結露とカビ

マンションや団地の天井コンクリート
下地の結露は止めることは至難の業です
が抑止することは出来ます。

壁コンクリート下地と違い天井は簡単に
一般の方が対応し切れるものではないの
で、結露対策を行う必要があります。
 

天井コンクリート下地結露

天井防カビ結露対策工事

 
天井コンクリート下地直張り壁紙に
結露を抑止する防カビ結露対策工事を
ご検討ください。

天井が結露で濡れているコンクリート
下地直張り壁紙でお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

施設のカビの話です。
バレエ教室やフィットネスジムは運動
する場所でもありますので天井付近に
温度差が生じやすく結露が発生します。
結露するのが分かっているのに対策を
何もしていないテナントも多いもので
カビや結露クレームになることもある
ようです。

過去にこのような工事をしたことがあ
りますので少し書かせていただきます。

今から６年前ほどに工事したバレエ
教室になります。多くの人が集まる
バレエ教室でしたが、お客様の希望
と弊社の行う内容がほぼ一緒でした
のでとてもやりやすかった印象があ
ります。

天井コンクリート梁のカビ

コンクリート梁防カビ工事

防露防カビ塗装工事


お客様の強い希望で防露防カビ塗装
工事を行いました。

お客様とコミュニケーションが上手く
出来ないとこのような工事は出来ない
と実感しました。

工事期間も押せ押せでしたので夜遅く
までかかってしまい、お客様にご迷惑
かけたことを今でも覚えています。

施設のカビは様々な場所に発生します
ので難しい工事になることが想定され
ますが、何故カビが繁殖したのか？を
お客様と一緒に考え対策工事すること
がとても重要であると考えます。


昨日は、テナントの天井結露の話があ
りましたのでちょっと違う工事例です
が書かせていただきました。

埼玉・東京に対応しています。
天井結露でお困りの時はプレモまで
お気軽に相談ください。
 

東京都港区の賃貸マンションでのこと。
入居して５ヵ月ほどで壁の結露を発見。
家具を壁にほぼピッタリと置き続けた
ために家具裏がカビだらけになったと
いう話です。

壁結露による家具裏のカビ

今日と明日の朝は冷え込むらしいので
壁が結露しなければ良いのですが･･･
※ちなみにカラーボックス裏に見える
のですが、ちゃんとした家具でした。

この時は壁紙石膏ボード下地でした。
何故結露したのか？は分かりませんで
した。

家具は廃棄し、壁紙下地の結露で困る
お客様からカビクレームによる防カビ
工事をしたのは今から11年前。
時間が経つのが早いと感じる今日この
頃です。

壁紙下地からのカビでお困りの時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。

築30年以上の分譲マンションや分譲
団地で多いのが壁紙コンクリート下地
だと思います。

本格的な断熱工事をすると部屋が狭く
なるのでちょっと･･･と思っている方
でも部屋の結露対策工事をしたくなる
ものです。

コンクリート下地に囲まれた部屋


写真のような部屋は非常に結露が発生
しやすいので結露対策工事を行う必要
がありますが、部屋を狭くせずに結露
対策が出来たら最高ではありませんか？

過去にこのようなブログを書きました。

【埼玉・東京】壁紙コンクリート下地
の結露で困った時は

弊社では防カビ結露対策工事という
耳慣れない工事を行っています。

部屋を狭くせず・余計なリフォーム工
事をすることもなく・工事中に大きな
音を立てることも無く・結露を抑止す
るのがプレモ防カビ結露対策工事にな
ります。

朝の冷え込みが本格的に厳しくなりつ
つありますが、マンションにお住いの
皆さんの寝室や子供部屋の壁天井は結
露していませんでしょうか？

壁紙コンクリート下地の結露カビで
お困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の
一部地域に対応しています。

今日も埼玉県草加市の住宅床下で
防カビ工事をしています。

埼玉の集合住宅で羽目殺し（FIX）窓
の下壁はカビやすいのですが、何か
カビ対策はされているでしょうか？
 

FIX窓下壁紙のカビ

腰窓下壁防カビ結露対策工事

 
FIX窓は窓を開けることが出来ません
ので換気する意味では不利な窓であり
結露も激しく発生しますので窓の下壁
はカビやすくなります。

結露で窓下壁下地が傷んでカビが繁殖
するようなら、埼玉の県央・県南・県
西地域であれば石膏ボード下地交換が
弊社でも出来ますので、新しく交換し
た石膏ボード下地に防カビ結露対策工
事を施し、結露対策が出来ます。

防カビ結露対策工事の良い点は窓枠と
下壁の段差（ちりとも言います）が４
mm以上あれば対応可能ですのでほと
んどの窓枠を交換することなく工事が
出来る利点があります。

埼玉の集合住宅にお住まいでFIX窓や
腰窓の下壁カビでお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。
 

マンションや団地の集合住宅天井壁紙
下地からカビが拡がり始めたら下地が
コンクリートかも知れません。

もし、カビが拡がり始めたら防カビ工事
しましょう。

ご予算があれば防カビ結露対策工事する
ことを強くお勧めします。
 

天井結露による壁紙カビ

天井防カビ結露対策工事

 
コンクリート下地に対応しています。
下地に防カビ工事を行い、断熱シート
貼りを行い、最後に吸放湿壁紙張りすれ
ば完了になります。（工事は３日間）

本当に結露を感じない部屋になります
ので一度ご検討いただければと思います。


集合住宅の天井コンクリート下地直張り
壁紙の結露やカビでお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。
 

分譲賃貸大家さんは結露対策を間違える
ことが多いようです。

【プレモブログ】
分譲賃貸の間違ったカビ対策

特に石膏ボード下地やコンクリート下地
の結露対策は間違えがちです。
 

分譲賃貸珪藻土パネルのカビ

防カビ結露対策工事

中でもコンクリート下地の結露を止めよう
とコンクリート下地に珪藻土パネルを貼っ
たら結露で珪藻土パネルにカビが発生した
事例も見て来ました。

そのような時は、プレモ防カビ結露対策
工事をご検討ください。
コンクリート下地に珪藻土パネル直貼りす
ると剥がすのが大変ですが、防カビ結露対
策工事の断熱シート（※写真）なら剥がす
ことが出来ます。（違いは明らかです）

分譲賃貸大家さんは、コンクリート下地の
結露を軽視せず、間違った結露対策をしな
いようにしてください。

分譲賃貸のコンクリート下地直張り壁紙
の結露カビでお困りの時はプレモまで
問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
 

マンションの玄関ドア枠が結露する季節
になりました。

結露を放置するとこんな具合に･･･
 

玄関ドアの結露流れ出し

玄関ドア枠の結露

 
玄関ドアも結露するが、ドア枠が激しく
結露が発生しますので何とかしないと･･･

放置し続けると壁紙が酷くなります。

対策は２つあります。
➊ 一般的な間取りのファミリータイプ
なら、21時くらいから翌朝7:00くらい
までキッチンの換気扇を稼働させます。

❷ ➊を３～４日続けてもらえば違いが
分ります。その上でまだ物足りない人
は玄関に据え置き型除湿機を稼働して
ください。➊と似たような時間帯稼働
をお勧めします。

カビが気になる時は、壁紙張替え防カビ
工事をご検討ください。

コンクリート下地直張り壁紙である時で
ある時は、防カビ結露対策工事をお勧め
します。

玄関の結露でお困りの時はプレモまで
問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。

 

分譲賃貸の大家さんは所有されている
部屋の壁天井のコンクリート直張り壁紙
の結露しやすいコンクリート下地に結露
対策をされていますでしょうか？

一般建築の断熱工事と間違われやすいの
ですが、弊社では防カビ結露対策工事を
お勧めしています。

断熱工事と防カビ結露対策工事の違いに
ついては下記を参照ください。

【プレモブログ】
【埼玉・東京】結露する壁コンクリート
下地の断熱工事はどちらが良い

分譲賃貸防カビ結露対策工事

お金かけないと結露は止まりません。
分譲賃貸の大家さんはご検討ください。

分譲賃貸の壁コンクリート下地（壁紙仕
上げ）の結露でお困りの時はプレモまで
相談ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。

冬困るのが部屋のコンクリート下地の
結露によるカビです。

【プレモブログ】
コンクリート下地直張り壁紙の結露に
よるカビで諦める前に

ぜひプレモブログを一読されてみては
如何でしょうか？

建築会社による断熱工事を否定する訳
ではありませんが、このようなアプロ
ーチがあることを結露でお困りの皆様
が知っていただければと思います。