ブログ

高所の珪藻土掻き落とし作業は限界が
あります。

柔らかい珪藻土はまだ楽ですが、壁紙
の上から珪藻土を塗ったりしていると
タッカー（ホチキスの針のようなもの）
を取るのがまた大変です。

固い珪藻土に発生したカビ

固い珪藻土掻き落とし作業をすると
かなり力が必要になります。

天井や高所の掻き落とし作業は力が
入らないので無理があります。
まして、掻き落とし面積が多いと時間
もかかりますので、費用も膨れます
ので固い珪藻土の壁を解体したくなる
ものです。

防カビ工事という選択肢もありますが
ムラになることがありますので、色付
きかどうか？なども検討し、巾木や床
材などがどうなっているのかも検討し
た上で検討するのが妥当です。


戸建住宅でもマンションや団地でも
珪藻土を壁天井に塗ることをお勧めし
ません。（後悔する前に止めましょう）

珪藻土のカビでお困りの時は、プレモ
まで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現在、プレモでは内装職人や大工を
募集しています。
常用ではなくスポット的に応援して
くれる職人になります。
詳しくはプレモまで問い合わせいただ
ければと思います。
 

床下基礎内断熱工法が広く採用される
ようになって20年ほどでしょうか？

その間、はじめての基礎内断熱工法と
言われるほど酷い住宅カビを何度も見
たことがあります。

床下基礎内断熱工法の合板カビ

湿気が逃げない基礎内断熱工法ですの
で、新築工事中に雨水が床下に溜まる
のは禁忌であり、カビが発生する確実
な条件になります。

さらに、竣工後の漏水事故もご法度と
言えるでしょう。
確実に構造用合板裏側（床下側）に
カビが大量繁殖してしまいます。


対策するには、点検と防カビ工事。
定期的な点検と構造用合板及び大引き
に防カビ工事をしっかり行っておくべ
きでしょう。

築15年以上前の基礎内断熱工法の場合
密閉型も多く、梅雨前から10月上旬ま
で意図的に除湿機の稼働をするべきだ
と弊社は考えております。

皆さんは床下の定期点検を防カビ工事
専門業者に依頼していますか？
床下合板や大引きカビが酷くなる前に
点検しておいた方が安上がりです！


床下基礎内断熱工法の定期点検や下見
さらに防カビ工事を多くプレモは手掛
けています。

床下基礎内断熱工法の構造用合板カビ
が心配な時は、プレモまで問い合わせ
・相談ください。※新築床下がカビ臭い
時も対応しています！
※地場の工務店などで建築した注文住
宅で、工務店による床下カビ点検は
信用出来ないことがありますのでご注
意ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

分譲賃貸の天井コンクリート下地に結露
対策をしませんか？

天井コンクリート下地は実に結露します
ので次の冬が来て結露で発生するカビが
原因で入居者が大挙してしまう前に何か
の結露対策が必要になります。

天井コンクリート下地カビ

コンクリート下地防カビ工事

結露対策断熱シート貼り

一般建築ではスタイロパネルを貼ります
が、厚みがありますので圧迫感が強く、
結露自体を止められると断言出来るもの
でもありません。

スタイロパネルは、冷えたコンクリート
下地と暖かい部屋の空気を接触させない
ための建材です。

最後の写真の断熱シートは、結露を発生
させないためのシート。
コンクリート下地に部屋の暖かい空気を
接触させないためであり、仮に結露が生
じても取り込み放出してくれます。

その差はデカい！
接触させないだけのスタイロ材と取り込
み放出してくれる断熱シートの違いを
ご理解していただけますでしょうか？

分譲賃貸の大家さんはご理解していただ
き、天井コンクリート下地結露・カビを
止めるプレモ防カビ結露対策工事をぜひ
ご検討いただければと思います。


分譲賃貸の天井コンクリート下地結露に
よる壁紙カビでお困りの時は、プレモま
で問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京の限定対応となります。


＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現在プレモでは内装職人と大工を募集
しています。常用ではなくスポット的
に応援してくださる職人になります。
詳しくはプレモまで問い合わせくださ
い。
対応地域は、埼玉・東京と一部の千葉
と神奈川になります。

床下業者は床下のカビ取り作業を行わ
ないのでしょうか？
 

床下木材合板のカビ

床下木材合板カビ取り作業中

床下木材合板のカビ取り作業は滅茶苦茶
時間がかかります。（その上危険）

２人で来て半日作業するような床下業者
ではこのような丁寧なカビ取り作業は出来
ないと思っております。

本当に大変で断念したくなる時も多々あり
苦労して仕上げるのがカビ取り作業になり
ます。

当然時間も費用もかかります。
そのため、工事日数は多くなり、費用だけ
見たら圧倒的に床下業者のほうが安いので
項目と金額だけ見たら圧倒的に不利なので
すが、木材合板をキレイにしないと次の
薬剤が浸透してくれませんので、カビが
発生している木材合板はカビ取り作業が
必須となります。

ここまでご理解いただけましたでしょう
か？


「これがウチのやり方」
「床下専門である弊社が正しい」
「カビ取りしなくても防腐防カビ剤で
カビが死滅する」（あるいは効果がある）

と言い切る床下業者が90％以上いるのです
が、防カビ効果と言ってもJIS規格ですし
カビ取り作業の効果は防腐防カビには一切
ありません。（嘘はいけません）

そんな床下業者に皆さんは騙されている
事実があります。

カビ取り作業を行わない理由は･･･
時間がかかり過ぎるから。
面倒だから、危険だからとさまざまあり
ますが、企業としてカビに対する認識の
甘さがあるという事実もあるでしょう。

皆さんには目覚めていただきたいのですが
さまざまな大きな団体や近隣のホームセン
ターや自分でHPを見て呼んだ手前どうして
も断ることが出来ない！などの事情があり
間違った工事を受け入れてしまう傾向が
あります。


カビの上から防腐防カビ剤や防腐防カビ
防蟻剤を噴霧して終わるような対応なら
お断りします！ぐらいは言って欲しいと
思っております。

ちゃんとした床下防カビ工事をしてみま
せんか？皆さんにはそう問いたいと思う
今日この頃です。

地方に行けば行くほど、床下業者が大手
を振っていい加減な工事をしている現状
があるようですから、くれぐれもご注意
ください。


床下業者にカビを指摘されてお困りの時
は、プレモまで問い合わせ・相談ください。
床下高40cm以上
床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事の対応は可能
ですので、プレモまでお声かけください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
・栃木・茨城に対応しています。

住宅床下の木材合板にカビが発生して
いる時、カビ取り作業や殺菌消毒をして
いますでしょうか？

間違えて欲しくないのは床下業者が行う
ような「アルコール消毒」ではありませ
ん。※アルコール消毒はカビに対して
強い効果はありません。

カビ取り作業と殺菌消毒後の床下

住宅を長持ちさせたければカビ取り作業
や殺菌消毒を含む防カビ工事を行うこと
をお勧めします。

弊社が３日間かかる床下防カビ工事を
たった３時間程度で終わらせる工事で
カビの繁殖を止めることが出来るなら
それは素晴らしいことです。

ですが、カビはそんなに甘い微生物では
ありません。カビの再発力は凄まじい！


暑い日はまだまだ続きますが、床下の
木材合板カビを床下業者から指摘され
ても即答せずプレモに相談ください。
・床下高40cm以上
・床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事が可能です。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
や栃木・茨城に対応しています。
 

ペット可賃貸マンション、分譲賃貸など
退去後に空室になりますが、ペット臭を
筆頭に不快な臭い、強烈な臭いが残留し
ていることがあります。

分譲賃貸退去後の除菌消臭工事

結露による壁紙下地カビにも防カビ工事
で対応していますので、安心してお任せ
ください。

ペット臭、タバコ臭、お香臭、アロマ臭
や孤独死後の残留する腐敗臭にも対応し
ております。

弊社の除菌消臭工事はオゾン不使用。
オゾン消臭とは名ばかりで効果の無い
消臭をされて困った経験はありませんで
しょうか？


賃貸のペット可マンション、分譲賃貸や
賃貸戸建、空室期間が長いお部屋などに
プレモ除菌消臭工事は効果があります。
理想は、壁紙剥がし後や床解体後に行う
のが一番で下地に浸透させ臭いの元を分
解させて消臭しています。

臭いでお困りの時は、プレモまで問い合
わせ・相談ください。（大家さんからの
相談お待ちしております）
※臭いの元は廃棄処分するなどしていた
だく必要があります。

埼玉・東京に限定対応になります。

酷暑が続きますが、和室砂壁はカビ臭く
ありませんでしょうか？

砂壁を掻き落としもせず、石膏ボードを
貼ったりコンパネ（合板）を貼ることを
勧める大工などが多いようですが、間違
っていますのでお間違いなく。

カビ臭い砂壁掻き落とし後

砂壁掻き落とし後防カビ工事すれば
カビ臭は消失します。

弊社でコンパネ（合板）を貼るのは稀
であり、特殊な事情が無い限り行って
おりません。


カビ臭い砂壁でお困りの時は、プレモ
まで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。
 

新築住宅特に皆さんで地場の工務店が
建てた注文住宅の床下。

中古住宅購入時の床下などでは点検を
をされているでしょうか？

まずやってないと思いますが、もっと
自宅になる住宅床下にも関心を持ちま
しょう！

床下基礎内断熱工法

床下基礎内断熱工法の住宅を地場の
工務店が建てている時は要注意。

建築会社の言うことを鵜呑みにせず
自分たちでも床下点検することを推
奨します。


床下の木材合板がカビだらけだと
後々困ることになります。

床下が腐ったり、床下のカビ臭が室
内に取り込まれたりすると健康被害
に発展する可能性すらあるのです。

床下高40cm以上
床下点検口があり、45cm角以上
あれば下見や防カビ工事対応可能で
すし、点検も出来ます。

ご自宅の床下がカビていないか？に
ついては床下業者（シロアリ駆除
業者や害虫駆除業者など）ではなく
カビ専門のプレモにお任せください。

ご自宅の床下のカビが心配な時は、
プレモに問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現在、プレモでは内装職人や大工を
募集しています。
スポット的に対応してくれる職人に
なります。
埼玉や東京中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応出来る内装職人や大工を
探しております。
職人の皆様からの連絡お待ちしており
ます。

賃貸だけでなく壁紙下地のみの防カビ
工事を承ります。

内装職人がなかなかつかまらないので
賃貸壁紙下地のみの防カビ工事を承り
ます。

大家さん中心にぜひお声かけください。
 

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙石膏ボード下地防カビ工事後

 

この石膏ボード下地が限界と思って
ください。（これ以上傷んでいると
交換したほうが良いでしょう）


壁紙下地のみの防カビ工事を積極的に
行っていきます。

何故賃貸なのか？
それは、内装職人を大家さんが知って
いるからです。
一般のお客様で内装職人を知っている
方もぜひお声かけください。


賃貸の壁紙下地カビでお困りの時は
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。
 

栃木県矢板市から戻って来ました。
今日は殺菌消毒作業でした。
明日の防カビ施工で終わりです。

さて･･･

床下基礎内断熱工法の住宅床下防カビ
工事では、こんな構造用合板はやり難く
て正直困ります。
 

節の中にカビが潜む
 

穴の中に溜まり込むカビ

最初の写真は、小さな節の中（節じゃ
ないかも知れませんが、節で統一！）
に細かいカビが隠れていることが多く
手抜きじゃなくてもカビが再発する確率
は高くなります。

ですので、殺菌消毒と防カビ施工がカギ
になります。（非常に面倒！）


もう１枚の写真を見てください。
建築会社が意図的にこのような構造用合
板を全てに使用しているのです。
しかも田舎の平屋住宅だと100㎡越えに
なるので1200～1300近く穴があるので
す。しかも写真のように「小麦粉か？」
と言いたくなるほど白カビが溜まり込み
１ヵ所カビを除去するのも大変。

もう建てた建築会社に文句を言いたい。
それくらい頭がおかしくなるほどの穴
に取り込まれたカビがカビ臭の原因に
なります。

当然費用も通常の防カビ工事と比べる
と高くなりますし、工事日数もかかる
ので施工する側としても頭が痛い。
ホント、簡単に取れないのです。


このような構造用合板の使用された
床下基礎内断熱工法の住宅に当たると
お客様に対する説明が面倒だな！と
思ってしまう瞬間があるのです。

後は定期点検が必要でしょう。
これは必須です。


プレモ床下防カビ工事は床下高40cm
以上、床下点検口があり45cm角以上
あれば下見や防カビ工事に対応可能
ですので、床下の木材合板カビでお
困りの時は、プレモまで問い合わせ
・相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。

明日も栃木県矢板市の戸建住宅床下
防カビ工事になります。（最終日）