2024年9月

リフォーム工事後にカビが繁殖してしま
い、リフォーム会社が逃げてしまう事例
はとても厄介です。

リフォーム工事後の防カビ工事はやたら
と気を使います。

壁紙張替えで言えば２年以内のカビ。
半年以内のカビも目立ちます。

リフォーム工事半年以内の壁紙下地カビ

カビを軽視せず、壁紙張替え時にカビ対策
しなければカビは再発することでしょう。

３連休ですから、ブログはこの辺で。


リフォーム工事後の壁紙下地カビでお困り
の時はプレモまで問い合わせください。
 

戸建住宅の床下木材合板カビは早めに
発見し、早めに防カビ工事すると費用
が安くなります。

戸建住宅床下防カビ工事

カビが繁殖していればカビ取り作業➡
殺菌消毒➡防カビ施工を行います。

目視出来るカビが無い時は、殺菌消毒
➡防カビ施工を行います。

酷いカビが繁殖していると、カビ取り
作業だけで時間も費用もかかることに
なりますので、早めの防カビ工事を
行うことはコスト的にも凄く良いこと
なのです。

ご理解いただければと思います。

床下高40cm以上、床下点検口があり
45cm角以上あれば下見・点検・防カ
ビ工事が可能になりますので、お気軽
にプレモまでお声かけください。

今年は湿気が多い日が続きました。
そのため押入れもカビ臭くなりやすいの
で防カビ工事することをお勧めします。

カビ臭い押入れ防カビ工事

そうは言ってもカビ臭くならないと
何もしないというのが世の常ですが
皆さんは押入れの臭いを嗅いだこと
がありますでしょうか？

カビ臭くなると物を入れることが出来
なくなりますので、カビ臭さが酷くな
る前に防カビ工事しましょう。

先ほども書きましたが、今年は酷暑が
多く多湿の日も多かったのですが、今
後もしばらく湿度の高い日が続きそう
ですので押入れ内のカビ臭にはご注意
ください。

押入れのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで問い合わせください。
 

漏水事故後のカビ処理にアルコール消毒
するのはお止めください。

効果が無いので。

【関連ブログ】アルコール消毒し続けて
もカビ臭が酷くなる押入れ

アルコールを好む管理会社や建築会社や
リフォーム会社が多く困ります。

階上からの漏水事故後の防カビ工事

弊社はアルコール消毒は一切使用して
おりません。

皆さまも漏水事故後の解体復旧工事を
される建築会社が見つかったら「カビ
の予防にどうやってくれますか？」と
聞いてみては如何でしょうか？


漏水事故後のカビやカビ臭が心配な時
は、プレモまで問い合わせください。
 

築古団地の玄関の壁天井は結露しやすい
壁紙コンクリート下地を採用しているこ
とが多いのですが、団地にお住いの皆様
は何か対策されているでしょうか？
 

築古団地玄関壁天井壁紙カビ

団地玄関コンクリート下地防カビ工事

防カビ工事で終わり、壁紙張りすれば
ある程度カビ繁殖は止めることが出来
ますが、結露が発生するコンクリート
下地では、防カビ工事のもう１つ上の
防カビ結露対策工事を弊社では推奨し
ております。

同じ現場ではありませんが、このよう
なシートを貼ります。

結露する天井断熱シート貼り

仕上げに吸放湿壁紙張りをすれば完了
になります。３日間かかります。

費用については施工面積などが絡みま
すので、下見してからの見積書作成に
なりますので、見積書を見てからのご
判断になります。


かなり効果があります。
それでも皆さんが思うような完璧な工事
ではありませんが、結露を感じない点に
おいては物凄く優れていると思います。

ちなみに、断熱シートは貼り替え可能。
断熱シートに貼った吸放湿壁紙も張替え
に対応しております。

結露する築古団地の玄関壁天井壁紙カビ
でお困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

戸建住宅床下合板にカビが繁殖していた
時は、プレモ防カビ工事です。

住宅床下合板カビ

防腐防カビ剤の噴霧ではありません。
カビ取り作業を行い、殺菌消毒を行い
効果のある防カビ施工で繁殖し難い環境
を作ることが大切です。

床下業者の行っている防腐防カビ剤噴霧
が正しい訳ではありません。

戸建住宅床下合板カビを指摘された時は
プレモまで問い合わせください。
 

カビ臭い部屋の天井に防カビ工事を行い
何年持つか？
 

カビ臭い木材塗装カビ

防カビ工事3年後（カビではありません）

 
木材に塗装が施されている場合でも３年
程度防カビ効果が持続することがある
ことを知っていただければと思います。

新型コロナの影響で開かずの間と化して
いた部屋も３年前のような天井から降り
て来るむせ返すようなカビ臭は一切なく
天井に行った防カビ剤の色が目立って
困ったと思ったくらいです。


様々な事案の防カビ工事を手掛けている
弊社ですが、カビ臭い部屋でも防カビ
工事だけでカビ臭を３年も止め続ける
ことが可能と言うことだけ知っていただ
きたく思いブログに書きました。

カビ臭い部屋でお困りの時はプレモまで
問い合わせください。

今日は、東京都新宿区で防カビ工事に
なります。

何をやってもカビが再発する地下室
の壁紙下地防カビ工事の話です。
 

地下室腰下に発生しているカビ

地下室石膏ボード下地カビ

そこで！防カビ工事です。
ネット検索で弊社を見つけてくれた
建築会社様からの依頼で地下室防カビ
工事が実現出来ました。

地下室石膏ボード下地防カビ工事

施主様は色々やってもカビが再発する
ので壁紙を張らずにそのままにする！
と言っておられたのが印象的でした。

６年経過した今でもカビは再発無し！
と建築会社様から聞いております。
やって良かった地下室防カビ工事です。


皆さんのお住まいに地下室はありません
でしょうか？
カビが再発して困る！カビ臭いので困る
と言う時はプレモまで問い合わせくださ
い。

今日は東京都練馬区に向かいます。

カビやカビ臭で退去する賃貸は多く
「退去するたびにカビが発生して困る」
という違った観点で部屋の状況を捉える
大家さんがいます。

築30年以上の賃貸マンションなどの多く
は、外壁防水シーリングに手を加える
ことなく何とか誤魔化して対応する賃貸
が多く問題の先送りが目立つようになっ
ています。

退去するたびにカビが発生する部屋

壁紙張替えしてもカビは再発します。
問題は２つあります。

➊壁紙石膏ボード下地の傷み具合
何度も壁紙張替えしていると裏打ち紙
が重なり、内装用パテなどもありカビ
を隠すことが多くなります。
また、石膏ボード自体が傷んでおり
交換時期に来ているのにそのままにし
ている部屋も多く存在します。

❷鉄骨ALC造の集合住宅や築30年以上
の賃貸マンションなどでは、壁内に
断熱材が入ってないために壁内結露が
発生し、石膏ボード下地裏にカビが
繁殖していることがあります。
カビ臭の原因になりますので石膏ボー
ドの交換は必須と言えます。

投資家大家さんや二代目大家さんなどは
まず何もしてくれないでしょう。
やってくれない理由は費用がかかりすぎ
るからです。

やるべきことをやらずして入居期間が
短いだなんだと文句を言っても因果応報
ですので諦めたほうが良いでしょう。

石膏ボード下地を解体し、断熱材を入れ
各所に防カビ工事するととんでもない
金額に膨れ上がるのは目に見えています
が、そこにどう対応したら良いのか？を
真剣に考えた大家さんだけが生き残る
賃貸業界になるのでは？と思っています
が、皆さんはどう思いますか？


カビやカビ臭が原因で退去する部屋の
カビ対策ならプレモまで問い合わせ
ください。
防カビリフォーム工事は埼玉のみ対応
となります。防カビ工事だけでしたら
いつも通りに対応しています。
 

マンションや団地の集合住宅の天井壁紙
カビが酷い時は、プレモ防カビ結露対策
工事をご検討ください。
 

天井壁紙結露によるカビ

天井防カビ結露対策工事

 
確実に結露を抑止してくれます。
上記写真の断熱シート貼り翌日に吸放湿
壁紙張りをして完了しています。

出来れば「空気の循環と乾燥」を併用し
ていただけると上記写真の断熱シートが
長持ちします。

断熱シートの貼り替えや壁紙張替えにも
対応しています。

３～５年１回は点検することをお勧めし
ています。※プレモで無料点検実施して
おります。


集合住宅の天井壁紙コンクリート下地の
結露によるカビでお困りの時はプレモま
で問い合わせください。