珪藻土・漆喰・砂壁等のカビ

千葉県市原市で広い面積の砂壁掻き
落とし作業を、いつも応援で来てく
れるOさんに依頼し２人で頑張りまし
た。


さすがにグッタリしてしまい、食事
も喉を通りません。


何とか気合で今ブログを書いています。


過去例ですが、砂壁掻き落としは
こんな感じです。

問題はカビ臭です。


目に見えるカビが無いので、カビ臭は
厄介なのですが、基本は砂壁が問題
なので掻き落とし作業して下地に
防カビ工事すればOK。


砂壁は小さな粒子の塊ですので、砂壁
表面に防カビ工事するよりも、掻き落と
し後に下地防カビ工事したほうが確実。



と言う訳で、砂壁掻き落とししました。

で、帰りに地元のガソリンスタンドの
表示を見たら、思わず二度見してしまい
ました。


ガソリン １ℓ＝170円台に突入なんです。
あーーーーもう終わった。と思ってしまい
ました。下手な動きはもう出来ないな！
と勝手に判断したのです。



これから、ガソリン代はどこまで上がる
のでしょうか？心配ですね。



明日も千葉県市原市に向かいます。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

※埼玉県さいたま市・上尾市・桶川市
・伊奈町・川越市・川口市にお住まい
の方からの相談お待ちしております。


現調(下見)はさせて下さい。
何も情報が無いと判断出来ませんので。
 

分譲マンションのリフォーム工事
で人気なのが「珪藻土パネル」です。


いわゆる焼成パネルと言われ
る建材。



珪藻土の３～４倍の調湿効果がある
とされるのですが、採用されている
皆さんは実感されていますか？



過去にプレモでは、多くの珪藻土
パネルに発生しているカビを見てい
るのですが、その多くは施工ミスや
珪藻土パネルの過大評価だったり
するのです。


つまり、リフォーム会社がメーカー
の言葉を鵜呑みにし、珪藻土パネル
信者になった結果のカビと言っても
過言では無いとプレモは考えています。


 

 


珪藻土の３～４倍の調湿効果がある
と言っても、結露しやすいコンクリー
ト下地に貼ったらカビは発生しやすく
なりますし、局所的に結露が著しい
場所付近に珪藻土パネルを貼ればカビ
は発生してしまうのは当然です。



結露などにより局所的に珪藻土パネル
が保湿剤化してしまうからです。



そのため、珪藻土パネルを分譲
マンションに貼るのは如何な
ものか？と思っています。




また、珪藻土パネルを貼る際の施工
方法も問題だとプレモは考えています。



珪藻土パネルは、壁紙と違い剥がして
交換することを前提に販売されていな
いので、石膏ボードに直接貼っている
場合、壁を解体しないといけなくなる
可能性があるのです。




珪藻土パネルにカビが発生すると
多くの施工したリフォーム会社は
言い訳をして逃げまくります。



珪藻土パネルにカビが
発生したら一度プレモ
に相談して頂くのも
１つの選択肢だと思って
います。



珪藻土パネルのカビでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。
※プレモ防カビ工事で対応可能かも知れ
ません。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、東京都立川市に向かいます。

梅雨間近のような天候です。

気温もそこそこ、湿度も上昇と
なると、気密性の高いマンション
や高気密高断熱住宅で珪藻土が
採用されているとカビが発生
しやすいので注意が必要です。

珪藻土が未だに人気なのは何故
でしょう？


珪藻土から発せられるカビ臭は
呼吸器系疾患(特に気管支炎)や
アトピー性皮膚炎などを悪化
させる原因になるでしょう。


珪藻土はアフターメンテがし難く
下手なことをすると珪藻土が落屑
するので、防カビ工事もやり難い
と言うことを知って頂ければと
思っています。


珪藻土のカビやカビ臭にはご注意
下さい。


珪藻土のカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。
※ただし、珪藻土にこだわらない
人向けの工事になります。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。

珪藻土と無垢フローリング・巾木
の組み合わせは、防カビ工事業者
にとって最悪でしょう。


水を垂らしてもシミになる無垢の
フローリングや巾木は、最初から
クリア塗装のような水を少し垂ら
してもシミになり難い保護膜を
作るようにしないと後々面倒に
なることがあります。


まして、防カビ工事を行う時など
は養生をしっかり行ってもシミに
なる時があるのでやり難くて仕方
ありません。

 

 

無垢フローリングや巾木は変色
(脱色)することも多くやり難い
建材です。


珪藻土カビの防カビ工事をしている
と苦労が絶えないと感じています。




とは言え、珪藻土にカビが発生する
確率は壁紙より遥かに高く、その後
の処理が非常に面倒な点を考えると
壁紙がイヤだから珪藻土にする！と
いう安直な考えは捨てたほうが良い
かも知れません。


ちなみに、珪藻土に爪を立てて爪跡
が残るタイプが「柔らかい珪藻土」
で、爪跡が残らないタイプが「固い
珪藻土」になります。


固い珪藻土は表面防カビ工事が可能
ですが、効果は３年程度になると
思います。(それより長くカビ発生を
止める続けている部屋もありますが)


柔らかい珪藻土は、掻き落として
下地に防カビ工事し、壁紙に仕様
変更するのが基本になります。
効果は、10年程度になると思います。
(お部屋の環境や使い方次第ですが)



収納内に珪藻土を塗ると一気にカビ
が発生しますので、絶対に収納内に
珪藻土を塗らないように願います。
 

珪藻土カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
 

和室はカビやすい場所が沢山あり
中でも砂壁は問題アリです。

 

上記写真のような和室砂壁カビを
発見したり、カビ臭を感じるよう
な時は、砂壁にこだわらず掻き落
としてカビ臭を除去しつつ、壁下地
に防カビ工事することを強くお勧め
する次第です。

和室で就寝する方は、砂壁カビや
カビ臭を軽視してはいけません。
過去に高齢者の方が砂壁カビが原因
で肺炎に罹ったことがあるくらい
なのですから、カビには注意を払う
必要があるでしょう。


砂壁は掻き落としだけでなく、下地
に防カビ工事することを忘れたり
省いたりしてはいけません。


防カビ工事することが重要なのです。



これからの季節、和室砂壁からの
カビやカビ臭が気になります。

健康を害する前に、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

 

珪藻土を壁紙表面に塗る方がいます。


壁紙表面に塗る珪藻土は塗り厚も
薄く、柔らかい珪藻土の部類になり
ますのでカビが発生しやすく止めた
ほうが良いでしょう。

柔らかい珪藻土の場合、珪藻土表面
にカビ発生後防カビ工事するには
無理があり、加水分解などで自然に
落屑し続けることがあります。


人によっては、落屑するパウダー状
の珪藻土の方が健康に悪いのでは？
と思う方もおられますので、事前の
説明で「珪藻土が塗られている壁紙
から剥がす」ことをご理解頂いた上
で壁下地などに防カビ工事すること
が肝心です。


皆さんもDIYで安易に壁紙に珪藻土
を塗るのではなく、リフォーム工事
で壁紙表面に珪藻土を塗るのでは
なく、カビに強い対策をしなければ
後々余計な出費を余儀なくされる
ことになります。


くれぐれもご注意下さい。

 

壁紙表面に塗られた珪藻土でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。

下見料金が発生する地域が増えました
のでご確認頂いた上で相談下さい。

 

傾斜地住宅はカビやすい。
半地下住宅と同様にカビが発生して
しまいます。


これは傾斜地という場所に住宅を
建てる際の大きなリスクです。


ところが、傾斜地住宅に珪藻土を
塗るとカビが発生しない！と豪語
する建築会社もあり、平気で嘘を
つきますので皆さんも間違った情報
にはくれぐれもご注意下さい。

 

 

膝下の高さに湿った空気が停滞し
やすいので珪藻土と言えどもカビ
が発生するようになります。


酷い会社だと、珪藻土に発生した
カビをホコリや汚れと称して対応
してくれませんので、もしそのよ
うな言い方をされたら、問題あり
と判断するべきでしょう。



出来れば傾斜地住宅は購入回避
されたほうが無難です。


プレモは傾斜地住宅の防カビ工事
にも対応しております。
※主に居室になります。



傾斜地住宅のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。


明日は、神奈川県葉山町の建築中の
戸建住宅床下現調(下見)になります。



 

砂壁カビは厄介です。


プレモとしての結論を書くと既存
砂壁にこだわらない人向け限定と
なります。


砂壁掻き落とし、下地防カビ工事
を行い、内装用パテによる下地処理
し、壁紙張り(仕上げ)することを
強くお勧めします。


砂壁カビは厄介ですので、一度で
終わらせるためにも必須だと考えて
頂ければと思います。

 

 


時には、砂壁下地に対し石膏ボード
や合板(コンパネや5.5ｍｍベニア)を
貼って下地強化してから壁紙張りを
行うこともあります。
※大工の都合により地域限定となり
ます。予めご承知おき下さい。


ここまで行うとかなり頑丈になるの
で長い年月でも問題ありません。


通常では、掻き落とし後、下地防カビ
工事後内装用パテで下地処理を行い
壁紙張りで完了となります。


プレモが砂壁のカビに対する対処方法
になります。



和室砂壁カビやカビ臭が酷い時は出費
もかさみますのでご注意下さい。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。ご理解下さい。


明日は、東京都多摩市と葛飾区に出掛
けます。

築20年以上の和室砂壁はカビやカビ臭
が発生しやすいとプレモでは考えて
いるのですが、砂壁にカビやカビ臭が
発生すると結構面倒なことになるので
簡単にカビ色素除去や防カビが出来る
と考えないほうが良いでしょう。

費用の関係で砂壁表面だけ防カビ工事
をしてもらいたい！と言われることが
増えて来ました。


砂壁表面に防カビ工事すると色素が薄く
なるだけで、殺菌消毒剤を塗るローラー
や刷毛などでムラが出来てしまうことが
多々あります。


決してみっとも良い話ではありません
ので気を付けて作業する必要がありま
す。


また、カビ色素を除去するために砂壁
の色も薄くなることがあります。


そんなに気を使うなら、砂壁を掻き落
として壁下地に防カビ工事を行い、壁
紙張りで終えたほうが長期間持つと言
えるでしょう。


さらにもっと長持ちさせるには…
砂壁掻き落とし後、壁下地に防カビ工事
さらに、コンパネ(合板)を壁に打ち付け、
壁紙張りをすれば長持ちします。
※費用はかかります。



決して、カビやカビ臭が発生していうる
砂壁表面にコンパネ(合板)を打ち付ける
ような真似は止めて下さい。
※砂壁に塗装する人もいますが、これも
カビ繁殖を助長させるものですから避け
たほうが無難です。



和室砂壁カビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。予めご承知おき下さい。



今日は、東京都大田区DAYでした。
明日は、千葉県千葉市中央区に現調で
出掛けて来ます。

左官壁のカビやカビ臭にご注意を。


左官壁とは、珪藻土・漆喰・砂壁
や火山灰・ホタテ貝殻などを左官
職人が壁天井などに塗る建材を言
います。


どんな理屈を言ってもカビやカビ臭
は発生しますので、左官壁はその後
のメンテナンスが非常に重要だと
プレモでは思っています。


過去例になりますが…

左官壁のカビやカビ臭は、咳込んだ
り、気管支炎・喘息・肺炎にまで
罹る可能性が高く、住む人が逃げ場
を失うことになります。


現調(下見)させて頂くと「このような
状況の部屋で生活や就寝していたら
健康を害しますよ」とお話することが
あるのですが、住んでいる方はカビ臭
が分からないのでしょう。


カビやカビ臭で健康を害してからでは
遅いと思うのですが…


皆さんはどう思いますか？



ちなみに、左官壁は壁紙のように張替
え出来るものではありません。
掻き落としすることを前提に作られて
おりません。


左官職人の中には、カビが発生してい
るとカビ処理もせず、重ね塗りする
ことが圧倒的に多いので、時間差で
カビが酷くなることがあるのです。


それでも左官壁にこだわりますか？



左官壁のカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)しなければ相談に乗れない
ことがあります。予めご承知おき下さい。