結露とカビ

結露カビが発生しやすいマンションが
あります。

いくつも注意点がありますが、声を大に
してお伝えしても気にしない方のほうが
圧倒的に多いので、今日は１つだけ書き
ます。

 

窓が大きく結露カビが絶えない壁紙


窓が大きく壁紙の壁より広いもしくは
同等だったりする部屋は購入したり、
賃貸で入居するのは止めましょう。

さらに、羽目殺しのFIX窓や出窓の大き
な部屋も再考したほうが良いでしょう。


今の時代内窓がありますが、内窓を制作
出来るかどうか？の確認をしたほうが
良いでしょう。

それから、窓ではありませんがアルミ
サッシが分厚い住まいは結露が止まらな
い可能性がありますので、冬から春に
かけて結露で苦労すると思います。


コンクリートに囲まれた部屋も要注意。

こんなことを書いていると住んで良い
マンションが如何に少ないか？が良く
分かります。

最後に、ガラスブロックのある部屋も
止めたほうが良いと思っています。
天窓もダメです。

勝手口のある部屋も要注意です。


明日も埼玉県入間市に行きます。
結露対策工事を行う予定です。
 

埼玉や東京の分譲住宅団地の壁
結露を止めます！

かなりハードルが高いのですが、今出来
ることをやれば何とかなると弊社では考
えているところです。


例えば、埼玉県草加市の分譲住宅団地の
洗面所の場合。

分譲住宅団地結露カビが酷い洗面所


このようなケースでは、弊社の結露対策
工事が出来ない箇所が２つあります。

１つは、写真左の排水管結露。
共用部分なので断熱シートを部分的に
撒き結束バンドで止めるやり方が出来れ
ば良いのですが、排水管が鉄管の場合
かなり脆いので止めたほうが良いと判断
しています。

もう１つは、洗面化粧台下になります。
排水管との絡みで洗面化粧台を移動する
のが大変なので、この洗面化粧台本体裏
は壁紙張替え防カビ工事で対応すること
にするのが良いと思っています。


問題の窓周辺壁は結露対策が可能です。
壁全体も可能。

防カビ工事後→結露対策工事→壁紙張り
で完了になります。

工事期間は、３日間。
費用は、現場を下見して判断します。
カビ繁殖次第と言ったところでしょうか。

写真のようなケースだと、税抜５万円～
になります。（参考までに）


分譲住宅団地の壁結露を止めたいと弊社
は考えています。
洗面所はまずその第一歩。

埼玉・東京の分譲住宅団地にお住まいで
冬から春にかけて発生する壁結露でお困
りの時は、プレモまでお気軽に問い合わせ
ください！


明日は、東京都目黒区に再下見です。
 

埼玉県・東京都でリノベーション工事や
リフォーム工事を行う時、天井コンクリ
ート直張り壁紙仕上げにするなら、弊社
の防カビ・結露対策工事をぜひご検討く
ださい！

結露する天井コンクリート直張り壁紙


せっかくリノベーション工事やリフォー
ム工事をするのだったら、長年の懸案で
ある結露によるカビを何とかしたいと
思いませんか？


プレモならコンクリート直張り
壁紙の結露カビを防止すること
が可能です。

プレモでは、リフォーム会社や工務店と
のコラボも積極的に行っています。


リフォーム会社や施主様は天井コンクリ
ート下地直張り壁紙の結露カビでお困り
の時は、プレモまでぜひ問い合わせいた
だければと思います。

埼玉県・東京都を中心に対応しています。

 

防カビ工事を手掛けた部屋を今の弊社なら
どう対応するか？を書きたいと思います。


場所は、神奈川県横浜市港北区です。
大きな腰窓のあるマンションのお部屋。


出来る限りの対応はしていますが、今は
結露対策工事があり、該当出来るか？を
考えたいのです。

大きな腰窓下壁紙カビ

壁紙石膏ボード下地カビ

防カビ工事後


結露を止めるには壁を解体して断熱工事
する方法が一般的です。

他にも、弊社の結露対策工事のような
アプローチがあります。

そこで問題になるのが、写真のグレー色
の部分になります。


石膏ボードの厚紙の一枚目が剥がれ芯で
ある石膏を隠すグレー色の箇所は耐久力
が弱くなっているので、弊社の結露対策
工事の場合部分貼り替えが必要になるこ
とがあります。

窓枠の段差（塵）は何とかありますので
石膏ボードの部分貼り替えで対応可能と
判断しましたが、現地を見てからの話に
なります。


大きな腰窓は結露が酷く腰窓下の壁紙も
カビだらけになっている可能性が高いの
で、壁紙張替えや壁紙張替え防カビ工事
だけでなく、結露対策工事をプラスして
いただけるとより強い効果があると確信
しています。


腰窓下の結露カビでお困りの時は、プレモ
までお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日はこれから埼玉県さいたま市の
賃貸マンション防カビ工事です。

東京都目黒区で湿った空気が溜まりやすい
部屋に伺いました。

と言っても２年前に防カビ工事した部屋
ですが･･･

 

写真見比べて違いが分かりますでしょうか？

写真左が2年前の壁紙カビ。
右が２年後の壁紙カビです。



正直書けば、結露というか高い湿度に負け
てしまいました。

と言うのも、冬から春にかけては結露が
発生する部屋でカビが半焼しやすく、
梅雨前から夏過ぎにかけては、湿った空気
が溜まり込みやすい部屋なのです。



防カビ工事したのに２年でカビが再発して
は意味がありません。


今回は、前回提案していなかった結露対策
工事を行うことをお勧めしています。

その前に、石膏ボード下地の交換が必須
ですが･･･　石膏ボード裏は長年の湿気と
結露でカビだらけのはず。


同じことを繰り返さない工事をしたいと
考えております。


結露しやすい外壁側のカビが発生する
押入れやクローゼットでお困りの時は、
プレモまでお気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。

結露カビは繰り返されます。
カビを止めるには防カビ工事が有効です。

カビは結露が原因で発生することが多く
結露を止めるには断熱工事が第一選択。

断熱工事は既存の壁天井にスタイロボー
ドなどを貼り付け、部屋を狭くし床や壁
枠などをリフォームする必要があります。
厚みが30mm程度～になります。

弊社の結露対策工事は厚みが４mm無い
ので如何に薄く、部屋を狭くしないか？
がご理解いただけるかと思います。
※弊社の結露対策工事は断熱シートを
貼ります。防カビ加工済みにすること
も可能です。


結露カビと言うのは、防カビ工事だけで
何とかなるものではありません。
断熱工事や結露対策工事も必要です。

壁結露が床に溜まる部屋


弊社の結露対策工事でも、完全に結露を
止めることは難しく減少させるのが第一
目的になります。


防カビ工事を行っておくとカビに対して
発育阻害環境が作られますし、非流出性
の高い薬剤を使用していますが、日々の
結露はかなり厳しい環境を作りますので
防カビ効果を活かすためにも結露対策
工事は防カビ工事と対になる必要な工事
だと弊社では考え取り組んでいます。


やる時にやらないと結露もカビも止まる
ことはありません。


大きく下地が傷んでからでは費用は余計
にかかりますので、その前に防カビ結露
対策工事をご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応しています。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


明日は、東京都目黒区で下見です。

埼玉・東京で大きな腰窓下の壁紙にカビ
が発生することが良くあります。

大きな窓、中にはFIX窓（羽目殺しの動か
ない窓）の下壁も結露でピンチです。

大きな腰窓下壁紙石膏ボード下地カビ


石膏ボードの傷み方次第ですが、傷んで
いたら石膏ボードの交換と表面防カビ
施工を行い、結露対策工事してからの
壁紙仕上げをお勧めしています。

石膏ボード下地が傷んでなければ、防カビ
工事した後に結露対策工事し壁紙仕上げ
をお勧めしています。


長年、結露とカビで悩んでおりましたの
で防カビ工事と結露対策工事は必須だと
言えるお部屋が実に多いのですが、この
防カビ工事と結露対策工事の組み合わせ
が最強と自負しております。


大きな腰窓下壁の壁紙カビがある時は、
防カビ工事だけでなく結露対策工事まで
行うようにご検討ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・
市川市・船橋市・習志野市・浦安市・
柏市・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。


今日は、東京都中野区で下見です。
 

埼玉県狭山市の団地外壁側結露カビの
防カビ工事を行った時に感じたこと。

団地外壁側コンクリート結露カビ

外壁側コンクリート下地に対策を


築30年以上の団地外壁側は確実にコンク
リート下地(躯体)が存在します。

当り前の話ですが、断熱材が無い訳です
から結露も発生し、それがカビ発生に繋
がります。


皆さんは、団地外壁側の壁に結露カビ対策
をしていますでしょうか？


一般的な団地ではこのようなベニア張りを
しています。

結露防止板と呼ばれる断熱ベニア


この結露防止板は、スタイロベニアですが
断熱材の厚みは20mm程度。

これでは結露防止と呼ぶには相応しくない
厚みと言えます。


部屋を狭くしたくない、かと言って結露は
止めたい！と思うなら結露対策工事と称す
る断熱シート貼りを推奨しています。

当然の如く、事前に防カビ工事を行った後
に防カビ処理済みの断熱シート貼りを行う
作業をしております。


古い団地やマンションはカビの温床になり
やすいので、結露対策・カビ対策はしっか
り行いましょう。



古い団地やマンションの外壁側壁の結露
カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に
問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川県
に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市川
市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市・
我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。

埼玉・東京の分譲マンション
にお住まいの皆さん、天井
外壁側の部屋にカビは発生
していませんか？


壁紙カビが酷くても壁紙を剥がすのは
チョット待ってくれませんか！


壁紙剥がしても結露カビは止まること
がありません。

様子見を推奨する防カビ工事会社がある
ようですが、対処方法が分からないので
しょう。


カビを剥き出し状態にしているのは健康
被害を増長させる原因になりますので
壁紙を剥がす時は、一時的に部分剥がし
後養生テープで塞ぎ、対処する時に剥が
すようにしましょう。


コンクリート下地にカビが発生
すると逃げ場を失います。

市販の糊付け壁紙を張っても
意味の無い行為ですので止め
ましょう。



プレモは、防カビ・結露
対策工事を推奨しています。

防カビ工事後に乾燥させ、結露対策工事
を行い仕上げに壁紙張りをする工事です。

結露カビに絶大な効果を発揮
します。



埼玉・東京の分譲マンション天井
コンクリート下地結露カビが酷い
時は、プレモまでお気軽に問い
合わせください。

一部の千葉県・神奈川県にも対応して
います。
 

東京都清瀬市の築30年以上の
RC造住宅天井壁コンクリート
下地結露が止まらない部屋が
あります。


過去最高に結露が酷い部屋と言っても
過言では無いでしょう。
※他にも埼玉県白岡市のマンションや
東京都墨田区のマンションなどもありま
すが･･･　

写真をクリックして拡大するとエアコン
上の天井結露が分かります。


写真を撮影したのは２月。
室内に立っていると傘がひつようなくら
い結露が滴り落ちて来ます。

あり得ないです！

でも、これが現実であり、下駄箱内も
結露カビが酷く繁殖していました。


仮に、一部屋行うなら冬ではなく５月
以降の結露しない時期に行うべきですが
コンクリート下地がかなり結露を繰り返
し発生させていますので、湿気を逃がさ
ないといけませんので、工事には時間が
かかります。

壁紙剥がし後に防カビ工事実施後に乾燥
させ、結露対策工事と壁紙張りまでで
４日～５日間はかかるでしょう。


仕上がれば、あとは次の冬を待つだけ。

そんなワクワクする結露する部屋が
ありましたら声を掛けてください。


天井に結露対策工事を行っても厚みが
４mmありませんので、工事後の圧迫
感はありません。

この厚さ４mm無いシートで前述の写真
現場の天井結露が止まるのか？は大い
に興味があるところです。


天井にビス穴開ける必要もなく、音も
静かに工事します。


天井コンクリート直張り壁紙結露でお困
りの時は、お気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

千葉県は、野田市・流山市・松戸市・市
川市・船橋市・習志野市・浦安市・柏市
・我孫子市などに対応します。

神奈川県は、川崎市・横浜市・相模原市
などに対応します。