珪藻土・漆喰・砂壁等のカビ

冬でもカビ臭い和室砂壁があります。

戸建にお住まいの皆さんの和室砂壁
はカビ臭くありませんか？

築20年以上なら砂壁にカビが発生し
ていても不思議ではありません。

カビ臭い和室砂壁でも、砂壁表面に
防カビ工事するのは危険です。


プレモでは、安心して和室をご利用
出来るために砂壁を掻き落とした後
壁下地に防カビ工事し、壁紙張りを
お勧めしています。

10年以上安心して就寝出来る和室に
するために、中途半端な工事は避ける
べきだと考えています。



カビ臭い和室砂壁でお困りの時は
プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県を中心に東京都・千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

壁紙に珪藻土を塗っ
てはいけません。

ホームセンターのPOP表記には“自然
の力でカビ防止”と書かれていたもの
がありました。


嘘はいけません。

珪藻土でカビ防止など
絵空事です。

写真は壁紙の模様ではありません！
カビです。

しかもカビ臭を伴うカビです。


ですが、お客様はこの珪藻土が高かっ
たのでお気に入り。



壁紙は厚みがほどんどなく、珪藻土
もかなり薄く塗っています。

これでは、部屋全体の調湿効果など
期待出来るはずがありません。


結局、窓側の結露や局所的な湿度に
よりカビが発生することになります。

しかも、施工したリフォーム会社は
見て見ぬ振りをします。



プレモの考えは、気密性の高い集合
住宅（マンションなど）やRC造の
住宅や高気密高断熱の住宅に珪藻土
を採用することは止めたほうが無難
と言う判断です。
 

プレモが何故、珪藻土を嫌うのか？

理由は簡単。
カビが発生した後のメンテナンスが
大変です。


珪藻土は、剥がし塗り替えに向いて
いる建材ではありません。

良い珪藻土になればなるほどカビが
発生して来ます。



それから、珪藻土壁紙もダメです。
健康を害するカビ臭を発生させる
ことがあります。



写真のような壁紙の上に珪藻土を
塗り、カビが発生した時は壁紙から
剥がし、壁紙張替え防カビ工事して
仕上げるのが一番だと思っています。


皆さんは･･･

珪藻土にこだわり健康を害しますか？
珪藻土にこだわらず、壁紙張替え
防カビ工事を選択しますか？



壁紙の上に珪藻土を塗り、カビ発生
しお困りの時は、プレモまでお気軽に
相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

日本家屋の壁全体に砂壁が塗られて
カビが発生した時、砂壁を維持しな
がらカビ色素を除去並びに再発防止
は出来ないことをご理解下さい。

砂壁の色を落とさずにカビ色素除去
するのは至難の業。


お客様の中には「プロなのに出来
ないのですか？」と言われる方もいる
のですが、出来ます！と仮に言った時
工事日数と費用、さらにカビ取り剤臭
で参ってしまうはずです。

 

まず、養生で時間も費用もかかります。
木材を覆うように養生します。
床も養生します。
丸１日養生に費やされる可能性があり
ここで費用がかかります。
※養生を剥がす際に、木材が傷む可能性
があることを承知頂く必要があります。


次に、砂壁のカビ色素除去するには、
いつもと違うカビ取り剤を使用します。
※これが臭うのです･･･施工者である
私も苦手･･･というか嫌いです。

つまり、カビ取りに時間が滅茶苦茶かか
ることになります。
そこで費用が高くなります。

 

最後に、防カビ施工を砂壁表面に行い
ますが、これも費用がかかります。


平屋の日本家屋でも施工面積が広いと
80万円以上になるのは確実でしょう。


しかも、砂壁は細かい粒子の塊
ですからカビ取りや防カビ施工
の薬剤が隅々まで行き渡る保証
はありません。

 

それなら、一度掻き落としてからの
壁紙張りにしたほうが間違いなく良い
と思うのですが、世帯主は納得しない
でしょう。

あくまでも、今の砂壁にこだわります
のです･･･


 

日本家屋の砂壁にこだわる施主様の
場合、砂壁表面防カビ工事はお断り
することがあることを予めご理解
頂ければと思います。


砂壁のカビは、掻き落とした
後に壁下地に防カビ工事を
行い、壁紙張りにすることを
プレモは第一選択と考え対応
しています。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまでお気軽に相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。

千葉県千葉市中央区の住宅でカビ臭
のする砂壁カビ取り作業をしました。

 

 

和室二部屋の砂壁カビ取りしたの
でさすがに疲れました。


やってもやってもカビ色素除去が
出来なくて･･･と思っていたのは私
だけだったようで、お客様の反応は
別物でした。


次亜塩素酸ナトリウム不使用のカビ
取り作業です。


稀な事例でした。

このような機会を与えて下さった
お客様に感謝する次第です。



明日は、東京都葛飾区の防カビ工事
後の壁紙張りです。


砂壁は掻き落として壁下地
に防カビ工事し、壁紙張り
をするのが基本です。

お間違いなきよう。



カビ臭い砂壁カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽にお問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
 

お部屋の壁に珪藻土を塗っている
のに、カビが発生しカビ臭などで
咳き込むようになってもまだ珪藻土
にこだわりますか？

写真は、柔らかい珪藻土カビです。


何もしなくてもボロボロ落屑する
のが柔らかい珪藻土の特徴です。


プレモでは、珪藻土のカビやカビ臭
が健康を害する時、柔らかい珪藻土
を剥がし、壁紙張り防カビ工事を
特に推奨しています。



柔らかい珪藻土は爪を立てると爪跡
が残るタイプです。


ご自宅の珪藻土壁が柔らかいのか？
固いのか？の確認は行いましょう。



柔らかい珪藻土のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモまでお気軽に
問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。

 

寒い日が続きますが、カビ臭は
季節に関係なく止まりません。


寒くても砂壁はカビ臭いのです。

プレモではお客様の要望で一時
砂壁表面防カビ工事を行ったこと
がありましたが、砂壁は基本掻き
落してからの防カビ工事と壁紙
張りに統一しております。


細かい粒子の塊の砂壁全てに殺菌
消毒や防カビ施工を浸透させるに
は限界があると考えているから
です。


砂壁に未練のある方向きではあり
ませんのでご理解下さい。



砂壁のカビ・カビ臭でお困りの時
は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応します。
 

和室砂壁が経年劣化で汚れて来た
り、カビ臭を発して来たりした際
費用を掛けたくないと工務店など
が砂壁に直接壁紙を張って誤魔化
すことがあります。


砂壁に直接壁紙
を張ってはいけ
ません。

 

 

安物買いの銭失いになります。

安易な行為はにカビの二次被害に
繋がりますので止めましょう。



中古住宅購入後にリフォームして
賃貸戸建を考える個人投資家など
は費用面を重視し、やらなければ
行けないカビ対策・結露対策工事
を省略することがあります。
※砂壁対応がその典型


人に貸す賃貸戸建や分譲賃貸マン
ションにするなら、カビ対策や
結露対策は行いましょう。



少なくとも一般建築と防カビ工事
専門業者のカビ対策などは違いが
ありますので、どの業者(会社)に
依頼したら良いのか？を選別する
眼を個人投資家の方々にも持って
頂ければと思う次第です。



賃貸住宅の場合は、カビ対策を
行っていないケースがほとんど
ですので、室内や床下のカビや
カビ臭が酷く感じる時は、防カビ
工事をぜひご検討下さい。



話が脱線しましたが、砂壁の上に
壁紙を直接張ると一時カビやカビ臭
が塞がれるだけであり、カビやカビ
臭自体は無くなった訳では無いので
勘違いしてはいけません。


結局、砂壁は掻き落とすことになる
のですから遠回りせず、砂壁を掻き
落してからの防カビ工事を行い、
壁紙張りを行うのが妥当だとプレモ
は考えています。



砂壁のカビ・カビ臭でお困りの時は
砂壁掻き落とし後の防カビ工事で、
壁紙張りを行うことをご理解下さっ
た方のみプレモ防カビ工事は対応
しています。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

珪藻土のカビ臭は健康上の大敵。

珪藻土のカビ臭を我慢し続けては
いけないのです。



皆さんのお住いの珪藻土はカビ臭
を発していませんでしょうか？

お住いに珪藻土を採用している
なら、珪藻土に爪を立ててみて
下さい。


爪跡が残るタイプなら、柔らかい
珪藻土になり掻き落とし下地に
防カビ工事行い、壁紙仕様にする
のが妥当です。

表面に防カビ工事しても一時的に
しか効果がありませんし、加水
分解を起し、ボロボロ自然落屑
しますのでお金をドブに捨てる
ことになりかねません。


コンクリートのように固い珪藻土
は剥がすのが大変で、珪藻土の
表面に防カビ工事するしか方法が
ありません。(とプレモでは考えて
います)



珪藻土はカビが発生しやすく
住む人の健康を害する建材になり
やすいことを知った上で採用して
下さい。
(アフターメンテが面倒な建材は
余計なお金がかかるので困ります)



珪藻土のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域に対応
しています。


明日は、埼玉県川口市で収納防カビ
工事になります。

プレモも何度かカビ臭を伴う和室
砂壁カビを表面からの防カビ工事
で対応したことがあります。


砂壁表面防カビ工事では限界が
あると言うのがプレモの正直な
感想です。

どんなに頑張っても殺菌消毒の
限界を感じます。
(砂壁表面の殺菌消毒についてです)


細かい粒子の塊である「砂壁」に
発生したカビはキレイになること
はなく、他の工事業者が入らない
ように防カビ工事だけで対応出来
ると語っても、そこは砂壁掻き落
とし後の下地防カビ工事と壁紙
仕上げが一番妥当だとプレモは
長年の経験で辿り着きました。



無理な防カビ工事が可能と言う
業者がいても、掻き落とさない限り
カビやカビ臭を一掃することは無理
だと思わないといけません。

カビ臭を１年程度消すことは可能
ですが、カビによるシミを全て除去
するのは限界があります。



砂壁にこだわる人は、防カビ
工事向きではありません。


皆さんは、和室砂壁にこだ
わりますか？それとも健康
にこだわりますか？



和室砂壁のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


明日は、東京都北区で賃貸マンション
原状回復工事後の除菌消臭工事。

夕方からは、埼玉県新座市の店舗で
下見になります。

カビは恐れず・放置
せず・誤魔化さずに
防カビ工事しましょう。


特に、マンションのような湿気が
逃げ難い集合住宅の場合は、玄関
ドア周辺の壁天井が結露でカビが
発生しやすいので、放置せずに
誤魔化さずに防カビ工事すること
を考えましょう。

壁紙にカビが発生しているので
DIYで珪藻土を壁紙上に塗った結果
が写真になります。


効果無いです。

止めましょう。


壁紙表面カビもあるかも知れません
が、下地からのカビがあるはずで
あり、石膏ボード下地などのカビ
処理をしなければ根本対策になり
ません。



リフォーム会社では、珪藻土パネル
を玄関ドア周辺に貼ることを推奨
していますが、結露が酷い壁を珪藻
土パネルで何とか出来るはずがなく
とんでもないカビとカビ臭が珪藻土
パネルに発生している玄関を幾つも
見ています。


リフォーム会社も対処
方法を知らないのです。


こと結露とカビについて言えば
リフォーム会社に相談するのが
間違いだとプレモは思っています。



マンション玄関ドア周辺壁天井カビ
でお困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町のマン
ションにお住いで玄関ドア周辺の壁
天井カビが酷い時は、プレモまで
相談下さい。


明日は、残留するペット臭で
東京都北区に伺います。