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雨漏り被害に遭ったら、修繕する
のは当然のことです。


放置すると、木材合板や石膏ボード
裏にカビが大量発生することになり
住んでいる皆さんは知らないうちに
お金を出費することになりますので
保険対応が可能なうちに、適正な
修繕を行って下さい。
※雨漏り被害での悪質なリフォーム
会社が横行していますので十分注意
して下さい。

 

 

ここまでやれば大丈夫！と話す建築
会社やリフォーム会社の話を鵜呑み
するお客様達ですが、もっと広げて
開口しなければ、隠れたカビ被害を
見つけることが出来なくなります。


上記２枚の写真は、その典型と言え
るでしょう。



石膏ボードは交換すれば良いのです
が、木材は交換する訳にはいきませ
ん。


復旧すると完全に隠れてしまいます
ので、隠れる前にカビ取りだけで
なく、カビ取り(漂白脱色)・殺菌消毒
・防カビ施工までをしっかり行い
カビの再発をし難い状況にしましょう。



住宅雨漏り後のカビでお困りの時は
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町にお住
いで住宅雨漏り被害に遭われた時は、
プレモまで相談下さい。
 

線状降水帯や局地的大雨による被害
が増えている夏になりました。


新潟県・山形県、福井県でも大雨が
発生しているとのこと。





我が埼玉県鳩山町でも床下浸水した
住宅が数多くあるようです。

以前から疑問だったのが「床下浸水
後の消毒」です。


鳩山町の床下浸水住宅は消毒が予約
制なほど混みあっているようですが
使用されている消毒などを色々調べ
ると、某市では「塩化ベンザルコニ
ウムの市販品を100倍希釈したもの
を使用」とありました。



正直、効果は疑問です。


塩化ベンザルコニウムは濃度が重要
なのですが、薄めて効果のあるのは
一部の菌に限定されるでしょう。


床下浸水後に気になるのはシロアリ
ではなく泥水臭とカビです。



過去例になりますが、茨城県鬼怒川
決壊の際、プレモが行った防カビ工事
の写真です。

写真では、殺菌消毒の２回目を行った
ところです。

土間コンについては、別途消毒しま
した。



予算があれば、消毒だけでなく防カビ
施工まで行うのが筋でしょう。


抗菌・防カビ効果を持続させるためは
防カビ工事が必要不可欠なのです。



ただ、予算が無い方が大部分だと思い
ますので、プレモの行う消毒だけでも
十分効果があると思っています。


ただ、泥水や土間コンに残留する泥を
取り除いて頂いてからの作業です。


消毒だけなら安い上に１日作業で済み
ます。




床下浸水被害に遭われたら、プレモに
相談頂ければと思います。
※床下作業は、床下高35cmからに
なります。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。
※遠方地域にも対応可能です。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町周辺に
お住いで床下浸水・床下漏水事故や
床下カビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。
※床下高35cm以上が必要です。
 

築20年以上経過している分譲マン
ション・分譲団地は結露による
カビが大量発生していることが
多く見られます。


冬から春にかけ結露は発生します
が、原因は断熱不良のコンクリー
ト下地になります。


カーテンボックスが無い部屋
＋
天井がコンクリート直張り壁紙
仕上げ
の場合、内窓を設置すると天井に
激しい結露が発生することに！



内窓設置
↓
魔法瓶のように部屋が暖かくなる
↓
天井・壁の断熱不良個所に結露が
発生しやすくなる
(例：天井コンクリート下地直張り
壁紙)
↓
酷い時は、内窓まで結露し、天井
壁紙は剥がれて、カビが大量発生
するようになります。
※部屋の四隅(入隅・窓側の廻り縁)





写真のような状況で困った時は
壁紙張替えに伴う防カビ工事が必要
になります。


結露はどうするの？
と思う方もいるでしょう。


今後は今までとは違い
提案をさせて頂きます。

お金もかかりますし、工事期間も
１日増えることなりますが、効果が
あります。



天井壁の結露によるカビでお困りの
時は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町に
お住いで天井壁結露によるカビで
お困りの時は、プレモまで相談下さい。

お住いを何年持たせたいか？
これは重要な話です。


そのために小まめなリフォーム
工事を行うことも重要ですし、
床下のカビなどに注意を払うの
も必要なことだと思っています。


築30年の戸建住宅ともなれば
床下木材合板にカビが発生して
いても何の不思議もありません。

 

 
カビが発生している木材合板に
殺菌消毒は必須です。


カビ取り→殺菌消毒→防カビ施工
の流れがカビを発生し難くさせる
ための重要な流れになります。



家を長持ちさせるには床下防カビ
工事は必須です。



戸建住宅床下木材合板カビでお困
りの時は、床下高35cmからの
防カビ工事を行うプレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町の
戸建住宅床下木材合板カビでお困り
の時は、床下高35cmからの防カビ
工事を行うプレモまで相談下さい。
 

過去の防カビ工事を知らない人に
プレモが行っている防カビ工事を
ご紹介します。


今から６年前になります。
東京都新宿区の築40年以上の分譲
マンションでの防カビ工事。


コンクリート直張り壁紙結露カビ
を何とかしてもらいたいとのこと
で作業させて頂きました。

壁紙のカビは人によってはまだ
大丈夫なのでは？と思いがちです
が、カビ臭が酷かった！

一見すると、壁紙剥がし後の状態
は酷くないように見えます。

奥のコンクリート下地カビをアップ
すると…

元のコンクリートの色が分からない
くらいのカビが発生しているのが
分かりますでしょうか？

酷いカビ臭の原因はこれ ↑ だったの
です。

防カビ工事前と防カビ工事後の違い
が分かりますでしょうか？


カビ色素を除去し、出来る限りカビ
を死滅させ(プレモダブル殺菌消毒)
再発し難くさせる抗菌コーティング
である防カビ施工を行い、初日の
防カビ工事を終えています。

翌日に壁紙張りなどを行いプレモ
防カビ工事が終わりました。



お住いの間取りが変形で断熱工事も
出来ないので、防カビ工事後はお客
様の「生活の仕方の工夫」が重要に
なります。



防カビ工事を行って６年経過します
が、今も忘れることが出来ないお住い
です。



分譲マンションのコンクリート直張り
壁紙結露によるカビでお困りの時は、
プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町にお住
いの方でお部屋の壁紙カビでお困りの
時は、プレモまで相談下さい。

賃貸マンションで退去後原状回復
工事を行いますが、ペット臭が残留
することがあります。


原状回復工事が終わっているのに
どうしよう…　となります。


ペット臭、特に猫のおしっこ臭は
非常に厄介であり、フローリング
やフロアータイルのような場合は、
猫のおしっこによるマーキングを
した部屋の床を下地ごと全解体する
必要があります。


ここで、費用を惜しむようなことを
すると、いつまでも猫のおしっこ臭
が残留しますので何をしても効果無
く困ることになります。

プレモ除菌消臭工事は、壁紙・石膏
ボード・合板・化粧ボードまで薬剤
を浸透させ臭いの元となる物質を
出来る限り分解し、消臭施工で臭い
を封じ込めることになります。


出来れば、写真のように壊すものは
壊し、剥がすものは剥がした後に
除菌消臭工事するのがベストです。
(施工する部屋に諸君さんは居ない
ほうが良いでしょう)



原状回復工事後、どうしてもペット
臭などが残留して困る時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都の一部
地域限定になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町の賃貸
住宅の原状回復工事後に残留するペット
臭などでお困りの時は、プレモまで相談
下さい。


今日から８月ですが、お盆休み関係なく
防カビ工事・除菌消臭工事行います。
 

カビは恐れず・放置
せず・誤魔化さずに
防カビ工事しましょう。


特に、マンションのような湿気が
逃げ難い集合住宅の場合は、玄関
ドア周辺の壁天井が結露でカビが
発生しやすいので、放置せずに
誤魔化さずに防カビ工事すること
を考えましょう。

壁紙にカビが発生しているので
DIYで珪藻土を壁紙上に塗った結果
が写真になります。


効果無いです。

止めましょう。


壁紙表面カビもあるかも知れません
が、下地からのカビがあるはずで
あり、石膏ボード下地などのカビ
処理をしなければ根本対策になり
ません。



リフォーム会社では、珪藻土パネル
を玄関ドア周辺に貼ることを推奨
していますが、結露が酷い壁を珪藻
土パネルで何とか出来るはずがなく
とんでもないカビとカビ臭が珪藻土
パネルに発生している玄関を幾つも
見ています。


リフォーム会社も対処
方法を知らないのです。


こと結露とカビについて言えば
リフォーム会社に相談するのが
間違いだとプレモは思っています。



マンション玄関ドア周辺壁天井カビ
でお困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川になります。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町のマン
ションにお住いで玄関ドア周辺の壁
天井カビが酷い時は、プレモまで
相談下さい。


明日は、残留するペット臭で
東京都北区に伺います。

 

先日電話頂いた大工さんとの会話
で思うことがありましたので書か
せて頂きます。


自分の間違った常識で防カビ工事
を見ていると、何が正しいのか？
が分からなくなるものです。

大工さんのカビに対する常識が
かなり歪んでましたので正直疲れ
た次第です。

まず費用が安ければそれが正義と
考えるのが一般客でしょう。


ただ、やることが多ければ費用は
増しますので、“そこは”理解して
頂かないと防カビ工事は出来ません。


大工さんが間に入って「パパッと
終わらせてくれよ」的な話をされて
も下見もしていないうちからOKです
とはなりません。



それから、写真のように根太が
新しいと防カビ剤も浸透してくれま
せんので、時間もかかることになり
ます。


床側ならまだ浸透させやすいのです
が、壁天井の木材合板が新しいと
浸透させるのが大変です。



それらを踏まえて、大工に「直ぐに
終る工事だろ？」と言われると…


さすがに参ります。



正直、まだまだ防カビ工事は建築
業界に浸透していない！と痛感
する次第です。



大工さんが自分勝手に、間違った
常識でカビ処理はして欲しくあり
ません。



お住いのカビでお困りの時は、まず
プレモに相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町にお住
いの方で、住まいのカビでお困りの時
はプレモまで相談下さい。


明日は、東京都北区に伺います。

建築会社に多いのがカビを削ると
いう間違った認識です。


カビは削ってはいけないのですが
肉厚のカビが発生している時や
浸水現場などの時は、削る時があり
ますが、正直カビ臭が蔓延するので
良いことではありません。
(カビ臭蔓延後に殺菌消毒散布は
行っています)


経験上、構造用合板カビは削らず
に防カビ工事で対応するのが一番
だとプレモは考えています。



過去例の写真になります。

削った作業をした大工や監督は何も
語らず、ともかく酷い建築会社です。


削ると凹凸が発生しますので、フロ
ーリングが貼れませんので、さらに
ひと手間加えることになるのですが
カビ臭は蔓延して咳き込むように
なる上、勝手に削られた跡を見た時
のショックは建築会社不信になると
思います。



そこで、プレモ防カビ工事。

カビ色素は90％除去と言ったところ。
全てを除去出来る訳ではありません
が、削るよりかなり違いがあります。

カビ再発防止の防カビ施工もして
おりますので、かなり違いがあると
思います。

構造用合板の場合、薬剤が浸透し
やすいので防カビ効果については
効果があるとハッキリ断言出来ます。

こちらの現場では、ダブル殺菌消毒
と抗菌コーティングである防カビ施工
を済ませています。



管理不行き届きで構造用合板にカビ
が発生したのに、施主様に無断で
削るなど言語道断です。

このような建築会社があることを
自宅建築中の施主様やこれから予定
されている施主様は知るべきです。



建築中注文住宅の雨に濡れた木材
合板カビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町で
建築中注文住宅の木材合板カビで
お困りの時は、プレモまで相談下さい。


今日は、埼玉県北本市に伺います。

明日は、東京都北区で除菌消臭下見
になります。


プレモは、８月のお盆期間中の防カビ
工事もお請けしております。

寝室の天井や壁にカビが発生して
いたり、カビ臭がするような時は
就寝してから咳き込むようになり
やがて気管支炎に罹る可能性が
あることを皆さんは知りましょう。


慢性気管支炎に罹ると定期通院や
発作が起こると、呼吸するのも
厳しくなりますから、そんな思い
になる前に、寝室の空気環境を
変える必要があります。

天井にカビが発生するのが一番
厄介かも知れません。


分譲マンションに多いのですが、
壁紙や塗装仕上げの多くは、コン
クリート下地のケースが多いから
です。



コンクリート下地は
結露しやすい。


寒い＆結露を減らすために設置した
内窓が仇になり、天井コンクリート
下地に大量の結露を発生させるよう
になる可能性があります。



カビの発生原因が“結露”だからと
言って、結露対策をするリフォーム
会社などがありますが、その実結露
を止める自信はほとんどありません。


そのくらい結露を止めるのは至難の
業なのです。



壁に断熱工事、天井も断熱工事。
窓には内窓設置！
(内窓設置し、結露防止のつもりが
酷い結露を発生させることになる
かも知れません)

仕上げに〇コ〇ラットのような
珪藻土パネルを貼ったり、珪藻土を
塗るような調湿効果のある仕上げを
勧めたりします。

ですが、気密性が高くなると今度は
表面結露が発生することを施工会社
が知らないので、お金をかけた割
にはとんでもい結果になることが
あります。



まずは、寝室の現状を変えるための
防カビ工事が必要になります。


断熱工事はその次になります。




プレモは、17年防カビ
工事を行って来ましたが、
お客様のリフォーム工事
失敗例を数多く見て来た
結果で書いています。


皆さんは何が正しいか選択する眼を
持ちましょう。リフォーム会社など
の一方的な意見は疑うくらいが丁度
良いのです。



寝室のカビ・カビ臭でお困りの時は、
プレモまで一度相談下さい。
※相談は無料ですが、一度下見する
必要が出て来ます。ご理解下さい！


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。


防カビリフォーム工事対応地域は、
埼玉県・東京都の一部地域になります。


埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市・川島町・東松山市・吉見町に
お住いの方で寝室のカビ・カビ臭に
お困りの時は、プレモまで相談下さい。


明日は、埼玉県北本市に向かいます。