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中古マンションに多く見られる
天井壁紙コンクリート下地黒カビ
ですが、カビ対応を間違えている
方が結構多いようです。



間違ったカビ対応とは何でしょう？

既存壁紙を剥がして、市販糊付壁紙
を張る。
浴室用カビ取り剤やまな板用カビ取
り剤を使用して、カビ取りして終え
る。

このようなカビ対応は間違いです。



その典型的な写真がこれ　↓

既存壁紙表面に発生している模様は
黒カビです。


既存壁紙を剥がし、市販糊付壁紙を
張っても結露による黒カビが大量発生
し直ぐに使えない壁紙になります。



中途半端なカビ取りは、健康上お勧め
出来る行為ではありません。


さらに、間違った防カビ工事？らしき
行為はもっとダメだと思っています。

市販(ネット)製品で「防カビ」と書か
れている薬剤を購入して、一般の方や
建築業界の方が行っても効果がほとん
どありません。


何故でしょう？



それは、購入した製品が防カビ剤と
して不適格な製品だからです。

もう１つ付け加えると、殺菌消毒まで
至らない適当な自己陶酔型の防カビ
工事らしき行為をして納得している節
があります。



天井黒カビはカビ胞子を日々大量に
浴び続け、酷いカビ臭を吸い込み続け
るので、住んでいる方の利用している
方の健康被害に直結します。


いい加減なカビ対応をするなら、専門
の防カビ工事を考えるべきなのでは？
と思ってしまいます。



中古マンション天井黒カビでお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

賃貸住宅に多いのが押入れ・収納
底板の重ね貼りです。


目先を誤魔化しているだけであり
カビ対策にはならず、明らかな時間
稼ぎとしか言いようが無い行為です。


結果として、収納物がカビる。
カビが止まらない。
カビ臭が酷くなり、和室が使えない。
などのカビクレームの嵐になります。



過去例ですが…
押入れ底板のカビとカビ臭で困った
賃貸中古団地の押入れ収納の一部
ベニア交換した時の写真をご紹介
します。

底板重ね貼りの押入れはカビ発生
を誤魔化すための措置が多く、再発
しやすく、カビ臭の温床になります。


一般的には、解体造作工事が一番な
のですが、大家さんの中にはお金を
出したくない人も少なくないので
カビクレームで入居者との関係が
悪化するケースもあります。



実際に底板剥がした裏側を見てみる
と…

あり得ない量のカビが発生している
のが分かります。


元々の底板はどうなっているのか？

押入れ元々の底板カビは結露により
相当広がっており、このカビを隠す
ためにベニア重ね貼りしていたので
何も知らない入居者がカビ被害に
遭うのは仕方ない話です。



結局、押入れ底板及び結露で波打つ
側板ベニアなども解体交換しました。


壁(側板)を解体してみると断熱材は
一応ありました…が、効果的に疑問
ですが、交換する理由が当面ないと
判断しベニア交換し、造作工事完了
後にプレモ防カビ工事をベニアに
行い終えています。


今も見積を作成していましたが
解体造作はどこまで行うか？にも
よりますが、防カビ工事を入れても
目玉が飛び出るような金額にはなり
難いのでご安心下さい。


ただし、大工工事までプレモが行う
時は、埼玉県・東京都の一部地域
対応になります。※大工の都合で
お客様のご要望される日程で工事が
出来ないことがあります。

あらかじめご理解下さい。


賃貸住宅押入れ・収納のカビやカビ
臭でお困りの時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

中古マンションで良くある話。

和室の押入れ・収納にカビ発生
しカビ臭で寝れないことがあり
ます。


主な原因は、結露です。
結露を少しでも軽減させるため
の断熱材が中古マンションの
押入れ・収納には無いのです。


他にも原因はありますが、細か
いことは別にしても、カビ対策
をやらずに、押入れ・収納を作り
直しても意味ありません。


ただ、新しい建材になっただけ。
カビはやがて発生して来ることに
なります。



では、どうするのか？


費用面で言えば、プレモ防カビ
工事が第一選択になるでしょう。

ただ、ベニアや押入れボードの
傷み具合などが無ければ…の話。

プレモ防カビ工事は押入れ・収納
のカビ臭を出来限り除去し、カビ
再発をし難くさせます。



押入れ・収納を作り直すことも
ありますが、こちらはお金がかか
ることになります。
最低限の断熱補強しても、プレモ
防カビ工事は必要不可欠です。


プレモ防カビ工事を行うとカビに
対する抵抗力が大きく上がります。


新しい建材には防カビ効果は一切
ありません。

だから、プレモ防カビ工事が必須
なのです。



中古マンションの押入れ・収納の
カビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。
※解体造作工事などは、埼玉県と
東京都の一部地域限定になります。
また、大工の繁忙状態によりご希望
日時に工事出来ない可能性がありま
す。

お気軽にお声かけ下さい。

壁紙コンクリート下地にカビ発生
した場合、建築会社はカビ処理を
かなりいい加減にすることが多い
ということを皆さんはご存じで
しょうか？


高濃度アルコールを現場監督自ら
持参し、お客様に「定期的に噴霧
して下さい」と言うような始末。

アルコール系(エタノール含む)は
揮発性が高く、カビを死滅させる
前に揮発しますので、カビを死滅
させる前に無くなりますから大し
た効果は望めません。

さらに、カビ色素を除去すること
は出来ませんから、下手に拭くと
カビ胞子を引き延ばしてしまい
拡げる結果になりますので、良い
ことではありません。



このようなことを知らずに間違った
ことを言い続けるのが建築会社だっ
たりします。



まな板漂白剤や浴室用カビ取り剤も
室内で使用するには大いに注意喚起
する必要があります。

まな板用漂白剤はすすぎで、浴室用
カビ取り剤はシャワーで洗い流す
ことが出来ますが、室内は出来ませ
んので薬品臭が残留します。

さらに、カビ色素に対する漂白効果
はありますが、カビ再発を防止する
力はありません。



建築会社が一番困るのはコンクリー
トのカビになります。

特に、壁紙剥がした後のコンクリー
トのカビが酷い時は、適当な処理で
誤魔化すことが多いので注意が必要
です。


カビが酷いから、建築会社に依頼
するようなケースでは特に注意が
必要であり、お客様は直に施工状況
を確認しなければいけません。



壁紙コンクリート下地にカビが
発生した時は、プレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。
強力なダブル殺菌消毒でカビを出来
る限り漂白脱色及び死滅させ、抗菌
コーテイングである防カビ施工で
カビ再発をし難い、カビ発育阻害環
境を作ります。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


今日は、埼玉県三郷市の下見。
明日は、東京都中野区で下見です。


コロナ禍でもカビによる健康被害は
止まりません。
皆様も、カビやカビ臭でお困りの時
はご連絡頂ければと思います。

賃貸住宅退去後のペットを飼って
いた部屋で問題になるのがフロー
リングの犬猫のおしっこ臭です。


結論から書くと、フローリングの
貼替及び貼替時のプレモ除菌消臭
工事が重要になります。

犬猫のおしっこ臭はいずれも難敵
ですが、特に猫はもう一段も二段
も上だと痛感しております。


猫のおしっこ臭は別格。
まして滲み込んだ臭いは、フロー
リングの表面を剥がすほどの時も
あり、確実にフローリングの芯や
下地にまで達している気配があり
ますので、中途半端な対応では
猫のおしっこ臭が確実に短期間で
再発して来ます。



嗅覚は個人差があります。
ですが、猫のおしっこ臭は誰でも
分かる凄まじい臭い。


プレモでは、猫のマーキングに
よるおしっこ臭については基本は
フローリング剥がし(解体)であり
場合によってはフローリング下地
交換まで行く可能性があることを
事前に知って頂ければと思います。



片手間で何とかならないのが
フローリングなどに染みついた
猫のおしっこ臭です。


フローリングを剥がし、プレモ
除菌消臭工事を徹底的に行った
上での新たなフローリング貼り
をしましょう。

それが一番の近道です。


賃貸住宅退去時に、ペット臭を
何とかしたい！と考える方もい
ますが、ことフローリングなど
の床の滲み込んだ犬猫のおしっこ
臭は簡単に除去出来るものでは
無いことを知って頂ければと
思います。



プレモでは、賃貸住宅でフロー
リング解体時にお伺いしての
プレモ除菌消臭工事。
賃貸住宅での入居前のプレモ
除菌消臭工事にも積極的に対応
しています。



賃貸住宅退去後のペット臭が
滲み込んだフローリング解体時
の臭いでお困りの時は、プレモ
除菌消臭工事をぜひご検討下さ
い。


プレモ除菌消臭工事の対応地域は
埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県の一部地域にも
対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


明日は、埼玉県三郷市で下見です。
 

戸建床下無料点検で「カビが発生
していますよ」と言われて焦る方
が実に多いのには呆れてしまう
ばかりです。


シロアリ駆除業者は、防腐防カビ
防蟻剤で合板や木材に発生してい
るカビの上から噴霧します。
(殺菌消毒→一般的にはカビ取り
と言われる作業はしません)

15坪程度なら２人で半日作業。

合板木材表面に発生しているカビ
の殺菌消毒をせずに、防腐防カビ
防蟻剤を噴霧しても効果なんて
ありはしません。

薬剤メーカーに聞いても「カビ取り
してから行わないと効果無し」と
言うレベルの代物。



防蟻剤に防腐効果や防カビ効果
(JIS規格で効果があるらしい薬剤
が１種類～２種類混入されている)
程度で、１階の施工面積が15坪
なら２人で半日作業。


だから、５年保証を付けるシロアリ
駆除業者もいます。(分からないで
付けているのでしょう)
問題は、防カビ効果に５年なのか？
をお客様は確認してません。



プレモは防カビ工事専門業者です。
今年で16年目に入りました。

プレモでは、カビが発生箇所は３段
ロケットとお話しています。

殺菌消毒(漂白脱色+出来る限りカビ
を死滅させる)+カビを再発し難く
させる抗菌コーティングの防カビ施工
になります。(使用する薬剤が違い過ぎ
る！)

１階の施工面積が15坪の場合、プレモ
は２日～３日。カビ発生状況が重篤
と判断した場合は+１～２日かかる時
も正直あります。


この違いが分かりますでしょうか？



ただ、工事金額だけ知りたい人が実
に多く、下見すらさせてもらえない
ことが多いのです。


プレモホームページに床下作業条件
が書かれていますので、参考にして
頂ければと思います。


今日は、人通口が低すぎて奥まで
行くことが出来ませんでした。
土間の床下はたまにあります。

出来れば事前に床下の深さ(高さ)を
調べて頂けると助かります。



戸建床下合板木材カビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

収納で目に見えるカビが無いのに
やたらとカビ臭い時があります。


何かの臭いが染み付いてしまった
のか？とも思いますが、その痕跡
はありません。


では、どう対応したら良いのか？

目に見えるカビが無いのにカビ臭い
収納の場合、写真のようなベニア
仕上げ建材を交換するのも１つの
方法ですが、お金がかかります。


市販製品で何とかなるか？ですが
限界があります。
(それでもやらないよりやったほう
が良いかも知れませんが)


カビ臭を止めるには、殺菌消毒と
抗菌コーティングである防カビ施工
が必要不可欠になります。



それを理解していない人たちが
「うちでも出来ますよ」的な発想
の上で、ネットで購入した製品を
利用し適当に処理してお金を頂く
輩が増えています。
(くれぐれもご注意下さい)


たまたま昨日お会いした方の仲間
がそのような行為をされていると
聞いて驚いた次第です。


適当にやるなら誰でも出来ます。
カビ臭を止めるのは本当に難しい。


収納が使えないと困る。
このカビ臭を何とかしてもらいたい！
というお客様だけ、プレモに相談
頂ければと思います。



カビ臭収納でお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。

お気軽にお声かけ下さい。


明日は、千葉県野田市で床下下見に
なります。
 

漏水事故が発生し、解体したら
漏水事故後のカビ被害が隣室の
壁紙石膏ボード下地裏まで及ん
でいたことがあります。


隣室の石膏ボードは解体出来ない
のでカビが大量発生すると非常に
苦慮します。


下手なことをして、カビが再発
しては困る上に、現状は大きく
改善する必要があります。

当然の如く、カビ再発しないよう
にするのが条件になるのは言うま
でもありません。



過去例になりますが、賃貸住宅で
解体出来ない隣室石膏ボード裏の
黒カビをプレモ防カビ工事で対応
しましたので、ご紹介します。

 

 


プレモ防カビ工事では、漂白脱色
と出来る限りカビを死滅させる
ダブル殺菌消毒を行い、カビ再発
をし難くさせる抗菌コーティング
である防カビ施工を行っておりま
す。


上記写真のような黒カビが深く
石膏ボードに入り込む前なら
プレモ防カビ工事は非常に有効な
手段だと言えるでしょう。
※黒カビが深く入り込んでいる場合
は解体を余儀なくされます。



漏水事故後のカビで解体出来ない
場所の対応に苦慮するのは賃貸
マンションや分譲マンション関係
なく必ずあります。



漏水事故後のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


今日は、午後から東京都千代田区
で漏水事故後の防カビ工事です。


 

店舗や中古マンション解体後の
コンクリート躯体に大量の黒カビ
を発見することがあります。



今日ご紹介するのはコンクリート
躯体の黒カビプレモ防カビ工事。


過去例になりますが…

 

 

プレモ防カビ工事後において
コンクリート躯体の上部と下部
に黒カビの残骸がありますが
強力なダブル殺菌消毒と防カビ
施工で黒カビの漂白脱色及び
出来る限りカビを死滅させた上
でのカビ発育阻害環境を作って
おりますので、余程激しい結露
が発生しない限り問題無いと
自負しております。



解体後のコンクリート躯体で
断熱処理がなされていない場合
は吹付け発砲ウレタンなどの
断熱処理をすることがあります
が、黒カビだらけのコンクリート
躯体に直接断熱処理は出来ない
のでカビ処理が必要になります。



防カビ工事専門業者プレモでは
解体後のコンクリート躯体黒カビ
に対処するような防カビ工事も
積極的に行っております。




店舗・中古マンション解体後の
コンクリート躯体黒カビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


明日は、午後東京都千代田区外神田
にて防カビ工事になります。
 

押入れや収納のベニアにお客様自ら
カビ取りされることがあります。


自分の家だから、カビ取り跡が多少
みっともなくても構わない！的な
発想でされると思うのですが、その
多くは間違っていることがあります。



プレモでは、押入れ・収納のカビ
取り跡を出来るだけ消すような
防カビ工事も行っています。


プレモ防カビ工事すると、カビ取り
跡がかなり目立たなくなり、カビが
再発し難くなります。



過去例になりますが…
施工写真をご覧下さい。

 

 


市販製品では高濃度アルコールや
カビ〇ラーやまな板漂白剤などが
販売されていますので、どうして
も利用したくなります。



カビ取り跡が残る押入れ底板で
カビが再発して来たら目も当てら
れません。本当に困ります！



プレモ防カビ工事は、そんなお客
様の押入れ・収納をカビ難くさせ
ます。(結露があまりにも酷い時は
別途対応をしなければいけない時
があります)



押入れ・収納のカビでお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。



＜告　知＞

２月24日～３月７日までの間は
内装職人や大工が絡む防カビ工事は
お請け出来ません。
内装職人も大工も超繁忙期に突入し
ているためです。

ただし、リフォーム工事や原状回復
工事で壁紙下地の防カビ工事をお請け
することは可能です。
押入れ・収納、床下、漏水事故など
プレモ防カビ工事だけが必要とする
工事は普通に対応しております。


宜しくお願い致します。