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東京のマンションで壁の入隅の壁紙に
カビが繁殖することがあります。
 

壁紙入隅のカビ

壁紙入隅防カビ工事後

部屋の四隅に発生する壁紙カビがありま
したらプレモまで問い合わせ・相談くだ
さい。※壁紙表面の抗菌コーティングに
も対応しております。

埼玉・東京を中心に対応しています。

今日は１日雨でございます。
予定が無かったので引きこもり状態。

こんな日は窓ガラスやアルミサッシに
結露が発生しやすい。
と同時に壁天井が濡れやすくなります。
特にコンクリート下地直張り壁紙は著
しく結露が発生するのでご注意を！

結露で濡れる腰窓


こんな終日雨の１日は共用廊下まで
結露が流れ出ることがありますし、
玄関ドア枠も結露することがあります。

壁天井が濡れるお部屋、玄関ドア周辺
の確認と、今後結露が発生し続けない
ための結露対策を検討ください。

プレモでは、壁天井コンクリート下地や
石膏ボード下地、結露で濡れる押入れベ
ニアなどにも防カビ結露対策工事で対応
しておりますので、お気軽に問い合わせ
・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。

千葉県流山市は千葉でも埼玉寄りなので
時々防カビ工事させていただいているの
ですが、マンションも多く天井がコンク
リート下地に結露が発生しカビが繁殖し
困るケースも多々見られます。

天井コンクリート下地結露カビ

そして、防カビ工事をします。

天井コンクリート下地防カビ工事

乾燥後に出来れば断熱シート貼りを
お勧めします。

天井断熱シート貼り
※翌日に壁紙すれば完了です！

カビをリセットし、結露を抑止すれば
防カビ工事も活きて来ますし、カビを
繁殖させる元凶である結露も止めるこ
とが出来ます。

流山市のマンションにお住まいの皆さん
はぜひプレモ防カビ結露対策工事をご検
討ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

賃貸原状回復工事の超繁忙期です。

退去後の部屋がある程度キレイですので
そのまま壁紙に塗装をする管理会社や
大家さんがおられます。

まずこちらの写真をご覧ください。

結露カビで発生する壁紙塗装

壁紙塗装された壁紙は張替えせずにカビ
を漂白した上で再塗装するのが一般的
です。

しかし問題なのは壁紙コンクリート下地
の結露で発生する壁紙裏側からのカビに
はどうあがいても勝てません。


壁紙表面を一旦キレイにしてもカビは再
発してしまいますので、賃貸退去後の壁
紙塗装にはご注意ください。

結露する可能性が高いコンクリート下地
につきましては、プレモ防カビ結露対策
工事をお勧めします。

賃貸と言えども止まらない壁天井結露に
防カビ結露対策工事は必要です。ぜひ
ご検討いただければと思います。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応します。
 

床下木材合板カビが気になる時、事前
に床下高を測ってください。

測り方はこんな感じです。

床下高の測り方

正解は33cmです！
一番下の木材から土間までの高さを測っ
てください。

それから、大引きの下面から土間までの
高さも重要ですし、人通口のサイズも重
要です･･･　とは言ってもそこまで測る
のはプロじゃないから出来ないと思う方
はプレモにお声かけください。（あとは
下見してからサイズを測ります）

ただ、点検口を開けてすケースで測るの
は出来ると思います。

床下高だけ調べてお知らせください。


お住いの床下木材合板カビが気になる時
はプレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城にも
対応します。（下見以前に床下高は何cm
ですか？とお聞きしますのでお答えくだ
さい。シロアリ業者が潜ったから人が
通れる高さがある･･･的な話ではなく実測
した高さをお教えください）
 

埼玉県久喜市にある巨大分譲団地の押入
れがコンクリート下地に囲まれていて
結露が影響してかベニアにカビが繁殖し
やすいそうです。

実際に久喜市の巨大分譲団地の押入れ壁
を剥がしたのがこちら。

コンクリート下地壁の囲まれた押入れ


このようなケースで使用されるのはスタ
イロベニアです。接着剤で貼られている
のです。

結露で剥がれたスタイロベニア

正直やり方だと押入れのコンクリート下地
結露は止まらない可能性があります。

コンクリート下地に発生した結露が下に落
ち底板中心にカビが発生しやすい状況にな
ると思います。

弊社なら、防カビ結露対策工事をお勧めし
ます。

プレモ防カビ結露対策工事


写真が仕上げになります。
断熱シート貼りの翌日に壁紙を張ることも
出来ますが、問題なければこちらでもOK
です。（壁紙分コストカット出来ます）

写真の下地はベニアですが、コンクリート
下地でも同じことが言えますが、防カビ工
事後に乾燥させ、翌日に断熱シート貼りを
行えばシートが結露を取り込むので押入れ
内に高い湿度を持ち込ません。

ただ、シートは取り込んだ結露を放出する
能力がありますので、押入れにスタイロベ
ニアや珪藻土を塗るようなことをせずとも
快適な押入れになります。

埼玉県久喜市の巨大分譲団地の押入れカビ
でお困りの時は、プレモまで問い合わせ・
相談ください。
 

カビ取りはとても重要。
漂白脱色の意味もありますが、殺菌消毒
という面もありますので、目視出来る
カビが繁殖している床下木材合板には
絶対に欠かせない作業です。

床下合板カビ


床下の多くのシロアリ駆除業者はこの
カビ取り作業を軽視し行いません。

結果、カビの上から薬剤を撒くので風圧
でカビが飛散し、何処に行ったか知れず
関係ない場所に大量のカビが着落し繁殖
する負の連鎖が始まります。


床下木材合板カビを処理したいなら防
カビ工事を行うのが妥当です。

戸建住宅の床下木材合板にカビが繁殖し
ている時は、プレモに問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬
・栃木・茨城に対応します。

埼玉県桶川市のマンション天井コンクリ
ート下地直貼り壁紙の結露カビで困って
いるお住まいにお伺いしたことがありま
す。
 

天井コンクリート直張り壁紙カビ

天井結露カビ

 
天井コンクリート下地直貼り壁紙が結露
でどうしてもカビが発生してしまうこと
を変えたくてもハードルが高いと弊社は
感じています。

一般の断熱工事の場合でも結露を止める
のは難しく、壁際から結露が滴り落ちる
天井を何度も見たことがあります。


弊社は、一昨年の夏から防カビ結露対策
工事を結露が発生するコンクリート下地
に推奨しています。
 

【関連ブログ】【埼玉・東京】天井コン
クリート直張り壁紙に防カビ結露対策工事


厚みは４mm以内で、シート自体が結露
を取り込み放出してくれる強みがありま
す。シート貼りの際に大きな音はしませ
んし、穴をコンクリート下地に開けるこ
ともありません。

１つリスク分散として据え置き型除湿機
を置いていただき稼働させていただけれ
ば、シートが長持ちします。

 

結露する天井や壁のコンクリート下地で
お困りの時は、プレモに問い合わせ・相談
ください。

埼玉・東京を中心に対応しています。
 

東京の公営賃貸左官天井はカビていま
せんでしょうか？

左官天井の黒カビ

写真のような部屋で就寝すると咳が
出始めることがあります。
原因は黒カビによる大量の胞子が飛散
していることと激しいカビ臭です。

お住いの左官天井に黒カビが発生して
いたら防カビ工事をご検討ください。

左官天井の黒カビでお困りの時は、プレモ
まで問い合わせ・相談ください。
 

マンションで階上からの漏水事故が発生
した時は、中途半端な解体をせずに広め
に解体し防カビ工事を必ず行いましょう。

漏水事故後のカビ臭対策防カビ工事

保険対応であれば防カビ工事を行うべき
です。漏水事故の際「濡れた建材は交換
するべき」という認定をされますが、そ
の後に発生するコンクリート躯体のカビ
やカビ臭は二の次になりがちです。

保険対応なら直ぐに解体し復旧を変に急
いで後からカビやカビ臭が発生して困る
ことにならないようにしましょう。

プレモではそのような事案を沢山見てい
ますので、アドバイスなども行っており
ます。

漏水事故後のカビやカビ臭が心配な時は
プレモまで問い合わせ・相談ください。

埼玉・東京を中心に千葉や神奈川の一部
地域に対応しています。
一番遠い場所での漏水事故対応防カビ工
事は壁天井床解体後の茨城県水戸市です
ので片道140km程までは対応可能です。