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建築中の注文住宅がドンドン仕上がって
いる時、雨が降ることがあります。

しかも、これから内装に取り掛かろうと
いう時に雨が降るとフローリング下地材
でもある構造用合板にアクやカビが発生
することがあります。※写真

他にも床下に雨水が溜まり気密性の高い
現在の床下は湿気が逃げ難くなりますの
でカビが繁殖しやすくなります。
※特に基礎内断熱工法を採用している住
宅は要注意です！

雨に濡れ傷んだ構造用合板

このような状態の時は床下側も危険。
一度床下に潜り状況を確認しましょう。
施主様ご自身で出来ない時はプレモにお
声かけください！

建築会社には２通りあります。
・雨に濡れた箇所を是正しようとする
・そのまま工事を推し進める

ほとんどが推し進める方になりますので
施主様はお金を払う立場ですから大きな
声で“雨に濡れた箇所の是正とカビ対策と
して防カビ工事することを要求”しましょ
う。※納得しない時は、施主様からプレ
モにご依頼ください。

工事代金は申し訳ありませんが、施主様
から頂戴することになります。
施主様は建築会社の支払い分から差し引
く旨を建築会社と話し合い納得させるこ
とが必要になります。

面倒な作業ですが、長い住宅ローンを払
うことを考えたらおかしな話ではありま
せん。

ただし、余計な費用を出させるような工
事は回避しましょう。
以前、弊社で25万という時に50万近い金
額を平気で見積もる会社があるくらいで
すから回避する術として弊社に下見させ
ることを希望します。

今はおかしな工事を平気で防カビ工事と
称し行う会社が増えていますので、ぜひ
間違った選択がなされないようにして欲
しいと思っています！


建築中の注文住宅のカビ・カビ臭でお困
りの時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京や千葉・神奈川、群馬・栃木
茨城などに対応しています。

お気軽に相談くださいませ。
 

東京都渋谷区の高層マンションでの
アルミサッシと窓結露による壁天井の
カビ被害を見たことがあります。
 

アルミサッシ結露

コンクリート下地結露カビのテープ隠し

マンションは高層になればなるほど
風圧が強くなり、結露を発生させます
ので高層マンションにコンクリート
直張り壁紙は結露被害を発生させるた
めの原因になります。

市販糊付き壁紙でカビを隠してもダメ
ですし、テープでカビ隠しをしても効
果はありません。


下手なカビ隠しをせずに結露を止める
ことを考えましょう。

次にカビを繁殖させないようにするた
めのカビ対策をしましょう。

アルミサッシなら、結露防止テープも
アリでしょうが、毎年12月～５月GW
明けまで最低でも２回は交換する必要
があるでしょう。（そのままにしては
絶対にダメ→カビ増殖テープになりま
すので）

据え置き型除湿機などでの強制除湿も
必要になるでしょう。

それくらいアルミサッシや窓の結露を
止めるのは大変なことなのです。


天井コンクリート直張り壁紙の結露は
防カビ結露対策工事で対応可能です。


天井コンクリート直張り結露でお困り
の時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

漏水事故で集合住宅の壊せない石膏ボード
下地裏にカビが繁殖することがあります。

そのような時は、防カビ工事しかありませ
んのでぜひ今まで採用したことが無い方は
プレモまでお声かけください。
 

壊せない石膏ボード裏のカビ

壊せない石膏ボード裏防カビ工事後

 
完全にキレイになった訳ではありませんが
再発を抑止することは可能です。

交換出来れば良かったのですが･･･


防カビ工事の有用性がご理解いただけまし
たでしょうか？

今後もこのようなブログを書きたいと思い
ますので、カビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで問い合わせや相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川にも対応していますので下見
無料地域の方は特にお声かけください。

 

東京都練馬区の集合住宅でガスファン
ヒーターを利用されているご家庭の押入
れ波打つベニアカビを目にすることが
ありました。

ガスファンヒーターは蒸気を発生します
のでカビ繁殖原因である結露を発生させ
ますのでお住いの押入れは要注意なので
す！

波打つ押入れベニアカビ
※ガスファンヒーター使用によるもの

このような時は、べニア解体（交換）で
断熱補強が出来れば理想であり、出来な
い時は、新規ベニアに防カビ結露対策工
事を行うのがベターと言ったところで
しょうか？


寒くても押入れ内を確認してみてくだ
さい！ベニアにカビが発生し、波打つ
ように傷んでいるかも知れません。

結露対策も含め防カビ結露対策工事を
ぜひご検討ください。

押入れベニアの結露カビなどでお困り
の時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
※弊社の大工工事が絡まない時は、
上記の通りに対応します。
※弊社の大工工事が絡む時は、埼玉の
県央・県南、東京の練馬・板橋・北・
足立、多摩地区の西東京市や清瀬市
など一部に対応しています。

埼玉・東京の集合住宅の天井コンクリー
ト直張り壁紙に結露対策工事をお勧め
します。
 

天井コンクリート下地防カビ工事

天井コンクリート下地結露対策工事

天井コンクリート下地に結露対策工事を
行えば結露を抑止することが可能になり
防カビ工事を活かすことが出来ます。

結露対策工事で使用する断熱シートは
厚みも４mm以内ですから圧迫感は無く
ビス穴を開けることも無いので大きな
音は発生しません！

物事には長所と短所がありますが、全て
を補うものはありませんが、結露につい
てはしっかり対応出来ます。
※雨漏り・漏水・浸水・滝のような結露
が発生する事態を除き対応可能です。


結露ピークとなる３月になります。
天井コンクリート直張り壁紙の部屋で結
露とカビで困っている時は、プレモに
問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

リノベーション工事しても天井コンク
リート下地直張り壁紙は変わりません。

リノベーション工事でも天井直張り壁紙

写真を見る限り３部屋は間違いなく天井
コンクリート下地直張り壁紙です。

結露する恐れがあるのに、そのままとは
呆れます。


弊社は、防カビ結露対策工事を推奨して
おります。

プレモ天井防カビ結露対策工事
※翌日壁紙張りしています

カビや結露に強い天井壁紙になります。
結露やカビに強い天井にするには弊社が
推奨する工事があることを知っていただ
ればと思います。


埼玉・東京の分譲マンションの天井コン
クリート直張り壁紙の結露カビでお困り
の時は、プレモまで問い合わせ・相談く
ださい。

埼玉の巨大集合住宅はいくつかあります
が、近隣にリフォーム会社があるなど
結露カビ対策の声がかかったら万全の
リフォーム工事をしてくれるとお考えに
なると思いますが、実際は結構いい加減
な対応に終始することが多いようです。


経験上で書けば、越谷市・久喜市・川口
市・さいたま市（旧浦和市・旧大宮市）
川越市や三郷市にも巨大集合住宅があり
声をかけていただくことがあります。
※他の市にもありますが省略します。


特に、天井コンクリート下地は結露が
外壁側に多く発生しますので、結露カビ
対策を行う必要があります。
 

天井外壁側コンクリート下地結露カビ

天井防カビ結露対策工事

 
天井防カビ結露対策工事の後は壁紙張り
で完了になります。

大きな音もせず、ビス穴も開けず、厚み
も４mm未満なので圧迫感も感じずに終
えることが出来ます。


天井コンクリート下地の結露で壁紙カビ
が繁殖し気になる時は、プレモまで問い
合わせ・相談ください。
 

埼玉・東京の集合住宅天井がコンクリート
下地で結露が発生しカビ繁殖が見られる時
は、結露・カビ対策をしなければいけませ
ん。
 

天井コンクリート下地防カビ工事

天井コンクリート下地結露対策工事

 
埼玉・東京の結露するコンクリート下地
集合住宅は実に多く、最後は壁紙張りを
行い終えることになります。

結露対策工事に使用される断熱シートの
厚みは４mm以内ですのでほとんど厚みを
感じることはありませんし、施工の際に
大きな音を出しませんし、コンクリート
下地にビス穴を開けることもありません。


毎年外壁側に沿って結露が発生するコンク
ート下地の天井でお困りの時は、一度弊社
の防カビ結露対策工事を検討されてみては
如何でしょうか？

天井や壁のコンクリート下地に発生する結
露やカビでお困りの時は、プレモまで問い
合わせ・相談ください。

埼玉・東京の集合住宅を中心に対応して
います。
 

埼玉・東京の築30年以上のマンション
では壁内に断熱材が無くコンクリート
躯体にカビが繁殖していることがあり
ます。

解体後のコンクリート躯体カビ

このまま断熱工事して塞ぐのではなく
コンクリート躯体に防カビ工事を行い
カビに強いコンクリート躯体にするこ
とをお勧めします。

リフォーム工事・リノベーション工事
で解体後のコンクリート躯体にカビが
繁殖していたら、プレモに問い合わせ
・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉・東京の住宅で和室砂壁カビを放置
していませんか？

和室砂壁カビやカビ臭が気になる時は、
和室で生活することをせず、砂壁の掻き
落とし防カビ工事を行いましょう。
 

カビ臭い和室砂壁

砂壁掻き落とし後防カビ工事

 
砂壁を掻き落とし→防カビ工事を行えば
下地処理は終わりますが、６帖ぐらいで
２日間かかります。

掻き落としは２段階行います。
砂壁が残るとカビ臭の原因になりますの
で、掻き落としがとても重要です。

掻き落としてもカビ臭が残留しますので
防カビ工事がさらに重要です。


最後に壁紙下地に下地処理を行った後に
壁紙張りを行えば完了になります。

６帖で工事期間は合計３日間。

カビ臭い・カビが気になる砂壁に掻き落
とし防カビ工事壁紙仕上げをお勧めしま
す。

お困りの時は、プレモまで問い合わせ・
相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。