結露とカビ

千葉県習志野市と埼玉県さいたま市で
下見をさせて頂きました。

声をかけて下さったお客様に感謝感謝！


今日は小寒。
これからが寒さの本番です。

本格的な窓や壁天井、玄関ドアなどの
結露の季節になりました。

そして、カビが大いに発生する季節で
もあります。


TV局などは、今の時期に撮影するべき
だと思うのですが、梅雨にならないと
動く気配が無いのはおかしな話だと
思っています。
(結露の良い画が撮れるのに！)


今朝７時前の段階で外気温は２℃しか
ありませんでした。

そのため、窓やサッシ枠の結露が酷い
状況でした。



サッシの激しい結露


壁や天井も激しく結露し、カビが発育
されやすい環境です。

冬から春にかけて発生する結露により
カビが繁殖し、気温上昇する季節(梅雨
前)からカビ臭を伴い、より繁殖し続け
ることになります。


今の段階で、カビが発生し難くなれば
それがベスト。
問題は結露になります。


結露は断熱工事や調質効果のある建材
や内窓を設置したりして対応するのが
一般的なリフォームですが、それで
結露が止まる保証はありません。


プレモでは、そのような対応はせず
２つの選択肢プラス生活の仕方の工夫
で結露が減らされればベターと考えて
おります。

１）壁紙張替えに伴う防カビ工事
２）壁紙剥がし、下地に防カビ工事し
断熱用塗料を塗る
(費用も工事期間もかかる工事です)

２）は１）の倍以上の費用になります
ので、プレモとしては壁紙張替えに伴う
をお勧めしております。


結露の酷い時期こそ、防カビ工事の
チャンスです。

結露をお客様がある程度コントロール
出来るようになれば、防カビ工事後の
生活の仕方(お客様による管理)が楽に
なると思います。


結露によるカビが酷い時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、埼玉県川口市に伺います。

 

外壁側にビニール製品をくっ付け続け
ると、結露が発生しカビが大量発生
することになります。



布団圧縮袋による収納壁紙のカビ


写真は布団圧縮袋によるもの。
ビニール製品を外壁側の壁天井にくっ
付け続けていると、くっ付いた空間の
温度が高くなり、冷えた外壁側の壁天井
との温度差で結露が発生します。

結果としてカビが大量発生してしまう
ので、日々の収納でビニール製品を外壁
側に立てかけたり、くっ付けるような
行為は止めて下さい。


建材としては、壁紙でも珪藻土でも漆喰
など幅広く結露しカビます。
建材を変えれば問題ないと考えるのは
早計ですのでお間違いなく！


壁紙や結露によるカビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(下見無料地域)があります。

お気軽にお声かけ下さい。

結露の酷い冬から春にかけてが防カビ
工事のチャンスです。


お客様から良く言われるのが「結露が
収まってからのほうが防カビ工事に
適していますよね？」と。

実際は当たっているようで外れている
のです。


結露が酷い季節ほど、防カビ工事の
チャンスなのです。



ガスファンヒーターと家具裏壁紙結露カビ


寒いから暖房器具を利用する。
特に、ガスファンヒーターと石油ファン
ヒーターは結露を大量発生させる悪魔の
ような存在です。

使用する時には換気を心掛けて下さい。


プレモの防カビ工事は１年中対応して
いますが、特に結露の酷い時期は良い
機会だと考えています。

それを分かりやすく書きます。


結露が酷い部屋のお客様からの問合せ
↓
プレモが下見に伺います。
結露コントロールの話と現調で見積書
のための採寸などを行います
↓
見積書作成し、ご家族と相談してもらう
↓
お客様が結露コントロールを実際に
行う(結露がコントロール出来るコツを
覚えてもらう)
↓
防カビ工事依頼を頂き、防カビ工事に
着手する


マンションにお住いの場合は、管理人
を通じてマンション管理組合の工事
許可書に記入して頂く必要があります。


結露の酷い時期は、身をもって結露
コントロールの仕方を知って頂くのが
一番だと思っています。

防カビ工事を終えた当日からの結露が
一番お客様を悩ませるのですから…


結露とカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域(主に下見無料地域)があり
ます。

お気軽にお声かけ下さい。

壁天井がコンクリート下地。
住まい全体も壁天井がコンクリート下地。

驚きます！

実は、このようなコンクリート下地の
住まいは少なくないのです。
築年数で言うと30年以上になります。



壁紙コンクリート下地の壁天井


写真は、東京都清瀬市の低層集合住宅。
壁天井の結露が半端なく、滴が大量に
落ちている…驚くレベル。


結露を減らすために断熱工事や珪藻土
を塗りましょう！とリフォーム会社は
言いますが、そんなことで対応出来る
ものではありません。

仮に、断熱工事+内窓+珪藻土でも結露
を止めることは出来ないでしょう。

それほど根深いのです。


プレモでは断熱工事はやりませんが
コンクリート下地の防カビ工事は行わ
ないといけません。

壁紙なら壁紙及び壁紙コンクリート
下地は念入りに防カビ工事しましょう。
そして、住み方の工夫を考えるのが妥当
と考えています。
断熱工事は、予算のある方＆結露が
止まると思わない方のみで良いと思い
ます。(寒さを感じる方は断熱工事の
検討はやむなしですが、結露が止まる
ことはありません)


今は12月ですが、これから日中の気温
も上がらなくなりますので、結露も
激しく発生する日が続くでしょう。

壁紙コンクリート下地に囲まれている
部屋にお住まいの方は、真剣に考えた
ほうが良いでしょう。

カビは健康上の大敵ですから。


壁紙並びに壁紙コンクリート下地の
カビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

窓の結露を発見しました。
先日下見させて頂いたお客様の窓を
思わずパチリ！



窓の結露


窓や窓のアルミ枠、玄関ドアや枠に
結露が発生しやすくなります。


そして、窓や玄関ドア周辺の壁天井
が濡れて来て、カビやすくなります
ので結露対策は行いましょう。


結露する窓や玄関ドア周辺の壁天井
のカビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

結露が発生する季節になりました。

紅葉シーズンが結露スタートの時期
とも言えるのですが、皆さんのお住まい
の窓は結露していませんか？


朝晩の冷え込みが続くと暖房器具を
利用したくなります。

結果、断熱効果の弱い場所に結露が発生
することに！



掃出し窓下壁紙下地のカビ


見て見ぬ振りをするような場所です
ので”防カビ工事”するまでに時間を
要することも。


カビ臭で困り前に防カビ工事を検討
下さい。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

明日は、東京都墨田区にて消臭工事の
下見になります。

紅葉シーズンは朝晩の冷え込みが厳しく
なりますので、窓の結露も発生します。

窓の結露の幕開けです。


皆さんは、住まいの結露対策考えている
でしょうか？

窓の結露、壁天井の結露は住み方で減ら
すことが可能です。
やるべきことをやってダメだったら再考
する必要があります。一般的にはやる
ことをやらずにリフォームしてしまう
ご家庭が実に多いのです。


窓の結露が発生して来ました！とお客様
から教えて頂きました。

マンションに住む方は、それほど結露に
敏感なのです。


結露によるカビが心配な時は、プレモ
防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県にも対応しています。
※茨木県・栃木県・群馬県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さいませ。


今日は、東京都調布市で賃貸マンション
(メゾネットタイプ)の漏水事故後の地下
室防カビ工事でした。
明日も、調布市で賃貸マンションの壁紙
石膏ボード下地防カビ工事です。

調布市が続きます。(意外と近い)
防カビ工事や消臭工事のやりがいのある
街だと思います。

 

結露が発生しやすくなりカビが発生
する原因になります。



四隅のカビ


家具を置き続けると壁と壁が合わさる
入隅の空気の循環がし難くなるので
家具や壁紙などにカビが発生します。


防ぐには、家具の置き場所を考える。
壁紙に防カビ工事を行う。

と言ったところです。


それから、24時間換気のある住宅は
(集合住宅含む)止めてはいけません。

すごい勢いでカビが発生します。
部屋の四隅とか、畳とか、家具とか。


カビの発生を遅延させるには…
空気の循環と乾燥です。

そういう意味で言えば、家具の置き
場所を考えないといけません。

それから、壁紙などに防カビ工事する
のも１つの方法です。


住まいのカビやカビ臭でお困りの時
カビ予防を考えるなら、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、東京都調布市で防カビ工事
となります。

 

宿泊施設などに見られる光景です。

事務所や店舗に見られる天井埋め込み
型エアコンの設定温度を低くし過ぎる
と天井裏の石膏ボード下地などがカビ
だらけになることがあります。


外気温35℃
室温20℃

これはいけません。
絶対に行ってはいけません。

断熱不良の鉄筋コンクリート造の集合
住宅や天井裏がコンクリートが結露し
やすい集合住宅は、天井裏が驚くほど
カビが繁殖します。



エアコンの低い温度で発生する天井裏カビ


写真はごく一部の天井裏のカビです。
室内まで結露が流れ込み、壁もカビ
が大量発生します。
※このレベルだと解体が第一選択に
なります。解体後に防カビ工事する
のは言うまでもありません！

つまり、生活が出来ないレベルになる
のです。
もっと書けば、住んでいる人の健康
状態がおかしくなるレベルだと言える
でしょう。


宿泊施設・社員寮などは要注意。
実は、新しい建物のほうが危険です。
オリンピック景気で沸く都内ですが
このような施設が多いことを認識
して頂ければと思う次第です。


エアコンの設定温度は低くし過ぎ
ないようにして下さい。


室内のカビでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、久々に東京都渋谷区に下見
で伺います。

外気温35℃で室温を19℃～20℃に設定
しエアコンを作動させると、天井裏が
コンクリート打ち放しでしたら、結露
します。

結果として、天井石膏ボード裏に大量
のカビが発生することになります。



エアコン結露による天井裏のカビ


鼻を摘まむようなカビ臭がします。
住めません。

天井石膏ボード下地は解体下さい。
結露は天井だけでなく壁にも垂れて
来ますので結露によるカビが著しい
時は解体するのが必須です。

階上からの漏水事故と同じことです。


小手先の工事で安価に仕上げ用と
考えるのは一番やってはいけない行為。


コンクリート躯体のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県所沢市に出掛けます。