結露とカビ

天井コンクリート下地は結露でカビを
発生させ、壁紙カビを繁殖させます。

カビを止めるにはまず結露から！
その言葉を実践するために天井コンク
ート下地に断熱工事ではなく結露対策
工事を行いましょう。


既存の天井断熱工事はこちら。

天井断熱工事のカビ



天井コンクリート下地にカビが発生する
最低でも防カビ工事は必須です。

天井コンクリート下地カビ

天井コンクリート下地防カビ工事後


このように激しい結露カビが発生する
場合は、一般建築の断熱工事もアリだ
と思いますが、弊社においては防カビ
結露対策工事をお勧めしています。

天井防カビ結露対策工事


この後、吸放湿壁紙張りをして完了し
ています。

リスク分散として据え置き型除湿機の
稼働をお願いしています。

上記写真の断熱シートが結露を取り込
み放出もしてくれますが、断熱工事に
は放出する力はありません。

その違いはかなりデカいと感じていま
すので、一度は耳を傾けてください。


天井コンクリート下地の結露カビで
お困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

マンションで多いのが天井のカビです。
時には大きな染みに見えることもあり
ますが、階上からの結露？と思う方も
多いのですが、実はコンクリート下地
のカビの結露が原因と言う時もあるの
です。

天井コンクリート下地結露のカビ


防カビ工事でコンクリート下地カビを
一度リセットし、再発防止のため結露
対策を別途行うことをお勧めします。

天井コンクリート下地防カビ結露対策工事

カビを止めるにはまず結露から！
住みやすいお部屋にするための第一歩
だと思ってください。

防カビ工事だけで結露は止められません。
結露が止められないなら防カビ結露対策
工事をするべきでしょう。


皆さんのお住まいのお部屋天井にカビが
発生していませんか？
天井結露によるカビでお困りの時は、プレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。

結露も収まり、梅雨入り寸前ですが
天井はカビ臭くありませんか？
天井の壁紙カビは気になりませんか？

冬から春にかけて結露した天井壁紙
コンクリート下地にはカビが繁殖し
ています。

天井コンクリート下地結露跡のカビ

結露を止めるには断熱工事ではなく
防カビ結露対策工事をするのが一番
だと個人的に思っています。

写真のように築30年近い分譲団地だと
廻り縁（白い塗装をしている木）を
交換する必要が出て来ると思います。

あとはコンクリート下地の劣化具合
だけが気になります。


それらが問題無ければ防カビ結露対策
工事の出番になります。

天井コンクリート下地断熱シート貼り

天井コンクリート下地の結露カビで
お困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

壁が結露する団地壁紙仕上げには防カビ
結露対策工事を行いましょう。

塗装仕上げには塗装で対応するしかなく
防カビ結露対策工事は不可となります。

対象はあくまでも壁紙仕上げ。
それもコンクリート下地直張り中心です。

注意としては
➊壁紙下地に塗装を過去に行っていない
こと。
❷壁紙コンクリート下地が剥離しかかっ
ていないこと。（接着剤が強力なので
辛うじてくっ付いているモルタル下地が
剥がれてしまうことになります）

新規石膏ボードに防カビ結露対策工事
には可能です。
 

結露する団地壁紙下地カビ

防カビ結露対策工事（断熱シート）

 
上記写真の防カビ結露対策工事は断熱
シート貼りまでで、翌日吸放湿壁紙張り
を行い工事を終えています。

費用がかかりますので簡単には出来ない
かも知れません。


弊社では、部屋全体に防カビ結露対策
工事することはお勧めしておりません。

結露が集中して発生する壁一面や天井
外壁側などに断熱シートを張ることを
推奨しています。

他にもいくつかの選択肢を提案させて
いただきプレモに任せれば大丈夫！と
思っていただけるような防カビ工事を
行っております。


分譲賃貸から大家さんの自主管理物件
さらには一般の分譲マンションや団地
にまで幅広く対応しております。

特に、壁が結露する団地は厄介ですの
でぜひ壁のカビでお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

夏でも壁天井結露は発生します。

西日が当たる壁や住まいの上に部屋が無く
日が当たり続け天井がガンガン暑くなる
部屋は要注意です。

その結果、カビを繁殖させカビ臭い部屋に
なってしまいます。
 

西日が当たる部屋の壁下地カビ

壁下地結露防止の断熱シート貼り

 

西日が当たる部屋の壁天井は結露しやがて
カビが大繁殖しますが、内装職人に作業を
任せると写真のように内装用パテでカビを
隠すことになります。
※写真の部屋ではかなりのパテによるカビ
隠しが横行していました。結果１年持たず
に下地からのカビが大量発生しました。

それで皆さん納得しますか？


西日が当たり続ける→部屋が暑くなる→
エアコンを稼働させる→室内と壁下地の
温度差が激しくなり結露が発生する

という悪循環に陥ります。

弊社でお勧めしている防カビ結露対策工事
を採用することでシートが結露を取り込み
放出してくれますのでカビが繁殖し難くな
っていますし、事前に壁下地に防カビ工事
しカビをリセットし、カビの発育阻害環境
を作っているのでカビ難い壁下地になって
います。


それでも結露は怖い！
全てを洗い流してしまう強さがあります。

そのために幾重にも対策を行わないと結露
を抑止し、カビを止めることは不可能と言
えるでしょう。


皆さんはどう思いますか？

ここまで工事すると費用も高くなってしま
いますので、出来る方と出来ない方が出て
しまいますが出来る限り努力しながら今後
も夏の結露に対応していきたいと思います。

ちなみに、気温が30℃越えになりましたら
夏の結露を心配しましょう。


壁天井の壁下地結露でお困りの時は、プレ
モまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部地
域に対応しています。
 

結露が酷いお部屋や玄関ドア周辺の壁に
リフォーム会社は珪藻土パネルを推奨し
ますが、カビますのでアフターメンテナ
ンスを考えた上で採用ください。
 

珪藻土パネルのカビ１

珪藻土パネルのカビ２

珪藻土パネルは発想が素晴らしいのです
が施工する人たちはイマイチです。

石膏ボード下地に直張りはいけません。
交換するのに石膏ボード下地を解体する
ことになります。

壁紙の上から珪藻土パネルを貼るのも
如何なものか？と思います。
壁紙がカビたら困ると思いませんか？

コンクリート下地に直張りは、結露を取
り込み過ぎるとカビが繁殖しやすくなり
アフターメンテナンスが大変です。


弊社ではコンクリート下地に防カビ結露
対策工事を推奨しています。
石膏ボード下地に防カビ結露対策工事を
行う時は事前に石膏ボード交換しておく
必要があります。


壁の結露カビでお困りの時は、プレモま
で問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。
 

埼玉だけではありませんが、今年の５月
～７月は暑い日々が続くそうです。

暑い日が続くと夜になっても暑い部屋が
マンションや団地に続出します。

エアコンを使い続けると、夏に結露する
壁天井が増えることになります。
今では冬も怖いが夏も結露するので困る
訳です。

夏結露する壁紙合板下地

夏型結露を軽視してはいけません。
温暖化が進むと夏型結露が増えることに！

具体的な対策としては、弊社が勧める
防カビ結露対策工事が最適です。

カビをリセットし、結露を抑止しますの
で快適な生活を過ごせる部屋になります。


冬も夏も結露する部屋は結露やカビが確実
に発生し、カビ臭い部屋になるでしょう。
マンションや団地で壁紙コンクリート下地
のお部屋は要注意です。

冬も夏も結露するコンクリート下地に囲ま
れた部屋でお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京を中心に対応します。
 

集合住宅に多い壁天井のコンクリート
下地直張り壁紙は結露が発生しカビを
繁殖させる原因になります。

カビを止めるにはまず結露から！
ともかく実践しないと話になりません。

その前にカビ繁殖箇所の防カビ工事。
 

壁コンクリート下地のカビ

壁コンクリート下地防カビ工事

 
防カビ工事後十分な乾燥をさせた後に
断熱シート貼りを行い、翌日に壁紙張
りすれば完了です。


壁コンクリート下地からの結露は皆さん
が思っている以上に止まります。

壁紙に触れると湿った感じは無いと断言
しても良いレベルです。


集合住宅の壁天井のコンクリート下地
直張り壁紙の結露によるカビが心配な
方は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に千葉・神奈川の一部
地域に対応しています。
 

マンションや団地に多く見られる天井
コンクリート下地による結露で壁紙に
カビが発生することが多いと思います。

皆さんのお住いのお部屋は大丈夫で
しょうか？

そんな時は、プレモ防カビ結露対策工事
を推奨します。
 

天井コンクリート下地結露によるカビ

プレモ防カビ結露対策工事

 
天井コンクリート下地の結露は抑止され
壁紙にも悪影響は発生させません。

写真は断熱シート貼りまでですが壁紙張り
まで行っております。


長年天井コンクリート下地の結露でお困り
の時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
 

壁の石膏ボード下地が結露で傷んで
いると、巾木やフローリングに目で
分かる現象が発生することがあります。
 

結露で剥がれかかったMDF巾木

結露でカビたフローリング

 
このような状況の壁では石膏ボード
下地は交換の目安だと思ってください。

結露が酷い壁になった原因は「内窓」
内窓のふかし枠からの結露です。
根本原因を解決しない限り同じことの
繰り返しです。

原因をしっかり直して壁石膏ボード
下地を交換して快適な生活をしてくだ
さい。

カビが発生したフローリングはカビ
取りを行った上で問題無ければ交換
せずそのままでOK。

防カビ工事はほとんど必要ない事例
だと思ってください･･･　と言うより
防カビ工事で何とかなる部屋ではあり
ません。


何でも防カビ工事で状況を改善出来る
と言うことを弊社は言いません。

リフォーム工事の方が適していること
もあるのです。