ブログ

徹底的な防カビ工事が必要です。

中途半端に石膏ボード下地交換を
行ってもカビ臭は消えません。
※プレモでは傷んでいる石膏ボード
などは最低限の交換を行っています。
ただ、断熱工事や結露対策のための
石膏ボード交換は除きます。


カビだらけの部屋は酷いカビ臭を伴う
ので徹底的な防カビ工事が必要不可欠
なのです。



カビだらけの壁紙石膏ボード下地


カビだらけの部屋は中途半端な防カビ
工事で対応しようとするのは間違い。

お客様のことを考え、部分的な防カビ
工事で対応しようとしたり、殺菌消毒
を軽微にしたりするとカビ臭が残留し
お客様にご迷惑をかけることになるの
です。


徹底的な防カビ工事は必須です。

さらに、床がジュータンなら交換は
必須と言えるでしょう。

出来れば…カビやカビ臭が酷くなる前
に防カビ工事すると費用も抑えられて
良いのですが…酷くなり過ぎると費用
が大きく膨らんで大変な出費になる
ことがあります。


現在、埼玉県川口市で防カビ工事と
結露対策の造作工事を行っていますが
そういう工事は別です。
(意味が違いますので)

カビが酷いから石膏ボード下地交換！
というような短絡的な考えをプレモは
持ち合わせておりません。


カビだらけの部屋は、結露が大きく原因
することがあります。
結露はまずお手軽に生活の仕方の工夫を
行うのが良いでしょう。
これが出来ないと同じことの繰り返しを
し続けますので。


結露コントロールがある程度出来るよう
になった時、防カビ工事が生きて来ます。


カビだらけの部屋や酷いカビ臭で諦める
前に、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


これから東京都豊島区にペット臭下見
に伺います。

明日からは、埼玉県朝霞市で防カビ工事
になります。

コンクリート打ち放しのカビは結露が
原因で、滴り落ちるような結露が発生
している状況でカビを止め続けるのは
難しいのです。


止め続けるのが難しい理由とは…
殺菌消毒剤や抗菌剤である防カビ剤が
滴り落ちる結露により安定せず流失し
てしまうことがあるからです。



コンクリート打ち放しのカビ


過去例になりますが、コンクリート
打ちっ放しのカビを止め続けるのは
かなり難易度が高く、まず結露を止め
なければ防カビ工事が出来ないような
状況のお住まいもあります。


プレモの場合、いくつかの選択肢が
あります。

コンクリート打ちっ放しにこだわる方
は２つの選択肢があります。

コンクリートにこだわらない方は別の
選択肢があります。
(お勧めしていませんが)


いずれも説明に納得して下さった方
のみの防カビ工事になります。

皆さんが思っているような、早い安い
カビを止め続け仕上げもキレイ！と
いうようなことが出来れば良いのです
が現実はそう甘くありません。


それから、下見は必須です。
メールや電話で下見不可のお客様が
時々おられますが、その場合プレモ
は「いくら？」と聞かれても回答を
しないこともあります。

それだけ、コンクリート打ちっ放しの
カビを止め続けるのは難しいのです。


コンクリート打ちっ放しのカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。
※吹き抜けのような高所作業の対応
は行っておりません。
※結露が酷い場合は、まず結露対策
を優先的にお考え下さい。
※下見は必須です。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都豊島区にてペット臭
の下見になります。

築年数の経過したマンションに珪藻土
を塗るのはお勧め出来ません。


結露する壁天井
コンクリート下地
洗面所・トイレ

などに珪藻土(特に柔らかい珪藻土)を
塗ると湿気を取り込み過ぎて保湿材
になりかねません。

保湿材のような柔らかい珪藻土は一気
にカビて来ます。



洗面所柔らかい珪藻土のカビ


柔らかい珪藻土は爪を立てると爪跡が
残り、手触りはスポンジのように感じ
ます。

柔らかい珪藻土は、調質効果に富んで
いるのですが、非常にカビやすいので
採用する時は注意しないといけません。


プレモでは、柔らかい珪藻土→壁紙仕様
変更することを強くお勧めしています。

柔らかい珪藻土の表面に防カビ工事して
も効果は限定的。
柔らかい珪藻土に水分を与えて加水分解
するようになって来ます。

後々問題にならないように、プレモでは
壁紙仕様変更の際の防カビ工事を採用
しております。ご理解下さい。
(あくまでも柔らかい珪藻土の場合です)


マンションの珪藻土のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


明日は、埼玉県川口市→東京都江戸川区
に向かいます。

押入れ・クローゼット・収納内の湿度は
高すぎていませんか？



収納内の高い湿度


湿度計を設置して65％以上あるなら
強制的に除湿しなければいけません。


賃貸であろうが、分譲であろうが関係
なく強制除湿です。

この場合の除湿は、ドラッグストアや
ホームセンターなどで販売されている
湿気取りなどではありません。


最低でもポータブル除湿機を使用して
頂きたいものです。


高い湿度を何とかしようと珪藻土など
を塗る方がおられますが、間違いです
のでお止め下さい。

カビます。


救いようのない収納にする前に強制
除湿を真剣に考えましょう。

湿度の高い収納内には収納する物も
考え直さないといけません。


収納内のカビやカビ臭は酷くなる前に
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

埼玉県川口市で防カビ工事をしています。
壁紙張替えに伴う防カビ工事。
さらに、断熱工事と押入れ収納の造作工事
も行っております。


ちなみに、プレモではリフォーム工事を
ほぼ請けておりません。
埼玉県限定みたいな感じです。


そして思うことは、解体が絡む工事は
防カビ工事を必ず考えましょう！と言う
ことになります。


今回もそう思いました。
ただ、予算をいくらみたら良いのか？が
読めないので困ることになります。

大工の手を止めてでも防カビ工事すること
をお考え下さい。


リフォーム時のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽に相談下さい。
 

中古マンションに多く
見られるのが、寝室や子供部屋に
使われることが多い北側洋室の
コンクリート下地直張り壁紙の結露
によるカビです。


今の冬から春にかけては特に多く見ら
れるのですが、費用をかけて断熱工事
すれば結露が消える訳ではありません。



マンションコンクリート直張り壁紙結露のカビ


プレモでは下見時に結露コントロール
を簡単にお話しています。


プレモでは防カビ工事を行っても激し
い結露が発生し続けると防カビ効果が
著しく弱くなると考えますので、工事
が終わった直後から結露対策が問題に
なります。


「結露はどうした良いのか？」という
不安を抱えたまま生活しても良いこと
ではありません。


プレモでは、結露コントロールのアド
バイスをすることでお客様が自信を
持ってくれれば、それに越したことは
ありません。

防カビ工事も生きて来ますので。


マンションでコンクリート直張り壁紙
仕上げは実に多い。
だから、結露コントロールを覚え、今
発生しているカビやカビ臭にはプレモ
防カビ工事を行えば、効果が増します。

安易に断熱工事したり珪藻土のような
建材を塗って、結露を止めようとする
必要はほとんど無いのです。


コンクリート下地のカビ、壁紙のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

注文住宅はカビやすい。

一級建築士が設計。
下請け建築会社が建てる。
このパターンだとカビ問題が発生すると
責任の擦り合いになることすらあるの
です。

「ちゃんと設計した」
「設計通りに建てた」

施主はどちらを信用して良いのか？
このようなやったやらないのレベルでは
なく、発生している問題の是正をしなけ
ればいけません。


注文住宅でカビ発生問題で多いのは？

建築中のカビ
(実によくあることで、施主は時間を割い
て現場に出向いて写真や動画を撮影する
べきでしょう)

雨漏り
(水終いが上手く出来てないと発生するの
ですが、防水や陸屋根の排水溝周りなど
幅広く原因が考えられます)

漏水事故
(出来るだけ早く発見し、水抜きするのが
ポイントになります。基礎内断熱工法の
注文住宅だと最悪の事態になることも)

建材のカビ
(塗料/珪藻土/漆喰/火山灰/ホタテの貝殻
などにカビ発生が過去にありました)

床下のカビ
(基礎内断熱工法など気密性の高い床下
はかなり高い確率でカビが発生すること
があります。一般的な通気パッキン工法
でも建築中の雨などでカビが発生する時
もあります)

酷い時はカビは見えないがカビ臭がする
こともあります。



注文住宅雨漏りによる石膏ボードカビ


雨漏りは良くあります。
早期に発見し、カビ対策しなければ
いけません。

こういう時は、解体復旧は建築会社に
任せるのが一番で、カビ処理は防カビ
工事専門業者に依頼しましょう。


構造用合板の場合、防カビ工事が甘い
とカビが再発する危険性があります。
焦らずじっくり防カビ工事する時間を
与えて下さい。
(中には施主が「早く復旧して」と言う
実に不条理なことを言う方が多いので
困る時があります)


何事も発見が遅れると良いこと無いの
で、早期発見するようにして下さい。


注文住宅のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、再び埼玉県川口市にて防カビ
工事になります。

東京都杉並区の賃貸アパートで猫の
おしっこ臭消臭工事を行いました。



壁紙の上から消臭工事


今回は壁紙の上から消臭工事。
大きく壁紙が汚れてなくて臭いだけ
問題なら壁紙を張替えないのが賃貸
業界で良くあること。


理想は、壁紙を剥がして壁紙下地で
ある石膏ボードに消臭工事するのが
一番早いし確実なのですが、事情が
あり出来ませんでした。


複数回の消臭施工で猫のおしっこ臭
は確実に分解されました。

消臭工事後は、管理担当者に臭いを
嗅いでもらうのですが、嗅覚は個人
差がありますので嗅覚の敏感過ぎる
方はいつまでも「臭い」と言い続け
る傾向がみられます。


今回は、壁天井床と消臭工事を行い
ましたのでかなり強力です。
※施工は基本１日です。

入居の日程が決まっていて消臭工事
ぐらいしか出来ない時は、ホントに
困ると思います。

そんな時、プレモ消臭工事をがあり
ます。管理担当者はぜひ知って頂け
れ場と思う次第です。


賃貸住宅の犬猫のおしっこ臭でお困り
の時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。
 

ペット可賃貸アパートがあります。
ペットを飼ってはいけないアパート
で無断で飼っているケースもたまに
あるものです。


犬猫の場合、猫のおしっこ臭は相当
キツイものがあります。

猫のおしっこ臭はともかく…
臭い臭い！

犬の場合でも多頭飼いは厳しい時が
ありますが…


賃貸アパートの場合、次の入居者が
決まり入居までカウントダウン状態
でペットのアンモニア臭が気になる
と言われても、対応に苦慮すること
になるでしょう。

一般的にはオゾン発生機で対応する
のでしょうが、染み付いたペットの
アンモニア臭はお金をかけた割には
大きな期待が出来ないことがあるの
です。


今回も、壁紙張替えは無し。
その上でのペットのアンモニア臭を
何とかする！という荒業ですので
苦労しそうです。



ペット可賃貸アパートのプレモ消臭工事


やるしかありません。

明日の午後、プレモ消臭工事を行います。
結果がどうなるか？

また別の機会に書きたいと思います。


ペット可賃貸アパートのペットアンモ
ニア臭でお困りの時は、プレモ消臭工事
をぜひご検討下さい。
※おしっこ跡にカビが発生していたなら
プレモ防カビ工事で対応可能です。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


ここ３日間東京都大田区で行っていた
壁紙張替えに伴う防カビ工事は無事
完了しました。

声をかけて下さったお客様にこの場を
借りて感謝する次第です。

ありがとうございました。


明日は、午前中は埼玉県川口市と
朝霞市に行きます。
午後は東京都杉並区で賃貸アパートの
猫のおしっこ臭消臭工事になります。

 

神奈川県横浜市青葉区で防カビ工事を
しました。

結露が酷く発生してしまい、壁紙
まで酷くカビが発生し、カビ臭も強く
感じる部屋になってしまいました。


問題は、結露コントロールが出来るか
どうか？になります。

何度も話をしてアドバイスしています
ので実践して頂けると有難いのですが。


それでは、壁紙下地防カビ工事写真を
ご覧下さい。



結露による壁紙のカビ


壁紙を剥がすと…



壁紙下地大量のカビ


結露の凄まじさが分かって頂ける
でしょうか？

そこで、壁紙下地にプレモ防カビ工事。



壁紙下地防カビ工事後


防カビ工事を行えば、カビ色素が除去
され、カビも出来る限り死滅させている
殺菌消毒と抗菌コーティングである防カビ
施工を行っていますので安心出来ます。


一般の建築会社やリフォーム会社は交換
するのが常ですが、防カビ工事を利用
することがある！という判断もアリなの
ではないでしょうか？


ちなみに、上記の現場では壁紙も張り
終えています。


プレモは壁紙下地の防カビ工事のみも
お請けしております。


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨城県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。


明日は、東京都大田区で防カビ工事
(壁紙張り)で終わりになります。