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雨に濡らし続けてはいけない木材
合板は沢山あります。


中でも、床の下地材でもある構造
用合板を雨水に濡らすとカビが大量
発生することになり、交換を余儀
なくされることすらあります。


 

 

養生してもダメな時はダメですので
建築会社や施工会社は、雨に濡れた
構造用合板の湿気対策を考えないと
上記写真のような状態になります。



床下に雨水を溜めてもいけません。

床下に雨水が溜まるとこの除去活動
するのが非常に遅いのが建築会社や
施工会社です。



雨が降った後の対応の悪さは、建築
会社・施工会社に相通ずるものが
ありますので、施主様は自らの眼
で確認した上で、床下の雨水の水抜
きやカビ対策などを強く主張するべ
きです。



建築中に大雨に降られたら、カビ
対策などを真剣に考えましょう。



梅雨が明けても、雷雨や豪雨は発生
するものですし、台風も来る可能性
がありますので、施主様はくれぐれ
も雨に濡れた合板や木材には目を光ら
せて下さい。(黙っているとカビだらけ
の木材を使用することも良くあります)



建築中注文住宅の構造用合板や梁・
間柱などのカビでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。
(上記地域以外でも、群馬県・栃木県・
茨城県・長野県・山梨県などにも対応
しています)


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・入間市・飯能市・坂戸市・
上尾市・桶川市・北本市・伊奈町・
志木市・新座市・戸田市・蕨市・草加
市・越谷市・春日部市などにお住いの
方でカビやカビ臭でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


明日から２日間は、埼玉県入間市の
分譲マンションで壁紙張替えに伴う
防カビ工事を行います。

 

梅雨明けしました。


冬～春にかけて発生する結露により
発生するのがカビです。


カビは、１年に２回も繁殖ピークが
やって来ます。


冬から春が１回目。
そして５月下旬から９月末までが
２回目になります。


梅雨が明けたので２回目のカビ臭が
メインになるカビ繁殖がピークに
なる訳です。



特に問題になるのが、“地下室”です。

この時は、背広やバッグやアクセ
サリーなど様々なものが全てカビが
発生しました。(当然廃棄)



地下室は、ドライエリアがあっても
湿気が溜まりやすい場所であること
に変わりはありませんので、普段
から空気を如何に動かすか？と同時
に高い湿度管理が必要になるのは
言うまでもありません。



プレモが伺う地下室では、後付けに
なりますので「空気を動かす」「湿度
管理」は口で言うほど簡単なことで
はありません。


そういう意味でも、徹底的に壁天井
や収納ベニアなどに防カビ工事を事前
に行っておくのはカビ対策としては
非常に重要です。



夏に地下室のカビ繁殖ピークが来る
のですから、甘い考えは持たずに
防カビ工事を採用下さい。




地下室のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモに相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・上尾市・桶川市・伊奈町・
北本市などにお住いの方でカビやカビ
臭でお困りの時は、プレモに相談下さい。



明日から２日間は、埼玉県入間市の
分譲マンションで壁紙張替えに伴う
防カビ工事を行います。


 

昨日は、東京都世田谷区の賃貸マン
ションの壁紙石膏ボード下地カビ
防カビ工事を行って来ました。


多くの賃貸マンションにいくと、中
にはカビが発生していたりカビ臭を
むせるほど感じることがあったり
することが多いのですが…

賃貸マンションに防カビ工事が採用
されることはほとんどありません。


・防カビ工事を信用していない
・防カビ工事を知らない(職人任せ)
・カビ臭を感じない(嗅覚が鈍感)
・防カビ工事の予算取りが出来ない
・古くからの慣習で対応
(住み始めてからカビクレームが出て
から対応すれば良いという低レベル
対応)



そんな賃貸マンションかどうかなど
判断出来る訳ありません。



むせるほどのカビ臭は、結露により
濡れた石膏ボード下地カビが原因で
あり、これは防カビ工事で対処可能
なレベルなので、わざわざ石膏ボード
を交換する必要が無いので「生活の
仕方の工夫」だけ注意して頂ければ
と思う次第です。


つまり、壁紙張替え時にカビを誤魔化
さずに防カビ工事すれば再発し難く
させることが可能なのです。



カビを壁紙張替えで誤魔化そうと
するには限界があり、カビ繁殖を拡げ
健康を害する咳や気管支炎に罹る可能
性すらあるのですから、早めの防カビ
工事をお勧めします。



賃貸マンションの咳き込む部屋でお困
りの時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・上尾市・桶川市・伊奈町・
北本市・新座市・志木市・蕨市・戸田
市などにお住まいの方や賃貸マンション
オーナーの皆さんからの相談を特に
お待ちしております。



今日は、埼玉県三郷市に向かいます。
明日は、埼玉県入間市で防カビ工事に
なります。
 

新築戸建地下室は事前に防カビ工事
を行っておく必要があります。


どのような仕上げになるのか？
次第により、どの時点で防カビ工事
が入れば良いのか？のタイミングは
建築会社と打ち合わせなければいけ
ませんが、費用面で問題なければ
新築戸建地下室や半地下には必ず
防カビ工事を行うべきです。

建築会社はまず防カビ工事による
カビ対策を提案しません。


そんな常識が無いからです。
(むしろ拒絶する会社のほうが多い
はずです)



カビは新築・築年数の古い地下室
関係なく発生します。


だから防カビ工事が必要不可欠な
のです。(本当にカビ難くなります)




新築・築年数など関係なく地下室の
カビやカビ臭が気になる時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・上尾市・桶川市・北本市・
伊奈町などにお住まいの方からの
お住いのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで相談下さい。


今日は、東京都世田谷区で賃貸住宅の
壁紙石膏ボード下地カビ防カビ工事。
明日は、埼玉県三郷市で現調(下見)に
なります。
 

埼玉県内で建築中注文住宅の床下
大引き・根太の防カビ工事を行った
お客様のお住い５年経過状況を見る
ために床下無料点検を行いました。



結論から書くと、熱交換システムが
稼働していますので床下乾燥具合も
良い感じで、大引き・根太に目視出来
るカビは無かった状況でした。

 

防カビ工事を行った時に、カビ色素
が除去出来ない旨を伝えていた場所
も繁殖らしきものはありません。

次は、４年～５年経過後にもう１度
床下点検を行えば良いのでは？と
言うことになりました。




さぁ、次は難敵の床下基礎内断熱工法
(２月施工)のお客様のお住いになります。


変わった工法なので、防カビ工事する
私も驚いたぐらいでしたし、熱交換
システムらしきものも無く、過去No.1
とも言える厄介な工法と広さですので
カビは止まってないかも知れません。
理由は、あの小さく深い深い穴です。
あーー、1200箇所以上あるのか～

非常に不安ですが、しっかり点検を
今月中に行いたいと思います。



建築中注文住宅が雨水に濡れた後の
カビ処理でお困りの時は、床下高35
cmからの防カビ工事を行うプレモまで
相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・志木市・
新座市・川越市・鶴ヶ島市・入間市・
上尾市・桶川市・伊奈町・北本市に
お住いで自宅床下木材合板カビが心配
な時や建築中注文住宅が雨に濡れて
カビが発生した時でお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


現調(下見)は必須です。
 

埼玉県某所にて、明日５年前に防カビ
工事した戸建住宅の床下無料点検を
行います。



この時、行ったのは大引きと根太に
なります。



昔の写真ではありますが、似たような
写真を見つけましたのでご紹介。

建築中に雨水に濡れた構造用合板を
剥がし、大引きと根太だけにして
防カビ工事を行いました。



熱交換システム機器がありましたの
で、狭い箇所もあり全て点検出来る
訳ではありませんが、出来る限り
点検しようと思います。




床下基礎内断熱工法はカビが非常に
発生しやすい工法ですので、安心せ
ず床下のカビ点検を行うようにしま
しょう。



床下基礎内断熱工法のカビやカビ臭
でお困りの時は、床下高35cmからの
防カビ工事を行うプレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


埼玉県さいたま市・川口市・戸田市
・蕨市・新座市・志木市・和光市・
川越市・鶴ヶ島市・入間市・狭山市
・上尾市・桶川市・北本市・伊奈町
などにお住まいの方で床下カビが
気になる方は、プレモまで相談下さい。

壁紙石膏ボード下地カビが酷い時が
あります。


分譲マンションや戸建住宅なら地下
室、分譲団地や賃貸マンションにも
良く見られる光景です。



時々、自分でカビ取りした痕跡の
石膏ボード下地と出会うこともあり
カビ取りの限界と感じ、プレモに
相談される時があります。



過去例になりますが…

 

防カビ工事すると、キレイになり
カビも発生し難くなります。

ご自身が頑張ってカビ取りしても
カビは再発して来ます。



そのような時は、プレモを呼んで
下さい。



分譲マンション・分譲団地や地下室
の壁紙石膏ボード下地カビでお困り
の時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
上尾市・桶川市・伊奈町・北本市・
鶴ヶ島市などにお住まいの方からの
相談をお待ちしております。
 

防カビ工事を行うのに大工が入り
垂木を組んで下地を造作している
現場はこれまで数多く見て来ました。


写真は一番やって欲しくないやり方。

建築を知らない不動産会社なら、
工事の手順を各職人に伝えない
不動産会社担当者は本当に問題。


以前もブログで書いているかも
知れませんが、東京都練馬区の
不動産会社の漏水と結露の復旧
工事の時のもの。



垂木がカビにくっ付いているので
その部分は防カビ工事出来ません。


次の入居者がカビや結露と戦う
ことになります。
(ファミリータイプだから家族で
戦うことになるのですね)



賃貸業界は相変わらずカビを軽視
し続け、いい加減の極致に達して
いると言えるでしょう。



皆さんも本質を見抜く眼が無いと
入居してから結露やカビで困る
ことになります。



賃貸マンション漏水や結露などで
解体が伴う時は、解体が終わって
大工が工事する前に、プレモに
相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・上尾市・
桶川市・伊奈町・北本市・川越市・
鶴ヶ島市などにお住まいの方や賃貸
不動産会社にお勤めの方からの相談
をお待ちしております。

千葉県市原市で３日間行っていた
砂壁掻き落とし後の防カビ工事が
無事終わりました。


施主様である、K様大変お世話に
なりました。



砂壁は小さな粒の塊なので、表面
からの防カビ工事には限界があり
出来れば掻き落としてから防カビ
工事がお勧めです。(仕上げは壁紙)

殺菌消毒は、カビ臭の状況次第で
２～３回行う時もありますが、今回
は１回で消えてくれましたので、
良かった。


防カビ施工は念入りに行いました。



また、機会がありましたら砂壁掻き
落しによる防カビ工事を行いたいと
思います。



砂壁のカビやカビ臭でお困りの時は
プレモまで相談下さい。
(砂壁掻き落としてからの防カビ工事
と壁紙仕上げになることをご理解下さ
い)


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・上尾市・
桶川市・伊奈町・北本市・川越市や
鶴ヶ島市などにお住まいの方からの
相談を特にお待ちしております。




 

和室砂壁掻き落とし後の殺菌消毒は
非常に重要です。


砂壁からのカビ臭は、掻き落としと
殺菌消毒で一度リセットされます。
(課題は、長押の掻き落とし後の砂壁
を如何に掃除するか？でしょうか)



分かり難いですが、写真をご覧下さい。

明日は、殺菌消毒状態の確認と抗菌
コーティングである防カビ施工を
行い、カビ臭の再発をし難くさせ
たいと思います。



和室砂壁からカビやカビ臭でお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・上尾市・桶川市
・伊奈町・北本市・川越市・川口市
にお住まいの方からの相談を特に、
お待ちしております。


明日で、千葉県市原市の防カビ工事は
終わります。