結露とカビ

中古マンションの壁天井コンクリート
下地に発生する結露カビを放置し続け
ると、稀にコンクリートがボロボロに
なることがあります。

触ると崩れます。
下手に触れません。

結露をコンクリートが取り込み過ぎる
とこのような現象が稀に発生すること
があります。


結露を放置し続けるとカビも発生し
住んでいる人の健康を害するように
なりますので、早期のカビ対策・結露
対策を行いましょう。


過去に様々な結露対策を行いましたが
現在は、壁紙コンクリート下地には
結露対策工事と弊社が称する断熱工事
を行っています。
※防カビ工事を行ってからの結露対策
工事になります。


弊社結露対策工事を行うと、結露は
止まったり減少します。
ただ物事には完璧は無いことだけは
ご理解ください。


皆さんは、どんな結露対策を望まれま
すでしょうか？


お住まいが結露カビで傷む前に、結露
対策工事や防カビ工事をぜひご検討
ください。

埼玉県や東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。


明日は、埼玉県川口市に下見です。
 

内窓設置で結露が止まらず、周辺の
壁天井に結露カビが発生する事例は
枚挙にいとまがありません。

過去例になりますが、参考までに
ご覧ください。

写真のような壁紙結露カビが発生する
とカビ臭も強烈に感じます。
※住んでいる人は気付かないのが恐ろ
しい。


結露カビで壁天井下地が傷む前に
壁紙張替え防カビ工事と結露対策工事
を行いましょう。


内窓は、シングルは顕著に結露が発生
しますし、複層ガラス(Low-E)でも結露
が止まらないことがあります。

樹脂アルミの枠も結露します。

内窓の過大評価は止めましょう。


特に、コンクリート下地が絡むと結露
が一層酷くになりますので、内窓設置
前に防カビ工事と結露対策工事を行う
ことを推奨します。


築25年以上のマンションや分譲団地に
お住まいの方は結露カビで悩んでいる
時は、ぜひプレモまで問合せください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

マンションで一階が駐車場になっている
ピロティの二階では、床から50cmほど
の高さが良く結露する部屋を見ています。

こちらもそのような現場でした。

拭いていも拭いても毎年同じ時期に結露
が発生してしまうのです。

壁紙下地はコンクリート。
ピロティの影響を受けやすいと言えるで
しょう。



解決策は、壁紙張替え防カビ工事と結露
対策になります。

コンクリート下地から発生する結露が
木巾木を乗り越えてフローリングに溜ま
るのか？

木巾木裏に流れてフローリングに結露が
溜まるのか？

今のところ不明です。

余計な費用を掛けないようにするには
木巾木残しで先ほど書いた対策を行うの
が妥当だと弊社では判断しています。


分譲マンションでピロティに影響され
やすい二階にお住まいだと床が冷えて
冬から春に困ることが多いと思います。


ピロティマンションの二階の皆さんで
結露カビを毎年同じ時期に発生して困る
時は、プレモまでお気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

部屋の四隅にカビが発生し、カビ臭い
部屋があります。


壁に掌を当ててみると･･･
 

 
このような部屋はカビが発生しやすく
カビ臭も半端なく発生しますので非常
に危険と言えるでしょう。


窓の結露し、アルミサッシも結露する。
部屋の四隅にカビが発生し、家具もカビ
が発生していることがある。

カーペットを見ると壁結露が滴り落ち
壁際のカーペットは腐り出している。

クローゼットも結露だらけで洋服などが
カビ臭くなっている始末。



結露だらけでカビやカビ臭が酷い部屋
は一部屋まるまる断熱補強の意味で
壁紙張替え防カビ工事（カーペット交換
も含む）と結露対策工事を行わないと
いけません。

内窓などの結露は除湿などをするべき
でしょう。


生活するには相応しくない部屋
でも、壁紙張替え防カビ工事と
結露対策工事を行うことで生活
の質はかなり改善します。


壁天井結露カビやカビ臭でお困りの時
は、プレモまで相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

 

分譲・賃貸に関わらずマンションに
見られる天井壁紙コンクリート下地
に発生する結露カビを防ぎませんか？

マンションにお住まいの玄関天井や
外廊下に接している北洋室天井や角
部屋などのL字型に発生する結露、
エレベーターホールに接している部屋
の天井壁紙コンクリート下地に防カビ
工事後、結露対策工事を行うのは効果
的です。

外壁側から90cmまでの結露対策工事
を行うと今まで住んでいる人たちを
苦しめていた天井結露が止まります。


結露が止まれば、天井コンクリート
下地に接している石膏ボード下地に
結露が滴り落ちませんので、カビ発生
防止に一役買うことになります。


また、部屋の少し暖かく感じることが
あります。

マンションに住んでいる皆さんは天井
コンクリート下地結露カビで困って
いる方が少なくありません。


マンション天井壁紙コンクリート下地
結露カビでお困りの時は、プレモまで
お気軽に問い合わせください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

東京都狛江市のマンション天井コンク
リート結露カビの話。


朝は５℃、昼は20℃を越える気温だと
かなり激しく結露が発生するはずです。

コンクリート下地の壁天井は要注意。

壁紙カビが気になるのでお客様が剥が
したのですが、コンクリート下地にも
カビが発生しており、いたちごっこ状態
になります。


このマンション天井には防カビ工事を
行っていますが、今は防カビ工事後に
結露対策工事を行っているので、防カビ
工事単独より費用が上がってしまうので
出来る人が少ないかも知れません。


結露対策工事は防カビ工事と合わさって
効果が発揮出来る工事ですので、天井
コンクリート下地結露カビでお困りの
方は、ぜひご検討いただければと思い
ます。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

埼玉の中古マンション天井結露カビ
に遭遇した際の話になります。

天井と壁の合わさる廻り縁箇所にカビ
が発生しているのが分かります。


これは、コークボンド（充填剤）に
カビが発生したと考えるのが一般的。

壁紙張替えされた際の内装職人さんの
張り方によるものですから、何とも
言えませんが、コークボンドが無いと
壁紙張りが出来ません。

コークボンドは実に良くカビが発生
します。（JIS規格の防カビ剤入り
とは書かれていますが防カビ効果は
無いに等しい）


さらに問題になるのがコンクリート直
張り壁紙ですので、結露カビが酷い。
※写真をクリックしていただければ
結露カビが分かります。


この部屋の下見をした時は、結露対策
工事をまだ扱って無かった時でした。

天井結露カビの中古マンションは埼玉
に多いでしょう。
放置し続けるとカビが大量発生します
のでお気をつけください。

マンションに住んでいる皆さんのお部屋
の天井は結露カビが発生していませんで
しょうか？



中古マンション天井結露カビでお困り
の時は、プレモまでお気軽に問い合わせ
ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。


今日と明日は、東京都世田谷区の賃貸
マンションで防カビ工事です。

 

アルミサッシ結露が酷過ぎるのは問題
だと思っています。

窓枠の結露の溜まり具合半端じゃない
のがご理解いただけると思います。


アルミサッシと窓枠の境やビス穴から
結露が下に落ち、腰窓下の壁石膏ボード
にカビ被害を発生させます。


写真は、あきる野市の賃貸マンション
になりますが、このような単板ガラス
のアルミサッシ結露は頻繁に見ること
が出来ます。


皆さんのお住まいの窓ガラスやアルミ
サッシは結露してませんか？


窓ガラス用の結露防止テープは定期的
に交換しましょう。

こまめな交換が出来ないとカビ増殖
テープになってしまいます。



お住まいの壁天井の結露カビでお困り
の時は、お気軽に相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。
 

天井コンクリート下地結露カビが発生
する状況を変えたく、天井断熱工事を
行おうと思った時、皆さんはどちらを
採用しますか？

 

 
天井スタイロフォーム断熱工事の場合
際回りに結露カビが発生します。
これが問題！

スタイロフォーム断熱工事が効いて
いるのか良く分からない写真が多いの
で判断に苦慮します。

天井スタイロフォーム断熱工事の場合
垂木で枠を組みます。
その際、長ビスを使用するので振動
ドリルでビス穴を事前に開ける必要が
あります。（ビスがヒートブリッジ現象
を発生させる原因になることも）

天井コンクリート下地に穴を開けては
いけない！と言われる管理組合も多く
その場合は出来ないと言う現実があり
ます。


穴を開けて天井下げて圧迫感を感じて
結露に効果が無かった･･･では済まされ
ない話では困ります。



プレモ結露対策工事の場合、厚みは
通常4mm未満でビス穴を開けることは
一切せず接着剤使用になります。

ビス穴開けないので大きな音はせず
圧迫感もありません。


壁紙張替え防カビ工事と結露対策工事
が絡むのでカビには安心出来ます。

しかも、施工一年保証付き。


問題は金額と日数になるでしょう。
天井スタイロフォーム断熱工事は２日
間かかります。
一方、プレモ結露対策工事＋防カビ
工事の場合、３日間みてもらったほう
が良いでしょう。


費用は、天井スタイロフォーム断熱
工事に防カビ工事とプレモ結露対策
工事＋防カビ工事を比較するとほぼ
同じぐらいと考えていただければ良い
と思います。


皆さんはどちらを選択しますか？


天井壁紙コンクリート下地結露カビ
でお困りの時は、プレモまでお気軽に
相談ください。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。

 

築30年以上経過した分譲マンションは
コンクリート下地直張り壁紙が実に多く
結露カビで困る住人の方が少なくありま
せん。

こちらは、過去に防カビ工事を行った
コンクリート下地カビですが、その当時
はまだ結露対策工事を採用してなく、
防カビ工事のみの対応でした。


冬から春にかけて日々発生する結露カビ
で困らないようにするために、プレモ
防カビ工事と結露対策工事をぜひご検討
いただければと思います。

埼玉県・東京都を中心に千葉県・神奈川
県に対応しています。