2021年3月

賃貸住宅に多いのが押入れ・収納
底板の重ね貼りです。


目先を誤魔化しているだけであり
カビ対策にはならず、明らかな時間
稼ぎとしか言いようが無い行為です。


結果として、収納物がカビる。
カビが止まらない。
カビ臭が酷くなり、和室が使えない。
などのカビクレームの嵐になります。



過去例ですが…
押入れ底板のカビとカビ臭で困った
賃貸中古団地の押入れ収納の一部
ベニア交換した時の写真をご紹介
します。

底板重ね貼りの押入れはカビ発生
を誤魔化すための措置が多く、再発
しやすく、カビ臭の温床になります。


一般的には、解体造作工事が一番な
のですが、大家さんの中にはお金を
出したくない人も少なくないので
カビクレームで入居者との関係が
悪化するケースもあります。



実際に底板剥がした裏側を見てみる
と…

あり得ない量のカビが発生している
のが分かります。


元々の底板はどうなっているのか？

押入れ元々の底板カビは結露により
相当広がっており、このカビを隠す
ためにベニア重ね貼りしていたので
何も知らない入居者がカビ被害に
遭うのは仕方ない話です。



結局、押入れ底板及び結露で波打つ
側板ベニアなども解体交換しました。


壁(側板)を解体してみると断熱材は
一応ありました…が、効果的に疑問
ですが、交換する理由が当面ないと
判断しベニア交換し、造作工事完了
後にプレモ防カビ工事をベニアに
行い終えています。


今も見積を作成していましたが
解体造作はどこまで行うか？にも
よりますが、防カビ工事を入れても
目玉が飛び出るような金額にはなり
難いのでご安心下さい。


ただし、大工工事までプレモが行う
時は、埼玉県・東京都の一部地域
対応になります。※大工の都合で
お客様のご要望される日程で工事が
出来ないことがあります。

あらかじめご理解下さい。


賃貸住宅押入れ・収納のカビやカビ
臭でお困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

中古マンションで良くある話。

和室の押入れ・収納にカビ発生
しカビ臭で寝れないことがあり
ます。


主な原因は、結露です。
結露を少しでも軽減させるため
の断熱材が中古マンションの
押入れ・収納には無いのです。


他にも原因はありますが、細か
いことは別にしても、カビ対策
をやらずに、押入れ・収納を作り
直しても意味ありません。


ただ、新しい建材になっただけ。
カビはやがて発生して来ることに
なります。



では、どうするのか？


費用面で言えば、プレモ防カビ
工事が第一選択になるでしょう。

ただ、ベニアや押入れボードの
傷み具合などが無ければ…の話。

プレモ防カビ工事は押入れ・収納
のカビ臭を出来限り除去し、カビ
再発をし難くさせます。



押入れ・収納を作り直すことも
ありますが、こちらはお金がかか
ることになります。
最低限の断熱補強しても、プレモ
防カビ工事は必要不可欠です。


プレモ防カビ工事を行うとカビに
対する抵抗力が大きく上がります。


新しい建材には防カビ効果は一切
ありません。

だから、プレモ防カビ工事が必須
なのです。



中古マンションの押入れ・収納の
カビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。
※解体造作工事などは、埼玉県と
東京都の一部地域限定になります。
また、大工の繁忙状態によりご希望
日時に工事出来ない可能性がありま
す。

お気軽にお声かけ下さい。

壁紙コンクリート下地にカビ発生
した場合、建築会社はカビ処理を
かなりいい加減にすることが多い
ということを皆さんはご存じで
しょうか？


高濃度アルコールを現場監督自ら
持参し、お客様に「定期的に噴霧
して下さい」と言うような始末。

アルコール系(エタノール含む)は
揮発性が高く、カビを死滅させる
前に揮発しますので、カビを死滅
させる前に無くなりますから大し
た効果は望めません。

さらに、カビ色素を除去すること
は出来ませんから、下手に拭くと
カビ胞子を引き延ばしてしまい
拡げる結果になりますので、良い
ことではありません。



このようなことを知らずに間違った
ことを言い続けるのが建築会社だっ
たりします。



まな板漂白剤や浴室用カビ取り剤も
室内で使用するには大いに注意喚起
する必要があります。

まな板用漂白剤はすすぎで、浴室用
カビ取り剤はシャワーで洗い流す
ことが出来ますが、室内は出来ませ
んので薬品臭が残留します。

さらに、カビ色素に対する漂白効果
はありますが、カビ再発を防止する
力はありません。



建築会社が一番困るのはコンクリー
トのカビになります。

特に、壁紙剥がした後のコンクリー
トのカビが酷い時は、適当な処理で
誤魔化すことが多いので注意が必要
です。


カビが酷いから、建築会社に依頼
するようなケースでは特に注意が
必要であり、お客様は直に施工状況
を確認しなければいけません。



壁紙コンクリート下地にカビが
発生した時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。
強力なダブル殺菌消毒でカビを出来
る限り漂白脱色及び死滅させ、抗菌
コーテイングである防カビ施工で
カビ再発をし難い、カビ発育阻害環
境を作ります。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


今日は、埼玉県三郷市の下見。
明日は、東京都中野区で下見です。


コロナ禍でもカビによる健康被害は
止まりません。
皆様も、カビやカビ臭でお困りの時
はご連絡頂ければと思います。