エアコンによるカビ

今年は壁掛けエアコンによる壁紙下地
からのカビが大発生です。

昨年と今年異様な暑さで長かったので
仕方ありませんが、ここまで酷いとは
思いませんでした。

エアコンによる天井壁紙下地からのカビ

同じことを繰り返さないために以下の
生活の仕方の工夫と結露対策を推奨し
ます。
➊ エアコン設定温度を23℃以上に
❷ 壁紙張替え防カビ工事ではなく
防カビ結露対策工事壁紙仕上げを推奨
❸ 夏でも据え置き型除湿機の稼働

どうしても室温を下げないといけない
理由がある時（ペットを飼っている）
は防カビ結露対策工事が特にお勧めで
すが、費用がかかります。

2024年12月1日から壁紙も防カビ結露
対策工事で使用する断熱シートも値上
げしますのでご注意ください。

値上げ前で言えば（11/30迄）６帖で
天井だけの防カビ結露対策工事なら、
経費除いて税抜15万円を切るくらい
だと思っていただければと思います。
工事期間は３日間で壁紙は指定製品に
なります。

埼玉県内で県央地域・県西北南地域
であれば経費はそれほどかからず工事
が可能です。

天井石膏ボード下地が酷くならないう
ちにプレモ防カビ結露対策工事をぜひ
ご検討ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

エアコンの低い設定温度による天井壁紙
や石膏ボードカビが発生してしまう部屋
があります。

壁紙と石膏ボード下地カビ

何故こんなことになるのか？
天井裏は暑いくらいの夏でした。
エアコンで室内を冷やし過ぎると天井裏
と室内の温度差が生じ結露が天井石膏
ボード裏に発生するのでは？と思う次第
です。気密性と言う考えもありますが
天井裏に断熱材をキッチリ行っている
マンションほとんどなく、エアコンの
低温設定が問題になると考えます。

エアコン設定温度は夏でも23℃以上に
するようにしてください。

仮に写真のようなカビが発生した時は
石膏ボード解体が必要になります。

大きなお金が出費することになりますの
で大変なことになります。
そうなる前に夏の生活の仕方に注意しな
ければいけません。

この秋は、エアコンの低温設定のために
カビが発生しているお部屋を随分見て
来ましたが、酷くならないうちに対処
しましょう。

弊社は石膏ボード解体は行いませんが
新規石膏ボード貼り後の対応は防カビ
結露対策工事などで対応可能です。
お困りの時はプレモまで問い合わせくだ
さい。
埼玉・東京に対応しています。千葉や
神奈川の一部地域に対応しています。
 

エアコン壁内隠ぺい配管の漏水事故は
怖い！と日頃から感じております。

不自然な壁紙下地カビ

写真のような不自然な壁紙下地からの
カビが発生した時は「エアコン壁内の
隠ぺい配管の漏水事故」を疑いましょう。

この場合、壁の解体復旧で終わりです。
防カビ工事しなくても配管接続ミスが
無ければ漏水は止まりますので、生活
するお部屋に防カビ工事する必要性は
高くありません。

ぶっちゃけ骨折り損のくたびれ儲けで
すが、不自然なカビで困った時は疑い
を持ちましょう。
 

エアコン設定温度の低さで部屋の天井
カビが酷く発生することがあります。

天井壁紙裏側のカビ

エアコン設定温度20℃未満で稼働させ
続けた時は天井壁紙裏もカビだらけに
なることがあります。

夏にエアコン設定温度を低くさせ過ぎ
ている部屋は涼しくなった今、壁紙張
替え防カビ工事をお勧めします。
天井石膏ボード下地にも大変なカビが
発生していることがあります。

このような時は天井石膏ボード下地交
換が必須ですので出費がかなり酷くな
ることがあります。
 

マンションや団地にお住まいで夏エア
コン設定温度を20℃未満で生活されて
いた時は天井壁紙カビを疑いましょう。

天井壁紙・石膏ボード下地カビでお困り
の時はプレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
※石膏ボード下地は埼玉と埼玉隣接する
東京の一部地域限定となります。

本日は神奈川県川崎市で下見です。
 

今年の夏は暑かった。
でも、エアコン設定温度20℃以下にする
のは止めてください。

湿気が高まりカビ大繁殖に繋がります。

エアコンによる天井壁紙カビ

酷い時は、天井石膏ボード下地裏のコン
クリート躯体が結露し、石膏ボードが腐
ることだってあるのです。

またエアコンの故障にもつながる可能性
もありますので低すぎる設定温度は止め
てください。


写真のような状況の時は、石膏ボードの
交換が第一選択です。
それが出来ない時は、壁紙張替え防カビ
工事になりますが、事前の説明を聞いた
上で判断ください。

壁紙カビ・壁紙石膏ボード下地カビで
お困りの時はプレモまで問い合わせくだ
さい。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

酷暑が続く夏です。
皆さんはお盆休みでしょうが、弊社も
今日から数日間仕事ありませんので、
お墓参りです。

さて･･･
暑いからと言って、壁掛けエアコンの
設定温度を低くしていませんか？

23℃以下は絶対とは言いませんがお止
めください。
26℃～28℃くらいが理想です。
そんなに高くしたら生活出来ませんか？

もしかしたら、エアコンが効いてない？
エアコン設定温度を20℃以下にすると
送風口から水が垂れて来ることがあり
ますのでご注意ください。

さらに、天井壁紙に結露が発生しカビ
が繁殖することがあります。

エアコンによる天井壁紙カビ

今一度お部屋の壁掛けエアコンの設定
温度を見直しましょう。

壁掛けエアコンの設定温度が低すぎて
壁紙にカビが発生したらプレモに問い
合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
 

病院・介護施設など天カセエアコンの
設定温度が低く、壁紙カビが発生して
困る１年でした。

薬品庫の壁紙カビ


他にも備蓄庫、更衣室、工場作業室や
トイレや共用廊下がカビているのが気
になりました。

天カセエアコン冷媒管結露

冷媒管結露は室温設定と大きく関係し
ますので室温設定は23℃ぐらいにして
いただくことを希望します。

今年の夏は暑かったし長かったから、
どうしても温度を低くしがちですが
その代償は大きな金額となって跳ね返る
ことになります。

病院や宿泊施設なども含め天カセエアコ
ン冷媒管結露で泣かされたのではないで
しょうか。


ジプトーン天井や壁紙カビでお困りの時
はプレモまで問い合わせください。
天カセエアコン冷媒管結露が原因の時は
費用が高くなりますが対策を取ることは
可能です。（冷媒管結露については別の
企業をご紹介することになります）

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
 

専門外の話を書きます。
暑い日が続くと施設やテナントでは
天井埋め込み型エアコンが稼働し続け
ジプトーン天井などに結露によるカビ
が発生することが良くあります。

実は、この５～６年は同じような事案で
お困りの方が多いようです。

普段は室内側の話を主にブログで書いて
いますが、今日は専門外の話を少し書き
たいと思います。


少し使い続けた天井埋め込み型エアコン
（以下天カセエアコン）は温度を下げよ
うとすると天井裏の天カセエアコン冷媒
管が凍結して激しい結露を発生すること
になります。

今年のように暑い夏だとさらに設定温度
を下げないと暑くてやってられない！と
思う方も多かったのでは？

すると結露が一段と酷くなり、ジプトー
ン天井裏に結露の水溜まりが出来てカビ
を発生させる悪さをします。

 

ジプトーン天井結露カビ

天カセ冷媒管の対策

バランスと考え対応しますので現場状況
次第で対応が変わります。

様々な状況を見ながらの判断になります
ので全てのテナントや施設で対応し切れ
る訳ではありませんが、天カセエアコン
の冷媒管結露を放置し続けるのは衛生上
良いことではありません。

お困りの方がおられましたら、弊社と
専門企業で同行下見させていただきます。
お気軽に問い合わせください。
テナントの場合大家さんの了解が必要に
なります。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

 

埼玉県八潮市のクリーンルーム天井裏
カビと遭遇したことがあります。

原因は天カセエアコン冷媒管結露！
 

クリーンルーム天井裏カビ

冷媒管の保温材カビ

 
天カセエアコン冷媒管に保温材を巻いて
も結露が酷く発生しますので保温材に
カビが発生してしまいます。

保温材も効果があるとは思いますが、結
露は止まりません。
空調屋さんや設備業者さんの中には保温
材を巻けば結露は発生しない！と言い切
る方は、アフター状況を見ていないと言
っても過言ではありません。


外気温が35℃で室温を23℃程度でも簡単
に冷媒管の保温材に結露は発生します。
優秀な天カセエアコン程冷媒管結露が大
量に発生しますので数年も経たずに石膏
ボード下地やジプトーン天井、ケイカル
板裏にもカビが発生することになります。

空調屋さんや設備業者の場合、ロスナイ
（24時間稼働の換気扇）を設置すれば効
果がある（結露が止まるという意味）と
言い張る方がいますが、それは現実を知
らない方々の言うセリフ。

病院やクリーンルーム天井裏にカビが発
生していたら保健所はどう思いますか？


結局のところ対策としては保温材に断熱
テープを巻くのが一般的でしょう。
ロスナイは設置するのが妥当としても冷
媒管結露を止めるのは難しいと思います。

それ以上は書きませんが、結露対策とし
て考えればある程度強固な結露防止対策
は可能だと弊社は考えています。

天カセエアコン冷媒管結露は大きな問題
だと考える次第です。
 

分譲マンションでエアコン設定温度20℃
以下にすると壁紙結露が発生しカビ臭い
部屋になりますので、設定温度は25℃程
にしましょう。

エアコン低すぎる設定温度で発生した壁紙カビ


写真は分かり難いので加工しています。
それでも、カビの酷さが分かりますか？
とてもカビ臭い部屋になっています。


たまに遭遇する室温を低くし過ぎないと
生活が出来ない人。（問題です！）


対策方法はあります。

どうしてもエアコン設定温度を低くしな
いとやっていけない時は、壁紙を剥がし
石膏ボード下地に結露対策工事を実施し
壁紙張りをして完了になります。
石膏ボード下地に防カビ工事しておくの
は言うまでもありません。

壁紙張替えで何とかなる話ではありませ
んし、費用を安くしようと考えても現実
には同じことを繰り返すことになります
の弊社で言うところの防カビ結露対策工
事は必須です！


エアコン設定温度を低くしないと生活が
厳しい方は、プレモ防カビ結露対策工事
をぜひご検討ください。