2024年8月

プレモ防カビ工事は確かな
効果があります。
 

９年前工事前石膏ボードカビ

9年後壁紙剥がし後石膏ボード

こちらは９年前の港区の防カビ工事を
実施した部屋の壁紙石膏ボードカビに
なりますが、明らかな違いが分かるで
しょうか？

一番酷い場所はわずかなカビが再発し
ていますが、９年経過しています。
壁紙の上からは分かり難いカビのよう
でした。

問題なのは結露（断熱効果）になるで
しょう。

結露を止めるのは防カビ工事だけでは
限界があります。
それでも、各部屋に発生していたカビ
繁殖が止まっていたことで確実に防カビ
効果がある！という判断は間違ってない
と思いますので、石膏ボード下地カビで
困った時は交換以外に防カビ工事がある
ことをご理解いただければと思います。

お部屋の壁紙石膏ボード下地カビでお困
りの時は、プレモまで問い合わせくださ
い。
埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る地
域があります。

本日は埼玉県川口市に向かいます。

集合住宅と言っても築30年以上の分譲
マンションや分譲団地の腰窓下の壁紙
石膏ボードがカビることがあります。
 

壁紙石膏ボード下地カビ

石膏ボード下地防カビ工事後

 
壁紙石膏ボード下地カビに防カビ工事
すれば一旦キレイになりますし、カビ
の発育阻害環境が作れます。

ただし、問題は２つあります。
結露が発生しやすい場合です！
➊ 石膏ボード裏の断熱が無い場合もし
くは、断熱不良の可能性がある場合。
❷ 腰窓の結露が問題の場合。

石膏ボード裏の断熱材が無い場合など
では石膏ボードを解体して状況を把握
しなければいけません。


断熱工事がどうしても出来ない場合を
考え、弊社のもう１つの提案をさせて
いただきます。

石膏ボード交換してからの防カビ結露
対策工事です。

石膏ボード下地防カビ結露対策工事

石膏ボード交換時に壁内の状態が分か
りますし、石膏ボードを交換していれ
ば断熱シートの効果も増します。

如何でしょうか？

集合住宅の腰窓下の壁紙石膏ボード下地
カビでお困りの時はプレモまで問い合わ
せください。

埼玉・東京に対応しています。
※石膏ボード下地交換の場合、埼玉に
離接している東京と埼玉限定になります
のでご理解ください。
 

マンションや団地の集合住宅で壁天井が
結露するコンクリート下地で困る時に、
お客様から相談をいただき防カビ結露対策
工事を行うことがあります。

壁の防カビ結露対策工事

この防カビ結露対策工事後はどの程度の
間結露を止め続け、カビも発生し難くさ
せるのか？

現実は、壁天井コンクリート下地の劣化
と結露によるカビが絡んで来ますので、
個人や法人関係なく３年～５年で一度点
検することをお勧めしています。

防カビ結露対策工事で使用する断熱シー
トは接着剤で止めていますが、時間の
経過と共に接着力が弱まることが推測さ
れますので、出来れば点検をするべきで
しょう。

防カビ結露対策工事以前の結露発生状況
やリスク分散として据え置き型除湿機の
稼働などをしっかり行ってくれている
場合、５年程度で点検するのが妥当であ
ると弊社は考えております。

物事に半永久や何十年にも渡り対応出来
る建材はありませんので、ぜひ知識の一
端として覚えておいていただければと思
う次第です。


マンションや団地の結露するコンクリー
ト下地でお困りの時は、プレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る地
域があります。
 

壁紙コンクリート下地の劣化を隠すため
に塗装し、その上に壁紙張るのはお止め
ください。

塗装は、艶消し・半艶・艶ありがあります
が中でも艶アリは超苦手です。
苦手の理由は防カビ剤が浸透してくれない
からです。

だからカビが再発しやすい。
極論ですが、劣化したコンクリート下地に
半艶や艶ありなどの塗装を施し、壁紙張り
をするのは絶対にお止めください。
※普通は無いと思いますが･･･

結露が酷いとカビが簡単に発生します。
劣化したコンクリート下地にカビが繁殖し
ているかも知れないのに塗装されると防カ
ビ工事しても簡単にカビが再発します。

壁紙と塗装の関係は非常に頭が痛い。


話は変わりますが、塗装の下地側からの
カビ発生も問題視されます。

塗装下地からのカビ

写真をクリックしていただければ分かる
と思いますが、このカビはキレイになる
ことはありません。

塗装下地からのカビはどうすることも出来
ないことを知ってください。
つまり、防カビ工事しても浸透してくれな
い現実があります。

さらに塗装は再塗装しか逃げ道がありませ
んので苦労が絶えないのです。

これ以上は書きませんが、壁紙剥がしたら
コンクリート下地だと思ったのが、塗装し
ているコンクリート下地だったというオチ
が待っているくらいまさかの坂でした。

そのようなお部屋と遭遇すると大変です。
カビや本当に困った微生物（真菌類）です。


皆さんもDIYで日曜大工のつもりでご自宅
のお部屋などに塗装するのは控えたほうが
良いと思います。

プレモはともかく塗装カビが苦手です。
以前はそのようなことが無かったのですが
劣化したコンクリート下地に塗られた塗装
カビを見るとつい言いたくなるのです。

そして、下地からのカビを隠しますので
苦労が絶えない現場になります。

そんな現場に出会うと「またこんなリフォ
ーム工事して！」と言いたくなります。

皆さんのお住いの壁天井は大丈夫ですか？
一度確認されてみることを推奨します。

遠方地域からの戸建住宅床下木材合板
カビの依頼が少しずつ増えています。

遠方地域だから･･･と言って諦めること
なく相談してくださったお客様に感謝
しております。
今後は、遠方地域戸建住宅床下合板の
防カビ工事を再開を検討しています。

戸建住宅床下木材合板カビを再開を
検討するにあたり、条件があります。

➊ 床下高40cm以上あること
床下高40cm以上と言っても38cmほど
の床下高もありますので、そこは柔軟
に考えますが、作業のしやすさが条件
になることをご理解ください。

❷ 床下点検口や床下収納蓋が45cm角
以上あること
畳下からの侵入は侵入口として小さい
のでご遠慮しております。

❸ 下見は必須であること
下見が出来ない時は、上記➊と❷の
採寸や写真が必要になります。
さらに、根絡みがガッチリ組んである
と奥に行けないこともあります。
ガス管があると奥に行けません。

ガス管が邪魔して奥に行けない床下

内基礎にある人通口が小さすぎて隣室
にいけないこともあります。


さらに、床下のカビ繁殖状況や見積作成
に必要な条件を知るためにも下見は必須
です。ぜひご理解ください。

遠方地域の戸建住宅床下木材合板カビの
防カビ工事はいつ頃再開するのかはまだ
未定ですが、お客様の反響があれば随時
対応可能な案件から行う予定です。


戸建住宅床下木材合板カビでお困りの
時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に対応
しています。
他の地域の方でもお困りの時はプレモ
までお気軽に問い合わせください。
 

地下室の壁下地に防カビ工事することを
お勧めしましょう。

地下室壁下地防カビ工事

壁下地の傷み方が酷くなければ防カビ
工事のワンランク上の防カビ結露対策
工事を行うことをお勧めします。

あくまでも壁石膏ボード下地が傷んで
なければ･･･の話です。

傷んでいる時は石膏ボード下地の交換が
必要になります。（傷むとは石膏ボード
下地のグレー部分が見えるような時や石
膏が見えている時や穴が開いている時や
変形している時を言います）

これは壁紙を剥がしてみないと分からな
いので、剥がしてみて初めて分かること
でもあります。


防カビ工事よりワンランク上の意味は、
結露が発生し難くなると言うことです。
防カビ結露対策工事は、結露を抑止した
上でカビ発生も止めることが可能になり
ます。

地下室の壁石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。


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現在、プレモでは内装職人と大工を
募集しています。スポット的な応援に
なるかも知れませんが、ご興味のある
内装職人や大工がいましたら、プレモ
まで問い合わせください。
 

埼玉や東京の中古団地購入後のカビ対策
を行いたいとプレモをご指名いただいた
お客様に感謝しています。

「良く弊社を見つけてくださいました」
とお客様に感謝の言葉を申している次第
です。

中古団地だと住宅設備機器やフローリン
グ交換などやるべきことが多く、資金的
にもカビ対策する余裕が無いにも関わら
ず、防カビ工事や防カビ結露対策工事を
ご希望されることが増えており感謝しか
ありません。

中古団地購入後壁紙下地防カビ工事

「ともかくカビが嫌」「カビが持病に
良くないのです！」と言う理由でご依頼
されるのですが、ご予算があれば１ラン
ク上の防カビ結露対策工事をお勧めし
ます。

弊社では、ネット広告を一切行っており
ません。検索すると上と下に広告が出ま
すが、資金力のある企業が広告を出して
いますが、最近馬鹿高い防カビ工事費用
をお客様から教えていただきとても驚い
ている次第です。（皆様もお気をつけ
ください）

一般の方をだますように測定器を導入し
工事採用に導きますが、測定器の多くは
カビだけをピックアップして測定してい
る訳ではありませんので、数値が高くて
も見方を変えると大したことが無いこと
も多いのです。

弊社では色々お客様と話をしながら見積
書を提出しておりますが、本当に嫌にな
るほど資金力のある企業はネット広告を
出し続けます。

弊社はHPとブログで地道に読んでいた
だけるお客様中心に防カビ工事などを
頑張りたいと思っています。

来年になれば防カビ工事専門業者として
20年目になりますので、中古団地や住宅
そしてマンション購入後のカビ対策結露
対策に勤しみたいと思う今日この頃です。


結露する壁天井でお困りの時は、プレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。千葉や
神奈川の一部地域に対応出来る地域が
あります。

マンションや団地の階上の部屋からの
漏水事故が発生した時、乾いたものを
乾燥させるだけではいけません。

漏水事故になった原因が排水なのか？
給湯管からなのか？給水管なのか？で
対応は少し違って来ます。

階上からの漏水事故後防カビ工事

保険対応にするとピンポイントで小さく
解体して済まそうとする傾向があります
が、広め広めに解体することが肝になり
ます。

「乾燥すれば大丈夫ですよ」と言うよう
な間違った言葉を信用しないようにして
ください。


漏水事故後のカビが心配な時は、プレモ
に一度問い合わせください。

埼玉・東京、千葉や神奈川、群馬や栃木
茨城に対応しています。

今年は酷暑が続きました。

そのせいか、押入れ内に暑さが籠りやす
くカビが発生したり、カビ臭くなること
が増えているようです。

そんな押入れに防カビ工事をしましょう。

押入れ防カビ工事

一度防カビ工事すれば何十年もカビが
発生しなくなる訳ではありませんが、
カビやカビ臭に防カビ工事は効果的だ
と言うことを知っていただければと
思います。


暑さで押入れがカビ臭くなった時は
プレモまで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。

東京の防カビ工事は埼玉よりも多いのが
事実であり、お客様から「遠方まで来て
いただき･･･」と仰られる方がいますが
問題ありませんので、お気軽にお声かけ
ください。

個人的に東京で遠いと感じるのは、多摩
市や町田市は遠いと感じています。
すみません･･･ 汗


東京で過去19年で行った防カビ工事は
いろいろありますが、代表的な防カビ
工事は下記の通り。

壁紙張替え防カビ工事
押入れ・収納・クローゼット防カビ工事
同上ベニア防カビ結露対策工事
マンション・団地の漏水事故後防カビ工事
住宅床下漏水事故後防カビ工事
住宅床下防カビ工事
半地下・地下室防カビ工事
防音室防カビ工事
建築中注文住宅防カビ工事
砂壁・柔らかい珪藻土掻き落とし防カビ
壁紙コンクリート下地防カビ結露対策工事
分譲団地浴室防カビ塗装工事
カビ臭対策防カビ工事

他にも過去に防カビリフォーム工事を
行ったり、家具防カビ工事などもあり
多岐にわたり防カビ工事を行いました。

マンション漏水事故後防カビ工事

現在は、防カビ工事の他に壁紙コンクリー
ト下地の防カビ結露対策工事や賃貸・空室
向けになりますが除菌消臭工事も積極的に
行っておりますので、お困りの時はプレモ
まで問い合わせください。

埼玉は今まで同様防カビ工事や除菌消臭
工事や防カビ結露対策工事を行っており
ます。