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マンションで多いのが間違ったカビ対策。

マンションは湿気が逃げない、言わば
鉄筋コンクリートのビニールハウスの
ような建物で生活しているので湿気が
逃げ難くカビが発生しやすい構造なので
苦労している人が多いはず。

マンションでカビが発生して恥ずかしい
と考えるのは大きな間違いです。
発生して当たり前の建物なのですから
恥ずかしがることはありません。

むしろ問題なのは、カビが発生している
のにカビ対策せず、生活を送り続けるの
が一番の問題です。


マンション壁紙のカビ

間違ったカビ対策はいくつかあります。
例えば、壁紙がカビた時に結露が問題
だから珪藻土にしましょう。とか
珪藻土パネルにしましょう！と言う会社
があります。

それらがカビることを知らないのです。
珪藻土も珪藻土パネルもカビます。
カビが発生した後のカビ処理の難しさを
考えていないのです。

プレモが言うところの壁紙最強説はカビ
が発生した後のカビ処理がやりやすい点
にあります。

それから、カビが発生した箇所に塗装を
推奨する会社もあります。
これは賃貸の管理会社や小さな不動産会社
に良く見られる間違った行為。

代表的なのが〇営アパートの天井と浴室。
塗装にカビが発生するのは、換気出来る
窓が非常に小さく結露しやすいため。
さらに、カビが発生している塗料の上から
カビ処理せずに再塗装するから短期間で
カビが発生することになる。

ジプトン天井もそうです。
カビが発生しやすい建材を使っているのに
入居者のせいにする愚かな管理会社や不動
産会社がいます。


間違ったカビ対策を平気で行う会社には
呆れるというより問題意識の低さに驚く
ばかりです。


室内のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。
壁紙・ベニア・塗装など幅広く対応して
おります。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都北区の民泊現場の下見と
なります。

建築会社のカビに対する認識が実に甘い。
それが建築中住宅の木材や構造用合板に
カビが発生する理由の１つ。

他にも、自然災害があります。
建築中に雨・台風・ゲリラ豪雨で濡れ続け
るために構造用合板が真っ黒になり、その
上にフローリングを貼る！などと言う悪徳
建築会社も埼玉県内にありました。
交換したければ、お客様が費用を出すのは
当たり前！と言う始末です。
(この会社は今でも存在しています)

自然災害でも建築会社が開き直るのでは
なく、善処して良い方向に向けるのが重要
だと思っています。
この当たり前のことが出来ないのが建築
会社なのです。

だから、トラブルになります。


建築中構造用合板のカビ

それから問題なのは、木材や構造用合板など
のプレカットの保管運搬状況がダメな時。
養生していたがブルーシートに穴が開いて
大量の雨水を構造用合板が吸い取ってしまい
カビが大量発生する！ということもあるので
養生や保管状況はとても重要。

過去例ですが、保管状況が悪いために木材に
カビが発生しているのに使いまわす大工が
都内にいました。

カビが発生している木材を使うのは当たり前
と言う顔をしていましたから呆れるしかなく
施主様(お客様)が可哀そうになりました。


大工の問題もかなり大きい。
建築会社の不手際で工事日程が延びるのは
住宅を建築する会社としてはOUTです。

カビが発生するのは当たり前ですから。


これから新居を建てる方には、経営状況の
悪い建築会社に新居を建てることを依頼
するのは絶対に止めたほうが良い！という
ことです。

建築開始前に費用がかかっても第三者機関
の方に監督してもらったほうが良いと思う
ほどです。
費用は掛かりますが、後々のことを考えれ
ばベストのお客様対応と言えるでしょう。

今の建築会社のレベルは相当低い。
カビに対してもかなり間違ったいい加減な
認識を持っているのが実情です。

そのことを知って頂ければ幸いです。


建築中住宅のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

埼玉県川口市で行っていた和室砂壁防カビ
造作工事は無事終わりました。

この場を借りてお客様に御礼申し上げます。
有難うございました。


和室砂壁の表面に防カビ工事することは
避けたいと考えている防カビ工事専門業者
プレモでございます。

理由は簡単。
砂壁の防カビ工事は難易度が高い。
細かい粒子で出来ている砂壁の隙間全体に
防カビ工事すると加水分解を発生させる
恐れがあります。

元々砂壁はカビやすく、カビ臭くなる建材
でもありますので、なるべくなら表面の
防カビ工事は避けたいところ。

プレモでは、砂壁にこだわらず壁紙仕様
変更にご納得なされたお客様のみに対応
しております。

それでは、防カビ造作工事の写真をご覧
下さいませ。
 

和室砂壁

砂壁掻き落とし防カビ工事後

壁ベニア張りフローリング貼り

壁紙張りで防カビ工事完了

 

プレモは防カビ工事専門業者ですが、上記の
ような造作工事(リフォーム工事)は地域により
行っています。

何故なら、お客様からの強い要望と防カビ工事
だけでは対応し切れない時があるからです。
その辺の区別は分かっているつもり。

「プレモさんは防カビ工事専門業者だから
リフォーム工事は別業者ですよね？」と聞かれ
ますが、工事内容により行わないといけない時
がありますので、その際は実践しております
のでお気軽にお声かけ下さい。


和室砂壁を掻き落として下地に防カビ工事。
さらに下地造作を行い、壁紙仕様変更にすると
長い期間カビが発生し難くなります。
(当たり前の話ですが、さらに強固になります)

お子さんの部屋、寝室に使われる時などは
ぜひご検討頂ければと思います。

プレモの防カビ造作工事の対応地域は
埼玉県・東京都です。
千葉県は一部地域のみ対応となります。

防カビ工事のみの場合は、今まで通り
埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

併せて宜しくお願い致します。

明日は、東京都東久留米市に伺います。


 

カビ臭い賃貸住宅には防カビ工事を！

傷んでいたり腐っていたりする建材は交換
するのが妥当ですが、そこまでいかないが
カビ臭い！と感じる時があります。

カビ臭い！と賃貸住宅で感じたら防カビ
工事を検討下さい。


カビ臭い賃貸収納

賃貸大家さん、管理会社ご担当者様は
原状回復工事の延長を検討されると思い
ます。

ただ、プレモも経験済みですが原状回復
工事でカビ対応するのは限界があります
ので、無理だと判断した際は防カビ工事
が第一選択になります。

賃貸住宅のカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

現在手掛けている埼玉県川口市戸建の
防カビ工事は明日が最終日になります。
昨日今日と大工さんが頑張ってくれて
砂壁下地のベニア張りと畳からフロー
リングに仕様変更する工事を終えました。

明日は、壁紙張りで完了になります。
このような防カビ工事も手掛けています。
※埼玉県・東京都と千葉県の一部地域
限定になります。

明日も頑張ります。

 

コンクリート打ち放しの壁天井にカビが
発生することがあります。

激しい結露が原因の時は、その原因を建築
会社などに依頼して対策しなければいけない
時もあります。

ことカビには、防カビ工事が第一選択。

打設したばかりの新しいコンクリートでも
漏水事故などの特殊事情があるとカビること
があります。
※新しいコンクリートは強アルカリ性なので
カビ難いと言われていますが、条件が整えば
カビてしまいます。

コンクリート打ち放しのカビはデザイン性
の高いマンションなどに発生します。
それから、倉庫などにも発生します。

過去例ですが、写真をどうぞ。
 

コンクリートのカビ

コンクリート防カビ工事後

防カビ工事は効果あります。
通常の防カビ工事でも効果がありますが
それ以上の効果を持たせることも可能。

ただ、時間が必要になります。
乾燥させるのに時間がかかるということ。
時間がかかる＝費用がかかるということ
にもなりますので、二の足を踏む方も
いると思います。

お客様のご判断になりますが、防カビ
効果を長く持続させるためには、この
ような工事もプレモでは行っていること
を知って頂ければと思います。

コンクリート打ち放しのカビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。


 

埼玉県川口市にて和室砂壁防カビ工事
を行いました。

今日は初日。
和室砂壁を掻き落とし→殺菌消毒と防カビ
施工を行いました。

砂壁は繊維壁と違い、掻き落としやすい。


砂壁掻き落とし後の殺菌消毒

砂壁は掻き落としやすくても残るのです。
殺菌消毒しては掻き落とし。
防カビ施工しては掻き落とし。

この繰り返しです。

砂壁は、カビやすい。
カビ臭も発生しやすい。

プレモでは、砂壁表面の防カビ工事では
なく掻き落として壁紙張りに伴う防カビ
工事を行うことをお勧めしています。

砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。
※砂壁を掻き落として、壁紙に仕様変更
することを前提の防カビ工事を考え下さ
い。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。
 

和室砂壁に染みが出来ることがあります。
と同時にカビも発生することがあります。

染みなのか？
カビなのか？

カビの場合、中には強烈なカビ臭を放つ
ことがあります。
カビ臭とは鼻腔口腔に刺激臭を感じます。

カビ臭を放置し続けていると健康被害に
遭うことがあります。


和室砂壁のカビ

和室の砂壁に染みらしきものが発生し
始め、和室で就寝されている時はご注意
下さい。

咳込み始めたら要注意です。
換気を十分に行い、早めのカビ対策を行う
必要があります。


砂壁のカビは基本的に掻き落として壁紙
仕様に変更することをプレモでは推奨して
います。

砂壁のカビやカビ臭でお困りの時はプレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日から埼玉県川口市で砂壁防カビ工事
になります。
 

壁紙が結露します。
壁紙下地はコンクリート。

マンションに多い現象です。
特に、３LDKの北側洋室多く見られます。


天井壁紙コンクリート下地結露によるカビ

窓などにも結露が大量発生するので
内窓設置を推奨する建築会社や一級建築
士には呆れます。

内窓を設置するのはギャンブル。

既存窓に結露は発生します。
そこで、内窓を設置すれば結露が減ると
いう理屈を言われる工務店やリフォーム
会社が多くいますが、その言葉を鵜呑み
にしてはいけません。

結露はある程度「生活の仕方」で減らす
ことが可能です！

内窓を設置して、今までの結露より酷い
内窓も見て来ました。

内窓設置はギャンブルなのです！
少しでもご理解頂けると有難い。
と書いても内窓の営業妨害ではありません
のであしからず。

問題はどの窓に内窓を設置するのか？に
かかっているのです。
天井コンクリート下地のある部屋に内窓
はかなり困った問題です。
※カビが発生し、やがて強烈なカビ臭を
放つ部屋になります。


壁紙や壁紙下地のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明後日は、埼玉県川口市の和室防カビ
工事になります。
 

壁紙や壁紙下地(石膏ボードやコンクリート)
のカビならプレモ防カビ工事を検討下さい。

リフォームを考えている方々から相談される
のが、以前内装業者にカビが原因の壁紙張替
えを行ったら短期間でカビが再発してしまう
お話です。


壁紙コンクリート下地のカビ

カビが発生する原因の多くは結露ですが
防カビ工事を行うと、カビが発生し難くなる
ので、どんな住み方をしても良いんだ！との
自分勝手な解釈をする方がいます。

住み方の工夫を指導しないといけません。

次に、内装業者のカビ処理は実に適当。
上記写真を見ても、関係ない膝下の高さに
内装用パテが塗っているのが分かります。

内装用パテ自体がカビることを内装職人は
知りません。中にはパテでカビを隠す人も
います。

つまり、カビ処理は片手間で何とか出来る
工事では無いのです。


壁紙や壁紙下地のカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日は、神奈川県横浜市青葉区に伺います。

３月の終わりに東京都板橋区のマンション
北側洋室のカビ臭対策防カビ工事を行い
ました。

４月になりましたが、４月は一年で一番
朝晩と日中の寒暖差が激しいので、結露も
発生しますし、日中の暖かさもあるという
非常にややこしい月でもあります。



北側洋室防カビ施工中

気温が高くなるにつれ、カビ臭も気になり
始めるところでもありますので、防カビ
工事によるカビ臭対策は事前に行っておく
のが一番だと考えています。

マンションに住んでいる皆さん。
共用廊下側の北側洋室はカビ臭くないで
しょうか？


今回の板橋区のマンション北側洋室では
お客様が防カビ工事初日の夜に就寝する
と言われましたので、少々焦りました。

お客様に工事進行中に随時確認して頂き
お客様から「問題無く寝れます」と言う
お話を頂きましたので、ホッとしました。


お住まいのカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日は、午前中が埼玉県和光市に手下見
になります。午後は今日の現場である
千葉県野田市に移動します。