戸建床下のカビ

和室床下木材合板のカビが室内にまで
悪影響を及ぼすことがあります。

和室床下合板カビ


防カビ工事するかコンパネ合板交換を
お勧めします。
ただし、床下に断熱材は入れましょう。


少なくともシロアリ駆除業者のような
カビ処理で写真のようなカビを何とか
しようと考えてはいけません。


このレベルの合板カビは削るレベルで
すので防カビ工事でも相当手こずり時
間も金も出費することになります。


そうならないように日頃から床下点検
することが重要なのです。


床下のカビは専門業者による点検を
依頼ください。
床下の木材合板カビが心配ならプレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応してい
ます。


今日から２日間は、東京都港区の地下室
カビ臭防カビ工事です。

神奈川県横浜市の住宅床下で遭遇した
後付け基礎内断熱工法による高い湿度
が逃げなくて困っている！という相談
を受け伺いました。


最初に書いておきますが、後付け床下
基礎内断熱工法は絶対にやってはいけ
ない工法です。

 

湿気が逃げないから換気扇を設置

高い湿度による大引きカビ

 

基礎内断熱工法を理解していない建築
会社がやること。設計段階からベタ基礎
や換気などを考えて行うのが普通であり
それらをないがしろにしていますので
湿気が逃げないのは当然です。


梅雨前から床下基礎内断熱工法の住宅は
湿度が上昇します。（床下の話）


結果、大引きにや根太にカビが発生する
ことになります。


通気パッキンを間違えてキミツパッキン
にして後付け基礎内断熱工法にして誤魔
化したように見えてならない住宅です。

気密性を上げるのに換気扇はあり得ない。
もっと言うと床下断熱は要らないのです。


もうツッコミどころ満載です。



東京都杉並区で見た後付け基礎内断熱は
発砲ウレタンだらけで･･･悲しいくらい
どんな建築会社がやったんだろう？と
思えるほどの状況でした。


皆さんも後付けで床下基礎内断熱工法が
出来るとは思わないほうが良いです。

自分たちのミスを隠すことでこのような
工法をする建築会社が多いので本当に
困ります。



床下木材合板カビでお困りの時はお気軽
にプレモまで相談ください。
床下高35cm以上に対応しています。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応します。

東京都世田谷区の住宅床下防カビ工事を
行った時の話を書きます。


話は脱線しますが、今日は東京都新宿区
のマンションでリノベーション工事で解
体後の子クリート躯体防カビ工事を行い
ました。

築年数の経過したマンションは景観が素
晴らしいなあ～としみじみ思いました。



さて･･･脱線した話を元に戻して。

 

住宅床下ベニアカビ

住宅床下カビ取り後

 
その後、殺菌消毒を行い、防カビ施工を
しています。

床下ベニア防カビ施工



ここまでやらないとダメなのです。
これがザ・防カビ工事。


ちなみに、防カビ施工後は防カビ剤を
ブラシでベニアに刷り込んでおります。

薬剤は乾燥補助剤を入れていますので
乾燥は早いのですが、それでも数日か
かります。


床下業者の多くは、カビ取りや
殺菌消毒を一切行いません。

やらないのが良いのか？
キレイになったほうが良いのか？
は皆さんがお決めください。


プレモの床下防カビ工事は床下
高35cm以上に対応しています。


自宅の床下木材合板カビが気になる時は
プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。

埼玉県草加市の築30年程の住宅床下木材
合板にカビが発生していると床下業者に
言われ困ってしまい弊社に相談をいただ
き実際に床下に潜ってみると･･･


これで180万円の見積書が作成されたと
言うのはどうやったら高額見積書を作成
出来るのか？と疑問に思ってしまいます。

 

洗面所床下木材合板カビ

トイレ床下合板カビ

 
見る限り防湿シートも調湿材も床下換気扇
も必要無い状態です。


正直、防カビ工事だけで対応出来ます。

180万円なんて見積はあり得ません。
それでも床下業者の言うことを信用する人
が沢山いるのが日本人の悪いところ。


いつまで同じことを繰り返せば分かるので
しょうか？


床下木材合板にカビが発生していると言わ
れたら、プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応しますの
でお気軽に相談ください！
 

住宅床下木材合板がカビやすい
地域があります。

海が近い住宅床下土台カビ



標高が高い場所にある
海や川が近くにある
海抜０メートル地域
住宅を建てる時に水が湧き出た地域
森林の中の住宅
深堀基礎
隣に擁壁や山（斜面）がある
すり鉢の底のような土地
坂の下にある住宅

パッと浮かんだだけでもこれだけあり
床下がカビやすい土地がどこにあるの
かが分かるというものです。


例えば写真は神奈川県横須賀市の住宅。
他にも斜面が近くにある建売住宅の床下
もカビ臭く酷い状況でした。

特に都内で多いのが半地下住宅や深堀
基礎の住宅。これは本当に危険です。


皆さんのお住まいが当てはまらないこ
とを祈っています。


このような土地にある住宅はシロアリ
駆除業者の行う防腐防カビ防蟻処理の
ようなレベルではカビを止めることは
難しく、専門の防カビ工事が必要にな
います。ぜひ覚えておいてください。


住宅床下木材合板カビでお困りの時は
プレモに相談ください。床下高35cm
以上に対応しています。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県や群馬県・栃木県・茨城県の住宅床下
にも対応します。

お気軽に相談ください。
 

床下に潜る床下点検口が無い住宅があり
せっかく下見で伺ったのに無駄足になる
ことがあります。


また、床下点検口がおかしな場所にあり
それを不思議に思わない人が多いのも異
常だと思う次第です。
※知識が無いとかのレベルではありませ
んのでお間違いなく。

つまり地方に行けば行くほど大工やシロ
アリ駆除業者の言いなりになっているの
が問題だと言えそうです。

 

火打土台が邪魔で潜れない床下点検口

床下合板のカビ

火打土台がある押入れ底板に点検口を
設けるなんてあり得ません。

場所を少しでもずらせば問題無いのに…
床下点検口のサイズも狭い（巾27cm）と
自己満足レベルの代物です。

潜れない床下を見ると床下合板にカビが
発生しています！どうするのでしょう。

ちなみにこちらの住宅は群馬県前橋市。



逆に畳下に設けてもらったのは巾32cm
の床下点検口。（設けたのは地元大工）

潜れる畳下点検口



潜れました。千葉県船橋市の住宅です。
巾32cmですが長さが42cmほどあります
ので助かりました。

場所的にも火打土台は絡みません。


良く見るのがシロアリ駆除業者が設けた
畳下の点検口は酷い有り様。
自分だけが潜れればいいと言うことで
本当に極小なのです。


最低でも巾35cm長さ42cm以上は欲しい
のが床下点検口です。

ご自宅に床下点検口が無い場合はいずれ
設けたほうが良いでしょう。


ご自宅の床下がどうなっているか？疑問
に思いませんか？


プレモは床下高35cm以上の床下木材合板
カビに対応する防カビ工事専門業者です。

床下木材合板カビでお困りの時は、プレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応します。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応します。


今日はこれから東京都世田谷区に移動
します！
 

床下木材合板の防カビ工事とシロアリ駆除
はどちらが先だと思いますか？


もし、床下木材合板にカビが発生している
場合は「防カビ工事」が先。

シロアリ駆除が心配もしくは発生している
ならシロアリ駆除が先になるでしょう。


選択するのはお客様次第です。

ただし、防カビ工事後にシロアリ駆除をさ
れると防カビ工事が台無しになる可能性が
ありますので、本当に自宅床下を守りたい
なら防カビ工事だけ行い時間を開けてから
シロアリ駆除するのが妥当です。

シロアリ駆除後１年で発生した大引きカビ



カビが発生しているなら防カビ工事です。

何故なら、防カビ工事は木材合板のカビ
をキレイにしてから防カビ施工するから
効果があるのですが、シロアリ駆除はカ
ビ取りや殺菌消毒を行わないのでカビも
薬剤を噴霧して終わりになるだけですか
ら、このようなカビが発生してしまう可
能性があるのです。


土台だけやって大引きをやらないシロア
リ駆除業者はいないと思います。

つまり使用した薬剤が純粋なシロアリ駆
除剤であり、カビを見逃していたか？
水分過多になり駆除後にカビが発生した
か？の二択になると思われます。


パパッと来てハイ終わり！のような工事
をしているからこのような事案が発生す
ると思っています。


ちなみに、シロアリの蟻道が無ければ予
防だけになりますが、もしベタ基礎在来
工法ならシロアリの発生はほとんど無い
と言っても間違いではありません。
可能性はありますが高くないと言うこと
です。それなら防カビ工事だけで済むの
では？と思えて仕方ありません。


ベタ基礎在来工法のお住まい床下木材
合板カビを指摘されたり不安な時は、
プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


今日は、東京都練馬区で下見、その後は
不動産会社営業をします。（久々です））
 

建売住宅床下防カビ工事行い
ます！（床下35cm以上が条件）

 

ギリギリ潜れる床下高

建売住宅床下大引きカビ

シロアリ駆除業者のカビ処理をされる
ぐらいなら、弊社防カビ工事を行った
ほうが良いと思います。
カビ取りや殺菌消毒もキッチリ行います
ので安心していただけます。

ただ、防カビ工事後にシロアリ駆除とい
う考えは回避ください。防カビ工事が台
無しになりますので！

ベタ基礎住宅ならシロア
リよりカビです。


カビ繁殖状況や工事する住宅の地域や
低さ狭さにもよりますが、費用は頑張り
たいと思います！


詳細はプレモに連絡を！
下見は必須です。


建売住宅購入後10年経過のご自宅床下
木材カビがご心配ならプレモにお任せ
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


明日は、東京都練馬区に下見です。

条件が整えば床下防カビ工事は安くなり
ます。

建売住宅床下大引き

写真のような建売住宅で床下土台と大引き
にカビが出始めているような時は工事１日
で費用面も安く出来ます。

とは言え床下面積15坪（約50㎡）は欲しい
ところですが。


シロアリ駆除業者のカビ処理と比べたら
カビ専門業者のほうが圧倒的に効果があり
ます。

シロアリ駆除業者の中には油性で10年
水性で5～６年カビを含めた菌に効果がある
ような話をしているようですが、素人騙し
以外の何物でもありません。

嘘を言い、表現を偽り仕事を取ろうとする
行為は決して良くないと弊社は判断してい
るところです。


カビには防カビ工事が第一選択。
シロアリ駆除業者のカビ処理ではないこと
皆さんは知るべきでしょう。


床下木材合板カビでお困りの時は、プレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。

２年前に防カビ工事した埼玉県加須市の
戸建住宅は、床下がなんちゃって基礎内
断熱工法でした。

床下合板の白カビ


この白カビは難敵です。
再発力が凄まじいなんてもんじゃない。

嘆きたくなるほどの再発力です。

そしてカビ臭も半端なく発生させます。


このようなカビが大量にご自宅の床下
に発生していたらシロアリ駆除業者の
カビ処理では太刀打ち出来ません。


プレモ防カビ工事を行いま
しょう。


加須市の床下防カビ工事で苦労したの
は写真にある窪みの白カビでした。

1,000箇所以上あるのですからかなり
きつかった記憶があります。



皆さんの住まいがゼロエネ住宅でした
ら、床下基礎内断熱工法を採用してい
る可能性大ですのでお気をつけください。


床下合板カビでお困りの時は、床下高
35cm以上に対応するプレモまでお気軽
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。


明日は、神奈川県鎌倉市や東京都町田市
にも伺います。