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賃貸住宅に多いのが収納のカビ。
そして、収納のカビ臭です。


賃貸住宅と言っても築年数が経過して
いると、収納内部の仕上げ材も様々。

最も多いのが、べニア仕上げ。
それから、壁紙もあります。

防カビ工事で困るのが、石膏ボード
(押入れボード＝化粧ボード)仕上げ。



賃貸住宅石膏ボード仕上げの収納カビ


賃貸住宅は収納場所が無いのでカビや
カビ臭で使えないのは本当に困ります。


そこで、防カビ工事の出番。
石膏ボード仕上げですので気を遣うの
ですが、垂れと作業中の封鎖がポイント。


カビ臭は嗅覚ですので個人差があります
が、カビ臭は消えます！


石膏ボードは古いと厚紙が変色して茶色
になって来ますが、少し白っぽくなり
ます。


使える収納になりますので問題ない範囲
と考えています。

経年劣化によるカビやカビ臭ですから
防カビ工事は有効です。



賃貸住宅のカビやカビ臭のする収納で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。


今日は、埼玉県戸田市の賃貸住宅にて
収納防カビ工事となります。
 

東京都北区で洗濯機置き場の壁シート
防カビ工事を行いました。


と言っても、４月・５月に行った工事
の手直しですが…　


元々、シートに防カビ工事は不向き。
薬剤が浸透してくれませんので。


防カビ工事する際もお客様に説明済み。
とは言え、カビが再発したのだから
手直し工事は当然です。



壁シート防カビ工事

防カビ工事した直後は濡れているよう
に見えますが、乾くとサラサラした
手触り感になります。


前回行ってない扉裏まで防カビ工事を
させて頂きました。

この物件のオーナー様は凄く良くして
くれますので、何かあればまた駆け付け
たいと思っております。


壁シートと可動棚一部と扉内側にカビが
発生しましたが、前回防カビ工事したの
は壁シートと背面と天井コンクリート
部分になります。


コンクリート部分にカビ再発は無し。
つまり、壁シートにカビが再発したこと
なるのです。



今回は、より丁寧に防カビ工事しました。
これでカビが再発したら、どうすること
も出来ない！と思っているぐらい行った
ので大丈夫だと信じております。

面白いことに、他の壁シートはカビ再発
することは無かったので、どうして再発
したのか？疑問ではあります。


今一度書きますが、プレモではシートの
防カビ工事は行いません。
本事案はレアケースとお考え下さい。



住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。


明日と明後日は、埼玉県戸田市で収納
防カビ工事になります。
 

2019年の梅雨は長引きました。
外気温も25℃前後で湿度が75％以上と
いう日が続きました。

梅雨がやっと明けたと思ったら、酷暑
続きでこの時期に壁紙のカビが発生
する事例が急増しているのです。


壁紙のカビが急増しているのはRC造の
建物や住宅です。



壁紙裏側からのカビ


壁紙表面が拭ける＆ツルツルした手触り
の壁紙は要注意です。

珪藻土壁紙はカビ臭を放つようになる。

布壁紙は変色しやすくカビ臭を放つ。

くれぐれもご注意下さい。


壁紙にはまだ書きたいことがあります。
書きたいことは、天井壁紙のカビ。
これは別の機会に！


壁紙のカビは、壁紙張替えに伴う防カビ
工事が必要不可欠です。
経験豊富なプレモに相談下さい。
14年壁紙張替えに伴う防カビ工事を行い
続けています。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

木材や合板のカビ発生状況が増えて
います。

木材・合板だけでなく壁紙や下地で
ある石膏ボードまで幅広いカビ発生
状況が続いています。


今日は、とある施設にお伺いしました
が壁紙及び壁紙下地の石膏ボードの
カビとカビ臭が酷かった。

 

建築中構造合板のカビ

地下室シナベニアのカビ

 

長い梅雨で高い湿度が蔓延し、梅雨明け
後の酷暑と高い湿度で人間が参る前に
木材や合板などにカビが発生することに
なるのは当然です。


おそらく、まだまだカビ被害続くはず。
プレモに問合せ頂いている法人様から
のカビ発生現場は氷山の一角にもならな
いはずです。


これからの季節は台風とゲリラ豪雨。
これが一番心配です。


写真はいずれも建築中住宅のカビです。
カビは合板でも発生しますし、カビ臭
を放ち住む人の健康を害することに
なります。


施主様であれば、見つけたらカビ対策
するように建築会社に言いましょう。
建築会社であれば、率先してカビ対策
することをお勧めします。

カビ取りしてもカビは再発します。
繰り返し発生するカビには防カビ工事
が第一選択です。


合板や木材のカビには、プレモ防カビ
工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。


宜しくお願い致します。


明日は、埼玉県さいたま市に下見。
午後は、東京都北区にて手直し工事
です。

 

玄関脇に収納や地下室があるような
造りの住まいは、倉庫代わりに物を
詰め込んでしまうことが多いのです
が、カビが発生しやすいので注意が
必要です。



玄関収納べニアのカビ


カビを防ぐには、べニア周辺に物を
置かないこと。
空気が動きやすい収納を心掛けて
頂ければと思います。


空気の循環と乾燥は重要です。


プレモ防カビ工事を行うとさらに強固
なカビ対策になります。


べニアの防カビ施工は２種類あります。
状況によって変えていますが効果は
抜群です。


玄関脇収納や地下室のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

 

地下室にシナベニアを利用するとカビ
が大量に発生することになります。


建築中住宅やリノベーション工事を
行っている地下室にシナベニアは利用
されていないことを祈ります。


シナベニアに発生するカビはしつこく
再発して来ます。

建築会社がカビ取りしてもカビ臭が
残留し、カビが再発して来ます。


今一度書きます。
地下室にシナベニアを利用するとカビ
が大量に発生します。



地下室シナベニアのカビ


カビ対策としては、カビ取りだけでは
カビは再発します。

カビ取りの繰り返しを続けますか？

地下室のカビを止めるのは難易度高い
ことなので、そこを踏まえてプレモ
防カビ工事をお勧めします。


写真のようなカビ発生状況であれば
ダブル殺菌消毒と防カビ施工でカビ
に強いシナベニアにします。
※未施工箇所からのカビ臭は防ぐ
ことは出来ません。


地下室シナベニアのカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。


明日は、埼玉県川越市→東京都練馬区
と下見が続きます。

シナベニアはカビます。
カビ取りして再発しての繰り返し。

皆さんはいつまで耐えられますか？



収納シナベニアのカビ


シナベニアは手触り感や見た目が良い
ので建築会社やリフォーム会社、果て
は一級建築士まで大好きな建材です。


収納・クローゼット・押入れ
本棚
地下室
壁下地
etc.

にも利用されます。


ですが、シナベニアはカビます。
カビ臭も付着しやすく手ごわいのが
シナベニアのカビやカビ臭です。


では、どうするのか？
基本は交換！と言いたいところです
がシナベニアに防カビ効果は無いので
防カビ施工を行っておく必要があるの
です。

ところが、建築会社やリフォーム会社
一級建築士までカビが発生するまで
カビが発生しやすいことを否定します。

分かりやすく書けば、カビを軽視して
いるのです。

「うちが建てた建物やリフォームなど
でカビが発生したことは一度もない」
と豪語するのが日常的。


カビが発生しない建物や住宅は無いの
で明らかな嘘と言わざるを得ないの
です。


話が脱線しましたが、シナベニアに
カビが発生したら再発を繰り返します
ので、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都目黒区と豊島区で
シナベニアのカビの下見です。

賃貸住宅にカビが発生する条件が
あります。


入居者の荷物の多さと家具配置
入居者が持って来た荷物にカビが
万年床をしている
冬から春にかけての暖房器具や加湿
詰め込み過ぎる収納
畳の上のジュータンや敷布団


賃貸住宅の立地条件
賃貸住宅の壁天井や収納内部の造り
賃貸住宅の管理不行き届きによる
雨漏りや漏水事故
安普請な賃貸住宅の窓や玄関ドア枠
の激しい結露


退去後の原状回復工事の不手際
カビを軽視した原状回復工事


カビが発生する条件が沢山あります。


中でも荷物が沢山あって壁際の空気
の流れを遮断しているような使い方
をしていると壁紙にカビが発生する
ことになります。



家具をくっ付けて置き続けた壁紙のカビ


家具が必要以上に多い又は荷物が
窓を開けにくくするほど多い時で
壁際にカビが発生したら、入居者の
責任を問われます。

冬から春にかけて暖房器具を必要
以上に使い続けた結果の結露による
カビ発生は入居者の責任が問われる
ことになります。


結露が発生したので自分で何とか
しようと頑張ったが無理だったり
した時やカビが発生したら賃貸不動産
会社に報告義務が入居者にはあります。


つまり、管理会社と賃貸オーナー様
と結露やカビの相談をしなければ
いけないのです。


入居間もなくのカビ発生は、基本的に
入居者の責任ではありません。

原状回復工事の際の不手際が原因と
判断されます。

入居する前、つまり内覧時からカビ臭
がするので(気になるので)入居する
までに何とかして下さい！と言った
にもかかわらず、引っ越して来たら
相変わらずカビ臭い！と感じた時は
管理会社や賃貸オーナー様に即刻
言うべきです。


カビやカビ臭は健康上の大敵。
賃貸管理会社も賃貸オーナー様も
その事実を知りません。
自分たちの都合のいいように解釈
する人たちです。


かれらのカビ対策は、せいぜい壁天井
下地である石膏ボードの交換ぐらい。
そのような対応はカビ対策とは一切
言いません。


結露をコントロールし、カビ発生を
抑止しないと意味がないのです。

そういう意味で、プレモ防カビ工事は
効果があります。


賃貸住宅のカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

それから、先週茨木県境町に下見で
出掛けて来ましたが、茨木県内の
下見無料地域が増えることになりそう
です。

明日は、東京都目黒区にて下見と
なります。
 

カビは見えないのにカビ臭い収納
が気になって仕方ない季節です。


外気温と湿度が高いのですが
室内はエアコンなどの空調で冷え
ていますので、外壁側の温度差が
激しいのです。

言わば、冬の逆転現象とも言うべき
状況に外壁側はなっています。


すると、見えるカビが無いのに
やたらとカビ臭を感じる収納や
クローゼット・押入れが気になる
ようになります。



カビ臭のする押入れ天袋防カビ施工中


カビ臭のする収納・クローゼットや
押入れのある部屋で就寝される妊婦
さん、赤ちゃん、幼児や小さなお子
さんがおられる場合は、カビ臭による
健康被害に遭う前にカビ対策すること
を強くお勧めします。


プレモ防カビ工事では、殺菌消毒に
よりカビを出来る限り死滅させ
抗菌コーティングである防カビ施工
でカビ臭が発生し難い環境を作る
ように工事を行っています。


賃貸アパート・社宅・官舎や築年数
の経過している分譲マンションや
戸建、別荘までカビ臭でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

 

床下の木材や合板にカビが発生している
状況で、殺菌消毒(一般的にはカビ取り)
を行わないのは防カビ工事とは言わない
ことを知って下さい。


つまり…
シロアリ駆除業者の多く
は殺菌消毒を行わないので
防カビ工事とは言えないの
です。



床下大引き束柱のカビ


床下の殺菌消毒は時間がかかります。
作業する面積と作業のしやすさや
カビ発生状況で作業時間や費用が
変わります。


床下の殺菌消毒は防カビ工事の命と
言うべき作業。
殺菌消毒を行わない床下防カビ工事
は防カビ工事と呼んではいけないの
です。


シロアリ駆除業者のようにチャチャ
っとお茶を濁すような作業はプレモ
では行いません。


プレモの床下殺菌消毒はダブル殺菌
消毒を採用しています。
面倒だし時間もかかるのですが…
カビを一掃するにはこの方法しか
無いと信じて行っております。


それから、プレモでは殺菌消毒だけ
行うような作業は一切行いません。
シロアリ駆除業者が殺菌消毒をやら
ないから、代わりにやって下さい！
的な相談を今日受けましたが、一切
行いませんのでお断りしました。


床下のカビはお茶を濁すような工事
で終わらせるものではありません。

そのことが分かってない人が多く
とても残念に思います。


プレモの防カビ工事は、時間も費用
もかかりますが効果は絶大です。
くれぐれもシロアリ駆除業者の工事
と同一に考えないようにして下さい。


宜しくお願い致します。