壁紙カビ・壁紙下地カビ

東京都江戸川区の分譲マンションで
子供部屋の壁紙張替え防カビ工事を
行ったことがあります。

北側洋室の子供部屋


天井を見てみると

天井コンクリート直張り壁紙カビ


壁紙を剥がしてみると

天井コンクリート下地カビ


天井はコンクリート下地なので防カビ工事
が必要になります。

壁天井カビ防カビ工事


カビ取り（漂白脱色）後にこの時は防カビ
施工を行い、乾燥後翌日壁紙張りをしてい
ます。

ただ、結露が原因でカビが発生しているこ
とを考えるとコンクリート下地には防カビ
結露対策工事を行ったほうが良いと思うの
ですが、お客様によっては注意して生活す
るから壁紙張替え防カビ工事で良いと言わ
れることがありますので、壁紙張替え防カ
ビ工事か？防カビ結露対策工事か？の選択
はお客様次第です。

結露はなかなか止まりません。
弊社がいうところの結露コントロールも継
続し続ける前に断念する方も多いので出来
たら断熱シートによる防カビ結露対策工事
を行うことをお勧めします。

マンション子供部屋の天井コンクリート直
張り壁紙結露カビでお困りの時はプレモま
で電話やメールで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。
 

分譲マンションや分譲団地に多く見られ
るのがコンクリート直張り壁紙。

このコンクリート直張り壁紙は結露が発
生しカビが繁殖します。


皆さんはコンクリート直張り壁紙の結露
カビ対策をしていますでしょうか？

コンクリート下地に囲まれた部屋


壁紙張替え防カビ工事だけでは結露対策
としては不十分です。

現在、プレモでは防カビ結露対策工事を
実施しています。

結露するコンクリート断熱シート張り


上記写真のような断熱シート張りと防カビ
工事を絡めて「防カビ結露対策工事」と称
し、結露やカビを止める対策を行っていま
すので、築古マンション（築15年以上）に
お住まいの方はぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

明日は、東京都大田区に打ち合わせで伺い
ます。

埼玉県・東京都の賃貸天井壁紙コンクリ
ート下地結露は良く発生します。

賃貸天井コンクリート下地結露カビ


賃貸と言えども壁紙張替えだけで結露と
カビが止まることはありません。

予算が無い賃貸ですが結露を止めないと
カビの繁殖も止まりません。


プレモとしてはコンクリート下地に防カ
ビ結露対策工事を実施し、カビのリセッ
トと再発防止そして結露防止を実施する
ための断熱シート貼りなどを推し進めて
いますがそこまで行わないと結露はなか
なか止まりません。

それから“湿気”も重要ですので、据え置き
型除湿機を使用し「強制除湿」を実施する
ことが重要です。
湿度計が65％に達したら迷わず強制除湿
しましょう。


今一度書きます。
１）コンクリート下地に防カビ結露対策
工事の実施。
２）据え置き型除湿機の稼働（湿度65％）

賃貸マンションでもこのような対策が必
須とプレモは考えています。


賃貸マンションの結露カビでお困りの時
大家さんからの問い合わせをお待ちして
おります！

埼玉県・東京都を中心に対応しています。


今日から３日間は、東京都品川区のマン
ションで防カビ結露対策工事を行います。
 

埼玉や東京の築30年以上の分譲マン
ションはコンクリート下地に囲まれて
いる部屋が多く、特に共用廊下側の部
屋などでは結露カビに苦しむことも多
いと思います。

皆さんのお住まいは結露カビ酷くあり
ませんか？

コンクリート梁結露カビ


結露カビで悩むなら一度
プレモに相談してみませ
んか？

プレモは昨年秋から結露するコンクリ
ート下地に“防カビ結露対策工事”で結露
とカビを止める工事を推奨しています。

・冬に結露する天井コンクリート下地
・冬に結露が壁から流れる部屋の壁
・結露が物凄く発生する押入れベニア
・西日が当たり夏季結露を発生させる壁

正直、防カビ工事単独ではまず無理！と
言いたくなる現場がありましたが、防カビ
結露対策工事で全く違った部屋になり、
非常に住みやすい環境になります。

プレモ防カビ結露対策工事は、埼玉県・
東京都を中心に対応しています。
 

埼玉・東京のマンションにお住まいで
結露しやすい玄関壁紙に何か対策はし
ていますでしょうか？

結露によりカビが発生する玄関壁紙


普通の壁紙張替えでは対応しきれない
ので、壁紙張替え防カビ結露対策工事
することをお勧めします。

詳しく知りたい方は、プレモまでぜひ
問い合わせください。※下見は必須。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

壁石膏ボード下地にカビが発生する理由
は、漏水・雨漏り・浸水以外で考えれば
結露がメインになりますが、床下からの
冷風もあります。

壁紙石膏ボード下地のカビ


写真をクリックしていただければ拡大出来
ますのでぜひご覧ください。

腰窓下は結露によるもの。
それ以外は床下からの冷風が原因です。

立地条件も関係あります。
様々なことを勘案し原因を一つ一つ消去し
ていかないと防カビ工事を行っても長くは
もたないでしょう。

そういうお部屋、そういうお住まいがある
ということです。

もし、賃貸マンション特に分譲賃貸マンシ
ョンを借りようとするなら一階は回避した
ほうが良いでしょう。

結露する壁紙石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまでお気軽に問い合わせく
ださい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
 

マンション北側洋室（共用廊下側）の
天井壁紙にカビが発生していませんか？

北側洋室天井壁紙の結露カビ


天井コンクリート下地が結露しカビを
発生させる原因になります。

リビングと北側洋室の温度差が違うこ
とも結露を発生させる大きな原因にな
りますので、冷蔵庫のように感じる部
屋のコンクリート下地は要注意です。

北側洋室天井壁紙の結露カビ


防カビ結露対策工事することで結露が
止まり、防カビ効果も活きて来ますの
でカビ再発も防止出来ます。

秋の気配が朝晩感じるようになりまし
たが、秋は短くあっと言う間に冬が来
ますので、本格的な冬が来て天井に結
露が発生する前にプレモ防カビ結露対
策工事壁紙仕上げを検討してみません
か？

天井や壁のコンクリート下地結露で
困る時はプレモまでお気軽に電話やメ
ールください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
に対応しています。

内装用パテによるカビ隠しってご存じで
しょうか？

パテは壁紙を平らに張るために凹凸減少
のために使われる建材です。

ところが、コンクリート下地やコンパネ
下地、石膏ボード下地にカビが発生して
いるとパテの厚塗りをしてカビを隠す傾
向が内装職人に多いのです。

パテによるカビ隠し


とりあえず、カビが一旦消えてくれたら
内装職人さんはそれで良いのです。


だから、壁紙張りをしたらカビが発生し
たような時の手直し工事を依頼されると
パテのカビ隠しを必ずやります。


皆さんも、壁紙張り直したらOKではない
のです。手直し工事依頼をされた皆様も
良く考えましょう。

「カビの専門家じゃないから分からない」
と開き直る内装職人もおられますが、そ
れは言い訳であり、最初からその話をす
るのが当たり前です。


コンクリート下地のカビは本当にパテに
よるカビ隠しが横行していますのでご注
意ください。


カビには防カビ工事が第一選択。
結露が酷い壁天井下地には防カビ結露対
策工事が第一選択になります。


コンクリート下地のカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

壁紙にカビが発生していれば剥がして
石膏ボードのカビ繁殖状況を見ます。

例えばこのような石膏ボード下地カビ
防カビ工事で一旦キレイになります。
 

石膏ボード下地カビ

石膏ボード下地防カビ工事後

 
写真は2016年当時の防カビ工事です。
写真を見てもらえば分かる通りコンセ
ントなどが錆ているのが分かります。

つまり長い間結露を放置していたので
石膏ボード表面から数ミリ防カビ工事
して薬剤を浸透させても石膏ボードの
厚みは12.5mmありますから芯や裏側
に薬剤が到達していないことになりま
す。

カビの繁殖は様々で、色々な色素のカ
ビが繁殖して来ます。ですので早期発見
し防カビ工事する必要があります。

ここまでは2016年頃から2022年前半
でのプレモが石膏ボード下地に対する
対応でした。



現在は、石膏ボード下地の傷み具合を
見極め傷み方が激しい場合は交換する
ことをお勧めしています。

同じ生活様式、同じお部屋のつくりで
生活するのでしたら何かを変えないと
石膏ボードが傷んだ原因である結露を
止めることは出来ません。

そこで、まだ大丈夫と判断した石膏ボ
ードや交換した石膏ボードに防カビ工
事や防カビ施工を行った後、断熱シー
トによる防カビ結露対策工事すること
を推奨しています。

壁紙仕上げの場合は吸放湿壁紙推奨に
なります。


石膏ボードの防カビ工事→石膏ボード
交換や防カビ結露対策工事を推奨する
理由は、カビ臭や結露に強くすること
で防カビ効果を活かし結露やカビを防
止し続ける壁にするためです。
これは天井にも言えることです。


カビを止めるにはまず結露から！
この言葉を実践するのがプレモ防カビ
結露対策工事になります。


マンションにお住まいで壁天井の結露
やカビでお困りの時は、プレモまでお
気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

今日は、午後埼玉県さいたま市で下見
になります。

 

天井コンクリート下地の結露
対策していますか？


天井にシミがある時、普通は漏水事故か
雨漏りなどを疑いますが、多くは結露
が原因です。


酷い時は、リフォーム会社に依頼しても
断熱工事をしましょう！とか壁紙張替え
を気になった時に行えば良いとか、酷い
話では、結露が収まるまで壁紙を剥がし
たままにして様子見しましょう！などと
言う同業他社も多くいます。


結露は中途半端な対応では防止出来ませ
んので、プレモとしては防カビ結露対策
工事をお勧めします。

 

エアコン上の結露する壁紙

プレモ防カビ結露対策工事

 
リフォーム会社では、カビや結露はババ
抜きで言うところのジョーカーを引いて
しまったようなものなので難しいとしか
言えないでしょう。


プレモは元々防カビ工事専門業者で結露
と18年戦い続けて来ましたが、現在では
壁天井の結露するコンクリート下地には
防カビ結露対策工事で対応しています。


天井壁紙染みは、階上からの雨漏りや漏
水ではなく多くは結露が原因ですので、
お困りの時は、プレモに問い合わせくだ
さい。


プレモ防カビ結露対策工事はカビを止め
防カビ効果を活かし、結露もシートで止
める一石二鳥の工事になります。

大きな音もしません。
コンクリート下地に穴は開けません。
天井が下がり大きな圧迫感を感じること
もありません。

次の冬が来る前に、天井防カビ結露対策
工事を行いませんか？


天井や壁のコンクリート下地結露を何と
かしたいとお考えなら、プレモ相談くだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。