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嗅覚が鋭い人っています。
男性よりも女性が圧倒的に多いのです。


ところが、住み続けていると…
住んでいると気付かないのがカビ臭
だったりします。

カビ臭？
という人が本当に多いのです。



集合住宅壁紙下地からのカビ


カビ臭は危険です。

健康被害に遭います。
確実に健康被害に遭います。

カビ臭がすると言うことは大量の
カビ胞子を吸い込み続けることに
なるのですから、健康被害に遭う
のは必然です。


今日は２件下見をさせて頂きました。
有難うございます。

その２件のお客様ともにカビ臭が
分からない！と話されていました。

ある意味仕方ないところなのですが
カビ臭が敏感な私の場合、臭気判定士
の方よりもカビ臭については敏感な
気がしています。
(以前そういうことをする機会があり
ましたので)


カビ臭がする時は、プレモ防カビ工事
をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

プレモはペット臭などの消臭工事も
対応しています。
こちらも宜しくお願い致します。
 

外気温35℃で室温を19℃～20℃に設定
しエアコンを作動させると、天井裏が
コンクリート打ち放しでしたら、結露
します。

結果として、天井石膏ボード裏に大量
のカビが発生することになります。



エアコン結露による天井裏のカビ


鼻を摘まむようなカビ臭がします。
住めません。

天井石膏ボード下地は解体下さい。
結露は天井だけでなく壁にも垂れて
来ますので結露によるカビが著しい
時は解体するのが必須です。

階上からの漏水事故と同じことです。


小手先の工事で安価に仕上げ用と
考えるのは一番やってはいけない行為。


コンクリート躯体のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県所沢市に出掛けます。

東京都内にて畳防カビ工事しました。

畳で就寝されている方も少なくなく
早めの対処が必要です。


お客様は、中古マンション購入をされ
入居間もなく和室畳のカビ臭さを感じ
和室が使えない状況になりました。


そこで、声をかけて下さった訳です。
女性が分からない業者に声をかける
のは本当に勇気のいること。

有難い！と思いながらの防カビ工事
でした。


和室に入ると、確かにカビ臭い。
畳を持ち上げてみたらどうか？


畳イ草巻き込んである厚み部分のカビ



床板(荒床)はどうか？


床板(荒床)のカビ


カビてました。
床板(荒床)はパーチクルボードでしたので
湿気に弱いのでカビが発生する確率が高い
のです。


防カビ工事は、畳･壁紙･床板(荒床)に行い
カビ臭対策とさせて頂きました。


畳防カビ工事


壁紙は、腰下までの防カビ工事です。

ヒーターで熱して乾燥させるのが一番
効率的です。
(火災報知器が気になるところですが
多くの現場では問題ありません)

それから、送風機の音がしますので
管理組合には事前の工事許可が必要に
なります。


工事期間は１日。
一晩だけ和室を使わないようにして
頂ければと思います。

翌日から使えますので。


今後の管理としては、湿度計を設置
して頂き、据え置き型除湿機で除湿
するのが妥当でしょう。

畳の上で就寝されるのであれば布団
乾燥機の出番もあります。


畳のカビやカビ臭が気になる方は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

神奈川県川崎市で実際にあった話です。
マンションの階上給湯管漏水事故でした。

部屋全体が給湯のシャワーを浴びた
ような状況になりました。


給湯管の漏水事故は恐ろしい！

収納の中までカビました。


階上給湯管からの漏水事故によるカビ


壁下地は当然ダメ。
壁下地がコンクリート下地も含め全て
防カビ工事を行わないといけなくなり
ます。

驚くのは、フローリングや流し台まで
カビやカビ臭で使えなくなること。

全て造り直し＆防カビ工事をして使う
ことになりました。


給湯管だけでなく、階上からの漏水
事故は早め早めの行動が必要不可欠。

日々の生活が忙しく住まいの漏水事故
後のカビ対策を疎かにしていると後々
カビが原因の病気に健康を害される
ことになります。


階上からの漏水事故を軽視しては
絶対にダメ。


漏水事故後のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、神奈川県横浜市港北区に
出掛けて来ます。
 

階上からの漏水事故が発生すること
は実に良くあります。

特に多いのが、洗濯機排水管の外れ
による漏水事故です。

他にも、排水管の詰まりなどがあり
ますが、漏水事故後のカビ被害を
軽視してはいけません。


天井がジプトンの場合、吸水性が
高いのでカビ被害を一気に増大させ
ることになります。



ジプトン天井のカビ


ジプトン天井は、石膏ボードの延長
のような建材ですので吸水性が高い
のは言うまでもありません。


酷い時は、カビ臭が半端なくします。
その臭いの酷さに健康を害する方も
いるのです。


ジプトン天井を交換するのが面倒で
塗装すれば分からなくなる！と考え
るのは愚の骨頂です。

カビ被害を増やす原因になります
ので、大きく広め広めにジプトン
天井を解体しましょう。

解体後に防カビ工事が必須です。


小手先の対処方法でカビやカビ臭
が消えることはありません。
勘違いしないようにして下さい。


漏水事故後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。


宜しくお願い致します。
 

建売住宅も床下がカビます。
注文住宅は良くカビます。


今は、省エネ住宅が中心です。
少なからず建売住宅も影響があります。

そのため、気密性の高い造りになって
いますので床下も厳しい環境になって
いるのです。


厳しい床下環境とは、基礎内断熱工法
のことです。



建売住宅基礎内断熱工法合板カビ


建売住宅の場合、基礎内断熱工法の
ようなレベルの高い床下を設計して
いると、経験がほとんど無いので
基礎内断熱工法の欠点を知らずに
竣工することもあります。


監督が気付いて対処しようとしても
造りがずさんだから、問題のある
床下のまま竣工してしまうことも
あるのです。


建売住宅を購入する人は年齢的に
若い方が多いので、建築のことを
知らないケースがほとんど。

そこで！購入前に床下カビチェック
することをお勧めします。

カビ以外にも問題のある床下ならば
購入は止め方が良いでしょう。


ベタ基礎の仕上げ方が汚い
建築ゴミが散乱している
建築中雨水に濡れた様子がある
基礎に穴が開いていて光が漏れる
(建築中に雨水などが床下に流れ込み
排出するための穴なのですが、塞ぐ
ことを忘れていると、シロアリを
呼ぶことになります)

床下高が低くて潜れない
(３階建てに多い)
床下点検口を開けるとカビ臭が
(床下高が30cm未満だと多い)
床下点検口自体が無い
(３階建てに多い)

上記のようなことがあると問題の家
と言いたくなります。


建売住宅でも増えている床下のカビ
ですが、注文住宅の床下はもっと
問題です。


購入前に！竣工前に！床下カビ
チェックをしましょう。


床下のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

神奈川県川崎市のマンションで防カビ工事
を行いました。


玄関ドア周辺の壁紙にカビが発生していた
のですが、壁紙下地からのカビを疑い壁紙
貼り替えに伴う防カビ工事になりました。


何が難しかったと言うと、石膏ボード下地
のカビ色素が除去し切れなかった点です。


それでは、写真をご覧下さい。
 

玄関ドア周辺壁紙のカビ

石膏ボード下地のカビ

石膏ボード下地防カビ工事後

壁紙張り

 
カビ色素が除去し切れず、滅多にやらない
ことなのですが…　石膏ボードを削って
ダブル殺菌消毒を行いました。
その後、防カビ施工を行っております。

削った部分には、防カビ処理済みパテを
内装担当のOさんに塗って頂き、壁紙を
張り終えています。


お客様には説明させて頂きましたが
カビ色素が除去し切れなかったのは
珍しいことなのですが、今後の課題と
させて頂きました。

声をかけて下さったG様。
お世話になりました。


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。
 

地下室はカビやすい。

壁紙
珪藻土
漆喰
塗装
板張り

何でもカビます。

ガレージから続くような地下室は
湿気がガレージから地下室にかけ
流れ込みますので、防ぎようが
なく、腰下の高さにカビが発生
してしまいます。



地下室壁紙表面のカビ


お施主様のご希望で殺菌消毒だけ
の対応となりましたが、それでは
カビが再発するのは時間の問題。


防カビ工事は、殺菌消毒と防カビ
施工をしなければいけません。

プレモでは、地下室は壁紙最強説
を話しています。

壁紙は何度も防カビ工事が出来る。

壁紙下地
内装用パテ
壁紙糊
壁紙表面

と、とことん防カビ工事が可能。

ここまで行うと「壁紙のカビ３年
保証対象工事」になります。

壁紙にカビが発生したら、無料で
壁紙防カビ工事を行います。


地下室を居室として使うなら
防カビ工事をお勧めします。

地下室壁紙のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

今日は、東京都世田谷区に出掛け
ます。
 

埼玉県川口市でカビ臭のキツイ納戸
代わりの部屋の防カビ工事をしました。



カビ臭い納戸代わりの部屋の壁紙


壁紙を20年以上張替えていない。
結露も放置し続けていた。
換気もままならない。

カビが発生しカビ臭がキツクなるのも
当然のこと。


そこで、プレモ防カビ工事です。
工事期間は２日間。

壁紙張替えから壁紙下地防カビ工事
そして壁紙復旧まで含めての２日間
になります。


徹底的なダブル殺菌消毒でカビの漂白
脱色効果とカビを出来る限り死滅させ
る殺菌効果をじっくり行いました。

その後、カビが再発してカビ臭が復活
にならないように抗菌コーティングで
ある防カビ施工を行いました。


このような防カビ工事がプレモの得意
とするところです。

とは言え、今は小規模の防カビ工事も
得意としていますのでお気軽に声を
掛けて頂ければと思います。


カビだらけでカビ臭い納戸代わりの部屋
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

賃貸住宅退去後にペットアンモニア臭
が染み付いている時があります。


これは少ない状況だと思いますが
原状回復工事を終えた後(壁紙を張替え
ハウスクリーニングも終えたような
状態)にペットアンモニア臭が残留して
いるような時、管理担当者の皆さん
はどうされますか？

オゾン発生機に頼りますか？
オゾン発生機を撤去した後ペットの
アンモニア臭が再発することはありま
せんか？



ペットアンモニア臭跡


プレモの消臭工事は壁紙上からの施工
が可能です。

さらに、染み付いたペットアンモニア
臭にも対応出来ます。
染み付いたアンモニア臭は薬剤を染み
込ませて臭いを分解させたいので壁紙
を剥がした段階で施工することを希望
しています。

管理会社様も消臭工事ではオゾン発生
機などを所有しつつ、市販の消臭剤で
対応されていると思いますが、染み
付いたペットアンモニア臭には効果が
期待出来ませんので、機会があれば
お声かけ下さい。


ペットアンモニア臭でお困りの時は
プレモ消臭工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。