カビ対策

防カビはカビ取りとは違います。
この違いが分かりますでしょうか？

【プレモブログ】
防カビはカビ取りではない！


カビ取り＝カビがキレイになる
防カビ＝カビ再発抑止

ここまでは宜しいでしょうか？

建物内外に発生するカビは57種類。
弊社防カビでは57種類のカビを抑止する
ことが可能です。

ただし、防カビにカビを死滅させる効果
は期待出来ません。カビ取りのように
切れ味鋭く漂白させる効果は無いのです。

床下業者はこんなことを言います。
「木材合板にカビが発生していますが
防腐防カビ剤をビショビショに大量噴霧
するのでカビに効果があります」
「お願いだから信じてください」笑
など如何にもカビ取り作業しなくてもOK
と言わんばかりの発言が至る所にありま
すが、カビ取りと防カビは全く違う作用
ですので間違えたらいけません。

お客様が「どうして消毒しないの？」と
聞けば床下業者は「それならアルコール
消毒やっておきます」と言う始末。
アルコール消毒をすると言った時点でそ
の床下業者はアウトです。カビに対して
の漂白効果は一切ありませんし、殺菌に
対する効果時間も期待出来ませんので信じ
るに値しない業者と判断出来ます。

つまりは見えない場所（床下）で作業し
ているから「俺たちを信じろ」なのです。
一番信じてはいけない工事だと思う今日
この頃です。

プレモブログに更に詳しく書いてますの
でぜひ一読してください。
業者の見極めの参考にもなります。
 

消毒用エタノールはカビに効果が期待
出来ません。

皆さんはカビを発見したら消毒用エタ
ノールや高濃度アルコールを使用する
でしょうが、大きな期待はいけません。


その理由は、エタノール製品の場合
濃度が高すぎても効果無いし低すぎて
も効果が無いのです。

細胞膜を破壊するために浸透性が高く
なる一定の濃度70w/w%がと言われて
います。

一般のエタノールでも76.9～81.4vol%
を含有していますが、カビを相手にする
時は濃度が少し高い状況です。


エタノールなどは、細胞膜を破壊するに
は無理があると言えます。
さらに、カビ（真菌）について言えば
長時間の接触が必要になります。
by 文科省　カビ対策マニュアル基礎編

言わば、タッパーのような容器に消毒用
エタノールを入れてカビが発生した建材
を浸し続け、蓋を閉めっぱなしにしない
と効果が無い！という事実があります。

つまりはこういうこと。
➊エタノールの濃度とカビ（真菌）細胞
膜の濃度をほぼ同じにしないとエタノー
ルが細胞膜を浸透して破壊出来ない。
❷エタノールを長時間カビが発生した建
材に接触し続けないと効果が無い。
❸エタノールは揮発性物質ですので蒸発
させないために蓋を閉めっぱなしにしな
いといけない。
ということ。

タッパーの中に入れた建材は48時間近く
浸しておかないといけない上に蓋を閉め
る必要があります。（揮発させないため）
とても現実的はありません。

そもそも注射する時に脱脂綿で注射箇所
を消毒しますが、スッーーーとする時間
はどれほどでしょうか？
ほんの５秒程度だと思いますが、これが
効いている時間なのです。
しかも蒸発させないように蓋を締めるな
どあり得ません。


このように梅雨時になると家庭のカビ対
策などと称して消毒用エタノールや高濃
度アルコールがカビ（真菌）に効果があ
るとTVやネットで垂れ流されていますが
実際は嘘ですので、いつまでも堂々巡り
することになります。

＜追記＞
消毒用エタノールや高濃度アルコールで
はカビ色素を除去することが出来ません
ので特に黒カビ系に対して使用するのは
止めましょう。白カビ系の場合再発力が
強いので頻繁に拭き取ることになります。
また、カビを拭き取ると繁殖範囲が広が
るのでカビを拭き取ることを止めましょ
う。


お部屋のカビが心配な時は専門業者の
防カビ工事をぜひご検討ください。

埼玉・東京に対応しています。

エタノールやアルコール系製品でカビ
取りするのは難しい。


例えば、黒カビをキレイに除去出来る
か？と聞かれたらNOと言います。

絶対にキレイにすることは出来ません。

それでは、エタノールやアルコール系
でカビ取りではなく、殺菌することは
出来ますか？と聞かれたらNOと答え
ます。

エタノールやアルコール系は即効性は
ありますが持続性がありません。

私が良く言う「注射の時、注射箇所を
エタノール系で拭きますが、すっーと
する時間はどの程度ですか？それが効
いてる時間なんです。そんな時間でカ
ビ（真菌）が滅菌されるはずが無い！」
と言うのが弊社の考えです。

もし、エタノールや高濃度アルコール
でカビを殺菌したいなら条件が３つ。
１）カビが発生した建材などにエタノー
ルや高濃度アルコールを長時間接触し
続けること。

大きなプールに水の代わりにエタノール
や高濃度アルコールを入れて、ドボンと
建材を浸すのです。

２）カビが発生した建材に長時間接触し
続ける時は、エタノールや高濃度アルコ
ールを蒸発させないように蓋をすること。

揮発性が高い薬品なので効果が薄れます。

３）エタノールや高濃度アルコールに長
時間接触し続けた建材を空気に触れない
ようにする。

以上の３つを守ればカビは滅菌出来ると
思います。

如何に無理なことか？が分かると思いま
す。弊社ではエタノールは乾燥用として
使用することがありますが、殺菌消毒の
薬剤として使用することはありません。


また、最近ではカビ取り剤を使用して除
去すればOKという方もおられましたが
カビ取りで終わっては意味が無いと言う
ことを知りません。

カビはしつこく再発して来ます。
だから、防カビ工事が必要なのです。
物事には絶対は無いと弊社は考えていま
すので、防カビ工事を行う時は「最善を
尽くします」と話しています。


住まいの壁天井・床下のカビでお困りの
時は、プレモに電話やメールで問い合わ
せください。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

昨日お会いしたお客様から「ハウスクリ
―ニングじゃないのか？」と言われまし
た。何故そんなこと言われたのか？は
カビやカビ臭はハウスクリーニング業
者だと思ったそうです。

まだそんな勘違いする人っているんで
すね･･･　驚きました。

押入れのカビには防カビ工事を


別荘ではカビ処理＝ハウスクリーニング
になるケースが多いのは知っていますが
都内でそのようなことを仰る方がいると
は･･･

ハウスクリーニングの皆さんが行うカビ
処理とは拭くことに尽きます。
それも間違ったやり方で･･･短期間で再
発するので不信に思っている方も少なく
ありませんが、カビやカビ臭でお困りの
時は防カビ工事専門業者プレモに相談
ください。

リフォーム工事が良いのか？
ハウスクリーニングなのか？
防カビ工事専門業者なのか？
の見極めが出来ない時は、プレモに相談
いただいたほうが間違いありません。

皆さまからの相談をお待ちしています。

埼玉県・東京都・千葉県・神奈川県及び
床下などでは群馬県・栃木県・茨城県に
も対応します。

改正空き家対策対策特別措置法が成立
したのは6/7です。
半年以内に施工と言うことで時間は無い
といういことになります。


何でも･･･
実家の処分が遅れると、毎月20万円
以上の税金を取られるそうです。


何とも恐ろしい新制度です。


弊社も今まで「カビ臭い実家」で相談
を受けたことがあります。

 

カビ臭い実家の洋室

カビ臭い実家の和室

 

とりあえず残置物の処分からスタート！
ところが、カビ臭くて作業が進まない上
に体調がおかしくなる。


下見に伺っても、何処にカビ臭を放つ
原因があるのかさっぱり分からない。

とにもかくにも残置物や家具を廃棄処分
しないと先に進めません。



この先は、実家をどう処分するのか？を
真剣に考えないといけません。

解体すると費用がかなりかかります。

賃貸に出す！という手もありますが繁忙
期を逃すとなかなか決まらない。
賃料も高めなので二の足を踏む方も多い
のが現状でしょう。

あとは、親戚やお子さんが住むという
二択になります。



ただ、カビ臭いのは何とかしないと住む
ことが出来ないでしょう。

窓を開けて換気しても限界があります。



カビ臭い実家のカビ対策を検討するなら
プレモに相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川
県も対応しています。


明日は、東京都世田谷区の浸水した地下
室の解体工事が始まります。
 

東京都中野区の賃貸アパートでの話。

壁紙下地カビが酷く発生しているので
カビ取り後、内装メーカーの発売して
いる製品で防カビしたとのこと。

正直、このような賃貸を借りてはいけ
ないと思いました。

立地環境が１つ。
カビが発生している壁紙下地に対する
間違ったカビ対策が１つ。

住み始めたら時間差でカビや
カビ臭が発生して来ます。


内装メーカーの発売しているカビ取り
剤を使用するのは結構なことですが、
アルコール系（おそらくエチルアル
コール）は揮発性が高く、防カビ効果
など期待するに値しません。

高濃度アルコールも同様で防カビ効果
を何故期待するのか？不思議でなりま
せん。


アルコール系も高濃度アルコールも揮発
性が非常に高いので乾燥するのも早い。

ですが、今のカビを滅菌させてしまえば
カビは発生しないと考える向きがありま
すが、何故カビが発生したのか？にまで
考えが及んでいません。


皆さんも注射する時、腕を消毒しますが
スッーとする時間はどの程度ですか？
何分も持ちますか？
一瞬ではありませんか？
それが効いてる時間です。

高濃度などのアルコール含有％が高くて
も揮発性が高いので一瞬で効果が無くな
るのです。


さらに、JIS規格（日本産業規格）に準拠
していますから、建物内外に発生する57
種類のカビのうち３～５種類止まればOK
という激甘な規格なので、実際のお部屋
では大量のカビが発生したり再発するこ
とが日常茶飯事なのです。


内装業者が行うカビ対策はカビ再発の
リスクが高いと言うことだけ覚えていた
だければと思います。


壁天井の壁紙下地カビでお困りの時は、
プレモまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川
市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・
我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。

置床の床下は狭い。
その置床の床下に水が溜まること
は良くあること。


例えば、建築中に雨水が侵入した
り、外部からの漏水や配管からの
漏水など挙げればキリがないと
思います。


今日は、置床の話です。
置床はせいぜい15cmあるかどうか。


仮に、水が土間コンに溜まっている
時は、早めの水抜きをしなければ
いけませんが、その際に送風機や
扇風機で乾燥させるのは得策とは
言えません。

カビが発生している段階の時、送風
するとカビ胞子を飛散させますので
とてもカビ臭くなります。


こういう時は理想は除湿でしょう。

どういう対応をするのか？は考えて
下さい。(ヒントはここまで)



時間をかけてでもじっくり乾燥させ
ないとカビを大量飛散させることに
なりますので、安易な送風機や扇風
機の使用はカビ臭くなるだけですの
でご注意下さい。
(乾燥させればカビが死滅したり再発
しなくなることは絶対にありません)



住まいのカビやカビ臭でお困りの時
は、プレモまで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県になります。



夏のキャンペーンを実施
中です。
東京都の広範囲が9/30(金)
まで下見無料！


この機会に、防カビ工事でいくら
かかるのか？やカビやカビ臭が気に
なる！を放置せず防カビ工事する
機会にして頂ければと思います。
 

家庭で失敗する事例を沢山見ている
プレモですが、消毒用エタノールの
失敗を見るのはかなりあります。


特に、消毒用エタノールをフローリ
ングに垂らすと牛乳を垂らしたように
見える白濁が一杯出来ます。

フローリングに養生ぐらい敷いた
ほうが良いでしょう。
(出来ればビニール系が良いですね)

養生に新聞紙は止めて下さい。



フローリングが白濁すると除去するの
に大変な労力とお金がかかることに。
(フローリングワックスを剥離して再
ワックスすることになります。それも
一部屋丸々やらないといけなくなるの
で養生はしっかりやりましょう)



と言っても、消毒用エタノールはカビ
取りには不向きなので、再発を繰り返
すことになりますので止めたほうが
良いのですが…



お住いのカビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・
鶴ヶ島市・坂戸市・上尾市・桶川市・
北本市・伊奈町・春日部市・越谷市・
草加市・蕨市・戸田市・志木市・新座
市にお住まいの方でカビでお困りの時
は、プレモまで相談下さい。


明日は、東京都世田谷区の半地下住宅
に伺います。
 

分譲マンションに多い話です。


カビに消毒用エタノールを使用して
も効果ありません！といくら話をし
ても聞き入れてくれないお客様の
お住いを見ると、フローリングに
乳白色のエタノールを垂らした跡
があったりします。

床養生はビニール系がマスト。
さらにタオル系で飛び散るのを
防ぐ必要もあります。


このフローリング変色を元に戻す
には、部屋全体のWAXを剥離し
新たなWAXを塗るしかありません。


余計なお金がかかるので床養生
はとても重要です。



マンション室内の壁天井カビで
お困りの時は、プレモまで相談
下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


今日は、埼玉県熊谷市の戸建住宅
床下防カビ工事＆床断熱交換(一部)
になります。


 

小さな面積なら自分でカビ取りすれば
良いと判断される方が多いと思います。


コロナ禍で自宅に居る時間も長くなり
自分で何とかしようと考えるのは当た
り前のことだと思います。



ただ、小さな面積ではなく大きな面積
や「ちょっと自分で」カビ取りするに
は限界があると感じたりした時は、
プレモまで相談頂いたほうが良いと
思います。

カビをアルコール系で拭き取っても
カビが滅菌することはほとんどなく、
逆にカビを拡げることがあることを
皆さんは知るべきでしょう。



壁紙裏側からの結露によるカビだと
壁紙にいくらカビ取りしても裏側の
カビのカビ取り並びに再発防止には
ならないことを知るべきでしょう。



室内に浴室用の防カビ燻煙剤を使用
しても効果が無いことを知って頂け
ればと思います。
(銀イオンや塩化ベンザルコニウム
の燻煙剤で室内カビは止まらない)


浴室用ですから…　室内には不向き
なんです。(銀イオンで止まるカビ
の種類は少ない)



間違った見識がネット上に沢山あり
どの情報をお客様が選択するのか？
を見抜く眼が必要になります。




室内のカビでお困りの時は、プレモ
まで相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。


明日は、埼玉県さいたま市北区の
戸建住宅床下防カビ工事です。