カビやカビ臭で退去する部屋は防カビリフォーム工事が必要

カビやカビ臭で退去する賃貸は多く
「退去するたびにカビが発生して困る」
という違った観点で部屋の状況を捉える
大家さんがいます。

築30年以上の賃貸マンションなどの多く
は、外壁防水シーリングに手を加える
ことなく何とか誤魔化して対応する賃貸
が多く問題の先送りが目立つようになっ
ています。

退去するたびにカビが発生する部屋

壁紙張替えしてもカビは再発します。
問題は２つあります。

➊壁紙石膏ボード下地の傷み具合
何度も壁紙張替えしていると裏打ち紙
が重なり、内装用パテなどもありカビ
を隠すことが多くなります。
また、石膏ボード自体が傷んでおり
交換時期に来ているのにそのままにし
ている部屋も多く存在します。

❷鉄骨ALC造の集合住宅や築30年以上
の賃貸マンションなどでは、壁内に
断熱材が入ってないために壁内結露が
発生し、石膏ボード下地裏にカビが
繁殖していることがあります。
カビ臭の原因になりますので石膏ボー
ドの交換は必須と言えます。

投資家大家さんや二代目大家さんなどは
まず何もしてくれないでしょう。
やってくれない理由は費用がかかりすぎ
るからです。

やるべきことをやらずして入居期間が
短いだなんだと文句を言っても因果応報
ですので諦めたほうが良いでしょう。

石膏ボード下地を解体し、断熱材を入れ
各所に防カビ工事するととんでもない
金額に膨れ上がるのは目に見えています
が、そこにどう対応したら良いのか？を
真剣に考えた大家さんだけが生き残る
賃貸業界になるのでは？と思っています
が、皆さんはどう思いますか？


カビやカビ臭が原因で退去する部屋の
カビ対策ならプレモまで問い合わせ
ください。
防カビリフォーム工事は埼玉のみ対応
となります。防カビ工事だけでしたら
いつも通りに対応しています。