カビ臭

住まいのカビ臭には原因があると思っています。
下見や防カビ工事をしていると「ここが問題だな」と思うことが
あります。

マンションや新築戸建、築浅の戸建もそうですし築年数の経過
した戸建などでも言えることがですが、カビ臭は関係なく発生
することがあります。

立地条件(環境)
構造上の問題
使用されている建材
工期内で起きた問題(雨など)
など挙げたらキリがありません。

過去の経験で言えば、デザイン性に富んだ建物ほどカビ臭
が酷く臭う傾向にあるように思います。

カビ臭いメゾネットタイプの地下室

これから気温と湿度が上昇する季節になると、地下室･半地下室
の部屋や収納内のカビ臭が気になりますし、珪藻土などもカビ臭
を大いに発することになりますので注意が必要です。

明らかにカビ臭が酷いと感じるなら、出来るだけ早い時期に
専門の防カビ工事をさせることを強くお勧めします。


カビ臭対策の防カビ工事では、出来る箇所の
全てに防カビ工事することを強くお勧めして
います。
この場所だけやらない的な考えはダメです。
例えば、扉･扉枠も含め防カビ処理をすることも必要になること
がありますので、知って頂ければと思います。
※ただ、徹底的な防カビ工事は費用がかかるので出来る方は
少ないかも知れません。


そして、最後に…
カビ臭で厄介なのが、カビ臭のカレーの鍋状態。
つまり、カビ臭が建材なのに染み付いている場合です。
これが一番厄介です。カビ臭が取り切れないことがあるのです。

プレモでは、カビ臭対策防カビ工事を行う前に出来る
だけ事前説明をさせて頂いており、ご納得頂いたお客様
にのみ防カビ工事させて頂いております。
そうする最大の理由は嗅覚差個人差として問題になるからです。
非常にデリケートな問題だけに説明しておかないといけない問題
なのです。この点も知っておいて頂ければと思います。


プレモでは、使われている建材などを考慮し殺菌消毒
･防カビ施工の薬剤を変えながらカビ臭対策工事に対応
しています。

対応地域は、埼玉県･東京都(離島除く)を中心に神奈川県
･千葉県の一部地域になります。

カビ臭に気が付かない人が多い。
そう実感することが多いのです。

下見に行くとそう感じます。
直ぐに部屋に入り、直ぐに分かる時も多いのですが
１分、３分、５分と時間が経過すると良く分かります。

鼻が詰まり始め、鼻水が出ることもあります。
咳き込むこともあります。
気持ち悪くなることが一番多いのですが…

それでも住んでいる方がカビ臭に気が付かないのです。

カビ臭が気が付かない人が多い

目に見えるカビならカビ臭が放たれていることぐらい
理解出来るのですが、それでもカビ臭に気が付かない
人が多いのです。

カビ臭は健康を害します。
呼吸器系の病気に罹ることも。

カビ臭を軽視してはいけません。

問題なのは目に見えないカビが飛散していてカビ臭
が激しいことです。
ですが、カビ臭は臭気とは言え個人差がありますので
非常にデリケートな話になります。


実は今日と明日の２日間千葉県の某所にてカビ臭防カビ工事
を行うことになりました。

やることは決まっています。
殺菌消毒と防カビ施工です。
目に見えるカビ(コロニー=集合体)はありません。
だから厄介なのです。

何とかカビ臭が気にならないレベルまで防カビ工事したいと
思います。

住まいのカビ臭でお困りの方は、プレモの
防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都になります。
神奈川県･千葉県については一部地域のみ対応
しています。

カビ臭のする壁には手を焼くことがあります。
床なら殺菌剤をバケツで撒けば浸透してくれますが…
壁はそうはいきません。(だから難しいのです)

カビ臭壁の殺菌消毒作業

写真の白い点がカビの名残です。
壁のカビ臭対策は徹底的な殺菌消毒と防カビ施工
いつもと同じですが、薬剤の投与量が違います。

カビ臭で健康を害す人も少なくありません。
新築の戸建、漏水事故後の二次被害など挙げたら
きりがありません。

カビ臭が気にならない方がいるのも事実。
正直うらやましいと思う面もあります。
でも、健康にカビ臭は絶対に良くありませんので
カビ臭が気になる方は、防カビ工事することをお勧めします。

プレモでは、ダブル殺菌消毒を行いカビを出来る
限り死滅させるべく作業を行っています。

対応地域は、埼玉県･東京都が中心になります。
神奈川県･千葉県にも対応しています。

千葉県松戸市に下見で出掛けました。
以前にもあったのですが、目に見えるカビが無いのに
やたらとカビ臭いクローゼットと言うのが中古マンション
には多いので、利用前にカビ臭対策をする必要があります。
 

カビが見えないのにカビ臭いクローゼット


壁紙が張られているクローゼット内部も多く、特に新しく壁紙
が張られている場合は、張替えすることに躊躇することも多く
踏ん切りがつかない施主様が実に多いのです。


中古マンションを購入した際は、カビ臭いのか？どうかの確認
や販売会社にリフォーム履歴の提示と詳細の確認をすることを
強くお勧めします。

仮にカビ臭いクローゼット内部にカビが発生していたとしたら
どんな対応をされたのか？を知る権利が施主様にはあります。
もし、対応内容の履歴が無いなら購入を止めるべきでしょう。

とりあえずキレイにすれば売れる！的な発想でリフォーム済み
物件として販売するのには無理があります。


クローゼット内部のカビ臭が壁紙表面から来ているのか？
壁紙下地から来ているのか？の見極めが必要です。
本来は、壁紙を張替えて壁紙下地や壁紙表面にも防カビ工事
し対応するのですが、施主様にも予算がありますので現実的
な対応として、壁紙表面の防カビ工事を行うことで折り合う
ケースも少なくありません。

プレモでは、強力なダブル殺菌消毒や殺菌効果の
強い殺菌剤を利用し、その後カビを発生し難くする
防カビ施工でカビ臭対策を実践しております。


目に見えるカビが無いのにカビ臭い部屋のカビ対策
なら、プレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都を中心に神奈川県･
千葉県を含む関東一円に対応しています。
※下見無料地域も範囲が拡大しておりますので
カビ臭でお困りでしたらお気軽に問合せ相談下さい。

マンションなどでカビ臭の凄い部屋の下見をすること
があります。
その日の天候で、カビ臭の有無を感じることが多いのですが特に
女性は敏感で男性はどちらかというと鈍感な傾向にあります。

嗅覚の違いで、家庭内でカビ臭の考えや危機感の違いが浮き彫りに
なることがしばしば見られます。
ご主人やお子さん(男の子)はそれほどカビ臭に対して危機感を感じ
ない傾向にありますが、奥さんは必死でカビ臭対策を考えるのが
一般的です。


また、カビが酷い部屋で生活を続けているとカビ臭
が慢性化して来て感じにくくなります。

カビ臭が酷い部屋ではカビ臭が慢性化することも

カビ臭は健康を肉体的にも精神的にも悪影響を及ぼしますので
早期に対応しなければいけませんが、カビ臭が慢性化して来ると
カビ臭対策をしようとする動きがかなり重くなりがちです。

皆さんのお住まいのマンションや団地、戸建の地下室
や半地下の部屋のカビ臭は大丈夫でしょうか？
カビ臭に気がついたら早期にカビ臭対策工事をご検討下さい。


プレモでは、カビ臭対策工事として２つの提案を
行っています。
壁紙表面だけにカビが発生している場合に限りますが
壁紙表面の殺菌消毒のみ、壁紙表面の防カビ工事
(殺菌消毒含む)です。
費用に違いがありますので事前の確認をお願いします。

ただし、写真のような壁紙下地からのカビが認められる
場合は壁紙張替に伴う防カビ工事を強くお勧めして
います。


納戸代わりの部屋だからまだ動かなくていい。
子供部屋でなかなか入り難い。
寝室だから工事し難い。
などの理由があることも承知の上でか書いています。

カビ臭は、住む人の健康を害する臭気です。
ぜひプレモの防カビ工事でカビ臭を一度リセット
することを強くお勧めします。

対応地域は、埼玉県･東京都を中心に神奈川県･
千葉県を含む関東一円に対応しています。
 

カビ臭は除菌剤では止まりません。
空気中に噴霧しても、機器でミスト的に噴霧し
続けても効果は限定的なのです。
噴霧した時は効果があるように感じます。
でもカビ臭は戻って来ます。

プレモでは空気中に噴霧してカビ臭対策することは効果が
ほとんど期待出来ないので行っておりません。

カビ臭には丁寧な防カビ工事が必要

ネットで除菌剤なども販売されています。(価格も高い！)
下見先のお客様が大量購入されているのを目にしたことも
ありますが、カビ臭については効果はありません。

除菌剤＝対象が「細菌」
カビ臭＝真菌類

つまり対象が違うのです。

除菌剤の中にに防カビ剤を入れて対応する的な話も聞きます。
ですが、効果は弱いと言わざるを得ません。

効果が弱いと言い切る最大の理由が、殺菌消毒です。
この殺菌消毒が一番難しいのです。
そして、除菌ではなく専門の殺菌消毒が必須なのです。
その殺菌消毒をおろそかにしてカビ臭が止まるとは思えません。
実際に除菌剤+防カビ剤を利用した現場に伺うと、やっぱりカビ臭
は消えていません。

プレモは12年防カビ工事専門業者としてコツコツ行っています
が殺菌消毒の難しさ、防カビ施工の難しさを実感しています。
※石膏ボード下地の裏側に潜んでいるカビ、芯である石膏に
潜んでいるカビなど通常目にすることが出来ないカビが一番
厄介であり、カビ臭の原因になることがあります。


お部屋などでカビ臭が気になるなら、ぜひプレモ
の防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県･東京都を中心に神奈川県･
千葉県を含む関東一円に対応しています。

 

カビが発生していないのにカビ臭い部屋が
あります。

この状況は非常に厄介で、多いのがリフォーム済み中古マンション
を購入されたお客様や原状回復済み賃貸マンションなどに
多い例です。

マンションに住んでいるお客様でも、リフォームしたのに
カビ臭さを感じる奥さんが実に多いことに驚かされます。

目に見えるカビが無いのにカビ臭い部屋は
部屋全体の防カビ工事が必須となります。

カビが発生していないのにカビ臭い部屋の壁


では、どこにカビ臭の原因があるのか？
・壁下地のカビ処理がいい加減
・壁石膏ボード下地の裏側及び石膏の芯にカビ発生

これがほぼ全てと言っても良いでしょう。
壁天井コンクリート下地でカビが過去に発生していれば
カビ処理が出来てない、中途半端なカビ処理で終わって
いればカビ臭がするようになります。

一番厄介なのは、石膏ボード下地の芯や裏側にカビが発生
している場合です。

酷い場合は、せっかくリフォームしたのにやり直さないと
いけなくなることすらあるのです。
リフォーム済みの場合、壁紙は張替えたばかりだから壁紙の
上から何とか出来ないか？と相談されることが多いのですが
壁紙の表面に防カビ工事しても効果が認められないと判断した
場合は、石膏ボードの交換をお勧めします。


壁紙表面と言っても壁紙には種類が多く、壁紙表面防カビ工事
に適してない壁紙があることを知って下さい。
１）珪藻土壁紙
２）汚れ防止壁紙
３）ペット共生壁紙
４）布壁紙
５）オガファーザーのようなチップが入った壁紙


珪藻土壁紙は表面が珪藻土でボロボロ落屑します。
防カビ工事したらもっとボロボロ落屑します。

汚れ防止やペット共生壁紙では、表面が加工されて
いるので、防カビ工事しても浸透性がありませんので不向きです。

布壁紙は、経年劣化で茶色に変色して来ます。
新しい布壁紙ならOKですが、色物の布壁紙だと厳しいことが
ありますし、変色した色は防カビ工事では取り切れません。
(布壁紙の色素は変わらないと書いたほうが間違いないでしょう)

オガファーザーのようなチップ入り壁紙は、張替えが
出来ないので困ります。無理に張替えしようとすると下地を傷めます。
また、シミのような斑点が発生することもありますが、これは
防カビ工事でも取り切れませんので、チップ入り壁紙に防カビ工事
は不向きと考えております。


壁紙は種類が多いので、機能性壁紙に対して防カビ工事はどうなの？
と思われる方もいると思いますので書かせて頂きました。
通常の壁紙なら防カビ工事は可能ですのでご安心下さい。


壁紙で覆われている部屋のカビ臭でお困りの時はプレモ
の防カビ工事をぜひご検討下さい。
※費用を安く抑えるカビ臭対策工事も行っています。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む関東一円
に対応しています。
 

カビ臭対策工事には２つの選択肢があります。

冬から春にかけて激しく発生する結露によってカビが発生したり
発生し易くなったりします。
気温上昇と共に、今度はカビ繁殖がより活発化して来ますので
どうしても「カビ臭」が問題になって来ます。

一見、目視出来るカビが見当たらない部屋でもカビ臭を激しく
感じる方がいます。(特に女性がカビ臭には敏感です)


さて…
カビ臭対策には２つの選択肢があると書きましたが
・一時的にカビ臭を抑えたい人向け
・長くカビ臭を抑えたい人向け
があります。

長くカビ臭を抑えたい人向けは、カビ臭のする部屋状況に
より変わります。
ここではあくまでも目視出来るカビが無いのにカビ臭がする
パターンになります。
プレモでは、強力なダブル殺菌消毒を用い、カビ
が再発し難くさせる防カビ施工による防カビ工事
で対応することになります。

カビ臭い部屋の防カビ工事中写真

20年壁紙を張替えていない部屋でカビ臭が酷く
感じる部屋でも、壁紙下地からのカビが目視で
確認出来なければ、防カビ工事でカビ臭を消し
再発し難くさせることが可能です。



もう１つは、殺菌消毒のみで対応する工事を、カビ臭
対策工事と呼んでいます。
こちらは、持続時間が最大でも１ヶ月～３ヶ月程度と
なりますが費用が安くなります。(施工は１部屋１日)
前述の防カビ工事とカビ臭対策工事を比較すると費用は約半額
になります。(殺菌消毒後薬品臭の中和分解作業も行います)
※持続時間が短くても、カビ臭が直ぐに再発することはありません。
※下地からのカビがある場合は、壁紙張替に伴う防カビ工事を
お勧めすることになります。
※殺菌消毒後の中和分解で殺菌臭はかなり軽減しますので
ご安心下さい。(人体に安全性の高い薬剤を利用しています)


風薫る５月ですが、気温上昇もしますし朝晩の冷え込みもまだ
まだ厳しいと思いますので窓の結露も多少は発生することに
なるでしょう。

お住まいの部屋、寝室･子供部屋･納戸代わりの
部屋(将来子供部屋に仕様変更する予定の部屋)など
にはカビ臭対策としてぜひ防カビ工事をご検討
頂ければと思います。

プレモのカビ臭対策工事は、埼玉県･東京都を中心に
神奈川県･千葉県を含む関東一円に対応しています。
※新潟県･長野県･山梨県･静岡県･愛知県にも対応して
います。上記の件の隣接している県にも対応は可能です。

カビ臭でお困りの皆様からの問合せや相談をお待ちしております。

 

カビ臭していませんか？

寝室
子供部屋
玄関･廊下
半地下の部屋
地下室

天井が左官仕上げ’(〇営アパートに非常に多い)
壁が漆喰風の左官仕上げ(〇営アパートに非常に多い)
壁が珪藻土仕上げ(床が無垢材でやり難いのですが)

押入れ･クローゼット･階段下収納

床下(床下収納を開けるとカビ臭が立ち上る)
新築の床下(床下高が30㎝を切るケースが目立つ)

３階建ての３階の部屋で屋根勾配の形の天井
(天井内が結露し、カビが大量発生していることも)

皆さんのお住まいでカビ臭い場所がありますでしょうか？



５月に行う工事ですが、こんな状況の場合でもカビ臭
を防ぐことが出来ます。

天井左官仕上げのカビ


カビ臭は壁から、天井から、押入れから、床下から
発生し住んでいる人の健康を害させるものです。

目に見えるカビなら信用しますが、目に見えないカビで
カビ臭が発生している場合は、「私だけが感じるの？」
となることが多いのです。

残念ながら、建築･不動産業界ではその傾向が圧倒的に
強く、カビ臭トラブルが減ることはありません。



防カビ工事専門業者プレモでは、防カビ工事に
よるカビ臭対策に力を入れています。

お住まいのカビ臭でお困りの時は、カビ臭を
放置せずにプレモの防カビ工事をぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む
関東一円に対応しています。

 

埼玉県では日中の気温が25℃になった地域もあるくらい
今日は暖かいを超えて暑かった１日となりました。

早朝の放射冷却による冷え方を考えると４月は朝と夜そして
昼間の寒暖差が激しいことに驚かされます。

こういう寒暖差のある日が続くと、カビ臭が気になり始める
ものです。

和室壁のカビから発生するカビ臭


和室壁のカビについては、一番良いのが塗り替えだと
思っていますが、その前に剥がした後に防カビ工事を
行うのが必須です。
さらに、カビの発生状況を考えてベニアをぶつけて
下地を造り直して、下地に塗るのも１つの方法です。

カビ臭については、防カビ工事を強くお勧めします。
プレモでは、複数のカビ取り剤と殺菌に効果のある
薬剤を併用して使うようにしています。

カビ取り(漂白･脱色)と殺菌消毒は違います。
カビの色素が取れたからOKではありません。
これはあくまでも前段階なのです。
カビ色素を出来るだけ除去した後に、殺菌消毒
を行い防カビ施工するのがプレモのカビ臭に
対する防カビ工事になります。

ぜひお間違いの無いようにお願いします。

カビ臭で困った時は、プレモの防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

埼玉県･東京都を中心に神奈川県･千葉県を含む
関東一円に対応しています。