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台風14号が関東にも接近しようと
していますが、雨漏りにご注意
下さい。


鉄骨ALC住宅で、西暦2000年以前
に建てられた住宅では鉄骨に被覆
断熱処理が行ってありますが、カ
ビが発生しても対応不可になるこ
とを知って頂ければと思います。


と言うのも、アスベストが含有
されている確率が高いために施工
対応不可になります。


特に、梁や柱型は要注意です。

鉄骨造住宅で被覆断熱が無ければ
対応可能です。



被覆断熱カビは本当に厄介です。


雨漏り後のカビでお困りの時は、
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

壁紙は12～15年程度
で張替えることを
考えましょう。


長年壁紙をしていないとカビ臭が
気になったり、生活臭が染み付く
ことがあります。

フラットな手触りの壁紙でも
ハウスダストなどは必ず付くので
日頃の簡単な清掃は重要になりま
すし、換気なども上手く出来ない
と壁紙にカビが発生することが
あります。



過去、壁紙表面のみでカビ臭を
何とかして欲しい！と要望された
ことがありますが、正直壁紙張替
えと壁紙下地の防カビ工事が必要
不可欠なので難しいと思ったこと
がありました。



壁紙は張替える建材。
ですから、壁紙カビ臭が気になる
方は、壁紙張替えと下地防カビ
工事を検討頂ければカビ臭は消せ
る可能性があります。
(石膏ボード下地が結露で傷んで
いる場合は交換が必要な時があり
ます)


ぜひ、知って頂ければと思います。


壁紙のカビ臭でお困りの時は、
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

カビ防止のリフォーム工事は壁を
解体し、断熱処理を施し復旧する
のが一般的なカビ対策リフォーム
工事になります。


ただし、そのリフォーム工事がカビ
再発防止を目的にした工事だと思っ
たら大きな間違いです。



安易なリフォーム工事は軽々に行う
べきではありません。


プレモの過去例のリフォーム工事
写真をご覧下さい。
 

 

リフォーム工事も流行があります。
昔使用した建材が発売中止になった
り、新たな建材が非常に効果がある
こともあるでしょう。


ただし、リフォーム工事のための
リフォーム建材であって、カビ防止
を如何にするか？という目的で発売
れている訳ではありません。



プレモでは、カビ発生をし難くさせ
るためのリフォーム工事にも取り組
んでおります。



カビ再発がイヤ！という方向けの
リフォーム工事なら、プレモまで
問合せ下さい。


埼玉県・東京都の一部地域のみ限定
工事となります。
 

地下室がカビてしまうには前兆が
必ずあります。


階段室を降りるときに“カビ臭”を
強烈に感じるとか。

物がカビたとか。

床から70cm程度の高さまでにカビ
が発生したとか。

 

 

ジャケットがカビたり、バッグが
カビたというのはまさしく前兆。


上記左写真のようにカビを拭いた
痕跡があるようなら、本格的な
防カビ対策と湿気対策を考えない
といけなくなるでしょう。


とは言え、プレモが出来るのは
防カビ工事と一部の結露対策程度
になりますので、多くはお客様の
生活の仕方の工夫が重要になり
それらが相まって過ごしやすい
地下室になると思っています。



地下室のカビでお困りの時は、
プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、東京都東村山市に向かい
ます。


 

購入した中古住宅がカビ臭いと
感じたり、部屋の四隅にカビが
発生しているのが分かったら、
早めの防カビ対策が必須です。

壁紙が張られていても剥がして
壁紙石膏ボード・コンクリート
下地に防カビ工事するのが基本
になります。


押入れ・収納・クローゼットも
同様です。


砂壁は掻き落とし後に防カビ工事
し、壁紙仕上げにするこを推奨し
ています。


床下がある時は、床下のカビ臭や
合板・大引きなどのカビ発生状況
を確認しましょう。
※プレモでは床下高35cm以上なら
潜りますので、確認可能です。


住み始めてから「カビ臭い」
と感じる前に引っ越し前の
防カビ工事をご検討下さい。



中古住宅購入後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモまで問合せ
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

地下はカビやすい。

地下収納はもっとカビ
やすい。


地下を所有されている方は少ない
と思いますが、都内を中心に地下
室や半地下の住宅はかなりの数に
上ると思います。

地下収納にカビが発生するのは
湿気が多く、空気が動いてない
証拠です。


カビが発生している状況では、
まず防カビ工事を行いカビを一度
リセットし再発し難くさせた上で
地下収納や地下室の空気を動かす
べくサーキュレーターなどの力を
借りましょう。


防カビ工事は地下において
絶対にやらなければいけ
ないので忘れてはいけません。



地下室及び地下収納カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


明日は、埼玉県戸田市に向かいます。
 

防カビ工事と結露対
策は違います。


結露対策をプレモでは防露工事と
呼んでいますが、防カビ工事の流
れで行うことが多いのですが、別
物とお考え頂ければと思います。


未だに「防カビ工事すれば結露が
止まりますよね？」と言われる
リフォーム会社の方がいるくらい
勘違いされている人が多いのか？
と愕然としました。

プレモでは結露対策工事が３つ
あります。


来週、そのうちの１つの結露対策
を行う予定です。



壁天井のコンクリート下地結露
によるカビが心配な時は、一度
プレモまで問合せ頂ければと思い
ます。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

地下収納は使えるに越したことは
ありません。

新築でも築年数が経過しても
防カビ工事と湿気対策で使える
地下収納になります。

ただし、断熱材などに染み込んだ
カビ色素は全て除去出来ると思わ
ないほうが良いでしょう。



地下収納のある住宅は数が少ない
ので、カビには困っていませんか？



地下収納のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモまで問合せ下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。
 

カビ臭は嗅覚差で感じ方は人それ
ぞれと言ったほうが良いでしょう。


ただ、カビ臭を無視したリフォー
ム工事は止めたほうが良いと言え
ます。


特に、(目に見えないが)カビやカビ
臭を感じる人は、解体して復旧する
手法をリフォーム会社にやられる
とかなりの苦痛を感じるものです。


そんな時のもう１つの選択肢が
防カビ工事になります。

 

 

壁紙や襖に防カビ工事しても効果
が弱い時があります。


カビ臭と言えども、壁紙張替えに
伴う防カビ工事を選択するべき
ですが、費用面も考えるとなか
なか決断し難い時がありますので
お客様に事前説明し、ご理解頂い
た時だけカビ臭防カビ工事を行う
ようにしています。


カビ臭はしつこいので壁紙表面の
防カビ工事の時は、も何度も行わ
ないといけない時があります。



皆さんもご家族の中でカビ臭が
気になると言われる方がいたら
防カビ工事をご検討下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。


今日は、東京都港区のマンション
で漏水事故後の防カビ工事を行い
ます。
 

以前リフォームした壁にカビが
発生したので何とかしたい！と
の依頼で防カビ工事を行った
ことが複数件あります。


実際にカビ発生箇所を見てみる
と、壁紙張替えに伴う防カビ工事
を行わないと対応出来ない旨を
お客様にお話し、防カビ工事を
行うことに…



以下の写真はその時のものです。

不必要な腰窓周辺に内装用
パテが塗られていました。


出来る限り剥がしましたが
防カビ工事を念入りに行って
いますので、問題は無いと
判断しました。



腰窓の結露がカビ発生原因で
あることは誰もが分かること。


腰窓結露を減らす工夫が今後
は必要になりますが、窓結露
を完璧に減らすのは費用がかか
りますので、強くはお勧めする
ことはありません。


リフォームされるのは結構な
ことなのですが、カビが発生
している箇所をリフォーム会社
に依頼するなら、防カビ工事
専門業者のプレモに依頼された
ほうが良いかも知れません。



カビが気になる箇所を何とか
したいとお考えなら、プレモ
まで問合せ下さい。


【対応地域】
埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県は一部地域のみ
対応しています。

明日は、東京都港区で漏水事故後
(スケルトン状態)の防カビ工事に
なります。