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賃貸住宅の退去後の原状回復工事
において、壁紙石膏ボード下地に
カビが発生することが良くあるの
ですが、防カビ工事が採用される
ことはほとんどありません。


その理由は、石膏ボードにカビが
発生していたら交換するのが妥当
と判断するからです。


もう１つあります。

防カビ工事が有効で有用である事実
を知らないのです。


そして、防カビ工事専門業者に依頼
するなどと言うことをしたことが
無いから分からない！という単純な
話になります。


こんな有り様ですから、原状回復
工事施工会社が不動産管理会社や
賃貸大家さんに「防カビ工事は有効
です」と言えるはずもなく、今まで
の慣習で石膏ボード交換を推奨する
ことになります。



退去のたび毎回石膏ボード交換を
言われる賃貸大家さんからすると
とんでもない話で「防カビ工事が
あるじゃないか！」と怒る大家さん
も少なからず増えて来ました。


工期短縮や場合によっては石膏
ボード交換より安い時が多々ある
のです。

 

写真を見て頂いても分かる通り
殺菌消毒すればカビ色素はキレイ
になりますが、それだけでは十分
とは言えず、カビは再発して来る
という事実があります。


プレモの場合、ダブル殺菌消毒を
行ったり、様々な殺菌消毒を駆使
しカビ色素除去からカビを出来る
限り死滅させることを行っていま
す。


殺菌消毒だけでは不十分ですので
防カビ施工と言う抗菌コーティング
で仕上げして、今あるカビの再発を
し難くさせたり、新たなカビが発生
するのを防止したりすることが出来
るのです。


石膏ボードは全て防カビ効果などが
一切ありませんので、カビについて
言えばノーガードと言えるでしょう。



賃貸大家さんや管理会社は目先の
金額だけに目が行きがちで、防カビ
工事は高いから…と言って二の足を
踏む方も少なくありません。



賃貸住宅には防カビ工事は必須です。
これはプレモの持論でもあります。
 

賃貸住宅退去後の壁紙石膏ボード
カビでお困りの時は、プレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。

収納にはベニアやシナベニアの
ような合板が良く利用されます。


ですが、湿気に弱いのでカビが
非常に発生しやすいことを忘れ
てはいけません。

カビやすいシナベニア合板収納
は日頃から湿度管理や湿気対策
をしましょう。
(市販の湿気取りは意味無し)


カビが発生したらシナベニアが
傷む前に、収納プレモ防カビ工事
を強くお勧めします。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。



今日の埼玉県上尾市周辺は29℃
ありました。

このような日が続くと収納内は
冬から春にかけての寒暖差で発生
した結露が原因でカビ繁殖が活発
になりますので、時間があれば
収納内をチェックしてみては
如何でしょうか？



 

標高が高い、湿気の多い土地の住宅
は床下の木材合板カビが実に多いの
は皆さんもご存じでしょう。

標高が高い。(山の斜面や中腹)
住宅裏に斜面や擁壁がある。
海や川が近くにある。
森林の中に住宅がある。
埋立地。


今の住宅(25年くらい前から)は床下
がベタ基礎ですので、昔と比べたら
床下湿気が少ないように思えますが
写真のように、ベタ基礎関係なく
住宅の立地環境や床下工法や建築
過程における管理不行き届きなどが
絡み、いくらでも床下木材合板に
カビは発生します。


気温上昇と共に、床下に湿気が潜る
機会が増えますので、床下木材合板
カビが発生しているのを確認した時
は、床下高35cmからのプレモ防カビ
工事をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
 

マンションに多い収納結露による
壁紙カビは本当に困ります。


カビが発生していても、カビ臭く
ても収納を使わない訳にはいきま
せんから…


自分でカビ取りしても再発して
来るのがカビですから、手に負え
なくなります。

プレモでは壁紙張替えに伴う防カビ
工事も行っております。


単純な壁紙張替えではカビが止まる
ことはありません。


激しい結露が発生するなら別途結露
対策を考えないといけません。


収納内は狭いスペースですがやる
ことが多く、多少の出費は覚悟
する必要があるでしょう。


使えない収納を使えるようにする
プレモ防カビ工事を知って頂ければ
と思います。



マンション収納壁紙カビでお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひ
ご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。
 

建築中に野地板が雨水に濡れてカビ
が発生したりすることがあります。


屋根裏の断熱材を張り間違えて結露
が発生し、カビが発生することあり
ます。


屋根が板金だと雨漏りしていること
があります。(コーキングなどが原因)



そして、住んでいる人は雨漏りなら
分かりやすく、カビ臭などの臭いで
分かる時があります。


実際に断熱材を剥がしてみると…

 

カビが野地板に大量発生している
ので、プレモ防カビ工事を行い
ました。


断熱材を剥がすとより強烈なカビ
臭が鼻に突き、居場所が無くなる
ほどの状況でしたが、ダブル殺菌
消毒を行った後は、見た目のカビ
も強烈なカビ臭も消えました。


ダブル殺菌消毒を行った後にカビ
再発をし難くさせる防カビ施工を
行いましたので安心です。



問題は同じことを繰り返さない
こと！に尽きます。

ここは、建築会社さんに頑張って
頂くしかありません。



ちなみに、２階でもロフト付きや
小屋裏があるような２階建ては
野地板がカビていることが多いと
プレモは考えています。
(その理由は定かではありませんが
経験上とだけ書いておきます)



屋根裏野地板カビでお困りの時は
プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

 

壁紙カビが酷く発生しているから
壁紙を自分で剥がす人がいますが
実はカビ胞子を大量飛散させている
ことに気付かないのです。


カビ胞子は飛散し、人間の体内に
取り込まれ、カビが原因の病気に
罹ることすらあるのです。


施工者である私も昨年の夏に慢性
気管支炎に罹りました。
気を付けていてもカビが原因の疾患
に罹ることがあるのです。
※今は服薬などで問題ありませんが
かなり苦しむことになりますので
カビを軽視しないほうが良いと思い
ます。


壁紙を剥がした後はどうなるのか？

壁紙コンクリート下地や隣の壁紙
石膏ボード下地にカビが繁殖して
しまいました。


住んでいるとカビ臭すらも判別が
出来なくなります。



カビが原因で健康を害する前に
防カビ工事し、今のカビを一度
リセットすることをお勧めします。



壁紙カビや壁紙石膏ボード下地・
壁紙コンクリート下地カビ、カビ
臭などでお困りの時は、プレモ
防カビ工事をぜひご検討下さい
ませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

GW期間中でも押入れ収納ベニアの
防カビ工事は可能です。


賃貸マンションや戸建住宅
なら可能。

分譲マンションは祝祭日の工事が不可
であり、工事申請許可書が無いと工事
出来ませんから時間的に無理があるの
で不可になる訳です。


工事許可が頂ければ施設の防カビ工事
も可能です。



お客様の中に「カビくらい自分で何と
か出来る」と言うことでカビ取りなど
を行う方がいますが、良い結果になら
ない押入れ収納を見る機会も少なから
ずあります。

 

 

カビ取り跡はみっともないので、可能
ならプロに任せるのも１つの選択肢だ
と思っています。


防カビ工事しましたら、カビ取り跡は
かなり消え、カビ臭も消えました。


写真を見て頂ければ分かる通り、工事
直後は湿気が戻りますので、出来れば
工事後５時間程度空の状態にして頂け
ると助かります。



お客様に安心して頂ける押入れに出来
たと自負しております。


ただ、傷んでしまった押入れベニアは
元に戻すことが出来ません。
※底板に手を突いたら、ミシミシ音が
するとか、ベニアが波打っているなど
明らかにベニア自体が傷んでいる場合
は防カビ工事よりベニア交換を優先
するべきです。



押入れ収納ベニアのカビやカビ臭で
お困りの時は、プレモ防カビ工事を
ぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

※賃貸マンション・アパートなどの
押入れ収納ベニアの場合、現調(下見)
が出来ない時がありますが、写真を
多数見せて頂ければ工事は可能です。
 

GW前からGW期間中まで床下木材
合板カビでお困りの時、プレモ
防カビ工事は対応可能です。


具体的には、4/23土曜日～5/8日曜日
までは特に対応可能です。



近隣のホームセンターの床下無料
点検をしてもらったら「床下のカビ
が酷いですね」と言われたり、シロ
アリ駆除業者から床下カビを指摘
されたりと、日頃から気になるカビ
ですが、GW前からGW期間中に
下見を行った上で防カビ工事する
ことをお勧めします。

調湿材を敷けばカビが止まる！とか
床下換気扇や換気システムを導入
すればカビが発生しなくなるとか
言われても、写真のように木材合板
にカビは発生します。


根拠の無い床下機器導入は危険です。
余計な出費をするより、確実な防カビ
工事することを強くお勧めします。



ＧＷはもうすぐやって来ます。

ＧＷ前からＧＷ期間中、国内旅行も
せずご自宅におられるなら、住まい
床下カビを今一度考えませんか？



床下木材合板カビでお困りの時は、
床下高35cmからのプレモ防カビ工事
をぜひご検討下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

 

階段室を降りると途中で空気が変わる
のを感じる時があります。


そして、気温上昇と共にカビやすく
なり、カビ臭も強烈に感じるように
なります。


地下室の所有されている皆さんの住ま
いは、空気が変わるのを感じたり、
カビ臭を強烈に感じることはありませ
んでしょうか？

 

都内を中心に地下室のある戸建住宅は
非常に多くあります。


地下室はカビやすいからと言うことで
壁紙を不採用にしたり、塗装を塗った
り、珪藻土を塗る方もいますが、全て
裏目に出ますので、余計は出費を覚悟
しなければいけません。



過去例ですが、東京都大田区の有名な
地域の地下室のある戸建住宅防カビ
工事の写真をご覧下さい。

 

 

写真は、地下室の塗装壁カビの極一部
になります。


地下室はそれくらいカビが発生するの
で、置く家具も選定しないといけません。


カラーボックスやMDF建材を使用して
いる本棚はダメ。

MDF建材を採用している収納付きベッド
もダメ。

TVラックもダメ。

スピーカーも良くカビます。

本革製品・合皮もカビます。
ビニール製品や本のような紙類もカビる。


楽器もカビますし、PCも危険です。


つまりは、地下室にカビないものは
ほとんど無いということを知って頂けれ
ばと思います。


建築中から、換気と乾燥をどうするか？
を考えた地下室ならまだマシですが
防カビ工事などの対応は一切行いません
ので、安心し切ることは難しいと思った
ほうが良いでしょう。



地下室のカビやカビ臭はこれから９月末
まで繁殖のピークになります。


家財道具をダメにする前に、健康を害す
前にカビ対策を真剣に考えましょう。
※建築後の地下室カビ対策には防カビ
工事は必須アイテムです。



戸建住宅地下室のカビやカビ臭でお困り
の時は、プレモ防カビ工事をぜひご検討
下さいませ。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。

GWが近づいています。

皆さんのご予定は如何でしょう？



プレモでは今月23日(土曜日)
からGW明けまで緊急性の高い
防カビ工事や床下防カビ工事や下見
が可能ですので、相談をお待ちして
おります。



マンションの場合、緊急性
が高い漏水事故後の防カビ工事のみ
対応可能になります。
マンションの場合、管理組合の工事
申請許可書が必要になる上、祝祭日
の工事は不可ですので、現調(下見)
中心の対応になります。



戸建住宅の場合、押入れ収納
や床下防カビ工事まで基本出来ます。

ただ、壁紙張替えに伴う防カビ工事
は問屋やメーカーもお休みですので
対応は出来ません。

前もっての工事希望なら対応は可能
ですが、問題は内装職人が出来るか
どうか？になります。



GW期間中でも可能なのは、プレモ
が防カビ工事専門業者として動ける
床下や漏水事故後の防カビ工事や
押入れ収納など大工や内装職人が
絡まない防カビ工事のみになります。



GW期間中じゃないと出来ない住まい
の防カビ工事希望の方は、プレモまで
お気軽に相談下さい。


対応地域は、埼玉県・東京都を中心に
千葉県・神奈川県にも対応しています。


現調(下見)は必須です。
ご理解下さい。