壁紙カビ・壁紙下地カビ

壁紙下地に不陸（凹凸）が発生すると
壁紙がキレイに平ら張れません。
壁紙が平らに張れないと困るので内装
用パテを塗ります。

内装用パテは水を含ませ壁天井などに
塗るのですが、原料は石膏のようなも
のだと思ってください。（詳細は検索
してください）

このパテは実に良くカビます。

コンクリート下地天井でカビるパテ

不陸を解消するために使用されるパテが
カビては意味がありません。

でもこれが現実です。
防カビ剤入りと書かれていてもJIS規格の
防カビ剤入りでは如何ともし難い効果と
言えるでしょう。


もう少し防カビ剤入りらしいパテの役割
をしてくれれば良いのですが、甘い考え
でしょうか。


ですので弊社ではパテに防カビ処理して
カビに強いパテにわざわざしているので
す。

内装用パテに防カビ処理

パテでカビ隠しをする内装職人さんたち
は最低でもこのくらいしなければ防カビ
効果は得られないでしょう。


パテと言っても奥が深く、パテでカビ隠し
はやってはいけませんが、壁紙をキレイに
張るのにカビは大敵ですから、とりあえず
隠しておかないといけませんが、パテの
カビ隠しは時間差で部屋を利用する人たち
に繁殖を嫌われることになります。


賃貸大家さんはぜひ知っていただき入居
者の方のためにも防カビ工事くらいは
行うようにしてください。

カビは健康の大敵です。
カビで健康害す前に防カビ工事を！


咳き込まないお部屋にするためにもプレモ
防カビ工事をぜひご検討ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

腰窓下が出窓になっている部屋はカビが
発生しやすいのでご注意ください。

腰窓下出窓になっている部屋

断熱不良がカビ発生原因として考えられ
ますが、この青線で囲った部分の断熱
工事は大変です。

埼玉や埼玉寄りの東京限定になりますが
石膏ボード交換して防カビ結露対策工事
するのが賢明でしょう。

収納の扉付近は見切りするために対策が
必要になるでしょう。


腰窓下が出窓になっている部屋はカビが
発生しやすいのでご注意ください。

壁紙・壁紙下地のカビでお困りの時は、
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

リフォーム工事に壁紙下地カビが発覚
することがあります。

壁紙下地からのカビ

壁紙下地からのカビや厄介です。
結露が原因ですので、断熱不良だと結露
は止まらないし防カビ工事も効果が弱く
なるでしょう。※写真を拡大ください。

これはマンションリフォーム工事で良く
ある話ですので、壁紙カビが酷いからと
言ってリフォーム工事するのは少しだけ
再考したほうが良いでしょう。


壁紙下地カビが酷い時はプレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

築古集合住宅の天井コンクリート下地
直張り壁紙の結露によるカビに対する
リフォーム会社の対応は？

集合住宅の天井結露による壁紙カビ

リフォーム工事すると

コンクリート下地パテによるカビ隠し

そこで防カビ工事を実施

天井コンクリート下地防カビ工事

内装用パテによるがカビ隠しが横行し
過ぎです！

内装用パテは凹凸を減らすために塗る
ものであり、カビを隠すための建材で
はありません。

しかもカビが止まらず時間差でカビが
再発しますのでこのような行為は止め
なければいけませんが、コンクリート
下地のカビ処理では一番多い行為でも
あります。


コンクリート下地直張り壁紙の場合は
結露がどうしても止まりませんので、
結露を止める防カビ結露対策工事を推奨
しています。

少なくともリフォーム会社の行う断熱
工事よりマンション管理組合からの許
可が出やすい工事と言えるでしょう。

【関連ブログ】天井コンクリート直張り
壁紙の結露対策はどちらが良いか

壁紙カビが酷く天井コンクリート下地
の結露でお困りの時はプレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

最近は少なくなりましたが、以前は時々
問い合わせいただくことが多かったのが
賃貸入居後の壁紙下地からのカビです。

入居後まもなく発生した壁紙下地カビ

このような壁紙カビは珍しく、カビ発生
していた石膏ボードをそのまま利用した
結果が今回のようなカビ発生に繋がった
と言えるでしょう。

壁紙石膏ボード下地カビ

壁紙を剥がしてみると激しいカビ繁殖が
見られました。

長い年月をかけて結露が原因のカビと
判断しました。

壁紙石膏ボード下地防カビ工事

防カビ工事すると分かるのですが、丸い
GLボンド跡が見てとれます。

と言うことで結露が発生する原因は弊社
が指摘するところの「断熱不良」であり
本来は解体して断熱工事するのが妥当な
のですが、予算をケチると防カビ工事で
しか対応方法がなくなります。


こちらのお部屋は賃貸でしたが、入居
まもなくのカビ被害は問題です。
特に断熱不良の壁下地は厄介ですので
10年近く壁紙張替えだけで済ませている
部屋なら、石膏ボード交換し断熱工事を
行いましょう。

壁内に断熱材があり、それ以上のことが
出来ない時は新規石膏ボード貼りをした
後に防カビ結露対策工事壁紙仕上げする
と良いでしょう。


結露する壁紙下地でお困りの時はプレモ
まで問い合わせください。
※防カビ結露対策工事は基本コンクリー
ト下地になります。石膏ボード下地の
場合は事前に交換していただく必要が
あります。（賃貸の場合）

埼玉・東京を中心に対応しています。

東京都江戸川区の賃貸マンションの話。
西日が当たる壁の石膏ボード下地にカビ
が大量発生してしまいました。

結論から言うと、石膏ボード下地交換し
防カビ結露対策工事しなければ無理があ
るという事例です。
 

西日が当たる石膏ボード下地結露カビ

梁石膏ボード下地防カビ工事後

 

西日が当たる壁と言うのは夏場を中心に
結露が発生しますので、室内の涼しさと
の温度差で結露が発生するので結露対策
は必須なのですが、賃貸の場合予算があ
りませんので、防カビ工事ですら問題が
あると考えるのが大手賃貸管理会社だっ
たりします。

予算取りもままならない賃貸ですから
一枚目の写真を見て分かる通りカビを
内装用パテで隠しています。

これはやってはいけないことなのですが
賃貸担当者も建築を知らない方が多いの
で内装職人任せになってしまうのです。

このようなことが無いように賃貸と言え
ども防カビ工事は必須です。


もし、大家さんが自主管理している賃貸
物件で退去後のカビ対応に苦慮されてい
る時、プレモに一度問い合わせください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応しています。
GW期間中でも対応しています。
 

東京のマンションで壁の入隅の壁紙に
カビが繁殖することがあります。
 

壁紙入隅のカビ

壁紙入隅防カビ工事後

部屋の四隅に発生する壁紙カビがありま
したらプレモまで問い合わせ・相談くだ
さい。※壁紙表面の抗菌コーティングに
も対応しております。

埼玉・東京を中心に対応しています。

リフォーム済みマンションを購入される
ことがあると思いますが、入居後６ヵ月
後がカビやカビ臭発生を見る機会になる
ことがあります。

過去例ですが、このようなカビが発生し
てしまったお部屋がありました。

入居後６ヵ月で発生した壁紙下地カビ

施工会社は言い訳出来ないでしょう。
「何でこうなったのでしょう」で済ます
のはまるでどこかの国の政治家みたいで
すが、施工写真を撮ってないと曖昧な
対応で入居者が困ることになります。

くれぐれも建築会社や施工会社の言いな
りになるのは避けましょう。


入居６ヵ月程度でカビやカビ臭が発生し
困る時は、プレモまで問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。

埼玉県蕨市の集合住宅でコンクリート
梁の壁紙結露によるカビに遭遇。

コンクリート梁の結露による壁紙カビ

結露カビ対策しないと同じことを繰り
返すようになります。

壁紙張替えたほうが安上がりと考える
大家さんもおられるでしょうが、結露
を放置し続けると壁紙コンクリート梁
までボロボロになることがありますの
で結露やカビを軽視してはいけません。

目先の費用が大事なのは理解出来ます
が長い目で所有している賃貸集合住宅
を見ては如何でしょうか？

賃貸集合住宅の壁天井コンクリート直
張り壁紙の結露カビでお困りの時は、
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

埼玉の集合住宅では北側洋室が窓結露
周辺が多湿になり家具や壁紙下地がカビ
ていることが多く見られます。
 

北側洋室窓側家具のカビ

結露する腰窓下壁紙下地カビ

カビだらけの部屋はカビ臭く感じます
ので早めのカビ対策することをお勧め
します。

お部屋の使用状況や環境により対応が
変わりますが、防カビ工事するという
点は変わりません。


埼玉の集合住宅にお住いの皆様はぜひ
北側洋室のカビやカビ臭で困る時は、
プレモまで問い合わせ・相談ください。