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押入れ・収納・クローゼットは非常
にカビが発生しやすい場所です。



出来れば、事前にカビ抵抗力を上げ
るためにもカビが発生する前に防カビ
工事することをお勧めします。



過去例になりますが、新聞紙を敷き
続けた押入れのプレモ防カビ工事写真
をご覧下さい。

新聞を敷き続けると、新聞紙が湿気を
取り込み、カビが発生しても隠します
のでカビ大繁殖に繋がる恐れがあり
ます。(こまめな交換をお勧めします)

カビが酷くなる前にプレモ防カビ
工事するのが押入れ・収納・クロ
ーゼットをキレイに使い続ける
ポイントになるでしょう。



お客様は、解体して復旧する大工
(造作)工事を検討されます。

ですが、費用が間口１間の押入れ
の解体復旧でも最低15万円～にな
りますので、二の足を踏みます。



そこで！　プレモ防カビ工事の
出番になります。
施工は１日。
費用は、大工(造作)工事より遥か
に安く済みます。

しかも、カビに対する抵抗力が
大きく上がります。



お客様には自宅の押入れや収納
がカビで酷くなっている時は
事前説明しますが…　「誰に見せ
る訳でもないので問題ない！」と
の温かいお言葉を頂きますが
出来ればキレイに仕上げたいと
思う次第です。



皆さんは、解体復旧工事を望み
ますか？
それとも、プレモ防カビ工事を
選択しますか？


気になった方は、プレモまで
問合せ下さい。(下見必須です)



押入れ・収納・クローゼットの
カビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県・群馬県・栃木県
・茨城県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。


明日は、東京都板橋区に出掛けます。

賃貸住宅は、退去時の原状回復工事
で一年で一番忙しい時期です。


忙しいと言う理由で、一般的に言う
ところの「カビ対策」を間違った方法
を選択している賃貸住宅が随分あり
ます。


間違った「カビ対策」の多くは
お金をケチること。
ともかく、出費を出来る限り少なく
しようと考える大家さんが少なく
なく、後々次の入居者がカビやカビ臭
被害に遭うことになります。



今日は、２つ簡単に書きたいと思い
ます。


１つ目は、畳です。

畳は非常にカビやすい。
特に、１階に和室がある場合は特に
注意しないといけません。


注意する理由は、床下からの湿気が
主な原因であり、畳下の床板である
荒床にカビが発生しているケースが
実に多いのです。



畳のカビのカビ取り作業が間違って
いるケースも目に付きます。


一般的に畳のカビは消毒用エタノール
などを利用して行っているようですが
少しだけ工夫すればさらに効果的に
なります。


さすがに、少しだけ工夫するのが
面倒で出来ない職人が多いと思い
ますので、そんな時は畳の表替え
だけでなく、防カビ工事することを
お勧めします。
※畳のカビ発生状況が酷い場合は
畳表替えでは対応出来ず、畳の芯
である床まで交換する羽目になる
こともあります。
カビが発生した畳を毎回表替えで
対応しているような場合は新床に
することをお勧めします。




２つ目は、収納ベニアです。

収納ベニア重ね貼りはお止め下さい。

結露や湿気の多い収納ベニアの
重ね貼りは、カビを隠し、カビ臭
を増大させる原因になります。


カビが発生していたら、カビ取り
だけ行って、ベニアを重ね貼り
すればカビが分からなくなる！
と考える大家さんや職人がいます。



しかし、カビやカビ臭は再発して
来ます。

その時「ちゃんとカビ対策したの
に！」と言われても、大家さん達
が考えるカビ対策であり、実は
“誤魔化し”であることを知らない
or認めたくないのです。


結局は、入居者と揉めることに。



理想は、収納を解体して造作する
際に断熱補強するのが一番です。


収納解体造作工事まで出来ない場合
ベニアが波打ってなければ、防カビ
工事で対応可能です。


ただし、湿気や結露は防カビ工事
とは別問題になりますので、別途
湿気・結露対策して頂く必要が
あります。


長くなりましたが、賃貸住宅に
おいては間違った独りよがりの
なんちゃって「カビ対策」が横行
しておりますので、入居者はくれ
ぐれもご注意下さいませ。



賃貸住宅のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。

築25年以上経過した鉄骨ALC造の
賃貸住宅の話になります。


冬寒く、結露が多く、壁紙カビが
大量発生してしまう賃貸住宅の場合
築25年以上で鉄骨ALC造なら、壁内
に断熱材が無いと思ったほうが間違
いないでしょう。

壁下地である石膏ボードを止めて
いるGLボンド(工法)に壁内結露が
溜まり、壁紙石膏ボード下地に垂れ
黒カビが大量発生するようになる
のです。


実際にこの時は解体していますの
で、その時の写真をご覧下さい。

解体時に、GLボンドは全て撤去し
防カビ処理済み木下地を組み復旧
しています。

当然の如く、石膏ボードにも防カビ
処理をしていますし、壁紙にも同様
の防カビ施工を行っています。



解体した段階で、ALC板に幾つもの
カビが発生していました。
防カビ工事は解体したALC板全般に
行っています。


ここまで行えば、かなり安心出来る。
賃貸大家さんからも、部屋が暖かく
なり、安心して人に貸せます！と
言われたものでした。
(10年以上前の話になりますので)


やるべきことをやらないと安心して
人に貸せません。
中途半端な対処ではカビを止める
ことは出来ません。


防カビ工事の有用さを知って頂けれ
ばと思う次第です。



鉄骨ALC造の賃貸住宅カビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※解体・造作(大工)工事が絡む場合は
地域を限定しています。
※防カビ工事だけなら、上記以外の
群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。


お気軽にお声かけ下さい。

築25年以上の鉄骨ALC造住宅は非常
にカビやすいのです。


当時の鉄骨ALC造住宅で多いのが
一般戸建もそうですが、アパートの
ような集合住宅も実に多いのです。



25年前の鉄骨ALC造では、断熱材を
ALC板に敢えて貼らなくても断熱効
果があるとされていました。


実はそれが間違いだったのです。


結露はバンバンしますし、寒い室内
中には、ALC板をそのまま内装仕上
げにしてしまうケースや、ALC板に
塗装したり、壁紙を張ったりする
恐ろしく間違ったやり方で室内を
仕上げているケースも多いのです。

築25年以上の鉄骨ALC造住宅はカビが
発生しやすい！ことの理由をご理解
頂けたかと思います。


カビが発生したら、防カビ工事するの
が妥当です。


今のカビを一度リセットさせ、カビに
対する抵抗力を上げ、さらには再発し
難くさせるのがプレモ防カビ工事。




築25年以上経過した鉄骨ALC造住宅
のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。


お気軽にお声かけ下さい。



 

天井裏結露から発生するカビを軽視
してはいけません。

このような天井裏状況は、ホテル系
や新築の社宅・寮などにまで見られ
る光景です。


このような場合、天井裏の空気が冷え
コンクリート躯体に激しい結露が発生
するのが大きな原因になるのですが
解決策として大きく解体する必要が
あります。


コンクリート躯体剥き出し状態にして
①コンクリート躯体防カビ工事
②コンクリート躯体断熱工事
③換気場所の設置
④配管結露防止
を行ったうえでの復旧工事になります。



ここ４年ほどで、このような現場を
多く見て来ましたが、費用がかかるの
で工事にまで至らず、小手先の修繕
で終えているようです。



店舗や建物を作る時のイニシャルコスト
をケチるから、こんなことになるのです
から、建築会社や一級建築士の責任は
多大です。


天井裏結露によるカビはお気をつけ
下さいませ。



住まいのカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
群馬県・栃木県・茨城県にも対応して
います。


お気軽にお声かけ下さい。
 

中古マンションはカビやすい。


壁紙コンクリート下地が結露
しやすいので当然のこと。


特に、冬から春にかけて発生
する結露がカビ発生・増殖させる
大きな原因になります。



天井がカビると、日々カビ胞子
をシャワーのように浴び続ける
ことになると住む人のカビにより
健康被害が発生する可能性があり
ますので、天井カビは出来る限り
早い時点で防カビ工事することを
お勧めします。




過去例になりますが、天井壁紙
コンクリート下地カビのプレモ
防カビ工事をご覧下さい。

 

 


プレモ防カビ工事では、発生し
ているカビの漂白脱色及び出来る
限り死滅させるダブル殺菌消毒と
カビの発育阻害環境を作る防カビ
施工を行い、カビに対する抵抗力
を天井壁紙コンクリート下地に
付けました。


どんなに良い工事をしても、結露
は発生してしまうものです。


ですから、お客様の住み方の工夫
がとても重要になります。


空気の循環と乾燥をキーワードに
日々湿度管理して頂ければと思い
ます。



住まいのカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。
※リフォーム会社からの工事依頼
もお請けしております。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
しています。


お気軽にお声かけ下さい。


今日は、埼玉県越谷市で下見です。
声をかけて下さり、ありがとうござい
ました。
 

壁紙や壁紙石膏ボード下地にカビ
が発生することが良くあります。


特に多いのが、中古マンションで
あり、中古団地や社宅・独身寮や
別荘が挙げられます。



プレモは防カビ工事専門業者として
16年になりました。
防カビ工事専門業者15年以上の経験
で言わせて頂ければ、壁紙石膏ボード
下地のカビを止め続けるハードルの
高さを身に染みて感じております。



防カビ工事と一言で言っても、再発
しようとするカビ(真菌類)の力は凄ま
じく、カビを３年以上止め続ける難易
度の高さがあります。

ちなみに、１年未満でカビが発生する
のは防カビ工事とは言えません。



石膏ボード下地のカビを止め続ける
難しさをプレモは知っていますが
壁紙石膏ボード下地のカビには
プレモ防カビ工事が効果的です。


現状のカビを漂白脱色後に、出来る
限りの死滅をさせるダブル殺菌消毒
とカビ再発をし難くさせるカビ発育
阻害環境を作る抗菌コーティングで
ある防カビ施工の２本立てが非常に
効果的なのです。


過去例ですが…

 

 

石膏ボード下地カビをキレイにし
ただけでなく、カビの再発をし難
くさせることが何よりも肝心です。


過去、多くの壁紙石膏ボード下地
カビで手を焼いたことがあります
が、カビの再発を長期間(５年以上)
食い止め続けることの難しさを
感じております。



結露や家具を置いただけで空気が
動き難くなることがあり、カビ発生
要因になることが良くあるので
防カビ工事を必死に行っても、カビ
が再発する危険性が非常に高くなる
ことがあります。


プレモでは、プレモ防カビ工事と
お客様の生活の仕方の工夫でカビが
発生し難くなると考えております。



壁紙石膏ボード下地のカビで困った
時は、プレモ防カビ工事をご検討
頂ければと思います。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※群馬県・栃木県・茨城県にも対応
出来る地域があります。


お気軽にお声かけ下さい。
 

カビやカビ臭で使えない収納を
使えるようにするプレモ防カビ
工事をご存じでしょうか？



分譲マンション・中古マンション
に限らず収納はカビやカビ臭が
非常に発生しやすい場所です。


カビが発生したらどうするか？
答えは簡単です。
現状のカビやカビ臭をリセット
し、カビに強い収納にすれば良い
だけの話。

だからと言って、ベニア交換と
言う話ではありません。

収納ベニアにはカビが発生します。
下手なカビ取りを自ら行うと
薬品跡が残り、救いようのない
収納ベニアになります。

カビ跡もプレモ防カビ工事で分かり
難くなる上、カビ臭も大幅に軽減し
ますし、プレモ防カビ工事でカビに
強い収納ベニアになります。



中古マンションの収納はカビやすい
しカビ臭も発生しますので、カビに
強い収納にするには、プレモ防カビ
工事は最適です。



お住まいの収納ベニアのカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

 

押入れ・収納・クローゼットで
カビ臭いと感じたら、カビ対策
が必要になります。



カビ対策と言っても…
(高濃度)消毒用エタノール
壁紙張り
塗装

などをすることではありません。



プレモが言うカビ対策とは、カビ
の抵抗力をベニアなどの建材に
与え、カビやカビ臭を発生し難く
させることになります。

目に見えるカビ(コロニー)が無い
のに、やたらとカビ臭い押入れや
収納・クローゼットがあります。



ご実家・親戚の家・社宅・官舎や
引っ越したばかりの賃貸住宅や
別荘などが該当するでしょう。



カビ臭が染み付いた押入れや収納
などは、防カビ工事専門業者とし
て15年以上活動しているプレモで
もかなり厄介。


ベニアなどに繁殖している目に見え
ないカビを出来るだけリセットし
新たなカビが繁殖し難くさせるため
の抗菌コーティングである防カビ
施工を行い、カビの抵抗力を上げ
ています。



カビ臭いと感じた押入れ・収納や
クローゼットでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。

 

賃貸戸建の１階収納底板はカビ
が発生しやすい。


よって、底板にカビが発生して
いたり変色していたら大家さん
に話して、底板交換してもらう
か！カビ対策としてカビに対す
る抵抗力を上げるプレモ防カビ
工事することを言いましょう。

問題は、収納や底板の劣化具合。
片手で底板に体重を乗せた時に
「ミシッ」と音がしたら交換時期。


交換する際に、プレモ防カビ工事
しておけば、カビに対する抵抗力
が上がりカビ難くなります。



賃貸戸建に長く住むことを決意
されている方で、１階収納の底板
や収納自体のカビを心配される時
は、大家さんに掛け合ってプレモ
防カビ工事する許可をもらって
早めに施工しましょう。



賃貸戸建１階収納のカビや事前の
カビ対策でお悩みの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。


お気軽にお声かけ下さい。