中古戸建・マンション購入後のカビ

リフォーム済み住宅購入直後のカビや
カビ臭はクレームとして直ぐに言う
必要があります。



壁紙コンクリート下地のカビ


主に、不動産会社主導のリフォーム済み
住宅においてカビやカビ臭のクレームが
多いようです。


下見に伺うと、カビ臭などはあり得ない
のですが結構あります。


カビが発生した場合、半年以内であれば
売主に直ぐに言うべきです。
不動産会社から購入するのが一般的です
から、不動産会社に言うべきでしょう。


リフォーム時にカビが発生しているのに
いい加減な処理をしているから、カビの
クレームが来るのです。
購入したお客様にとっては良いことでは
ありません。


リフォーム済み購入直後の住宅のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。
※茨木県・群馬県・栃木県にも対応
出来る地域があります。

お気軽にお声かけ下さい。

中古住宅購入前には床下の合板・木材
のカビチェックは行いましょう。



中古住宅床下のカビ


住宅購入後に思わぬ出費になる前に
ぜひ床下のカビチェックを！


中には床下点検口が無い住宅。
床下高が低すぎて誰も潜れない住宅も
あります。

床下を見れば、住宅の良しあしが多少
でも分かります。

潜ってみたら、床下が汚い住宅もある
のです。石が沢山転がっているとか。


住宅を長く持たせる意味でも床下の
カビは何とかしないといけません。


中古住宅床下の合板・木材のカビで
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県・神奈川県も対応しています。
※茨木県・群馬県・栃木県にも対応
出来る地域があります。

宜しくお願い致します。

明日は、再び神奈川県川崎市多摩区
にて防カビ工事となります。

 

中古住宅を現況引き渡しで購入後
塗装のカビが気になることがあり
ます。


築年数が35年以上経過した中古住宅
で良く見られる光景ですが、再塗装
したくてもカビを何とかしないと
いけないと思うのは当然です。


そこで、防カビ工事の出番。

 

塗装のカビ

塗装防カビ工事後

塗装防カビ工事後は、お客様手配の
塗装業者が再塗装することに。

プレモは塗装下地の防カビ工事も
お請けしております。


通常は、プレモ防カビ塗装工事として
再塗装までお請けするのですが、時と
してお客様のお考えもありますので
塗装下地防カビ工事のみで終わること
もあります。

塗装下地はカビに強くなっています。
プレモダブル殺菌消毒、さらに防カビ
施工を行っています。


中古住宅の塗装カビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。


ペットのアンモニア臭などが気になる
時は、プレモ消臭工事をご検討下さい。

宜しくお願い致します。

明日は、埼玉県桶川市で下見です。
 

現況引き渡し状態で住宅を購入したのは
良いけれど、カビやカビ臭が気になる！


そういう方は少なくありません。

賃貸マンション･賃貸アパートや社員寮
などから卒業して住宅購入する方は少なく
ありません。


現況引き渡しで住宅購入するなら防カビ
工事を行っておくのが得です。



中古住宅購入後収納内防カビ工事


プレモは床下から屋根裏まで防カビ工事
対応可能です。
あまりにも低い狭い場所は出来ないこと
がありますが、リフォームと絡めての
防カビ工事なら可能になります。


ちなみに、埼玉県内限定になりますが
中古住宅購入後のリフォーム工事をお請
けすることも可能です。


カビやカビ臭、ペットのアンモニア臭の
臭いまでプレモは対応しています。


現況引き渡し後の中古住宅のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

 

中古マンション購入後にカビが発生する
事例は意外と少なくありません。

埼玉県和光市に伺いましたが、お客様から
購入直後のカビを教えてもらいました。

このような話を年に数回聞くことがあるの
ですが、多くはリフォーム済み物件として
販売されていることが多いようです。


壁紙下地のカビ

カビが発生していた壁紙石膏ボード下地
を交換することなく、そのまま利用した
場合にカビが発生していたらどう対処した
のでしょうか？

リフォーム履歴やリフォーム履歴写真は
撮影されていないのでしょうか？

多くの場合、下請け(協力)業者に任せっきり
になるので、販売会社は知らない！と逃げ
る口実を与えることになります。

そういうことがまかり通るのが不動産販売
ですので、購入しようと考えている物件が
リフォーム済であるならば、購入前に確認
をしたほうが良いでしょう。

例えば、購入後３ヶ月以内にカビが発生した
ら販売会社のほうで責任持って修繕してくれ
るのかの有無などです。


中古マンションの場合壁紙などの表装や設備
交換やフローリング貼替などで分からなくな
ることが多いので「問題無い」の一点張りに
なることが推測されますが、聞くだけは聞き
ましょう。

お住まいのカビやカビ臭でお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

カビトラブルが減りません。
中古マンション購入後のカビやカビ臭の
トラブルが減らないのです。

理由は、いくつかあります。
購入時にリフォーム済みの場合。
どんなリフォームしたのか？が分からない
ことが多いのです。
つまりリフォーム履歴(工事写真)が無いの
です。こちら致命的欠陥リフォーム。

このような中古マンションは購入すると
何かあっても販売会社が対応してくれない
ことが多いので注意する必要があります。

結露の問題
カビ発生の問題
目に見えないが発生したカビ臭問題

入居して間もなくこのような問題が起こる
可能性があるので、中古物件購入は気を
付けるに越したことはありません。


どんなリフォームをして見た目キレイに
しているのか？リフォーム履歴写真ぐらい
はもらいましょう。
大きな金額の出費になるのですから。

住まいのカビやカビ臭ならプレモ防カビ
工事をご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

明日から２日間は、東京都立川市で防カビ
工事になります。

 

中古団地物件は安価で人気があります。
購入する際にカビ発生箇所があることを
気付かないこともあります。

購入してからカビに気付くことが圧倒的
に多いようです。
※購入前の内覧で在宅中が一番多い。


カビ発生箇所が塗装壁ならどう対応され
ますでしょうか？

酷い塗装業者の場合、カビが発生してる
塗装の上に再塗装する。
カビキ〇ーでカビ取りらしき行為をして
再塗装する。

程度ではないでしょう？


プレモの塗装壁防カビ工事はこちら
 

塗装壁の大量のカビ

塗装壁防カビ工事後

上記写真は、塗装壁は表面の防カビ工事に
なります。

再塗装はお客様が担当されました。
通常は、再塗装までプレモが担当します。

塗装の抗菌効果を更に増強し、カビに強い
塗装にし再塗装します。


ご予算の関係で、塗装表面防カビ工事のみ
でも対応は可能です。
殺菌消毒により、今発生しているカビを
一度リセットし、防カビ施工による抗菌
コーティングで再発し難くさせてからの
塗装業者による再塗装をお願いしてます。


中古団地・中古マンションの塗装のカビ
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

 

中古マンション購入後は現況引き渡し
がイイと思ってます。


現況引き渡しで発見された押入れカビ

前の入居状況が分かる上に、カビ対策
の必要性が高まります。

そもそもリフォーム履歴が無いのです
から困ります。
何のためのリフォーム履歴なのか？と
言いたくなります。

中古マンション購入後にカビを発見して
いたら…
施主様の主導で、カビ対策されること
が重要になります。

中古マンション購入後のカビやカビ臭
でお困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

今日は中古マンション購入後を見て
来たのですから言いたくもなります。

 

湿気対策も必要ですが、カビ対策を行い
ましょう。
中古マンション購入後のカビにはカビ対策
として、防カビ工事することをお勧めして
います。


中古マンション購入後の躯体のカビ

リフォーム会社は直ぐに結露対策となり
ますが、内窓と断熱工事ぐらいです。
仕上げ材に珪藻土や漆喰、珪藻土パネル
などを利用することをお勧めしているの
でしょう。

室内の気密性を上げると室内は確かに
暖かくなりますが、湿気が逃げない部屋
になり、部屋の四隅にカビが発生する
ことになるのは想定していないようで
「これでいい」の一点張りに終始する
ことが多いようです。

防カビ工事専門業者の話を聞かない方に
話をしても意味がありません。
施主様がどのように考えているのか？に
なりますが、プレモはあくまでも発生
しているカビや予防のための防カビ工事
を行う専門業者ですから、余計な話を
するつもりはありません。

中古マンション購入後のカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。

中古マンション購入後の防カビ工事費用
を予めご検討下さい。

築30年前後の中古マンション購入で各部屋
ごとのリフォームをご検討されているなら
カビ対策として防カビ工事を検討するのが
必須と言えます。

住んでから困るのは、結露とカビです。

引っ越し時、リフォーム(リノベーション)
工事時共に費用がかかります。
家電製品や家財道具を揃えるのにも費用が
かかります。

それらを踏まえて、カビ対策を検討する
べきなのですが、築年数の経過した住まい
の購入時に考えてない人が実に多いのです。



中古マンション購入後に発見されたカビ


カビは単純な壁紙張替えなどでは対応し切れ
ない微生物(真菌類)ですので、専門の防カビ
工事を前向きに考えましょう。

中古マンション購入後のカビ対策なら
プレモ防カビ工事をぜひご検討下さい。

対応地域は、埼玉県・東京都です。
千葉県･神奈川県にも対応しています。

宜しくお願い致します。