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埼玉県上尾市で介護部屋防カビ工事を
過去行いました。

マンションなどで高齢者の方や病気療養
の方の介護をするような時は、出来れば
事前の防カビ工事が必要です。


介護部屋防カビ工事

マンションは気密性が高く湿気が逃げ難い
ので、カビが部屋の四隅に発生することが
多いのですが、カビやカビ臭は健康上の
大敵ですので、介護し始める前にカビ対策
しておくのが良いと思っています。

介護部屋のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

東京都北区で行っていた民泊施設防カビ
工事は無事終わりました。
この場を借りてオーナー様に御礼申し上げ
ます。有難うございました。

明日は、神奈川県相模原市と埼玉県さいたま
市の下見になります。
明日も走行距離が伸びそうです。

頑張ります。
 

埼玉県戸田市で防カビ工事を行い
ました。
押入れ防カビ工事になります。

最近似たような案件が多いのですが…
押入れや収納の底板や中段に新聞紙を
敷き詰めカビが発生した！という内容
のもの。


収納底板新聞紙剥がした後のカビ

写真は粉ではありません。
大量に発生した白カビです。

ここまで白カビが発生すると言うこと
は、強烈なカビ臭と高い湿度がこもる
収納になっていました。

新聞紙を敷くのはダメ。
すのこならまだしも、新聞紙はダメ。
湿気を取り込みベニアが湿気っぽく
なりますので、カビも早期に発生する
ことになります。

特に、マンションや団地などの集合住宅
で新聞紙を収納や押入れに敷き詰めては
いけないのです。

新聞を剥がした時に、大量のカビを発見
したら、そのままにして下さい。
剥がすとカビ胞子が蔓延しますので。

収納や押入れのカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都北区で民泊施設防カビ
工事の最終日になります。
その後は、神奈川県横浜市青葉区に向か
います。

ベニア板に白カビが大量発生している
収納があります。

湿気や結露が多い場所ではベニア板に
白カビが発生する確率が高くなります。


ベニア板に発生している白カビ

住宅に発生するカビはおおよそ57種類。
白色のカビは10種類以上あります。

白カビは再発率が高いので結露や収納
の仕方に注意しないといけません。

白カビは再発率が高いので防カビ工事も
難易度が高まります。


明日は、収納ベニア板に白カビが発生
しているお住まいの防カビ工事を埼玉県
戸田市で行います。

防カビ工事を行い、カビが再発し難く
させないといけません。
決して簡単工事ではありません。
悪戦苦闘しながら、埼玉県戸田市で頑張
るつもりです。

収納内のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

ペットの多頭飼いの方が多い日本では
アンモニア臭対策がされているご家庭
が実に多い。

ペット可物件のアパート・マンション
戸建では、多頭飼いの方の退去後の臭い
対策が重要になります。

不動産会社やリフォーム会社などでは
オゾン発生機をフルに使い、アンモニア
臭を消そうとしてますが、染み付いた臭
いには無理だったりするのです。

空気中の臭いは得意なオゾン発生機です
が、こと壁天井に染み付いた臭いを除去
するのは無理があります。


ペットアンモニア臭消臭工事

ペット可物件の場合、退去後のお部屋の
ペット臭(主にアンモニア臭)を消さないと
次の入居者が困るケースもありますので
何とかしないといけません。

かと言って壁紙下地である石膏ボードの
交換を全てする訳にもいかず、何とか
済ます方法は？と考えるのは間違いでは
ありません。

そこで提案！
プレモの消臭工事は如何でしょうか？
染み込んだ臭いであれば、壁天井の壁紙
下地である石膏ボードに薬剤を染み込ま
せアンモニア臭を中和分解することが
可能です。(変色はしません)

退去後のペットのアンモニア臭でお困り
の時は、プレモ消臭工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。
 

埼玉県所沢市の床下下見を行いました。

築20年以上経過しているにも関わらず
ベタ基礎+床下高57cm+換気口からの
空気の流れは半端ない＝カビが発生し
難い！となります。

ただ、築年数の経過している建物です
ので根絡みが邪魔で迷路のようになって
いるのが唯一残念だったところ。
金物を取付ければ良いのですが、今の
ままでも良いと思うのであえて替える
必要無し！と判断しました。


今回のお客様もシロアリ駆除業者に床下
のカビを注意されたケースです。
ところが、床下にカビらしきものを発見
することが出来ず(多少あるにはあります
が現状では問題無いレベル)トイレまで
行って「床下からじゃないと見えない
光景」を見ました。


便器からの結露か漏水

便器下のベニアが傷んでました。
カビも発生しています。

原因は、便器の結露orフランジからの漏れ
だと思われます。

防カビ工事は出来ます。
ただ、傷んだ合板(ベニア)は元に戻らない
ので、出来るうちに交換したほうが良い
とお伝えしました。

便器の置かれている床に染みが発生して
いるなら、床下ではこのようなカビが発生
している可能性があります。

それ以外の問題はありませんでした。

シロアリ駆除業者の多くは仕事が欲しい
ので、小さなことを大きくお客様に言う
傾向がありますので、鵜呑みせず一度
他の人に相談する気持ちが必要だと思って
います。

結局、今回の床下下見も防カビ工事にまで
至らない結果になりました。
(こういうことが多いので床下防カビ工事の
数が減っているのです)

床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

中古マンション購入後にカビが発生する
事例は意外と少なくありません。

埼玉県和光市に伺いましたが、お客様から
購入直後のカビを教えてもらいました。

このような話を年に数回聞くことがあるの
ですが、多くはリフォーム済み物件として
販売されていることが多いようです。


壁紙下地のカビ

カビが発生していた壁紙石膏ボード下地
を交換することなく、そのまま利用した
場合にカビが発生していたらどう対処した
のでしょうか？

リフォーム履歴やリフォーム履歴写真は
撮影されていないのでしょうか？

多くの場合、下請け(協力)業者に任せっきり
になるので、販売会社は知らない！と逃げ
る口実を与えることになります。

そういうことがまかり通るのが不動産販売
ですので、購入しようと考えている物件が
リフォーム済であるならば、購入前に確認
をしたほうが良いでしょう。

例えば、購入後３ヶ月以内にカビが発生した
ら販売会社のほうで責任持って修繕してくれ
るのかの有無などです。


中古マンションの場合壁紙などの表装や設備
交換やフローリング貼替などで分からなくな
ることが多いので「問題無い」の一点張りに
なることが推測されますが、聞くだけは聞き
ましょう。

お住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

シロアリ駆除業者に「床下のカビが」と
言われ気になる方からの相談や下見依頼
が続いています。

床下の専門業者とも言うべきシロアリ駆除
業者に言われたら、一般の方は焦ります。
焦るのは当然です。
それまで知らなかったのですから。
まさに、青天の霹靂と言えるでしょう。


シロアリ駆除業者は「うちで工事すれば
防蟻(シロアリ駆除)と防腐・防カビ工事を
一緒に出来るんです。早く終わるから良い
ですよ！」と言って来ます。

信用のおける団体から来たシロアリ駆除
業者ならば信用してしまうでしょう。
あの〇〇から来たシロアリ業者が変な工事
するはずがない！と思うのは当然です。


ですが、変な工事を既に語っていることを
皆さんはお気づきでしょうか？

「防蟻・防腐・防カビを一緒に出来る！」
と言う話に間違いがあります。


床下合板のカビ

床下合板の上に発生したカビに薬剤を噴霧
して終わりです。

えっ！となりませんか？
カビはそのまま。
カビの上に薬剤噴霧して終わりです。

プレモが行う防カビ工事にある殺菌消毒を
シロアリ駆除業者は行いません。

それ以上のことは書きませんが、殺菌消毒
しなくても納得出来る方は良いのかも知れ
ません。

ちなみに、殺菌消毒以上にカビを死滅させる
作業はありません。防カビ剤で殺菌消毒同等
にカビを死滅させることは出来ません。

くれぐれも勘違いしないように願います。

シロアリ駆除と防カビ工事を切り離す！
と言う意味がご理解頂ければと思います。

戸建床下のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。
※床下の高さ30cm以下は作業しません。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

３階建てに住んでいる皆さん。
２階建てなのに２階が異様に暑く感じる
住宅に住んでいる皆さん。

天井野地板に結露でカビが発生している
ことがありますのでご注意下さい。


天井野地板のカビ

床付近と天井付近では温度差が激しいの
が結露発生の原因。
結露が発生すればカビも当然発生します。

最悪の連鎖になる訳です。

今日は群馬県嬬恋村の別荘下見に行きま
したが、天井付近の温度が異様に高かっ
たためにデジカメのレンズが曇ってしま
いました。(唖然)

現地は18℃～22℃でした。
それでも天井付近の温度が高い！となる
と真夏はどうなるのでしょうか？

これは別荘だけでなく３階建て住宅でも
良く見られる現象です。


３階の天井形状が片流れの勾配天井だと
一番結露とカビが発生しやすいとプレモ
では考えています。
良くロフト付の部屋ってありますが…
あの部屋が問題になるのです。

他にも舟底天井と言われる船をさかさま
にした天井も結露しやすいと考えています。


天井が結露すると、天井下地材が腐ること
にもなりかねないので、早めの対策をとる
ことが必須でしょう。

それにしても天井結露は怖い！
これは実感です。

皆さんも最上階の天井付近の温度を調べ
たら良いと思います。
建築会社は断熱処理も含めもっと考えて
頂きたいものです。

天井のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県和光市のマンションと
埼玉県所沢市の戸建床下の下見で伺い
ます。(埼玉県DAY!ですね)

カビ臭のする部屋が増えて来ました。
冬から春にかけての結露によりカビが発生
し、外気温が上昇する現在発生したカビの
臭いが気になるようになっています。


カビ臭い部屋の壁紙

カビ臭い部屋の場合、目に見えるカビが
あれば分かりやすいのですが、カビ臭の
程度にもよりますが部屋全体のカビ臭対策
を考えるのか？と検討しないといけません
が、そこにつけ込む業者(会社)が増えて
来ました。

どういうことか。
検査機器を導入して「これだけの数があり
ます」と言うもの。
さらにはカビを培養して５日後ぐらいに
お客様に見えるパフォーマンスをすること
でお客様の重い腰をあげさせることをして
いるのですが、そのやり方はちょっと待った
と言いたい。

剥がさないといけない壁紙に検査機器を
当てても意味無し。
そもそも検査機器はカビ(真菌)以外の数値も
拾ってしまうので、厳しい言い方をすると
意味無しです。

検査機器も培養も、工事前と工事後で比較
したら大幅に減るのは当たり前。
問題は１年後２年後３年後どうなっている
のか？と言う点ではないでしょうか。

プレモでは一切このような行為は行って
おりません。
企業や団体から依頼された場合は、分析
の専門企業に依頼しております。

余計な検査などに費用をかけるのではなく
防カビ工事の経験に基づいたカビ臭対策を
考えるべきでしょう。


プレモは防カビ工事専門業者14年の実績
があります。

カビ臭い部屋でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

今日はこれから、群馬県嬬恋村に別荘の
下見に行きます。
 

群馬県嬬恋村に明日別荘の下見で行く
ことになりました。

昨年も伺った群馬県嬬恋村です。
まさか今年も伺うことになるとは思いま
せんでした。

別荘は避暑地と言うべき場所にあるので
湿気が多く、樹木に囲まれていたり、湖
が近くにあるなどカビ発生に適した場所
でもあります。

休むべき別荘にカビやカビ臭が発生して
いると、別荘に行きカビ取りからスタート
するようになります。

これはダメです。

皆さん、除湿機や空気清浄機を利用して
おられますが使わないよりはマシですが
カビやカビ臭の決定的な対応にはなりか
ねないので頭を抱えることに。

過去例ですが…


別荘のカビ

わずかなカビがカビ臭を呼びます。

目に見えてカビが発生しているなら防カビ
工事の出番になります。
少なくとも地元の管理会社では拭き掃除で
終わることになりますのでカビに効果は
ありません。

今年は、別荘の下見が早い。
明日は群馬県嬬恋村。
来週は長野県茅野市(蓼科)。
別荘の防カビ工事のピークが前倒ししそう
な勢いです。

別荘のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

宜しくお願い致します。