2018年1月

新築や築浅住宅がカビ臭い！
そういうお話を頂くことが増えました。

昨年では、１階和室のエアコンスリーブ
から夕方になるとカビ臭がする！という
お話が印象に残っています。
目に見えるカビが無くてもカビ臭で和室を
利用し難いのは良くありません。

他にも、床暖房の給水管･給湯管からの漏水
事故によってカビが発生するケース。

床下工法の問題でカビが発生し室内までカビ
臭くなってしまったケース。
(これが一番多いのです)

床下断熱材のカビ


漏水事故や床下工法の問題で上記のように
床下断熱がカビることすらあります。

昨年から増えているのが壁からのカビ臭です。
例えば壁内に空気を循環させる工法などでは
壁内が結露し大量のカビが発生する事例も
あると聞き及んでおります。

マンションならエアコンの排水管の隠ぺい配管
の排水接続ミスでカビだらけになるケースも
あるのですが、比較的壁からのカビ臭は少ない
と思っていましたが、相談される件数が増える
と床下だけではない現状があることを知らされ
今の建築の盲点を感じることもあります。


壁内の結露や雨漏りによるカビやカビ臭は問題
だと思います。
気が付いたら早めに建築会社に連絡し改善する
べく施主様自ら動いて下さい。
カビやカビ臭は建材の交換だけ済ますのではなく
防カビ工事を必ず行って下さい。


新築･築浅住宅のカビやカビ臭で
お困りの時はプレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県内全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

塗装する時は二重三重のカビ対策が
必要になります。

DIYでホームセンターに行き自前で塗装する方
がいますが、下地処理並びに塗料自体の工夫
のカビ対策を行っていないのでカビが発生して
も不思議ではありません。

出窓下壁塗装のカビ


カビは塗料が大好き。
非常にカビが発生しやすい建材だと思って
頂いても間違いではありません。
当たり前の話ですが条件が整うとカビます。

浴室が塗装してある都営アパートなどに行く
とカビだらけの状況を目にすることが非常に
多く頭を悩ませるお客様が多いのです。


プレモでは、下地にダブル殺菌消毒や状況
次第では防カビ施工を行い、塗料にも防カビ
処理を行って塗装しています。

出来る限りのことをしてもカビはしつこく再発
して来ますので結露対策として部屋の使い方や
過ごし方の改善をお願いする時があります。
(浴室ではそれも出来ませんが…)


塗装のカビでお困りの時はプレモの
防カビ塗装工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。
 

都営アパートなどに見られる左官天井
の外壁側からカビが発生すると再発し
やすいので安易なカビ取りにはご注意
下さい。

 

左官天井のカビ

左官天井浴室用カビ取り剤使用

左官天井防カビ工事

 

上記の写真はいずれも都営アパートの天井
になります。
※市営･県営アパートでも同じ現象が良く
見受けられます。

浴室用カビ取り剤を天井に吹きかけても
カビはしつこく再発して来ます。
いたちごっこなので疲れます。

上記の左写真の防カビ工事後が右写真に
なります。(比較して見て下さい)
※モバイルでは、一番上写真と一番下の
写真を比較下さい。(角度が違い申し訳
ありません)


左官天井だけではありませんが、天井に
カビが発生するとシャワーのようにカビ
胞子やカビ臭が頭上に降り注いで来ます
ので健康に良いはずがありません。

気になるようなら早めのカビ対策を検討
下さい。


左官天井のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県は事務所から近い上尾市･桶川市
北本市･伊奈町･川越市･さいたま市を中心
に対応(埼玉県全域に対応しています)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

大きな家具を置きっ放しにすると壁が
カビます。

誰もが知っている理屈なのですが、収納の少ない
都営アパートや中古マンションや団地ではそうも
いきません。

大きな家具裏の壁紙のカビ


大きな家具裏の壁紙がカビるには条件が
あるのです。
１）大きな家具を壁にくっ付けて置く
２）外壁側の壁にくっ付けて置く
３）ガスファンヒーターor石油ファンヒーター
を利用する
４）壁紙下地がコンクリート
如何でしょうか？
ちなみに、上記写真の壁紙下地はベニアです。


同じ場所に大きな家具を置き続けると空気が
動かず、ホコリも溜まりやすくなる上に
湿気も溜まりやすくなるので良いことがあり
ません。

地震などが怖いのですが、少し隙間を開ける
とか家具を移動させる又は家具裏の隙間を掃除
するなどの努力が必要になります。

年末に大きな家具を動かしていない方はぜひ
家具裏の状況を確認しましょう。

カビが発生していたら消毒用エタノールで
拭くのはお止め下さい。
単純な壁紙張替えでもカビが止まることは
ありません。


壁紙のカビ、壁紙下地のカビでお困り
の時はプレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※埼玉県の中でも事務所から近い上尾市
桶川市･北本市･伊奈町･川越市･さいたま市
を中心に対応(埼玉県内全域対応してます)
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を
中心に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

 

東京都渋谷区のマンションに下見で
伺いました。

こちらのお客様は昨年４月に防カビ工事を行った
のですが９ヶ月後の状況を見る機会がありました
ご紹介します。
 

左官壁防カビ工事前

左官壁防カビ工事９ヶ月後

 
部屋は、加湿器を４台ほど利用しておられた上に
換気もままならないという状況でした。
(加湿器を使わないといけない事情がありました
ので仕方ないところです)

防カビ工事９ヶ月後の印象は「カビが再発して
無いのかな？」でした。
しかし良く見るとカビの再発と思える兆候が幾つ
かありましたので、今月中に再度防カビ工事する
予定です。

以前は部屋にある大きな姿見鏡が浴室のように
ビッショリ濡れていたのですが、換気に注意して
頂いているようなのでかなり違った空気を感じた
次第です。
それでも大切な命にかかわる問題ですので加湿器
による加湿は行うようにお願いして来ました。
(そういう事情があるのです)


加湿器による空気中の湿度は膝下に溜まり込むの
で本来ならば除湿機の出番になりますが、こちら
のお客様のお部屋はそうはいかないのでカビとの
戦いの日々になります。

実は、その前に防カビ工事したのですが２ヶ月も
持ちませんでした。(壁が日々濡れる状況でした)
そこで、ダブル殺菌消毒と左官壁用の防カビ施工
を行った次第です。効果は確かにありました。


今月の工事でより再発し難い部屋にするべく
防カビ工事を行う所存です。
左官壁の防カビ工事はホントに難易度が高い。
これは正直な気持ちです。


左官壁のカビでお困りの時は、プレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。
※通常の使い方ならカビの再発はほとんどありま
せん。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を中心に
対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。
 

珪藻土の調湿効果を過信しては
いけません。
ただし、柔らかい珪藻土の話になります。
爪を立てて跡が残るような柔らかい珪藻土
は調湿効果が確かに高いのですが、カビも
非常に発生しやすい。

固い珪藻土は、爪を立てても跡が残らない
セメントみたいに凄く固く感じるのが特徴。
こんなに固くて調湿効果をPRするのは無理
と思ってしまいます。

固い珪藻土のカビ


珪藻土の柔らかい固いの違いは、混ぜ物である
バインダーの比率で決まります。
柔らかい珪藻土はバインダーの比率が低い。
固い珪藻土は柔らかい珪藻土よりも比率が高い
のです。
バインダーの比率が高いと防カビ工事しやすく
比率が低いと表面の防カビ工事は不可で加水
分解を起こすようになります。


リフォーム会社などは壁紙ではなく珪藻土を
推しますが、実際の調湿効果は期待薄と書いて
も間違いじゃありません。
大きな期待を珪藻土にしてはいけません。

珪藻土はむしろ保湿効果が高い傾向があります
のでカビが一気に発生する危険性があります。
※中途半端な調湿効果があだになることが
結露の多いマンションや戸建･団地では目に
することがあります。

珪藻土にカビが発生すると咳き
込んでしまうようになることが
ありますのでご注意下さい。

安易に珪藻土を採用してはいけないのです。
珪藻土にカビが発生した際の対処方法の確認
をされてから採用を検討下さい。
※プレモでは珪藻土や漆喰を勧めることは
ありません。


珪藻土にカビが発生したら大きなお金が動く
ぐらいの気持ちが必要です。
片手間な対応で珪藻土のカビが止まることは
ありません。お間違いなく！


珪藻土のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。
※固い珪藻土は下地に問題無ければ表面に
防カビ工事可能
※柔らかい珪藻土は掻き落として壁紙仕様
に変更する際の防カビ工事となります。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を中心
に対応(他の23区や多摩地区にも対応)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

宜しくお願い致します。

2018年は殺菌消毒工事でスタートです。
東京都江東区のマンションの玄関廊下の
壁天井に殺菌消毒を行いました。

昨年の暮れから東京都江東区には通うこと
が多くなりました。
今回のお客様は年末下見のお客様のご自宅
で、後日北側洋室の壁防カビ工事を行うの
ですが、その前に玄関ドア周辺が臭うとの
お話を頂きましたので殺菌消毒を行った訳
です。

壁天井殺菌消毒


カビ臭いと感じるなら、取り急ぎ殺菌消毒
だけでも違いが判るはずです。

費用面を考えるなら防カビ施工まで検討頂け
れば効果の持続性があるので良いと思います。


マンションの玄関壁天井のカビ臭で
お困りの時はプレモ防カビ工事を
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区に対応。
他の23区や多摩地区にも対応してます。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


宜しくお願い致します。

 

冬にカビ臭のする部屋は危険です。
冬はカビの繁殖活動が少なくなりますが
室内においては逆に活発化することがある
ので日頃から注意が必要です。


TV局などでは６月の梅雨時になると「カビの
シーズンですね」と連絡がありますが、建物
によってはカビ繁殖のピークは２回来ます。
梅雨前(５月下旬～10月上旬まで)と12月～５月
GW明けぐらいまでの２回です。

梅雨からの時期は外気温や湿度も上昇するので
カビ臭は分かりやすいので危険だと察知しやす
いのですが、冬はこれが分かりにくいのです。
そのため大量のカビ胞子を吸い込み続けて病気
になって初めて分かることが少なくない。


カビが発生している箇所にはどう対応するか？
プレモでは２つの選択肢があると思っています。
１つは、壁天井下地である石膏ボード交換。
もう１つは、ダブル殺菌消毒の効果的利用。

例えばこのような現場を昨年防カビ工事したの
ですが…

カビの発生が酷い壁紙下地石膏ボード


一般建築では上記の写真のような現場は石膏
ボードの交換になるでしょう。

お客様の費用や日数などの要望にもよりますが
基本は石膏ボード交換になります。
ただ、上記の写真現場ではダブル殺菌消毒に
よる効果的利用を行いましたのでカビ臭を感じ
にくくさせることが出来ました。


カビ臭にはカビを再発し難くさせる防カビ施工
も重要なのですが、それ以上に殺菌消毒は最重
要だということを知って頂ければと思います。


冬のカビ臭は分からないうちに体内に大量の
カビ胞子を取り込む原因になります。
くれぐれも健康にはご注意下さい。
※朝方咳き込むようなら室内のカビを疑っても
良いのかも知れません。


カビ臭でお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
※東京都は練馬区･板橋区･北区･足立区を中心
に対応(他の23区や多摩地区にも対応します)
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応


明日は、東京都江東区にて2018年最初の防カビ
工事ですので頑張りたいと思います。
 

内窓を取付けても壁天井にカビは発生
します。


内窓を取付けることにより室内の気密が上がり
断熱効果の弱いコンクリート下地直張り壁紙の
壁天井に結露が発生しやすくなり、カビが壁紙
の表裏に発生するのです。
※珪藻土や漆喰にしても同じ現象が発生するの
で貼替向きの壁紙仕様のほうが良いと言えます。

内窓を取付けても壁天井にカビは発生する


内窓を取付けると室内は魔法瓶のように暖かく
なるのですが、湿った空気が逃げにくい状況に
なるのでコンクリート直張り壁紙のある部屋は
厄介です。


コンクリート下地と合わさる石膏ボード下地に
もカビが発生してしまいます。
結露が移るのです。
天井で言えば、壁と壁と天井が合わさる凹んだ
箇所にカビが目立ちます。


内窓を取付ける時は、コンクリート下地のある
部屋に設置する時は、湿気対策を考える必要が
あります。
カビ被害を拡大させにくくする意味でも防カビ
工事を念のため行っておくことも必須と言える
でしょう。



カビが酷くなると、咳き込むように
なりますので健康被害に遭わないため
にもプレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

消臭工事も承ります。

宜しくお願い致します。

2018年プレモは消臭工事にも力を
入れます。

防カビ工事はおかげさまで13年目を迎える
ことになりました。
防カビ工事は地道に継続する事業ですが現場
では他の臭いでお困りのケースも少しずつ増
えています。
プレモでは、防カビ工事は今まで同様に！
さらに生活に絡む様々な臭いについても対応
する所存です。

例えば…
アンモニア(おしっこ臭)
トリメチルアミン(魚の腐敗臭)
メチルメルカプタン(動物の糞臭)
アセトアルデヒド(たばこの煙に含有)
などがあります。
他にも事故物件後の腐敗臭など挙げたらきり
がありません。


専門分野のカビ臭については防カビ工事で
対応することが可能なのですが、それ以外の
お話も昨年は頂くことが増えました。

特にアンモニア臭は年々増えています。



ペット臭消臭工事


ペットのしつけなどはきちんとされている方が
多いと思いますが、もしアンモニア臭や他の
臭いでお困りの時は、プレモの消臭工事も検討
して頂ければと思います。
※臭いを感じるのは嗅覚ですので個人差がある
点をご考慮下さい。(下見時に説明しています)

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県は地域限定です。
※神奈川県は横浜市･川崎市中心に対応
※千葉県は浦安市･市川市･船橋市･松戸市
野田市･流山市･我孫子市･柏市中心に対応

プレモとしては消臭工事に関してはまだまだ
これからの事業になりますが、人体に安全性の
高い薬剤で消臭する出来ることが可能です。
通常の薬剤よりも持続性が高いのも特徴の１つ
です。
防カビ工事同様、今後も力を入れていきます
ので宜しくお願い致します。