2022年8月

自宅床下が密閉型基礎内断熱工法
で防カビ工事していない状況なら
一度床下合板カビを確認してみま
しょう。


密閉型床下基礎内断熱工法は熱交換
システム機器も無く、もしかしたら
フローリング端にガラリ(通気口)が
あるだけかも知れませんが、カビに
とっては繁殖しやすいので非常に
有難い工法です。

写真をクリックして頂ければ分かると
思いますが、かなり厄介なカビが発生
しているのが分かります。


床下の空気が動かない＆コンクリート
からの湿気はある＝カビ大繁殖


この方程式が完成します。


もし、過去に一度も防カビ工事をして
いない床下密閉型基礎内断熱工法なら
床下状況を確認してみましょう。



床下基礎内断熱工法の大引き・合板
カビでお困りの時は、床下高35cmから
の防カビ工事を行うプレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
※茨城県・栃木県・群馬県・長野県・
山梨県にも対応可能です。


８月の下見・防カビ工事はお盆休み
でも可能です。お気軽に相談下さい。

地下室は結露ではなく湿気が溜まり
やすいのでカビやカビ臭が発生しや
すい。


壁紙石膏ボード下地は特にカビやす
い典型的な建材と言えるでしょう。

パッと見た目で分からない方は写真
をクリック下さい。


このようなカビを繁殖させ続けない
ためにも防カビ工事が必要です。



予算の関係があるとは思いますが、
写真のようなMDF巾木がある時は
MDF巾木効果もお勧めします。
(MDF巾木裏がカビている可能性が
ありますので)



地下室の壁紙・石膏ボード・コンク
リート下地のカビ・カビ臭でお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


８月は、下見・防カビ工事依頼お請け
しておりますので、早めの相談をお待
ちしております。
(お盆休み関係なく営業しています)
 

カビ臭のする収納は実に多い。


収納防カビ工事を行うことで合板
がキレイになることがあります。


防カビ工事前は、こんな感じです。
 

使用する殺菌消毒で使用する薬剤
も汚れて来ます。

 

 


そして、防カビ工事後はこのように
なります。
※写真は、神奈川県川崎市で施工
した防カビ工事になります。

合板がキレイになっているのが分かり
ますでしょうか？
(カビ臭が止まったのは言うまでも
ありません！)




カビ臭のする収納でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



８月お盆休みでも下見や防カビ工事
は可能です。

お早めに相談下さい。
 

戸建住宅床下合板がカビていても
防カビ工事で対処は出来ます。


何年も床下漏水事故を放置して
合板にコールタールのようなカビ
が発生しているような場合や経験
上厳しいと判断する特別な状況
じゃなければ、床下合板カビは
防カビ工事で再発し難くさせる
ことが出来ます。


過去例で恐縮ですが、参考までに
ご覧下さい。

 

 

施工者である自分の頭はボカシを
入れております。


防カビ工事(殺菌消毒)直後の写真
であり、殺菌消毒もサッと行って
いる状況で、この後念入りに殺菌
消毒しております。



床下が何せ狭く、当時は30cm程度
ならガンガン潜れましたが、後々
考えてみればかなり危険な作業を
していることに気付き、カビ胞子
や殺菌消毒剤による健康被害に遭う
可能性を考えたら、床下高35cm～
と言う高さは妥当だと思いました。



余程酷くないカビ発生状況で無け
れば、プレモ防カビ工事で対応出来
ますのでご安心下さい。



戸建床下木材合板カビでお困りの
時は、床下高35cmからの防カビ工事
を行うプレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



８月中の床下防カビ工事出来ます！
ぜひプレモに相談下さい。

 

床下合板カビが部屋のカビ臭に繋がる
ことがあります。


実際に、伺ったお客様のお住い床下は
このような感じでした。
(写真の床下合板カビは大変な状況です)

正直に書きます！

合板を貼り替えたほうが効果的です。
防カビ工事も死ぬ気で頑張るために
時間をかけて行えば出来ないことは
無いと思いますが、費用がかかり過ぎ
ることになるでしょう。


もしかしたら、床合板貼り替えたほう
が安上がりかも知れません。



写真のようなカビは、カビ取りしても
遅々として進まず、苦労に苦労を重ね
ての防カビ工事になります。

それでもキレイになり切る訳では無く
防カビ工事した施工者である私も納得
いくレベルにはなりません。



埼玉県内や東京都の一部地域であれば
大工と一緒に同行して貼り替え見積を
作成することが可能です。


何でもかんでも、床下防カビ工事が
適している訳ではありませんので、
知って頂ければと思います。



床下合板カビがあまりにも酷い状況
で無ければ、プレモ防カビ工事が対応
可能です。(床下合板カビが酷いと
防カビ工事の限界を越えますので
貼り替えなどの対応が必要になります)



床下合板カビでお困りの時は、床下高
35cmからの防カビ工事を行うプレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


８月はお盆休みで忙しいと思いますが
防カビ工事・除菌消臭の下見・工事は
可能ですので、早めの相談をお願い
します。
 

地下室にカビやカビ臭が発生する
のは世界の共通認識だと思います。


その地下室のカビやカビ臭を放置
し続けるのは、健康上望ましいと
は言えず、出来る限り早く改善する
ことが肝心だと思います。

家具裏や引き出し内にもカビ発生
することになり、ドライエリアが
仮にあっても空気の入換えは下手に
出来ないので、地下室の対応は本当
に難しいと思っております。



プレモとしては、一度断捨離して
頂いた上で壁天井に対し防カビ工事
することを強くお勧めしております。


一番は、プレモの壁紙カビ３年保証
工事になるでしょう。

値段は高くなりますが、効果あるの
で安心出来る工事だと思っています。


良く、壁紙表面に防カビ施工して
１年保証で済ます業者もいるようで
すが、プレモは３年保証です。
(この違いが分かりますか？カビ防止
で３年はかなり長い話です)



地下室のカビやカビ臭は厄介ですの
で、健康を害す前に地下室の改善を
行ってみませんか？



地下室のカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

 

スケルトン状態後のマンション
コンクリート躯体のカビ臭が
気になる人がいても不思議では
ありません。


プレモも過去に解体後のコンク
ート躯体のカビ臭が気になると
仰るお客様のリクエストで行った
ことがあります。


写真は、過去例になります。

防カビ工事後は、お客様確認の元
OKを頂きました。


嗅覚は個人差があり、全てを否定
するような行為をしてはいけない
と常々思っていますが、嗅覚に
鋭敏な方はいらっしゃるのには
驚かされたものです。



解体前から結露やカビが気になる
部屋は、解体後コンクリート躯体
の防カビ工事をお勧めします。


塞げば分からないとか言われる
建築会社やリフォーム会社がいる
のは分かりますが、気になる人は
かなり気になると思いますので…



スケルトン状態(解体後)のコンク
リート躯体のカビ臭が気になる時
は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町の
お住いをスケルトン状態にするような
工事でカビ臭を何とかしたい！と
お考えなら、プレモまで相談下さい。


明日は、急遽東京都板橋区に伺います。

８月は、下見や工事など余裕があります。
(お盆休みも下見・防カビ工事・除菌消臭
可能です)

早めの相談をお願いします。
 

雨漏り被害に遭ったら、修繕する
のは当然のことです。


放置すると、木材合板や石膏ボード
裏にカビが大量発生することになり
住んでいる皆さんは知らないうちに
お金を出費することになりますので
保険対応が可能なうちに、適正な
修繕を行って下さい。
※雨漏り被害での悪質なリフォーム
会社が横行していますので十分注意
して下さい。

 

 

ここまでやれば大丈夫！と話す建築
会社やリフォーム会社の話を鵜呑み
するお客様達ですが、もっと広げて
開口しなければ、隠れたカビ被害を
見つけることが出来なくなります。


上記２枚の写真は、その典型と言え
るでしょう。



石膏ボードは交換すれば良いのです
が、木材は交換する訳にはいきませ
ん。


復旧すると完全に隠れてしまいます
ので、隠れる前にカビ取りだけで
なく、カビ取り(漂白脱色)・殺菌消毒
・防カビ施工までをしっかり行い
カビの再発をし難い状況にしましょう。



住宅雨漏り後のカビでお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町にお住
いで住宅雨漏り被害に遭われた時は、
プレモまで相談下さい。
 

線状降水帯や局地的大雨による被害
が増えている夏になりました。


新潟県・山形県、福井県でも大雨が
発生しているとのこと。





我が埼玉県鳩山町でも床下浸水した
住宅が数多くあるようです。

以前から疑問だったのが「床下浸水
後の消毒」です。


鳩山町の床下浸水住宅は消毒が予約
制なほど混みあっているようですが
使用されている消毒などを色々調べ
ると、某市では「塩化ベンザルコニ
ウムの市販品を100倍希釈したもの
を使用」とありました。



正直、効果は疑問です。


塩化ベンザルコニウムは濃度が重要
なのですが、薄めて効果のあるのは
一部の菌に限定されるでしょう。


床下浸水後に気になるのはシロアリ
ではなく泥水臭とカビです。



過去例になりますが、茨城県鬼怒川
決壊の際、プレモが行った防カビ工事
の写真です。

写真では、殺菌消毒の２回目を行った
ところです。

土間コンについては、別途消毒しま
した。



予算があれば、消毒だけでなく防カビ
施工まで行うのが筋でしょう。


抗菌・防カビ効果を持続させるためは
防カビ工事が必要不可欠なのです。



ただ、予算が無い方が大部分だと思い
ますので、プレモの行う消毒だけでも
十分効果があると思っています。


ただ、泥水や土間コンに残留する泥を
取り除いて頂いてからの作業です。


消毒だけなら安い上に１日作業で済み
ます。




床下浸水被害に遭われたら、プレモに
相談頂ければと思います。
※床下作業は、床下高35cmからに
なります。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
※遠方地域にも対応可能です。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町周辺に
お住いで床下浸水・床下漏水事故や
床下カビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。
※床下高35cm以上が必要です。
 

築20年以上経過している分譲マン
ション・分譲団地は結露による
カビが大量発生していることが
多く見られます。


冬から春にかけ結露は発生します
が、原因は断熱不良のコンクリー
ト下地になります。


カーテンボックスが無い部屋
＋
天井がコンクリート直張り壁紙
仕上げ
の場合、内窓を設置すると天井に
激しい結露が発生することに！



内窓設置
↓
魔法瓶のように部屋が暖かくなる
↓
天井・壁の断熱不良個所に結露が
発生しやすくなる
(例：天井コンクリート下地直張り
壁紙)
↓
酷い時は、内窓まで結露し、天井
壁紙は剥がれて、カビが大量発生
するようになります。
※部屋の四隅(入隅・窓側の廻り縁)





写真のような状況で困った時は
壁紙張替えに伴う防カビ工事が必要
になります。


結露はどうするの？
と思う方もいるでしょう。


今後は今までとは違い
提案をさせて頂きます。

お金もかかりますし、工事期間も
１日増えることなりますが、効果が
あります。



天井壁の結露によるカビでお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町に
お住いで天井壁結露によるカビで
お困りの時は、プレモまで相談下さい。