2024年10月

埼玉や東京の賃貸マンションのカビで
困った時は、プレモに相談ください。
 

結露による壁下地カビ

コンクリート下地結露のカビ

 

結露を止めるにはまず結露から！
それを実践するには賃貸と言えども
カビ対策・結露対策は必須です。

コンクリート下地は防カビ工事で
カビを一度リセットした上で、結露
対策も兼ねた断熱シート貼りを行う
ことをお勧めします。

和室を狭くさせないためにも弊社の
防カビ結露対策工事は有用です。


コンクリート下地の入隅箇所は空気
が動きにくいので結露も発生します
からこちらも防カビ工事だけでなく
防カビ結露対策工事をお勧めします。

結露だけは防カビ工事だけで対応す
るには限界がありますので。


埼玉・東京の賃貸マンションのカビ
でお困りの大家さんは、プレモまで
問い合わせください。
 

給湯管からの漏水を放置してはいけない
ことを覚えてください。

排水管からでもちょっとずつの漏水も
危険とお考えください。

こちらは、10年以上漏水を見逃した床下
合板カビで、カビ取りをするにも時間を
かけて行うことなり、通常１日で終える
ところが丸２日を要することになること
もあるのです。
 

給湯管からの漏水による合板カビ

時間をかけたカビ取り作業

 
このサイズで20分近くかかります。
８帖の面積だともっと酷い箇所もあり
薬剤は多い目に用意してもあっという
間に無くなるという事態になります。

つまりちゃんとカビ取り作業をしよう
とすると上記写真以上にキレイにする
ので時間と薬剤の消費に繋がる訳です。


給湯管からのちょっとだけの漏水が
こんな被害に直結しますので、給湯管
や排水管からの漏水は注意しなければ
いけません。

漏水事故が発生した時は防カビ工事を
お忘れなく。


漏水事故でお困りの時はプレモまで
問い合わせください。

海に近い地域の竣工後４年以内住宅
床下の一部にカビが発生したので
防カビ工事に至りました。

過去にも同様のブログを書いていま
すので再投稿になります。
 

土台に発生したカビ

床下防カビ工事１日施工

断熱材が入っていれば、施工箇所は
少ないのですが１日施工は結構ハード
で、普通は行っておりません。

ですが、カビの繁殖状況やお客様の
希望で行うことがあります。

この時の費用は、13坪ほどで税抜12
万円でした。ただ今は何でも値上がり
していますので同額は厳しいという
ことを知ってください。

工事内容は、カビ取り➡防カビ施工
になります。（殺菌消毒は行っていな
くプラスすると費用が当然の如く上が
りますが効果はさらにアップします）
※費用は税抜12万円は4年前の金額で
あり、現在は工事する地域とカビの
繁殖状況で変わりますが、２万円程度
アップするとお考えください。

朝は９時から準備スタートし、9:30
からスタートし、16時ぐらいに完了
します。休憩も昼食もせずに行うの
でとてもハード。


そこでカビの繁殖状況次第ですが･･･
今は、カビが繁殖している箇所だけに
カビ取り作業を行い、それ以外は殺菌
消毒を行い、最後に抗菌コーティング
である防カビ施工を行い完了します。

ちなみに写真の場所は神奈川県横須賀
市でした。

戸建住宅竣工後４年以内のカビでお困
りの時は、プレモまで問い合わせくだ
さい。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に
対応しています。
 

埼玉・東京の壁紙コンクリート下地の
結露でカビが発生して困る部屋には、
プレモ防カビ結露対策工事をお勧めし
ています。
 

壁コンクリート下地防カビ結露対策工事

吸放湿壁紙張り仕上げ

 
壁紙コンクリート下地の結露で毎年
悩む方はぜひプレモ防カビ結露対策
工事をご検討ください。

結露で濡れる壁紙は非常に気持ちの
良いものではありませんが、防カビ
結露対策工事を行うと壁紙のサラサラ
感がとても気持ちいいものです。


本格的な冬が来る前に年内にご検討
いただければと思います。
ちなみに、壁紙が2024年12月から
値上がりますので、年内に結露対策
されたい方は早めの問い合わせをお
願いします。

注意として、コンクリート下地に塗
料が塗られている時・総パテ処理が
されている時は対応不可となります。


壁紙コンクリート下地の結露でお困り
でしたらプレモに問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。

埼玉の戸建住宅６帖からの床下防カビ
工事をしませんか？

ご予算が無い時に洋室や和室一部屋でも
床下をキレイにしたい時はプレモに相談
ください。

川越市の戸建住宅床下

カビ繁殖状況次第ですが最短で１日～
２日で工事を終わらせます。
※写真のようにカビ繁殖が酷い時は時間
もかかってしまいます。

埼玉の戸建住宅床下限定対応になります
が、ぜひプレモにお声かけいただければ
と思います。
※床下高40cm以上・床下点検口や床下
収納があり45cm角以上あれば対応可能
です。

戸建住宅床下のカビは年内に何とかしま
しょう！
 

目に見えるカビは無いけどカビ臭い
そんな押入れは沢山あります。

そのような押入れには防カビ工事を行う
のが一番です。

カビ臭い押入れ防カビ施工中

結露などで押入れベニアが傷んでいたり
波打っているようだったり、ベニア裏か
らの壁内結露が発生しているような時は
ベニア解体して断熱工事するのが妥当だ
と思いますが、そのようなことが無けれ
ば防カビ工事だけで充分です。

結露が酷く発生する時は、押入れ解体と
断熱工事もしくはベニアが傷んでなけれ
ばベニアに防カビ結露対策工事という
方法もあります。

プレモでは賃貸から分譲まで押入れの
カビやカビ臭を多く対応して来ましたの
でお困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
※プレモが大工工事までお引き受けする
際は、埼玉（県央・県南中心）に埼玉に
接している東京になります。

 

10月に入って朝と昼の寒暖差が激しい
と感じるようになりました。

朝は19℃、昼は31℃と寒暖差が大きく
なれば結露が発生しやすくなります。

これは室内でも激しくなるようになり
ますので玄関ドア枠やアルミサッシに
発生しやすくなりますので、ちょっと
注意して結露が発生したらウエスで拭く
などの日々の努力が必要になります。


さて･･･　ここからが本題です。

秋が過ぎ、冬が来ると結露の季節。
そのような時に、室内の結露が発生し
やすいのが壁紙コンクリート下地です。

コンクリート下地結露によるカビ

壁紙もカビだらけ。
壁紙の下地であるコンクリート下地も
カビだらけです。

このような部屋で生活している方は
意外と多く、放置するにもほどがある
と思う次第です。

ご自身でDIY的にカビ取りするのも良い
と思いますが、カビ取りだけでは再発
しますし「カビを止めるにはまず結露
から」を実践しないと意味が無いことを
知らない方が多すぎます。

プレモでは防カビ結露対策工事を行い
結露やカビを防ぐための工事をしている
ところです。

築30年以上のマンションや団地にお住
まいで、壁紙や壁紙コンクリート下地の
結露カビで困った時はプレモまで問い合
わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

地下室の激しいカビ臭は石膏ボードを
交換しても実はまたカビ臭くなるのです
が、ある程度時間稼ぎは出来ます。

普通の石膏ボードではなく耐水ボード
でも同じようにカビが繁殖します。
普通の石膏ボードと耐水ボードの違いは
厚紙が違うだけですので大きな期待を
してはいけません。

石膏ボード防カビ工事（地下室）

地下室のカビやカビ臭はしつこく再発
しますので、防カビ工事もしつこく行う
ことが肝心です。

石膏ボード表面に防カビ工事もしくは
防カビ施工。
壁紙糊や内装用パテに防カビ処理。
壁紙は吸放湿壁紙仕様で張り終えたら
壁紙表面に防カビ施工もしくはコーティ
ングを実施。

これぐらいやらないとカビに対抗する
ことは出来ません。

地下室を所有されている方、メゾネット
タイプで地下室があるお住まいにおいて
カビやカビ臭が気になるような時は、
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。

玄関脇収納があるマンションがあります。
玄関収納ベニア裏は断熱不良であること
がありますのでカビが非常に発生しやす
いので日頃から注意が必要です。

玄関脇収納ベニアカビ

マンションだけでなく、戸建住宅や過去
別荘でも良く見る収納ですが、置いてあ
るものが結構なカビで使えなくなってし
まうことがありますので、防カビ工事や
湿気対策することをお勧めします。

皆さんのお住まいに階段下収納や玄関脇
収納がある時は早めの防カビ工事と点検
が必要です！お忘れなく。

玄関脇収納や階段下収納のベニアカビや
カビ臭でお困りの時はプレモまで問い合
わせください。