結露とカビ

埼玉県内のマンション・団地にて寒さ
で結露が発生し濡れてしまう天井コンク
リート下地は多数あるはずです。

マンションや団地（いずれも分譲）に
お住まいで部屋の天井が結露で濡れる
部屋を所有されている皆さんはどのよ
うな結露対策をされているでしょうか？

天井コンクリート下地結露対策工事

写真のような結露対策工事をプレモで
は防カビ結露対策工事と称し行ってい
ます。

埼玉県内でも少しずつですがご依頼い
ただいております。

マンションや団地の天井コンクリート
下地の結露による壁紙カビ目立つ部屋
ではプレモ防カビ結露対策工事をぜひ
ご検討ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。
 

埼玉の団地コンクリート直張り壁紙
の結露対策を何かしていますか？

来週からガクンと気温が下がるようで
すが、寒くなるとアルミサッシの結露
が始まります。

そして天井や壁のコンクリート直張り
壁紙に結露が発生しカビを繁殖させる
ことに･･･


面白い話があります。
リノベーション工事したのにコンクリ
ート直張り壁紙は同じように仕上げる
そうです。（とあるリノベーション
工事を専門に行う会社の方から聞き
ました）

コンクリート直張り壁紙はそのまま

写真の矢印の部分は同じように壁紙を
張り仕上げになるそうです。笑

それじゃあリノベーション工事として
意味無いじゃないの？と言いたくなる
私ですが、突っ込まないようにしてい
ます。

リノベーション工事専門会社でもその
ようなやり方ですから、皆さんが何か
対策しようとしても「分かる訳ない」
と思うのは当然です。
 

もし、私の話を聞いてくれたら前向き
になれるアドバイスをさせていただき
ます。（お部屋を見ながら説明します）

ご興味のある方はプレモまで問い合わ
せください。

埼玉の皆さんからの問い合わせお待ち
しております。

今日も東京都足立区で壁紙張りを内装
職人にしてもらいます。
途中で東京都豊島区に下見です。
 

マンションや団地でコンクリート直張り
壁紙に結露が発生し、壁紙にカビが繁殖
したり壁紙が浮いてはがれやすくなるこ
とがあります。

内窓設置で天井外壁側に発生する結露

写真の青線に囲まれた部分に結露が発生
しています。
内窓で気密性が上がったために空気の逃
げ場が無くなり天井外壁側に暖かい空気
が集まり、コンクリート下地との温度差
で暖かい空気（気体）が液体（結露）に
変化してしまいます。

そのため、結露対策を別途行う必要があ
ります。結露対策は一般建築で言うとこ
ろの断熱工事ではありません。
弊社が推奨するのは防カビ結露対策工事
になります。

天井防カビ結露対策工事

コンクリート下地と暖かい空気が接触
し難くなりますので結露を抑止するこ
とが可能になります。

全く結露が発生しない訳ではなく、結露
が発生しても断熱シート（写真）が取り
込み放出してくれますのでカビが繁殖す
る可能性は低くなります。（ご予算があ
れば断熱シートに防カビ加工も可能です）

壁天井の壁紙コンクリート下地対応可能
ですので、冬結露して困るお部屋でお悩
みでしたらプレモまで問い合わせくださ
い。※2024年12月1日から壁紙もシート
も値上がりしますので、早めの相談を
お待ちしております。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。

築30年以上の築古マンションでは壁内
に断熱材が入ってないことがあります。

そのため、壁内が結露し壁紙石膏ボード
などにはGLボンド跡がハッキリ分かる
ようにカビが発生します。

GLボンド跡が壁内結露によるカビ

違うお部屋で壁を解体するとGLボンド
跡がしっかり分かる状態ではコンクリ
ート躯体にカビが繁殖していることが
良くあります。

壁内コンクリート躯体カビ

こうなる原因は「断熱不足」と結露に
よるものです。結露を軽く考えてはい
けません。

防カビ工事してコンクリート躯体にカ
ビを再繁殖させないようにしつつ断熱
工事をしっかり行いましょう。
断熱は隙間なく石膏ボード下地まで張
るのがコツです。結露を止めるには気
密性も重要ですので僅かな隙間も危険
ですので復旧の際はご注意ください。

埼玉や東京（埼玉に隣接している区や
市に大工工事まで対応します）に対応
しています。

冬寒いと感じる部屋は断熱材が入って
ませんので内窓設置も含めご検討くだ
さい。お困りの時はプレモまで相談
ください。
 

壁紙コンクリート下地に結露対策してい
ますか？

コンクリート下地の結露対策工事

結露で困る季節が来る前にぜひご検討
ください。

接着剤でシート貼りをしますので大きな
音も立てずに施工完了します。

結露をシートが取り込み放出しますので
壁紙は吸放湿壁紙が指定になります。


築古マンション・団地の結露しやすい
外壁側の壁紙コンクリート下地結露で
お困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。
 

コンクリート下地に囲まれている部屋
では、分譲であろうが賃貸であろうが
結露でカビが繁殖しやすいものです。

特に天井の外壁側は結露が発生します
のでコンクリート下地に防カビ工事と
結露対策工事も併せて行いましょう。

天井コンクリート下地断熱シート貼り
※防カビ結露対策工事

賃貸なら退去後のワンルームマンション
などには必要な工事です。

カビが原因の呼吸器系疾患に罹られてい
る患者さんの自宅療養の部屋にも必要で
すし、寝室や子供部屋にも必要です。


結露する天井コンクリート下地直張り
壁紙カビでお困りの時は、プレモまで
問い合わせください。
 

マンション・団地の結露しやすい天井
コンクリート下地に結露対策として
防カビ結露対策工事をお勧めします。

天井防カビ結露対策工事

大工を呼ぶこともなく、内装職人と
プレモだけで防カビ結露対策工事が
出来ます。

段差が出来るコストカットタイプの
仕上げ方もありますし、ご予算があれ
ば天井全体に防カビ結露対策工事する
ことも可能です。


結露する冬が来る前に、乾燥している
季節に天井結露対策をしませんか？

お困りの時は、プレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来る
地域があります。

先日大工と話をした時、壁紙石膏ボード
のカビなら交換すれば済むじゃないか！
と言われることがありました。

石膏ボードは確かに交換出来ますから。

でも、コンクリート下地はどうするの？
交換出来ますか？と問うと「出来ない」
と返答されました。

では、結露対策はどうするのですか？
と聞くとブツブツ言ってましたが明確
な回答はありませんでした。

結露する壁紙コンクリート下地

壁紙にカビが発生するのは主に結露が
原因であり、コンクリート下地は断熱
がなされていませんので結露し放題。

壁紙張替えしてもカビは発生します。

カビを止めるにはまず結露から！
結露抑止には、防カビ結露対策工事。

結露を抑止する防カビ結露対策工事

結露するコンクリート下地が原因で
壁紙にカビが発生するようでしたら
プレモ防カビ結露対策工事を一度
検討されてみては如何でしょうか？

結露する冬はまたやって来ますので
冬から春に結露して困るコンクリート
下地でお困りの時はプレモまで問い
合わせください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応出来
る地域があります。

今日は、地元埼玉県上尾市で防カビ
工事になります。

窓が結露するので内窓設置を希望される
方は少なくありません。

マンションなどでは内窓しか対策方法が
無いからです。


でも、内窓を安易に設置するのはお止め
ください。

内窓設置後に結露が酷くなりカビだらけ
になるお部屋が多くなっているのです。

内窓によるコンクリート下地結露

内窓設置➡部屋の湿気が逃げ難くなる
➡暖かい空気が部屋の四隅に停滞➡
壁紙コンクリート下地に暖かい空気が
接触し結露を発生させる。
という悪循環に陥ることがあります。

写真のように壁と天井がコンクリート
下地の場合、壁天井から結露が滴り
落ち壁紙にカビが発生します。

冬になると同じことを繰り返すことに
なりますので、どこかでこの悪循環を
断ち切る必要があるでしょう。


プレモでは、コンクリート下地中心
に防カビ結露対策工事を推奨しており
結露カビを抑止することが可能です。

石膏ボード下地については交換が必須
となりますので、別途検討していただ
く必要があります。


窓の結露が酷く内窓設置をされた部屋
で壁紙カビが止まらない時は、プレモ
まで問い合わせください。

埼玉・東京に対応しています。

西日が当たる暑い部屋の壁結露にご注意
ください。

障害物が無く西日がガンガン当たる部屋
は通常の断熱工事だけでは結露を止める
ことが出来ません。

夏の暑い日差しを浴び続けて壁下地表面
に結露が発生することがあります。
石膏ボードでもコンクリートでも合板で
もあることです。

西日が当たる部屋の壁下地結露カビ

西日が当たり壁下地の温度上昇
→　冷房　→　壁下地温度下がらず
表面結露発生

といった具合です。
写真はモロにその結露状態。
壁紙剥がした時は驚いたものです。

RC住宅でもマンション・団地でも関係
なく発生しますので結露・カビ対策は
しっかり行いましょう。

エアコンで冷房　→　除湿機も稼働
させる必要があるかも知れません。
湿度が50％程度あれば十分です。


西日が当たり続ける部屋で室温が高い
時は、お部屋の壁下地結露を疑いま
しょう。カビ発生原因になります。

お困りの時はプレモまで問い合わせ
ください。

埼玉・東京に対応しています。
千葉や神奈川の一部地域に対応して
います。