カビ対策

戸建床下漏水事故が発生したら、皆さんはどうしますか？
床下の水を抜いて、乾燥させて終わりですか？
それで問題なければ良いのですが、大抵はそれだけで済むことはありません。

防カビ工事専門業者プレモが出掛ける現場は水道設備の配管接続ミスが多く
そのほとんどが損害保険対象工事になります。
ですが、カビが発生しているにも関わらず損保では防カビなるものには一切
費用を出そうとしません。(厳密には認めないのです)
あくまでも経験上での話を書いています。(間違っていたらゴメンナサイ)

しかし、漏水事故後のカビ対策はやらないとダメなのです。
特に、床下断熱を採用している戸建床下は問題ありでしょう。
漏水事故における水の量にもよりますが、漏水事故発見が半年以上経過
しているなら、床下断熱を一度撤去してカビ対策(=防カビ工事)をしっかり
行うことを強くお勧めしています。

この床下断熱の断熱材を外して下さい！と漏水事故を起こした建築会社
に依頼しても何度断られたことか。
余計なことを言ったばかりに、床下防カビ工事が出来なくなったケースすら
あるのです。目先の費用ばかり追いかけるのではなくお客様の信用を
取り戻す必要があるのでは？と思うのは私だけでしょうか？

実際に床下断熱材を剥がすと意外にもカビが潜んでいることが多々
あるのです。

床下断熱材を剥がすのは、かなり面倒ですが怠ると写真の様な
発生しているカビを見過ごす結果になり、カビ繁殖の手助けをする
ことになります。

建築会社の言う「床下断熱材があるから大丈夫だよね？」これは
防カビしなくても大丈夫だよね？の意味になります。
つまり、保険対応とは言え費用を抑えようとする損保会社の意見
を汲んで言っているセリフなのです。
お客様のことを考えている建築会社はかなり少ないでしょう。

これが、戸建床下漏水事故後のカビ対策の現状になります。
被害に遭われたお客様からの強い意見要望で床下の防カビ工事
の採用をご検討下さい。

プレモでは、埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県を中心に関東一円
だけでなく遠方の床下漏水事故後のカビ対策にも対応しています。

床下のカビで困った時はお気軽に相談下さい。

壁天井のクロス(壁紙)張替えの時にカビ対策
は行っているでしょうか？
お客様の話を聞いてみると、意外とやっていないのです。


壁天井のクロス(壁紙)にカビが発生すると・・・
①どこに相談しようか？(多くはリフォーム会社や工務店になります)
②カビに強いクロス(壁紙)か？(大手メーカーの表示でPRされます)
③価格と工事期間
④クロス(壁紙)の防カビ仕様で対応し切れるのか？の確認

だいたいこんな感じです。
工事を担当するリフォーム会社や工務店の言い分を聞く結果になります。
大手のメーカーの言っていることは正しいと思うのが普通です。
ですが、生活レベルの中でのカビ発生状況の場合はそうはいきません。

大手メーカーの「防カビ仕様」のクロス(壁紙)や糊や内装用パテに
含まれる「防カビ剤入り」は全てJIS規格で建物内外に発生する
カビ５７種類のうち３種類～５種類止まればOKなのです。
それでは本当の意味での防カビ仕様、防カビ剤とは言えません。

クロス(壁紙)張替え時に専門の防カビ工事によるカビ対策を行うのは
今や必須事項です。
やっていないほうがおかしい時代になりました。
何故なら、クロス(壁紙)張替えだけではカビが止まらないことを
リフォーム会社や工務店の皆さんより、一般のお客様のほうが
ご存知だからです。

カビが発生する条件は、空気温度湿度の３つ。
そのうち、結露等による湿度が大きな要素になっているのは周知の事実。
結露対策をどうするのか？もカビを止める重要な要素になります。

クロス(壁紙)張替えだけでは、多少の結露が影響するカビは止められません。
事前に張替えの時にカビ対策(=防カビ工事)をする必要があるのです。

カビが発生し易い場所には特にカビ対策を考えましょう。

防カビ工事専門業者プレモは、埼玉県・東京都・神奈川県
千葉県を中心に関東一円にクロス(壁紙)のカビ対策(=防カビ工事)
を実施しています。

カビが気になりましたら、是非お気軽に相談下さい。
 

マンション和室窓枠(木枠)にカビが発生します。

窓の結露が原因で、黒カビが大量発生します。
黒カビはどんどん浸透していき広がりを見せる様になります。
パッと見た目では、結露の染みなのかカビなのか分かり難いので困ります。

そういうお悩みの時は、大きく４つ方法があります。
①予算が無いので、黒カビを薄くしてもらえれば良い。
　カビ対策として防カビ施工はちゃんとやってもらいたい。

②木枠に防カビ施工を行った後、木目を生かした塗装を施す。
　但し、黒カビが酷い場合はその黒カビ跡が分かるので木目を
　生かした塗装は難しいと思って下さい。

③木枠に防カビ施工を行った後、防カビ塗装で木枠を塗り潰します。
　賃貸などで良くやる方法です。

④木枠に防カビ施工を行った後、ダイノックシートなどを貼る方法。
　見た目が全く変わります。施工後も安心です。
　但し、工事金額がちょっと高くなります。

④の場合、お客様も納得の仕上がりになりました。
正直私自身も仕上がりの良さにビックリ！(苦笑)
写真の状況は、和室と隣のリビングなどの壁紙張替えに伴う
防カビ工事一緒に行いましたので比較的安価で工事することが
可能になりました。　

マンションにお住いで、和室木枠の黒カビでお困りの際は
是非ご検討下さい。

マンションには、寒い部屋があります。
３LDKだと、玄関入って左右に部屋があるタイプになります。
いわゆる北側洋室ですね。
日が当たり難く、誰もいないのに冷蔵庫の様な部屋だったりします。

子供部屋に利用されていたり、納戸代わりの部屋だったりしますが
主に壁紙で仕上げられていると思います。
窓は単板窓(シングルガラス)でアルミ枠ですから、冬～春にかけて
大量の結露が発生します。

結露を放置している訳では無いのでしょうが、窓の木枠や周辺の
壁紙までカビが発生してしまいます。
これは仕方のない事なのです。
誰も結露対策・カビ対策を教えてくれませんから。



どうしたらカビ対策が出来るのか？
仮にカビ対策を実行したら、その後の住み方は？

防カビ工事専門業者プレモでは、カビ対策の話しを
防カビ工事を行ったお客様にさせて頂いております。

実際に、防カビ工事をすると何が悪くてこうなったのか
が分かるようになります。
地道な作業ですが、コツコツ１部屋ずつ仕上げています。

お住いのお部屋のカビでお困りの際はお気軽に相談下さい。
プレモは、埼玉県・東京都・神奈川県・千葉県を中心に関東一円
に対応しています。

 

マンション壁がコンクリート下地でカビが発生する
ことが結構あります。
皆さんのお住いのマンションの壁を触ってみて下さい。
軽く叩くと冷たい固い下地だったら間違いなくコンクリートです。

建築会社ともなれば、建物に関することなら何でも出来る
と思いがちですが、実はカビについては見当違いの時が
意外とあるのです。

例えば、こちらのケース。



壁紙を剥がした時点でカビが発生しているのが分かります。
ですが、建築会社はまともなカビ対策はしません。
アルコール除菌のボトルを置いていき、お客様自身で
カビ除去をするよう話をする程度。
これは一部の建築会社のすることであり、多くの建築会社
はもっと違う方法を取ると思いがちですが、案外同じ様な
ことをするケースも目にしているので呆れる始末です。


カビ対策として何をするべきか？
これは分かり易い話ですね。
カビ除去(滅菌作業)→再発し難い環境を作る(防カビ工事)
そして壁紙を張ることになります。

お客様にカビ除去を依頼してはダメです。



キレイになっているのが分かりますでしょうか？
これが普通なのです。


そして、壁紙を張り終えれば防カビ工事完了です。



カビについて誤った考えや知識が横行しています。
ネット上でもまともなことを書いているサイトも少なく
どれを信用していいのか分かりません。

住まいのカビで困った時、防カビ工事専門業者が
いることを知って下さい。

有限会社プレモは、埼玉県・東京都・神奈川県を
中心に関東一円に対応しています。

遠方の方もお気軽に相談下さい。
 

カビが酷いと言うことで下見させて頂くと「またこの部屋の造りか！」
と思う時があります。

皆さんがお住いのマンションにはこれから紹介する様な部屋は
あるでしょうか？

空気がこもり易い溜まり場の様な造りだったり、窓の結露が半端なく
発生する状況だったりカビの悩みは尽きません。

今日は幾つかの写真で皆さんのお部屋が該当するのかどうか？
の確認をお願いします。

①柱型・梁型で囲まれている部屋

②FIX窓のある部屋

③出窓のある部屋



 

如何でしょうか？
マンションに住んでいる皆さんのお部屋は該当しますでしょうか？

他にも、非常ドアのある部屋などでは非常ドアの周りのアルミ枠
の面積が多くその部分が結露すると救い様なないほど池の様な
状態にまでなります。
カビが発生するのは当然です。

上記の写真では、壁天井のいずれかがコンクリート下地だった場合
そのコンクリート下地まで激しく結露して来ますので結露対策は
念には念を入れてもそれで万全と言うことはありません。

結露対策とは別にカビ対策するのは当然です。
結露が止まればカビが止まると言う認識は間違いですので
覚えておいて頂ければと思っています。
※リフォーム会社や工務店、建築会社まで間違った考え
で凝り固まっている時があります。
是非、皆さんから教えてあげて下さい。

練馬区にて畳の防カビ工事を行って来ました。
冬でも状況次第で畳もカビます。

最近では、カビ難いと言われている(?)和紙の畳が人気ですが
イ草では無く和紙でもカビるのです。
安心してはいけませんよ。


今日はカビ対策として戸建床下の話を書きます。
この床下のカビについては幾ら書いても書き足りない程
カビ対策と称して場当たり的なカビ対策をしている床下の
シロアリ業者が横行しているので注意してもらいたいと
思っています。
 

築２５年以上で通気口が狭い戸建床下に発生したカビ

 


床下にカビが発生してたら、カビ除去(殺菌消毒)をしっかり
行わないとダメです。
私の場合、しつこくカビ除去を行います。
あまりに酷いカビが床下全面に発生していると私の体調
がおかしくなるほどです。
ですので１日でカビ除去が終わらないことも過去にはありました。

カビ除去が終わった後に、防カビ施工に移行出来るのです。
この手間を惜しんで、カビが発生している上に防カビ処理だけ
行うシロアリ業者が横行しています。

単純に、床下換気扇を設置・防湿シートと調湿材を撒く(敷く)
だけではカビに直接効果はありません。

カビに直接攻撃をして、カビ退治出来るのは防カビ工事だけです。
戸建床下のカビでお困りの時はお気軽に相談下さい。

今日は東京都昭島市にて防カビ工事を行って来ました。

和室のカビ対策はやることが沢山あります。
日本の良さを語るにはやっぱり「和室」だと思います。

畳・畳の下の荒床、壁天井、そして押入れや襖・障子など
の全てを防カビしカビ対策をすることが可能です。


ところで、今日の様な雪やみぞれが混じる様な天候だと
部屋も一段と冷えると思います。

部屋を暖め過ぎると分譲マンションで壁天井がコンクリート
躯体下地だと結露して濡れて来ます。
室温２２℃、湿度６０％なら１４℃以下の場所に暖かい空気
がぶつかると結露し濡れて来ます。(露天温度)

是非覚えておいて欲しいのが、この露天温度です。

寒さをしのぐ意味で人気があるのは「内窓」です。
特にLow-Eと呼ばれる複層ガラスにおいては結露し難い
と言うリフォーム会社やサッシ屋さんがいますが、それは
間違いです。
いくらでも結露します。
ですから、内窓を取付ける時は窓周辺にカビ対策をする
必要があります。
カビ対策には防カビ工事が第一選択です。
単純な壁紙張替えでカビが止まることはありません。
大きな勘違いをしないようにお願いします。
 

内窓を取付けても壁のカビは発生します

壁紙（クロス）にカビが非常に多く発生することを皆さんはご存知
でしょうか？

壁紙（クロス）は経年劣化で張替えることがあります。
それ以外では、カビによる汚れや臭い、湿気による剥がれがあります。

壁紙（クロス）の寿命を延ばすには、湿気に注意し家具特にタンスなどを
同じ場所に置き続けないことが肝心です。
特に、部屋の四隅は湿った空気が停滞し易いので空気の流れを意識
して作ることが大切です。
 

壁紙のカビ

防カビ工事は、上記の様なカビ発生現場でも対応出来ます。
壁紙（クロス）のカビで困った時は、防カビ工事が第一選択になります。

ちなみに、壁紙（クロス）に防カビ施工をするとカビに強くなる壁紙に
なり壁紙（クロス）の寿命が延びます。

壁紙張替えの際には防カビ工事をご検討下さい。