2023年5月

建物は劣化し漏水事故は発生します。

新しい建物でも配管の接続ミスなどや
ピンホール発生などで漏水事故は発生
します！


給湯管からの漏水事故後防カビ工事


法人様を中心に漏水事故後の防カビ
工事依頼の話が絶えません。


漏水事故後は大きく解体（理想はスケル
トン状態）し、コンクリート躯体中心に
防カビ工事するのが基本。


少しずつ浸透してきているように思え
ます。


漏水事故は年間通じて発生します。
新築や築年数が経過した古いマンション
でも関係ありません。


漏水事故後が発生した時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。
 

結露カビは繰り返されます。
カビを止めるには防カビ工事が有効です。

カビは結露が原因で発生することが多く
結露を止めるには断熱工事が第一選択。

断熱工事は既存の壁天井にスタイロボー
ドなどを貼り付け、部屋を狭くし床や壁
枠などをリフォームする必要があります。
厚みが30mm程度～になります。

弊社の結露対策工事は厚みが４mm無い
ので如何に薄く、部屋を狭くしないか？
がご理解いただけるかと思います。
※弊社の結露対策工事は断熱シートを
貼ります。防カビ加工済みにすること
も可能です。


結露カビと言うのは、防カビ工事だけで
何とかなるものではありません。
断熱工事や結露対策工事も必要です。

壁結露が床に溜まる部屋


弊社の結露対策工事でも、完全に結露を
止めることは難しく減少させるのが第一
目的になります。


防カビ工事を行っておくとカビに対して
発育阻害環境が作られますし、非流出性
の高い薬剤を使用していますが、日々の
結露はかなり厳しい環境を作りますので
防カビ効果を活かすためにも結露対策
工事は防カビ工事と対になる必要な工事
だと弊社では考え取り組んでいます。


やる時にやらないと結露もカビも止まる
ことはありません。


大きく下地が傷んでからでは費用は余計
にかかりますので、その前に防カビ結露
対策工事をご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応しています。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


明日は、東京都目黒区で下見です。

東京都豊島区の賃貸マンションで行った
壁紙コンクリート下地防カビ工事での話。

結露により劣化したコンクリート下地


そう簡単にはコンクリート下地は劣化
しませんよ！と建築会社に言われそう
ですが、コンクリート下地は劣化する
のです。


写真のように穴が開いたり、鉄筋が
爆裂現象を起こしたり･･･湿気や結露を
放置し続けて良いことはありません。



お部屋の冬から春にかけて発生する
結露は毎年発生します。

壁紙コンクリート下地を皆さんは手で
触ったことありますでしょうか？


毎年結露が発生するコンクリート下地
を触ったら「何とか止めたい」と思う
のは当り前の話です。


ただ、残念なことは結露を完全防止する
ことは出来ません。

弊社がお勧めしている“結露対策工事”は
断熱シートが結露を吸いこみ、室内側
に結露を発生させないことに優れてい
る点です。

この断熱シートを使用し、防カビ工事を
さらに活かすための防カビ・結露対策
工事を積極的に取り組んでいます。


壁紙コンクリート下地が乾燥している
今だからこそ、冬から春にかけて濡れる
壁紙コンクリート下地に結露対策工事
を行いませんか？


マンションの壁紙コンクリート下地
結露カビでお困りの時は、プレモまで
お気軽にお問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都中野区で下見です。

埼玉・東京で大きな腰窓下の壁紙にカビ
が発生することが良くあります。

大きな窓、中にはFIX窓（羽目殺しの動か
ない窓）の下壁も結露でピンチです。

大きな腰窓下壁紙石膏ボード下地カビ


石膏ボードの傷み方次第ですが、傷んで
いたら石膏ボードの交換と表面防カビ
施工を行い、結露対策工事してからの
壁紙仕上げをお勧めしています。

石膏ボード下地が傷んでなければ、防カビ
工事した後に結露対策工事し壁紙仕上げ
をお勧めしています。


長年、結露とカビで悩んでおりましたの
で防カビ工事と結露対策工事は必須だと
言えるお部屋が実に多いのですが、この
防カビ工事と結露対策工事の組み合わせ
が最強と自負しております。


大きな腰窓下壁の壁紙カビがある時は、
防カビ工事だけでなく結露対策工事まで
行うようにご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都中野区で下見です。
 

カビ臭とも違う臭いで困る埼玉県川口市
で過去に行いましたが、１年経過後も
問題なく使用され続けています。

臭う押入れ消臭防カビ工事

この消臭防カビ工事は普通の防カビ工事
とは少し違います。

何故なら消臭効果が一段と強いから。

ただ、押入れで困るのは臭いだけでなく
カビも問題になりますので、一緒に対策
しましょう！ということ。


皆さんのお住まいの押入れ・クローゼット
のカビや臭いでお困りの時は、プレモまで
お気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都板橋区で下見です。

埼玉・東京の分譲マンションや戸建住宅
などの押入れ・クローゼットの防カビ工事
を行うことがあります。


押入れ・クローゼットなどがベニア仕上げ
なら事前に注意しなければいけないことが
ありますので、知っていただければと思い
ます。


それは、結露で傷んだベニア表面です。
波打つようにベニアがヨレヨレ状態の時は
その状態で納得するか？費用を出して交換
するかなどの判断を迫られる時があるので
実例をご紹介します。

押入れシナベニア結露による傷み具合


写真を見ていただければ分かると思います。
乾燥しても波打つ状態は収まりません。

時に、防カビ工事を行ったら余計に目立つ
こともあるのです。


結露が収まる季節になり、押入れやクロー
ゼットのカビ臭さが気になる方からの問い
合わせも増えているのですが、まずは知っ
ていただければと思いブログに書きました。


こちらは、東京都港区で行った防カビ工事
で全部で６か所以上の防カビ工事を行いま
したが、波打つ場所が数箇所あり本当に
困りました。

押入れベニア防カビ工事


押入れやクローゼットの防カビ工事は
皆さんが思っている以上に時間がかかり
大変な作業です。


ぜひ知っていただければと思います。

プレモ押入れ防カビ工事は間口一間
※一間は、幅1800mm程度になります。
で天袋含んでもカビ繁殖状況やカビ臭
の程度が絡みますが、埼玉で税抜４万
円～になり施工は１日です。
朝９時スタートで15時くらいに終わり
ます。


押入れやクローゼットのカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモまでお気軽に
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


明日は、東京都板橋区で下見です。
 

マンションの壁紙コンクリート下地結露
・カビ対策は中途半端なやり方が一番
良くない結果になります。

東京都稲城市のマンション寝室カビ


写真をクリックしていただくと拡大出来
ますので分かりやすいと思います。


中途半端な断熱工事が分かりますか？

このような中途半端な断熱工事は良く
ないと弊社は考えています。

さらに他の壁紙にまでカビが発生して
いますので、このような時は壁一面に
断熱工事を行うのが妥当なのですが２cm
壁が内側に来ますので部屋を狭くする
のは良くありません。
（良く2cm程度の出っ張りで済ませて
いると感心しておりますが、効果は
やらないよりやったほうがマシレベル）


効果の乏しい断熱工事で結露を止めた
かったのでしょう。


弊社では結露対策工事を行いますので
薄くても（4mm以内）効果がある工事
ですので、防カビ工事を行った後に
結露対策工事をぜひご検討いただければ
と思います。
※壁紙張りまで行います。


壁も天井も濡れにくい季節になりました
が、冬から春にかけて発生する結露が
原因のカビの更なる繁殖とカビ臭で
お困りの時は、プレモの壁紙張替え
防カビ工事と結露対策工事をぜひご検討
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
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千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
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今日は、神奈川県川崎市中原区で下見。
明日は、東京都板橋区で下見です。

 

埼玉県所沢市の中古戸建の購入を検討して
いるお客様からのご依頼でカビが心配！と
いうことでカビ調査に。

 

和室長押のカビ

和室床下合板カビ

結論から書くと、和室が問題でした。
和室室内も床下もカビが気になります。

和室は長押や柱の一部にカビを発見しま
したし、床下の合板や大引きにもカビを
確認しましたので防カビ工事が必要と
お伝えしました。


結局のところ、リフォーム工事会社が
適当に処理して終えました。


このように、どんなカビ処理したのか？
非常に疑問で、リフォーム会社が「うち
に任せれば解決します」と平気で嘘を
言うのが問題だと感じました。

こんなことは氷山の一角にもならない
くらいリフォーム業界は間違っていると
思っています。


利益が欲しいから第三者の専門業者を
排除しようとするリフォーム会社には
呆れてものが言えません。


中古住宅購入時はぜひプレモにお声
かけください。

カビをどうした良いのか？
防カビ工事についての話もしますし
間違ったリフォーム工事を少なくする
ためのアドバイスや防カビリフォーム
工事も行っています。

中古住宅購入予定先のカビ調査や防カビ
リフォーム工事は、埼玉県・東京都限定
になります。

夏の暑い時期にエアコン設定温度が
低すぎると、天井や壁の壁紙にカビが
発生することがあります。

エアコンによる天井壁紙結露カビ
写真は壁紙を分かりやすくするために加工
しています。


外気温が35℃近くの時にエアコン設定
温度が19℃とか20℃で稼働し続けると
天井石膏ボード下地裏の躯体（スラブ）
と室内の温度が激しいので結露カビが
発生してしまうことになります。


カビ臭も半端なく発生して使えない
部屋になりますので、夏のエアコン
設定温度は間違えないでください。


壁紙カビ・壁紙下地カビでお困りの時
はプレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原
市などに対応します。
 

気温が上昇するとエアコンを稼働させる
機会が増えると思います。

中でも天井埋め込み型エアコン（通称
天カセエアコン）が稼働し始めると、
天カセエアコンが原因のカビが病院や
介護施設の更衣室や病室を中心に大量
発生することがあります。

天井点検口裏のカビ


天カセエアコンが直接の原因では無いと
思いたいのですが、こんなこともあるの
です。




エアコン配管結露による天井裏のカビ
ビニール系のシートを置いても意味無し

エアコン配管それも冷媒管結露は問題で
保温材を巻いてもポタポタ結露が落ちて
くるそうです。


このような現象は畑違いなのですが、
何とか解消しようとする動きがあるよう
なのでブログに書きました。


弊社とは関係ない話ですが、こと結露に
ついては同じ目線ですので、結露で困る
という点を解消するのは同じ気持ちで
しょう。

空調を扱う設備業者さんも大変です！


天井ジプトーン・ソーラトンカビで
お困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
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千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都豊島区で賃貸の防カビ
工事、午後は神奈川県横浜市の施設の
床長尺シートカビ取り・殺菌消毒作業
になります。