壁紙カビ・壁紙下地カビ

冬の暖房器具の代表格なのがガスファン
ヒーターになります。

エアコンを使用すると空気が汚れて加湿
器を使用しなければいけなくなります。
この加湿器も使い方次第でカビ繁殖原因
になりますので注意が必要です。

石油ファンヒーターだと空気が汚れ、石
油ストーブだと火事が心配だし灯油購入
し運ぶのが大変。

ガスファンヒーターならガス栓に接続し
あっという間に室内を暖かくしてくれる
し、ガスだからランニングコストも安い
ので非常に助かる！と思っている人も多
いでしょう。

ところが、押入れ内に結露カビを発生さ
せる原因になったりすることがあります
のでガスファンヒーターを使用する時は
外壁側の断熱不良でカビ大繁殖すること
がありますのでご注意ください。

ガスファンヒーターによる押入れカビ



さらには、コンクリート下地直張り壁紙
にも結露カビが発生することになります。

ガスファンヒーターによる天井壁紙カビ


ガスファンヒーターを使用する際は換気
を十分に行わないと部屋がカビだらけに
なります。

ガスは水蒸気ですので温度差を部屋四隅
に発生させカビを繁殖させる原因の悪魔
のような存在ですので、使用する際は十
分換気をするようにしてください。

これから冬はやって来ますが忘れがちに
なりますので残暑の厳しい折書かせてい
ただきました。


対策としては、ガスファンヒーター使用
時に換気をすること。さらに空気の循環
が出来ればベストでしょう。

もう一つの対策として、マンションにお
住まいの方は壁天井のコンクリート下地
や断熱不良と思われる石膏ボード下地に
対し“防カビ結露対策工事”を行うこと。
壁紙仕上げにするのですがこちらも一工
夫するとさらに効果的です。


結露しがちなコンクリート下地や石膏ボ
ード下地の結露やカビでお困りの時は、
プレモに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。
 

マンション出窓は結露カビの温床です。
出窓の結露を減らす努力をしなければ
いけませんが、出窓周辺は断熱不良に
なっていることが多いので結露を止め
ようとすると大きな工事になることが
あります。

 

出窓結露による石膏ボード下地カビ

防カビ工事で一旦キレイに

 
上記写真は、マンション出窓結露による
石膏ボード下地カビです。

これを防止しようとすると二つの選択肢
があります。

１）防カビ工事を行う。
石膏ボード下地カビを一旦キレイにする。

２）ボード交換をする。
ボード交換し、防カビ結露対策工事を行
い結露に強い壁にする。


現在の弊社では、２番目のボード交換を
推奨しています。

収まり方も問題になりますので現場を見
ないと何とも言えませんが、ボード交換
した時、壁内の断熱補強には限界がある
可能性があります。それは出窓の取り合
いがおかしくなるからです。

今のままでは断熱不良は変わりませんの
で弊社の防カビ結露対策工事の出番にな
る訳です。


石膏ボード自体は長年の結露で傷んでい
ますので交換は必須になります。出窓の
壁紙巻き込み壁はコンパネ合板下地が多
いので交換が必要かどうかもチェックし
対応しなければいけません。

石膏ボード交換などは大工工事ですので
大工にお任せして、プレモは仕上がって
からの対応になります。

石膏ボードやコンパネ合板に防カビ施工
し、乾燥させて結露対策工事を実施し、
乾燥させ翌日に壁紙張りを行い、さらに
壁紙表面を加工すれば完了します。


どこまで工事をすれば良いのか？
そこで、工期も費用も決まって来ます。

お願いとしては中途半端なリフォーム工
事より、防カビリフォーム工事と結露対
策工事を併用すればかなり良い工事にな
ると弊社は考えています。


次の冬が来る前に、出窓の結露が酷くな
り壁紙や壁紙下地にカビが大量発生する
前にプレモ防カビリフォーム工事と結露
対策工事をぜひご検討ください。
 

東京都世田谷区の賃貸マンションで
防カビ工事を行った時の話です。

TVCMを入れるような大手賃貸管理
会社の施工部隊が「カビはシーラー
で止まる」と言うような嘘を平気で
大家さんに言い法外な金額を請求す
る事案に遭遇したことがあります。

 

汚れが拭ける壁紙のカビ

壁紙下地防カビ施工

 
カビを軽視しているからそのような
嘘が言えるのです。それから大家さ
んも小馬鹿にされているようなもの
ですから客付けという人質でいい加減
な工事をされないことが肝心です。


壁紙コンクリート下地には本来防カビ
結露対策工事が必須なのですが、エア
コンが壁にくっ付いているので出来ず
断念した経緯がありますが、普通の賃
貸マンションや分譲マンションなら施
工することをお勧めします。


賃貸マンションは安普請ですし、コン
クリート下地の壁天井は多く結露が止
まらないのできちんとした結露カビ対
策すると良いのではないか？と思う次
第です。


賃貸マンションや分譲マンションの壁
天井コンクリート下地の結露によるカ
ビ繁殖でお困りの時はプレモに問い合
わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応していま
す。
 

マンションにお住まいの皆さんのお部屋
で天井壁紙コンクリート下地は冬から春
の時期に結露が滴り落ちていませんか？

天井結露が滴り落ちる壁紙


リフォーム工事で断熱工事しましたか？
珪藻土を塗りましたか？

何もしていませんか？


天井壁紙コンクリート下地の結露カビで
お困りならプレモ防カビ結露対策工事を
ぜひご検討ください。

埼玉県・東京都中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。
 

“壁紙下地カビを止めるには結露から”と
言う考えもあります。

リフォーム工事で良く行うのがスタイロ
フォーム系の断熱工事ですが、やりすぎ
ると表面結露が発生してしまいますし、
部屋をかなり狭くすることにもなりかね
ません。（最大９cmは壁が内側に来る）

お金をかけてスタイロフォーム系の断熱
工事で良いと判断される方もいるでしょう
が、それは壁については話。特にコンクリ
ート下地は対応が難しいと思います。ビス
穴を開けるのに管理組合がダメ出しする場
合もあるからです。


結露を止めればカビが止まる！と言うのは
間違いではありませんが、ホントに結露を
止められますか？と言うことになると疑問
符が付きます。

結露するコンクリート下地結露対策工事



今の時代はこんな結露対策工事のやり方も
あるのです。

ビス穴を開けず、大きな音もせず結露も止
めることが可能です。
ただ、弊社では結露を止めればカビが止ま
るという考えは持ち合わせておりませんの
で、防カビ工事は必須とご理解ください。


分譲マンションの壁コンクリート下地結露
でお困りの時は、プレモまでお気軽に問い
合わせください。
 

内装用パテによるカビ隠しは減りません。

不必要なパテによるカビ隠し



内装用パテは壁紙下地の段差を解消し不陸
を無くすのが目的であり、カビを隠すのが
目的ではありません。他にも石膏ボードの
石膏が見えている時に、補強？の意味合い
でパテを厚塗りするケースは実際にあるの
ですが、パテによるカビ隠しは反則です。

写真のような不必要なパテ塗りは反則で
しょう。※内装職人は言い訳するでしょう
が･･･

石膏ボード下地のカビが酷い時、結露で
傷み方が激しい時は石膏ボード交換をする
べきでしょう。安易な誤魔化しは止めるべ
きです。


リフォーム工事される際、賃貸の原状回復
工事をする際に壁紙石膏ボード下地カビが
発生している時は、パテによるカビ隠しに
十分お気をつけいただければと思います。


壁紙石膏ボード下地カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽にお問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。

埼玉・東京の分譲マンションに多く見られ
る天井コンクリート下地壁紙仕上げ。

 

天井コンクリート下地直張り壁紙カビ

プレモ結露対策工事

 

今年は四季ではなく二季になると言われる
ほど暑い日が続きますが、いきなり寒くな
り冬が来る可能性もあるのでは？と思うほ
ど異常気象だと痛感しています。


次の冬が来る前に天井の結露カビ対策を考
えませんか？


結露を止めカビも止めるプレモ防カビ結露
対策工事をぜひご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
のマンションを中心に対応しています。
 

壁紙石膏ボード下地カビが発生していて
も防カビ工事すれば石膏ボード交換まで
する必要が無い時が多々あります。

特に賃貸ワンルームではその傾向が顕著
ですので、退去後のカビでお困りの時は
プレモに相談ください。

 

玄関脇石膏ボード下地カビ

玄関脇石膏ボード防カビ工事

 
管理会社・大家さんで退去後のカビでお困
りでしたら、防カビ工事をぜひご検討くだ
さい。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。

今日から１日おきで東京都練馬区の防カビ
リフォーム工事になります。
 

東京都葛飾区の分譲マンションで過去に
防カビ工事した部屋でのこと。

 

壁紙に発生したカビ

壁紙下地カビ

 
写真をクリックして拡大して見てください。
写真のような壁紙にカビが発生して防カビ
工事するので壁紙を剥がしたら、石膏ボー
ドではない古い化粧ボードのように見える
建材に壁紙が張られていました。


正直なんにでも壁紙を張れば良い訳ではあ
りません。壁紙を張れば一旦はキレイに見
えますが通気性が悪い建材に壁紙を張ると
カビが発生して来ます。

ですので、通気性の悪い下地（建材）には
壁紙を張るべきではないのです。

ぜひ知っていただければと思います。


ちなみに、石膏ボードは通気性があります
が押入れの化粧ボードは通気性が良くない
ので事前に防カビ工事しておく必要があり
ます。※石膏ボードもカビが発生しやすい
ので事前の防カビ施工を行う必要がありま
す。

コンクリート下地は通気性と言うよりは
温度差を発生させる下地になりますので
“結露”が問題になります。

“結露”が問題なら結露対策工事を事前に
行うのは言うまでもありません。


壁紙・壁紙下地カビでお困りの時はプレモ
に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県
に対応しています。
 

神奈川県横浜市神奈川区のマンションで
過去に行った壁紙張替え防カビ工事につ
いて書きます。

壁紙に滲む結露カビ


写真をクリックしていただければ壁紙に
滲んだ結露カビが分かります。

このような壁紙カビは埼玉・東京・千葉
神奈川では日常茶飯事なのではないでしょ
うか？


当時は壁紙張替え防カビ工事と生活の仕方
の工夫をお勧めしていました。

壁紙を剥がすと、下記の写真になります。

壁紙剥がし後の下地防カビ工事


天井と長手方向の壁がコンクリート下地
ですので結露するのは当然です。

弊社では昨年秋から断熱シートによる
結露対策工事を行っておりお客様に好評
をいただいております。


写真のようなケースでも壁天井のコンク
リート下地に断熱シートによる結露対策
工事を行うことで結露防止と防カビ効果
が活きますので、もしマンションにお住
まいで似たようなお部屋だと思われたら
プレモにぜひ相談ください。

壁紙張りで防カビ工事完了


壁紙張りで防カビ工事は完了しますが
先ほど書いた結露対策工事のシートは
厚みが４ｍｍ以下ですが結露について
は効果抜群でお部屋の狭さを感じません。

ご興味のある方は、プレモに問い合わせ
ください。断熱リフォーム工事をご検討
ならプレモの話も聞いていただけると違
いが分かります！

プレモの防カビ工事+結露対策工事は
埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県に対応しています。