2023年5月

埼玉県狭山市の戸建住宅の基礎に発生
したカビ。

シロアリ駆除業者によって調湿材が
写真のように敷かれているのに…カビ
が基礎に発生してしまったのは問題。


こちらの床下高は45cmほど。
基礎のカビには防カビ工事を行いま
しょう！

少なくともシロアリ駆除業者の方々は
カビ取り・殺菌消毒を行わないので
専門の防カビ工事をご検討ください。


床下木材合板、コンクリートカビで
お困りの時は、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

東京都限定です。

公営賃貸住宅にお住まいの皆さん。
カビ臭を放つ左官天井下で生活して
いませんか？

放置し続けてはいけません。

カビ臭を放つ左官天井カビは健康を
害する原因です！

一刻も早い左官天井カビの防カビ工事
を行いましょう。


左官天井カビをご自身でカビ取りして
も再発して来ますし、なかなかキレイ
に処理することが出来ません。

左官天井カビが発生し、お部屋で咳き
込むことが増えたら左官天井カビが原因
かも知れません。


公営賃貸住宅左官天井カビでお困りの時
は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京のコンクリート下地珪藻土
仕上げは、カビだらけになる可能性が
非常に高いので珪藻土を採用する時は
後々多大な出費をする覚悟が必要です。

 

マンション壁柔らかい珪藻土カビ

窓下壁カビ臭を伴う珪藻土カビ

リフォーム会社は、天然の調湿材だとか
調湿効果が凄い！などと嘘を平気で言っ
ていますが 、調湿効果の高い珪藻土ほど
カビが大量に発生することを知りません。


ある意味、やり逃げ的なリフォーム会社
も過去にはありました。


マンションは気密性が高く、結露も多い
コンクリートのビニールハウスような
お住まいになりますので、築20年以上の
分譲マンションで珪藻土それも柔らかい
珪藻土は絶対に塗らないでください。

何故なら、アフターメンテナンスが大変
であり、珪藻土で出費し、防カビ工事な
ど実施しようとするならまた大きなお金
が動くことになります。

何のための珪藻土か分かりません。


弊社では、柔らかい珪藻土をコンクリー
ト下地や壁紙に塗ることを良しと考えて
おりません。


珪藻土神話と言いたくなるほど多くの
リフォーム工事を手掛けている会社は
現在では珪藻土パネル(焼成パネル)を
推奨しているようです。


いずれもカビが発生した時にどう対処
するのか？
リフォーム会社などが言っているカビ
対処で良いのか？
返答内容がおかしい？と感じたら珪藻
土をコンクリートに塗るのはお止め
ください。


弊社では、柔らかい珪藻土は掻き落と
して、下地に防カビ工事し壁紙張りを
仕上げと考えています。

珪藻土は剥がすことを前提に開発され
ていませんし、結露対策には不向きと
考えています。

※柔らかい珪藻土とは
珪藻土に爪を立てて爪跡が残る珪藻土
を言います。
別の言い方は、スポンジみたいに感じ
る！です。


柔らかい珪藻土のカビでお困りの時は
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。
 

埼玉県朝霞市の戸建住宅でたった５年
で珪藻土壁にカビが大量発生しカビ臭い
住まいになってしまいました。

固い珪藻土カビ


写真はカビが分かり難いので加工して
います。（すみません）
画像をクリックしていただければ拡大
出来ます！


話を本題に戻します。
何で壁珪藻土がたった５年でカビ発生
したのか？

珪藻土自体の問題と考えました。

戸建住宅は築５年。
通気性も非常に良く、気密性という点
でも問題ありません。

立地環境も問題ありません。

故に、珪藻土自体が問題と結論付けた
次第です。


この珪藻土は固い珪藻土。
掻き落とすのは本当に大変で、１階の
広縁廊下や和室２部屋全てが珪藻土壁
ですので、かなりの面積があります。

固い珪藻土などですが、色付きですの
でここが問題になります。


少し臭いますが、カビ色素
除去は色付きでも問題無く
対応出来ます。

カビ取り後（漂白脱色）に殺菌消毒を
行い、防カビ施工まで行えばカビ再発
は抑えられ、新たなカビも発生し難く
なります。


工事期間は養生からスタートして最低
２日間、理想は３日間になります。
施工面積が広いと２～３日は欲しいと
思っています。
※養生で３時間以上かかりますので。

６帖であれば、施工１日で完了します。


固い珪藻土のカビでお困りの時は、
プレモまでお気軽に問い合わせください。
表面防カビ工事でカビ防止します。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。
 

東京都世田谷区の結露が止まらない上
湿気が多い押入れを再生する防カビ工事
のご紹介。

 

押入れ底板結露跡とカビ

押入れ底板防カビ工事後の結露跡

 
必死に防カビ工事しました。
押入れ底板の長年の結露跡なので除去
するのはかなり難儀しました。


頑張った翌日はこんな感じです。

防カビ工事後の押入れ底板


写真をクリックしてもらえば拡大出来ます。

違いは一目瞭然。
お客様も喜んだくださいました。


防カビ工事はかなり頑張りましたのでカビ
臭も消失し、壁は結露対策工事しています
ので、生活の仕方の工夫をしていただけれ
安心して使える押入れ底板になったと思い
ます。



防カビ工事を18年継続していますが
難易度の高い防カビ工事も増えているので
頑張りがいがありますが、それもこれも
声を掛けてくださる皆さんがいらっしゃる
おかげと思っています。


今後もカビやカビ臭で、結露で困った部屋
や押入れ、床下など幅広く対応していきま
すので、お気軽にお声かけください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・
神奈川県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川
市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・
我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。
 

東京都中野区の賃貸アパートでの話。

壁紙下地カビが酷く発生しているので
カビ取り後、内装メーカーの発売して
いる製品で防カビしたとのこと。

正直、このような賃貸を借りてはいけ
ないと思いました。

立地環境が１つ。
カビが発生している壁紙下地に対する
間違ったカビ対策が１つ。

住み始めたら時間差でカビや
カビ臭が発生して来ます。


内装メーカーの発売しているカビ取り
剤を使用するのは結構なことですが、
アルコール系（おそらくエチルアル
コール）は揮発性が高く、防カビ効果
など期待するに値しません。

高濃度アルコールも同様で防カビ効果
を何故期待するのか？不思議でなりま
せん。


アルコール系も高濃度アルコールも揮発
性が非常に高いので乾燥するのも早い。

ですが、今のカビを滅菌させてしまえば
カビは発生しないと考える向きがありま
すが、何故カビが発生したのか？にまで
考えが及んでいません。


皆さんも注射する時、腕を消毒しますが
スッーとする時間はどの程度ですか？
何分も持ちますか？
一瞬ではありませんか？
それが効いてる時間です。

高濃度などのアルコール含有％が高くて
も揮発性が高いので一瞬で効果が無くな
るのです。


さらに、JIS規格（日本産業規格）に準拠
していますから、建物内外に発生する57
種類のカビのうち３～５種類止まればOK
という激甘な規格なので、実際のお部屋
では大量のカビが発生したり再発するこ
とが日常茶飯事なのです。


内装業者が行うカビ対策はカビ再発の
リスクが高いと言うことだけ覚えていた
だければと思います。


壁天井の壁紙下地カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川
市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・
我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。

埼玉・東京限定で戸建住宅床下木材合板
カビのカビ取り作業だけ行うことに対応
することにしました。

対象は、床下高35cm以上です。
人が通れる人通口があること。
ガス管や根絡みが邪魔して奥に進めない
時は工事が出来ませんのでご了承ください。


あまりにも酷いカビは別途料金が発生し
ますので、この場合は下見時に予め説明
させていただきます。





こちらの木材合板カビが　↓　に！

この状態に、殺菌消毒を行い完了
します。


時間経過すればカビは発生しますが、
カビ取り・殺菌消毒後直ぐにカビ再発
する訳ではありません。


コロナ禍明けで不況下の現在防カビ
工事までは費用を出せない！と嘆く
方が多いのも事実。

また、とりあえずカビが無くなれば
良い･･･とお考えの方も少なくなく
そのような皆様のご要望にお応えした
床下木材合板カビ取り・殺菌消毒に
なります。


ご予算があれば、防カビ施工まで行う
ことをお勧めしますが、ご予算が無い
時は、カビ取り・殺菌消毒だけは如何
でしょうか？


埼玉・東京限定になります。

ぜひご検討いただければと思います。

 

埼玉県狭山市の団地外壁側結露カビの
防カビ工事を行った時に感じたこと。

団地外壁側コンクリート結露カビ

外壁側コンクリート下地に対策を


築30年以上の団地外壁側は確実にコンク
リート下地(躯体)が存在します。

当り前の話ですが、断熱材が無い訳です
から結露も発生し、それがカビ発生に繋
がります。


皆さんは、団地外壁側の壁に結露カビ対策
をしていますでしょうか？


一般的な団地ではこのようなベニア張りを
しています。

結露防止板と呼ばれる断熱ベニア


この結露防止板は、スタイロベニアですが
断熱材の厚みは20mm程度。

これでは結露防止と呼ぶには相応しくない
厚みと言えます。


部屋を狭くしたくない、かと言って結露は
止めたい！と思うなら結露対策工事と称す
る断熱シート貼りを推奨しています。

当然の如く、事前に防カビ工事を行った後
に防カビ処理済みの断熱シート貼りを行う
作業をしております。


古い団地やマンションはカビの温床になり
やすいので、結露対策・カビ対策はしっか
り行いましょう。



古い団地やマンションの外壁側壁の結露
カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川
市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・
我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。

温暖地域の戸建住宅床下はカビの巣
状態になることがあります。

 

落ちかけた断熱材と大引きカビ

落ちかけた断熱材と床下合板カビ

 
温暖地域は海も近く、関東で言えば
南房総あたりになるでしょうか。

高温多湿がある意味一年中継続する
のですから当然と言えば当然です。


このような床下合板カビを防止する
には防カビ工事するか、住まいの床
を全て解体して造作する必要があり
多額な費用が必要になります。


あと何年その家に暮らし続けるのか？
も大きな問題になるでしょう。

最近南房総地域の方がアクセスして
くださっているようなので書かせて
いただきました。


南房総地域での防カビ工事は場合に
よっては宿泊して行うことになり
ますので費用が余計にかかることが
ありますので、ご理解ください。


床下の木材合板カビでお困りの時は
床下高35cm以上の防カビ工事を行う
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原
市などに対応します。
 

埼玉県鴻巣市で見たカビだらけの押入れ。

この押入れが、防カビ工事で
使えるようになります。


ただし、３つの条件があります。

湿気により波打つベニアを気にしない。
重い物を底板に載せても異音しない。
（ミシミシ音です）
押入れ全体の防カビ工事が必要。
（漂白で色違いを無くすため）

もし、３つの条件のどれかがある場合
はお客様と話し合って防カビ工事を実施
するか？を決めます。
（事前説明します）


工事自体は１日で完了します。
物を入れるのは翌日の昼ぐらいです。


費用は押入れの大きさとカビの酷さに
より変わって来ます。

数十万もするような工事ではありません。
（施工者は大変ですが･･･）


湿気の多い押入れは要注意です。

皆さんのお住まいの押入れはカビてま
せんでしょうか？


押入れのカビやカビ臭でお困りの時は
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千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

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