結露とカビ

埼玉の集合住宅（分譲マンション・分譲
団地）などのコンクリート下地カビは酷
くならないうちにカビ対策をしましょう。

カビを止めるにはまず結露から！
コンクリート下地にカビを一度リセット
してから結露対策しましょう。
 

壁コンクリート下地結露カビ

壁コンクリート下地防カビ工事後

写真で見る以上に防カビ工事は時間も時間
がかかる工事です。

写真は昔の防カビ工事になりますが、現在
はこの防カビ工事を終えたコンクリート下
地に断熱シートを貼る防カビ結露対策工事
を行っています。


埼玉の集合住宅で結露する壁コンクリート
下地カビでお困りの時は、プレモまで問い
合わせ・相談ください。
 

団地の結露する壁には頭が痛くなります。

壁コンクリート下地に塗装のような場合
結露が発生→畳に結露が流れ込みカビを
発生させる！という負のスパイラルに陥
る可能性があります。

団地結露するコンクリート下地と畳のカビ

畳は新調し交換するのが妥当。
結露する壁コンクリート下地には対策が
必要になるでしょう。

プレモの防カビ結露対策工事もそのうち
の１つです。


カビを止めるにはまず
結露から！

団地に住んでいる皆さん、特に分譲団地
に住んでいる皆さんはぜひ壁結露を減ら
すことを考え改善してみませんか？


結露する壁コンクリート下地でお困りの
時は、プレモに問い合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。

 

築30年以上のマンションに住んでいる方
は、壁天井のコンクリート下地に結露カ
ビ対策していますでしょうか？

柱型のコンクリート下地カビ

天井・壁・梁・柱型いろいろコンクリート
下地はありますが、結露してカビ繁殖して
強烈なカビ臭を発生させ、生活や健康を損
ねる状況になる悪の権化のような存在と言
っても間違いではないでしょう。


特に天井コンクリート下地の結露は厄介
であり、結露カビ対策をしなければいけま
せん。それも酷くなる前に必ず行うことが
重要です。


プレモは、壁紙張替え防カビ結露対策工事
で対応しております。

持ち家や所有されている賃貸の天井コンク
リート下地結露カビ対策ならプレモに問い
合わせ・相談ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。


明日、22日月曜日～27日土曜日まで東京都
杉並区にて防カビ結露対策工事をします。

分譲・賃貸に限らずマンションにおいて
天井コンクリート下地の結露は壁まで
カビさせるので結露対策することをお勧
めします！

天井結露による壁紙カビ

天井に接している壁の壁紙などが結露
でカビてしまいます。

プレモでは、壁紙張替え防カビ結露対策
工事を強くお勧めしています。


大家さんや管理会社のご担当者なら天井
結露で酷くならないうちに結露カビ対策
されることを期待します。

持ち家なら激しいカビ臭にならないうち
に壁紙張替え防カビ結露対策工事をしま
しょう！

天井コンクリート下地の結露カビでお困
りの時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。
 

天井コンクリート下地は結露しやすく
カビも繁殖しますので結露対策は必須
であると言えます。

皆さんはお部屋の天井コンクリート下地
に結露対策していますか？

天井コンクリート下地からの結露

天井コンクリート下地結露を止めるのは
かなりハードルが高いとお思いになるで
しょう。

一般の断熱工事だとスタイロフォームを
利用した工事になりますが、空気の接触
をコンクリート下地にさせないことを目
的にしていますが、スタイロフォームが
結露を取り込むことは出来ませんので隙
間から結露が滴り落ちカビを繁殖させる
結果になることがあります。


弊社としては、防カビ結露対策工事壁紙
仕上げを推奨します。

コンクリート下地に防カビ工事を施した
翌日に断熱シート貼りを行い、翌日に壁
紙張りを行って完了になります。

天井壁紙を剥がして様子見することは
一切必要ありません。

冬の結露が発生している今でも防カビ
結露対策工事は可能です。
決断するのはお客様次第。

一度プレモの話を聞いてみませんか？
下見時にお話ししています。

天井防カビ結露対策工事
※断熱シート貼り後に壁紙張りをしています。
写真はコストカットタイプになります。
 

お住いのお部屋天井コンクリート下地の
結露でお困りの時は、プレモまで問い合
わせや相談ください。埼玉県・東京都を
中心や千葉県・神奈川県の一部地域に対
応します。
 

分譲マンションで結露が発生するコンク
リート直張り壁紙に一工夫して結露を止
めてみませんか？

天井コンクリート下地結露対策

写真はコストカットタイプです。
天井全体にも貼ることは可能です。


結露するコンクリート下地は結露する
のがほぼ決まっているようなものです
ので、結露対策するのが基本です。

ただ、部屋を狭くしたり、結露対策の
ために大工事になるようなことは回避
したいものです。


分譲マンション・分譲団地・空室の賃貸
マンション（壁紙張りまで）の結露する
コンクリート下地でお困りの時は、プレ
モに問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。
 

東京都清瀬市で低層集合住宅に遭遇
した時の話です。

壁天井のほとんどがコンクリート下地
でしたので結露による壁紙の剥がれが
酷く、照明も結露で漏電寸前という
有り様でした。

コンクリート下地結露による壁紙剥がれ

下見している最中も天井から結露が
ぽたぽた滴り落ちる状況には驚いた
記憶があります。


結露によるカビも酷いので、こちらの
部屋で就寝していたらカビが原因の病
気に罹ってしまう可能性があると言い
たくなったほどです。


その結露カビ対策は本当に難題です。
具体的な対策としては、弊社の防カビ
結露対策工事壁紙仕上げと生活の仕方
の工夫の併用が第一選択になります。

全ての部屋のほとんどがコンクリート
下地なので、全ての部屋を何とかする
には限界があるでしょうから、寝室や
子供部屋の結露カビを止めることが
第一選択ではないか？と思う次第です。


コンクリート下地に囲まれたお住まい
が多くあるのは驚きしかありませんが
話だけでも聞いてくれる機会があれば
と思っております。


コンクリート下地に囲まれた部屋の
結露カビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。
 

分譲マンションでも賃貸マンションでも
結露が共用廊下に流れる部屋があります。

共用廊下に流れる結露

結露が逃げない気密性の高い部屋に見ら
れる光景です。

湿気が逃げないとアルミサッシや窓特に
FIX窓（羽目殺し窓）などでは結露し放題
になることがあります。

石膏ボード下地も結露でボロボロになり
カビも発生しますので、カビ臭い部屋に
なってしまいます。

これ健康上の大敵とも言える住空間です
ので改善しなければカビが原因の病気に
罹る可能性が非常に高いと言えます。


対策としては、湿気を逃がすことに尽きる
でしょう。

そのためにやることはいくつかありますが
住んでいる人は嫌がることが多いので真剣
に考えないとリフォーム工事する時も高額
になる可能性があることを知るべきです。

肌にべとつく高い湿度のお部屋は出来る
限り早めに湿気を逃がす手立てすることを
お願いします。


高い湿度でコンクリート下地の結露が酷く
カビも繁殖している時は、プレモに電話や
メールで問い合わせや相談をください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県・神奈川県の一部地域に対応して
います。

天井コンクリート直張り壁紙が結露
する時、２つの対策があります。

 

天井断熱工事

天井防カビ結露対策工事

天井防カビ結露対策工事はその後壁紙
張りを行ってキレイに仕上げています。
※写真はコストカットタイプです。
天井全体に断熱シート貼りをすること
も可能です。


一方天井断熱工事は天井結露状況によ
り、写真のように結露が滴り落ち壁紙
にカビを繁殖させることがあります。

天井断熱工事の良い点もありますが、
音が出るという点においてはマンショ
ン管理組合からNOと突きつけらること
がありますので、防カビ結露対策工事
のほうが勝っています。


防カビ結露対策工事を行った後は生活
の仕方の工夫（空気の循環と乾燥）を
併用するとシートが長持ちしてくれる
でしょう。


皆さんはどちらを選択しますか？
天井コンクリート下地の結露を放置し
続けると劣化が進みますので、早めの
結露対策をしましょう。


天井コンクリート下地結露によるカビ
繁殖でお困りの時は、プレモに問い合
わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県は一部地域に対応して
います。

 

東京都練馬区の分譲マンション天井コン
クリート直張り壁紙の結露によるカビ繁
殖のような事例は枚挙にいとまがありま
せん。

天井コンクリート直張り壁紙結露カビ
 

分譲マンションにお住まいの皆さんの
お部屋の天井はこのような結露カビが
発生していませんでしょうか？

結露を減少または防止するなら直接的
間接的な対策が必要になりますが、その
前にコンクリート下地に防カビ工事し
カビを一旦リセットし発育阻害環境を
作らなければいけません。

その上で、直接的に断熱シートによる
結露防止を行わないといけません。

断熱シートによる結露防止
 

防カビ工事＋断熱シートによる工事を
弊社では、防カビ結露対策工事を称し
分譲マンションを中心に対応しています
が、リスク分散として間接的な対策とし
て生活の仕方の工夫（空気の循環と乾燥
）を行っていただくことでシートが長持
ちしてくれますのでさらに効果的です。


今年の冬は暖冬と言われていますが、朝
の冷え込み方は結構厳しいものがありま
すので、ご自宅の天井コンクリート下地
が結露するなら本格的なカビ・結露対策
をご検討いただければと思います。


天井コンクリート直張り壁紙の結露カビ
でお困りの時は、プレモまで電話やメー
ルで問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。
千葉県や神奈川県は一部地域に対応して
います。