床上床下浸水後のカビ

平成30年7月豪雨で被災された
皆様、心よりお見舞い申し上げます。

床上床下浸水は解体するようになる
ので非常の困るのですが、解体する
と乾燥が早くなりますし、濡れた建材
がカビてしまうのを防ぐ意味もあり
ます。

私が書かなくても既に実行されて
いることでしょうが、濡れた家財
道具は基本廃棄。
それから水洗い。

次に、解体して乾燥。
ここまでが勝負です。
送風機を利用してヒーターで乾燥
させるようにしましょう。
それが一番早い。

和室荒床解体

和室土間の濡れ方

カビは３週間前後で発生することが
多く見られます。
※濡れ方次第では１週間以内で発生
したりカビ臭がとんでもなく発生する
こともあります。

３年前の鬼怒川決壊の際に私も常総市
に数回足を運んだ経験がありますが
消石灰を撒いて白い街になっていた
印象が強くあります。


消石灰を撒いた跡

解体が不十分だと壁内にカビが発生
しカビ臭い部屋になります。


壁内のカビ

浸水してしまった高さまで壁を解体
することも考慮して下さい。
３週間もするとカビやカビ臭が激しく
なることがありますから。


濡れた場所に消毒用エタノールを吹き
付けるのはお勧めしません。
即効性はありますが持続性がほぼ無い
のですからお勧めはしません。


近隣であればお伺いして防カビ・消臭
工事が出来るのに…と思っています。
西日本はさすがに遠い。(残念です)

１日も早い復旧を祈っております。


明日からは、東京都葛飾区にて
壁紙張替えに伴う防カビ工事と
なります。

 

戸建床下に雨が流入したら、床下木材
や合板がカビ易くなります。



床下の雨水流入


雨水を早く排除することは当然ですが…
その後のカビ対策を軽視する訳には
いきません。

泥の清掃も大事ですが、木材や合板の
カビ対策として防カビ工事することを
お勧めします。

勘違いし易いのは、シロアリ駆除と
防カビ工事のどちらが先なの？と
いうことです。

答えは防カビ工事
シロアリ駆除は先でも構いません。
まずは防カビ工事です。


専門の防カビ工事をご希望される時
はプレモ防カビ工事をご検討下さい。
※シロアリ駆除業者の行う防カビ工事
とは違います。

対応地域は、埼玉県･東京都です。
神奈川県･千葉県にも対応します。

床下流入後の床下の臭いには
プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。


明日から２日間は、埼玉県さいたま市
大宮区にて壁紙張替えに伴う防カビ工事
となります。

台風21号の影響で床上床下浸水された
家も多いと思います。

今回の台風21号は雨風台風でしたから川が氾濫するケースも多く
床下浸水被害も多いのでは？と思っております。

床上床下浸水の和室(鬼怒川氾濫１ヶ月後)


床上床下浸水の場合
1)畳は廃棄
2)家財道具は廃棄
3)水洗い出来るものは洗う→乾燥させる
4)土などには消石灰を撒く
5)シロアリ対策
6)リフォーム(壁紙など)

これが一般的な流れになります。
中には防腐処理をシロアリ駆除業者に依頼する方もいます。


上記の場合、大量の水に濡れた木材などについての対策が
抜けています。
2015年９月に氾濫した鬼怒川で多大な被害があった常総市
に何度か伺いましたが、シロアリ駆除業者の車が非常に多く
行き交っていました。
皆さん、シロアリと防腐処理は行うのでしょう。
ですが、時間差で発生するカビについては防腐処理では
不十分なことを知らないのです。
(シロアリ駆除業者も言いません)


水洗いなどで乾燥した後、戸建で床下が土間の場合
ならば、土間が乾燥した後に防腐処理も良いのですが
防カビ工事が本当に必要です。
※防カビ工事が必要なことを知らない人が多過ぎる！

理由は、防腐処理でカビが止まることは無いからです。
腐朽菌に効果があるからカビも止まる！と勘違いしがちですが
それは間違いです。
※防カビ工事なら腐朽菌もカビも止まります。


シロアリ駆除業者の使う薬剤の中には、シロアリ＆防腐＆防カビ
効果をもたらす製品がありますが、作用機序や対象(カビは真菌類)
が違う微生物に対して効果があるとは思えません。
カビ(真菌類)を止めるだけでかなり複雑な薬剤が必要になります。


早く普通の暮らしに戻りたい！という希望から間違った対処方法
を選択される方もおられますが、防カビ工事が必須であることを
知って頂ければと思います。



床上床下浸水後のカビ対策なら、プレモの防カビ工事
をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県･東京都(離島を除く)になります。
神奈川県･千葉県にも対応していますが一部地域に
なります。
※上記以外の地域にも出張防カビ工事は可能です。
お気軽にお声かけ下さい。


宜しくお願い致します。
 

東京都多摩地区にて台風９号の影響で床上床下浸水後の
防カビ工事をすることになり、今日は初日です。

床下浸水後の状況です


カビは入り組んだ場所に発生していました。
他にも放置していたらカビが発生するだろうと推測出来る
場所が幾つかありました。


一番厄介だったのは写真のような汚れです。
床下断熱材の全てに付着していた汚れを除去するのは
カビ除去(カビ取り)よりも大変でした。


一つ気になったのは、思っていた以上にカビが少なかった点です。
基礎パッキン工法の床下でしたので、乾燥が早いことが理由として
考えられます。

床下高が４５ｃｍ以上あり、通気する床下で
床下侵入口が６０ｃｍ角の家は床下がカビ難いと
言えるでしょう。
今の家は、床下にも断熱材をふんだんに利用しているケースが多く
間違った手法を採用しています。
だからカビ易いのです。

新築で竣工したばかりの家の床下がカビだらけと言うこともある
くらいなのです。(カビだらけの家を渡されても…)


戸建てに住んでいる皆さんの家の床下は通気してますか？
床下高は如何ですか？床下侵入口は６０ｃｍありますか？

何かあったら床下の防カビ工事がし難い造りは良くありません。
建築会社などと相談して良い床下にしてみては如何でしょう。
出来ることは限られて来ますが、それでも相談するのが大切です。

台風9号が8月22日頃を中心に多大な被害を出ました。

それから、約１ヵ月以上経過した来週床上床下浸水被害の
戸建床下防カビ工事を行います。

１ヵ月かかりました。
水抜きと乾燥などを行って頂きながら、家具などの拭き掃除
やら被害に遭われた物の撤去や廃棄処分を行っていると
やはり１ヵ月はかかります。(それでも早いくらいです)

台風9号で床上床下浸水被害に遭われた戸建床下のカビ


床下の水抜きが行われても木部の含水量は高いままです。
結果として、カビが木部に発生します。

こうなると、防カビ工事の出番しかないと思っています。
カビ胞子が床下中に蔓延している可能性が高いので
しっかり殺菌消毒と防カビ施工を行いたいと思います。

再発し難くするために、乾燥作業もしっかり行うつもりです。
※この乾燥作業が重要なのです。


時間はかかりますが、３日間かけて床下防カビ工事を
来週行いたいと思っています。
 

浸水事故後にカビが発生して来ます。

床下の水分が抜けて来るとカビ発生易くなることがあります


床下がカビだらけになることもあります。

床下がカビだらけになるとカビ臭いだけでなく室内
にカビ臭が流入する可能性がありますので、早め
のカビ対策として防カビ工事することを強くお勧め
します。

浸水被害に遭われた家では、床を剥がすなどの
作業をしていることがあります。

床に大きな開口がある時こそ、防カビ工事がやり易い
時なのです。

家を長く持たせる意味でも、防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。
 

台風９号の影響で床上床下浸水に遭われた東京都
多摩地区の戸建て床下下見を行って来ました。


我が埼玉県も所沢市･狭山市･入間市･日高市･さいたま市など
床上床下浸水の被害が拡大しました。


どこまで復旧工事を行えば安心して住めるのか？になります。
これはあくまでも提案です。
(防カビ工事専門業者の目から見た提案です)


床下の木部は防カビ工事します。
コンクリートは、泥が除去されていればオプション
で行います。

問題は床下断熱です。

床下断熱材がある戸建ては、浸水被害状況によって違いは
ありますが、基本断熱材を撤去しない。
これは被害状況で変わります。
※床下断熱材がスタイロフォーム系を前提として書いています。

薄いブルーの建材が床下断熱材です。


床下断熱材を撤去するのは本当に大変です。
金物で止めている場合はフローリングを剥がさないといけない
時があります。
釘で止めている場合は剥がすのは可能でしょう。

いずれにしても被害状況次第ですし、費用もかなりかかります。
防カビ工事専門業者プレモでは床下断熱材にも
防カビ工事が必要だと思っています。


上記の写真の床下断熱材の場合、カビ難い建材と言えますが
カビ難いだけであり、カビが発生しない訳ではありません。
ここに防カビ工事しておくだけでカビ難い床下になります。


費用がかかることばかりですが、復旧工事の時に立ち止まって
防カビ工事するのは良いことだと思います。


勘違いし易いので書かせて頂きますが…
床下はシロアリ駆除よりも防カビ工事が優先です。
お間違いの無いようにしましょう。



床下のカビでお困りの時は、プレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都･神奈川県を中心に関東一円に
対応しています。
 

床下浸水後に発生するものは４つあります。

ニオイ
虫
シロアリ
カビ

虫は専門外ですので書きませんが、お客様に聞かれるのは
シロアリ駆除と防カビはどちらを先にすれば良いのか？です。


建物の床下の造りで対応が違うと思うのは間違いでしょうか？
布基礎(床下は土)、ベタ基礎(床下はコンクリート)では違います。

布基礎の場合、シロアリ駆除は大切です。(カビも発生しますが)
ベタ基礎の場合、シロアリ駆除よりも防カビ工事が重要になります。
これはあくまでも経験上の話になります。

床下浸水後のカビ
 

間違えて欲しくないのは、シロアリ駆除と防カビ工事を同時に
するのは間違いだと言うことです。

もし、シロアリ駆除業者で可能と言ったらシロアリとカビを一緒
に考えていると思って下さい。
シロアリ駆除の合成薬剤でカビが止まることはありません。

逆に防カビ剤でシロアリ駆除が出来ることもありません。


書いていることがご理解して頂けましたでしょうか？

そして、カビはシロアリ以上(アメリカカンザイシロアリ除く)に
再発力が強いのです。
浴室を考えてみれば分かりますが…


浸水被害に遭われたら、カビは直ぐに発生して来ません。
多少の時間差で発生して来ます。

まだまだ暑い日が続くと思いますが、床下のカビはこれからが
繁殖の時期になります。


床下のカビで困った時は、防カビ工事をご検討下さい。

埼玉県･東京都･神奈川県を中心に関東一円に
対応しています。
 

浸水後の消毒を行わないといけません。
その時に大活躍するのが、「石灰」です。

石灰は、強アルカリ性なので殺菌にはもってこいなのですが
やり過ぎはいけません。

自戒の意味も含めて、床下に石灰を利用するときは注意しましょう。

土からのカビ臭を防止するために利用した石灰


石灰はやり過ぎるとダメです。
何故か？と言うと固形化してしまいます。
固形化すると、その下に湿気が溜まることがあります。
固形化した石灰が、湿気を逃げ難くするのです。

固形化した石灰


石灰のニオイが室内に流入することがあります。
１０日間くらい石灰のニオイに悩まされることもあります。


それでも石灰は、安いですから人気があります。
床下に利用するなら撒く加減を考えながら行って下さい。


ちなみに、プレモでは殺菌剤を土に大量散布すること
が第一選択になると思っています。
※殺菌剤は複数の殺菌剤の中から選択します。

殺菌消毒後、防カビ施工を行うと土からのカビ臭が
軽減すると判断しています。
だからと言って石灰はダメ！と言っているのではありません。

良いものは利用するのが一番です。
それがプレモの基本方針なのです。


カビ臭で困った時は、プレモの防カビ工事を
ご検討下さい。

埼玉県･東京都･神奈川県を中心に関東一円に
対応しています。
 

入間市･狭山市･所沢市の戸建床上床下浸水後の殺菌消毒･防カビ･消臭の工事お請けしております。

防カビ工事専門業者プレモがお伺いします。

台風９号の影響で川などが氾濫し、被害に遭われた皆さんの
ご自宅は、水で洗い流しても限界があります。

お金があれば解体して造り直すことが出来るでしょう。
そこまでしなくても何か方法がないか？と思われるなら
殺菌消毒･防カビから消臭工事までプレモがお請けする
ことが出来ます。

床上床下浸水後は、殺菌消毒と防カビは必須になる


床上床下浸水後は、衛生的に良くありません。
自分たちで何とかしても限界があります。

ただ、お客様の希望もあるでしょう。

その点を考慮して落としどころを見つけ、工事するのが
プレモのやり方です。

ご自宅のニオイ、カビなどが心配でしたらお気軽に問合せ下さい。