2020年12月

柔らかい珪藻土は非常にカビ
やすいので、出来れば避けたい
ところです。

柔らかい珪藻土というのは爪跡
が残るタイプ。


気密性の高い中古マンションや
高気密高断熱住宅に採用すると
カビが一気に発生することがあ
るので採用する際は覚悟が必要
だと思っています。

決して、半地下・地下室や傾斜
地やRC造マンションや住宅には
採用しないように希望します。



柔らかい珪藻土カビ


海に近い住宅・リゾートマンション
や別荘にも採用するのは禁忌です。

つまり、採用する条件と言うのが
かなり厳しく制限されることがある
のが柔らかい珪藻土なのです。


壁紙と違い㎡単価が異様に高いの
が柔らかい珪藻土。

カビやカビ臭が発生しやすい建材
ですので、お金をドブに捨てること
にもなりかねません。
※柔らかい珪藻土を採用される方
はその覚悟がありますか？


プレモでは、柔らかい珪藻土にこ
だわる方向けの工事は行っており
ません。

プレモでは、柔らかい珪藻土を掻き
落し→下地に防カビ工事→壁紙張り
を行うことを強くお勧めしています。


柔らかい珪藻土のカビやカビ臭は
住んでいる人の逃げ場を失います。
ただ、住んでいる人はカビ臭をそれ
ほど感じないのが大きな特徴。

柔らかい珪藻土にこだわるか？
自身のご家族の健康を守るか？
との選択になることもある建材
ですので、後悔しないためにも
採用前にカビやカビ臭のことを
確認して下さい。
※特にカビやカビ臭が発生した際
の対処方法を聞きましょう。
いい加減な返答をする会社が実に
多過ぎます。ご注意下さい。


柔らかい珪藻土のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をご検討下さい。
※但し、既存珪藻土にこだわりの
ある方向きの工事ではありません。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都西東京市と国分寺市
に向かいます。
 

リフォームでは無垢材をふんだん
に利用するのが今でも人気です。

無垢材のフローリング
無垢材の巾木
無垢材の収納扉
に囲まれた部屋の固め珪藻土壁
防カビ工事は苦手です。


さらに、荷物満載で身動きし難い
部屋であればさらに苦手です。



無垢材に囲まれた部屋防カビ工事


水を垂らしてもシミになる無垢材。
水分で伸縮してしまう無垢材扉。
気を使います。


養生しても垂れる時は垂れます。
注意しても注意してもダメな時は
ダメなのです。


さらに、荷物満載で身動きし難い
ような状況での防カビ工事はさら
に苦手と言うより「良い防カビ工事
が出来ない可能性」が高くなり
ます。



と言うことで、３年前千葉県船橋市
にて行った固め珪藻土壁防カビ工事
のお客様からカビが出始めて来た！
との連絡がありましたので行って
来ます。


固めの珪藻土は１回の防カビ工事
チャンスがありません。
壁紙の場合は、最大４回あります。
細かく言うと３回になるのですが。


壁紙張替えに伴う防カビ工事は最強
なのです！


珪藻土壁のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。
※普通なら年単位でカビを止め
続けます！

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

中古マンション出窓壁紙は結露に
よりカビが非常に発生しやすい
場所と言えます。



マンション出窓壁紙カビ


出窓が複層ガラスでも結露は発生
します。

壁紙や石膏ボード下地が結露を吸い
上げてカビが大量発生することに
なります。

この毛細血管現象を防ぐには結露
対策をしなければいけません。



結露対策と言っても簡単ではない
のは百も承知のことです。

それでもやらないと結露でとんで
もない被害に遭うことになり、気
づいたら酷い出費をすることに
なりかねません。


カビが石膏ボード下地の傷み方が
酷くならないうちに結露対策と
防カビ工事をご検討下さい。


マンション壁紙や石膏ボード下地
のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、千葉県船橋市に伺います。

独身寮・社宅・官舎に多いのが収納
結露カビです。



官舎収納結露カビ


入居者が収納結露カビの修繕費用を
出すようになる訳ですが、念のため
会社には相談するべきでしょう。


それでも結果は目に見えています。
入居者である皆さんが費用を出す
しか方法が無いのです。
(多少の費用負担はあるでしょう)


独身寮・社宅・官舎の収納に多いの
が断熱材が施されていないために
発生する結露カビ。

だから、一度解体して断熱工事する
のが理想なのですが、自分の家でも
無いのにそこまで費用を出す必要は
無いと考えるのが普通でしょう。


理想は、解体造作。
出来ない時は、次点として…
生活の仕方の工夫(収納方法含む)と
プレモ防カビ工事になるでしょう。


大まかに言えば、下記の家財道具を
外壁側に押し付けるように置いては
いけません。

・布団圧縮袋
・収納ケース
・カラーボックス

空気が動き難くなり、結露が発生し
やすくなります。

工夫しつつ、結露・湿気対策をする
ことで使いやすい収納になります。

その前に、プレモ防カビ工事
です。


収納のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
カビが発生し難い環境を作ります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

中古マンションに多く発生する
カビ臭について書きたいと思い
ます。


中古マンションと言っても色々
な間取りがあります。


地下室及び地下収納の場合
雨水や湧き水を溜める地下ピット
からの湿気や臭いが流入すると
防カビ工事し、壁天井にカビ臭
を感じ難くなっても、カビ臭が
止まっていない気がします。


塗装の場合
塗装表面のカビ臭は止まっても
塗装下地や過去の塗料に発生し
たカビは処理することが出来な
いことがあります。



地下室塗装防カビ工事


壁紙石膏ボードの場合
石膏ボード下地表面は防カビ工事
で対応可能ですが、芯(石膏)や
壁内石膏ボード裏側に発生した
カビは止めることが出来ません。


ことカビについては、防カビ工事
は効果的ですが、防カビ工事未施
工箇所にカビが発生していたり
カビ臭が流入したりすると、対応
に苦慮することがあります。
※最悪は、解体してリフォーム
する事になる可能性があります。


機会がありましたら、１つ１つ
丁寧に書いていきたいと思います。


いずれにしても、カビ臭は厄介。
プレモ防カビ工事は、施工箇所の
カビ臭はかなり感じ難くなります。
ただ、まれにしぶとく残留する
ことがあります。
※このようなことも含めての厄介
なのです。

上記のことをご理解頂いた上で
プレモ防カビ工事をご検討下さい。


中古マンションのカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。


明日は、東京都目黒区の防カビ工事
現場最終日で出掛けます。

団地は断熱効果が弱い建物。
特に窓やアルミ枠の結露は酷い
ものです。

大規模修繕でカバー工法を用い
ても結露はより加速的に酷くな
り、結露によるカビが大量発生
するようなことも良く目にして
います。

 

団地アルミサッシ結露

団地塗装壁のカビ

団地塗装壁プレモ防カビ工事

 

結露が多いのが団地の特徴。

玄関ドア周辺の壁天井
洗面所やトイレ外壁側の壁
外壁側の洋室や和室の壁天井

結露が発生しない場所が無いと
言いたくなるほど酷い有様です。



怖いことに、一般の塗装業者の
中にはカビが発生している塗装
の上から再塗装する愚か者がい
ますので、安かろう悪かろうと
いう工事でも仕方ないと割り切
れる人は別ですが、２か月もす
するとカビが再発して来ますの
で避けたほうが良いでしょう。
※公営賃貸団地に良く見られます。


上記写真の場合は、賃貸でした
ので予算の関係上、塗装表面に
プレモ防カビ工事を行ったもの
になります。
先日、賃貸管理会社から言われ
たばかりなのですが、３年後の
現在もカビ再発は認められてな
い状況だそうです。


ただし、プレモの推奨する塗装
防カビ工事は、下地処理を行い
防カビ塗装を行うというもの。

塗料缶に「防カビ剤入り」と
記載されていますが、JIS規格で
すので真の防カビ効果は期待出来
ないとお考え下さい。


プレモ防カビ塗装工事を行うと
問題は、費用と日数がかかると
いう点です。

工事面積にもよりますが、最低
でも２日～3日はかかります。
費用もグンと上昇しますので
採用するにはかなり勇気がいる
でしょう。


最後に、カビは塗料が大好き。
非常にカビが発生しやすいので
日頃からの結露・湿気対策や
空気の循環と乾燥に注意を払う
必要があります。


塗装のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ塗装工事をご検討下さい。
※塗装表面防カビ工事のみにも対応
しております。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

 

中古マンションはカビやすい。
特に、外側共用廊下に面している
北側洋室は結露が発生しやすく
カビが発生しやすいのです。


マンション北側洋室は子供部屋
として利用されていることも多く
壁紙がカビだらけになっている
こともしばしばあり、発見が遅れ
お子さんがカビによる健康被害に
遭うことも過去見て来ました。



マンション子供部屋壁紙カビ


壁紙については単純な壁紙張替え
では対応し切れません。

一番の方法は、壁紙張替えに伴う
防カビ工事になります。


プレモでは、防カビ工事専門業者
として15年の工事実績からカビが
発生し難い環境を作り続けていま
す。(激しい結露が発生するような
時は、別途結露対策湿気対策を
行う必要があります)


プレモがいくら工事実績があって
も子供部屋は気を使います。
普段親御さんでも子供部屋に入れ
なく、やっとの思いで子供部屋に
入り壁紙のカビを発見することも
正直あるのです。

ですから、一度の工事でカビの
再発をし難いようにさせないと
いけません。


マンション壁紙カビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。

注文住宅でも建売住宅でも戸建住宅
床下木材合板のカビをどうするか？


床貼替
プレモ防カビ工事
※但し、シロアリ駆除業者のような
防腐防カビ防蟻剤で処理するような
行為は防カビ工事とは言いません。

になります。



戸建住宅床下木材合板カビ


古い別荘購入
実家に住むことになった
立地条件の良い中古住宅購入

などでは、出来ればリフォームの際
に床貼替と防カビ工事することを
お勧めする次第です。


これは実際にある話なのですが…
地方に行けば行くほど、工務店や大工
の言いなりになり、任せきりになり
気づいたときにはおかしな工事をされ
ていることが実に多いのです。

例えば、カビが発生している合板に
新たな根太を取付るとか、抱き合わせ
補強されるとか…です。


カビが発生している状況下で補強して
も新たな垂木にあっという間にカビが
発生してしまいますので、意味の無い
工事になります。


つまり、床貼替の時こそ防カビ工事
の最大のチャンスになります。

プレモでは、プレモなりの条件があり
その条件に合致したお客様には床貼替
をお勧めする時もありますし、プレモ
防カビ工事を推奨する時もあります。
※下見時にぶっちゃけ話をしており
ますので、まずはプレモの話を聞いて
頂ければと思います。



プレモでは、戸建住宅床下木材合板
カビでお困りの時は、出来る限りの
適切なアドバイスやプレモ防カビ工事
をさせて頂いているつもりですが
多勢に無勢で、シロアリ駆除業者や
工務店の言いなりになるお客様が実に
多く、床下工事は実に不可解だと感じ
ております。


戸建住宅床下木材合板カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。
下見依頼お待ちしております。